グローリオシェルト上野御徒町｜6路線を掌中に収める“ターミナル半径500m”の都心居住拠点

グローリオシェルト上野御徒町は、台東区上野5丁目エリアに誕生した全戸南東向き・ホテルライク内廊下仕様の都市型レジデンスです。JR山手線・京浜東北線「御徒町」駅、東京メトロ銀座線「上野広小路」駅、日比谷線「仲御徒町」駅、都営大江戸線「上野御徒町」駅、さらに上野・秋葉原両ターミナルを合わせると半径600m内に6路線10駅が集結。上野恩賜公園やアメ横商店街の活気を日常に取り込みつつ、旧下町の落ち着きと寺社の風情も残る希少なロケーションが大きな魅力です。本稿では、本物件の立地を軸に、主要駅へのアクセス、周辺賃貸相場、治安、人口動向をわかりやすく整理し、暮らしを豊かにする周辺施設も5件ピックアップしてご紹介します。

1. 立地の魅力

上野御徒町エリアの特長

• 6路線10駅利用：山手線・京浜東北線・銀座線・日比谷線・大江戸線・つくばエクスプレスが徒歩10分圏内。
• ターミナルワーク＆カルチャー：上野恩賜公園の四季、上野の森美術館・国立博物館・アメ横の活気が半径800m内で完結。
• 再開発ポテンシャル：御徒町周辺では2020年代後半までに駅前再開発とビジネスホテル建設が進行中、街の洗練が加速。
• 医療・教育集積：東京大学病院・順天堂医院が自転車圏、台東区の学校と保育インフラが充実。
• 夜型にも強い街：24h営業のスーパーや飲食チェーン、終電後の深夜バスが豊富でライフスタイルの自由度が高い。

グローリオシェルト上野御徒町のポジション

• JR御徒町駅南口から徒歩4分、中央通りから1本入った静穏ゾーン。
• 徒歩5分圏に「多慶屋」「肉のハナマサ」など大型スーパー、24hコンビニ4店、ドラッグストア3店。
• 前面道路幅7m×南東向きバルコニーで陽当たり良好、二重サッシ採用により交通騒音を大幅低減。
• 自転車3分で上野恩賜公園、西郷隆盛像から国立博物館、藝大アートギャラリーまでカルチャースポットが連続。

2. 主要駅までのアクセス

深夜帯は上野駅発「上23」深夜急行バス、タクシー利用でも東京駅から約2,800円で帰宅可能。

3. 賃貸相場（御徒町駅周辺・2025年春）

都心ターミナル徒歩圏としては山手内側平均より1〜2割ほど抑えめで、法人契約・SOHO需要が旺盛です。

4. 治安

• 台東区の刑法犯認知件数は23区中中位だが、御徒町駅北側に比べ南側（本物件周辺）は商業・住宅混在で夜間も明るく、防犯カメラ密度が高い。
• 2023年度、区と商店会が連携し中央通り〜春日通りにLED街灯とカメラ150基を増設。
• 上野警察署が250m、交番3か所が徒歩5分圏にあり巡回が頻繁。
• 大規模歓楽街は湯島・上野側に集中し、本物件周辺は飲食店が早めに閉店するため深夜の騒音・客引きトラブルが少ない。

5. 人口動向（上野5丁目周辺推計）

テック系スタートアップ勤務・医療従事者・クリエイターが流入しつつ、長年の老舗商店主も共存する多層構造が魅力です。

6. 周辺施設ピックアップ（徒歩〜自転車圏）

7. まとめ

グローリオシェルト上野御徒町は、

1. 東京・銀座・新宿へ20分圏、秋葉原・東京駅を徒歩＋1駅で網羅する絶妙ポジション。
2. 上野恩賜公園・博物館群・アメ横のカルチャー＆レジャーを日常使いできる稀少な都心生活舞台。
3. 老舗商店と最新商業施設が交差し、スーパー・ドラッグストア・クリニックが徒歩5分内で暮らし動線がコンパクト。
4. 区・警察・商店街が協力し防犯体制を強化、単身女性やファミリーも安心して長く住める環境。

――という4大価値を備えた、上野・秋葉原クロスエリアのプレミアムレジデンスです。「オンは最速、オフは最濃」のライフスタイルを望む方は、グローリオシェルト上野御徒町をぜひご検討ください。

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