東尾久三丁目駅の暮らしを徹底解説：メリット・デメリットから治安・口コミまで

都電荒川線（東京さくらトラム）の停留所の一つとして、下町ならではの風情を感じさせる東尾久三丁目駅。荒川区の住宅街に位置し、のんびりとした日常が魅力的なエリアです。路面電車ならではの優しい速度感や、周囲に点在する商店街・公共施設などによって、暮らしやすさを実感しやすい環境が整っています。一方で、利便性やアクセス面においては多少の注意点もあります。ここでは、東尾久三丁目駅周辺に住むメリットやデメリット、周辺人口や駅利用者数、治安、口コミなどをまとめてご紹介します。記事の後半では便利な周辺施設も10か所ピックアップしていますので、住まい選びの際にお役立てください。

1. 東尾久三丁目駅とは

1-1. 駅の概要

東尾久三丁目駅は、東京都荒川区東尾久三丁目付近にある都電荒川線（東京さくらトラム）の停留所です。かつての下町の面影を色濃く残す尾久エリアに位置し、路面電車でのんびり移動しながら周辺散策が楽しめます。近年では、駅周辺に新築のマンションや一戸建てが建つなど、住宅エリアとしての需要が再評価されている地域でもあります。

1-2. 駅名の由来

「東尾久三丁目」という地名をそのまま採用しています。荒川区内では、尾久地域が「東尾久」や「西尾久」などに分割されており、駅名は行政地名の一部を用いる形で付けられました。停留所そのものはコンパクトですが、周辺に広がる住宅街では、昔からの住民と新しい世代が共存し、穏やかなコミュニティを形成しています。

2. 東尾久三丁目駅周辺に住むメリット

2-1. 下町情緒に溢れる地域コミュニティ

都電荒川線沿いには、商店街や小さな個人商店が点在しており、下町ならではの人情味に触れやすい雰囲気があります。東尾久三丁目駅周辺もその例に漏れず、地元密着型の店が多く、新鮮な野菜や惣菜を取り扱う八百屋や惣菜屋など、日常の買い物を気軽に楽しめる環境が整っています。昔ながらの風情を感じられる商店街を散策すれば、地域の人々とのコミュニケーション機会も豊富です。

2-2. 比較的リーズナブルな家賃相場

山手線沿線や主要地下鉄沿線と比べると、東尾久三丁目駅周辺の家賃はやや抑えめの水準にあります。都電荒川線単独のアクセスとなるぶん、相場が少し下がっている傾向があり、広めの物件やファミリー向けの部屋を比較的リーズナブルな価格で見つけられるかもしれません。コストパフォーマンス重視の方や、下町暮らしを希望する方にとっては大きなメリットとなるでしょう。

2-3. 公共施設への適度な近さ

荒川区役所や区立図書館、区立保育園、小中学校などの公共施設が比較的近いエリアに集まっています。東尾久三丁目駅から徒歩圏内、またはバスや自転車を使って手軽にアクセスできる場所が多いため、行政手続きや子育て支援、教育施設の利用などがスムーズです。特にファミリーや高齢者にとっては、移動の負担が軽減される点は大きな魅力でしょう。

2-4. 都電荒川線の運賃の安さと風情

都電荒川線は、地下鉄やJRに比べて運賃が安めであることが特徴です。ICカード利用時で170円程度と、日々の通勤通学だけでなく、ちょっとしたお出かけにも負担を感じにくいでしょう。また、下町の路地を縫うように走る車両から眺める風景には独特の風情があり、毎日の移動がちょっとした観光気分になり得るのも魅力の一つです。

2-5. 駅周辺の落ち着いた雰囲気

大きな繁華街や観光スポットが近隣にないため、夜間は特に静かな環境が保たれるケースが多いのが特徴です。飲食店こそ少なめですが、その分、騒音や人の往来によるトラブルが比較的少ないと感じる方も少なくありません。ファミリー層や、一人でゆったりと過ごしたい方にとっては暮らしやすい場所といえるでしょう。

3. 東尾久三丁目駅周辺に住むデメリット

3-1. 主要路線へのアクセスの不便さ

都電荒川線は味わい深く魅力的ですが、地下鉄やJRのように主要ターミナル駅へ直通で行けるわけではありません。通勤・通学などで山手線や千代田線に乗り換える場合、町屋駅前や熊野前、王子駅前などでの乗り換えが必要となり、移動時間が少し長くなりがちです。時間に厳しいビジネスパーソンや、遠方への通学が多い学生にとっては負担に感じるかもしれません。

3-2. 大型ショッピング施設の少なさ

駅周辺には個人商店や中小型スーパーなどはあるものの、大型のショッピングモールや百貨店は見当たりません。衣料品や家電、コスメなどを一度に購入したい際は、山手線沿線の繁華街や大型店舗へ出向く必要があります。オンラインショッピングや電車移動で対応できる場合はあまり問題になりませんが、徒歩圏内に一通りの施設が欲しい方にとっては物足りなさを感じるでしょう。

3-3. 飲食店・娯楽施設が少ない

チェーン系のカフェやファミレス、居酒屋などは町屋駅周辺や西日暮里駅周辺に集まる傾向があり、東尾久三丁目駅周辺は個人経営の小さな飲食店が中心です。バリエーションもそこまで多くはないため、外食派の方や深夜まで営業しているお店を好む方にはやや不便を感じる可能性があります。娯楽施設や夜間営業のお店が少ないのも下町エリアならではの特徴です。

3-4. 路面電車ならではの制約

都電荒川線は路面を走行するため、信号や道路状況に左右されることがあります。地下鉄やJRに比べると速度が遅く、遅延も発生しやすい可能性があります。加えて、電車本数も主要路線ほど多くないため、時刻表を意識した生活が必要になり、電車を逃すと次の一本までやや待つことも。利便性を最重要視する場合は注意が必要です。

4. 東尾久三丁目駅周辺の人口・乗降者数

4-1. 荒川区全体の人口動向

荒川区の人口は約21万人強とされており、下町エリアとしては比較的小さい自治体ですが、再開発や住宅建設の進行に伴い、人口は緩やかに増え続けています。特に都電荒川線沿いでは、新築マンションが建つことで若い世帯の流入も増加傾向にあるといわれています。

4-2. 東尾久三丁目駅（都電荒川線）の利用者数

都電荒川線は1日平均2～3万人ほどが全線で利用しているとされますが、大部分は町屋駅前や王子駅前など比較的大きな停留所に集中します。東尾久三丁目駅の利用者数は小規模で、朝夕の通勤・通学ラッシュにかけてある程度混雑するものの、日中はやや穏やかな乗降が続きます。観光客が多く集まるエリアではないため、地元住民の利用が中心となっている点も特徴です。

5. 東尾久三丁目駅周辺の治安

荒川区は、大きな歓楽街などが少ないことから、全体的に見ると比較的落ち着いた印象を持たれています。東尾久三丁目駅周辺に関しても、住宅街がメインのため、夜間に不特定多数の人々が集まるような状況はほとんどありません。駅周辺や商店街に大きな騒ぎが起きることも少なく、住人からは「安全で住みやすい」という声が聞かれます。
ただし、駅から離れた裏通りや路地裏などは夜間になると人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしなどでは基本的な防犯対策を心がけることが重要です。近年は区全体で防犯カメラの設置や巡回パトロールを強化しており、比較的安心して暮らせる環境といえるでしょう。

6. 東尾久三丁目駅の口コミ・評判

落ち着きのある街並み
「閑静で下町の人情味あふれる雰囲気が好き。高層ビルが少なくて、空が広く感じられるのが嬉しい。」
アクセスに関する声
「都電荒川線は味があるけど、やっぱり遅いし本数も少なめ。通勤時間に余裕を持てるなら気にならないけど、急ぎの時は不便さを感じる。」
買い物・生活環境
「小さなスーパーや八百屋、ドラッグストアなどがあって、普段の食料品は困らない。だけど大規模ショッピングは上野や池袋に行く必要あり。」
治安・住みやすさ
「夜は静かで落ち着いている。飲み屋街がないので、酔っ払いのトラブルなどはほぼ見かけたことがない。ファミリー層にはちょうど良い。」
コストパフォーマンス
「都心までの距離を考えたら、家賃が割と安い。下町の雰囲気を好きになれれば、コスパは良いほうじゃないかな。」

7. 東尾久三丁目駅周辺のおすすめ施設10選

ローソン東尾久三丁目店
- 概要：24時間営業のコンビニエンスストア。各種支払いやATM、宅配便などにも対応しており、生活に欠かせないスポット。
- URL：ローソン
吉野家町屋店
- 概要：リーズナブルな牛丼や定食を提供するチェーン店。深夜営業にも対応しており、忙しいときの食事にも便利。
- URL：吉野家
ドラッグセイムス東尾久店
- 概要：医薬品から日用品、化粧品まで揃うドラッグストア。ポイント制度などを活用しやすく、日常の買い物に重宝する。
- URL：ドラッグセイムス
サミットストア熊野前店
- 概要：生鮮食品や惣菜、日用品など幅広い品揃えを誇るスーパー。駅からは少し歩くが、深夜営業があるため仕事帰りの買い物にも適している。
- URL：サミットストア
町屋駅前交番
- 概要：都電荒川線で町屋駅前まで行き、駅前広場近くにある交番。道案内や防犯相談などの受付をしており、地域の安全を守る拠点。
- URL：警視庁（交番・駐在所検索）
荒川区立東尾久保育園
- 概要：区立の保育施設で、子育て中のファミリーには心強い存在。通園ルートの検討もしやすい立地が魅力。
- URL：荒川区立東尾久保育園
ゆいの森あらかわ
- 概要：荒川区立図書館の中央館を中心とした複合施設。豊富な蔵書はもちろん、学習室やイベントスペースも活用可能。
- URL：ゆいの森あらかわ
荒川ふるさと文化館
- 概要：地域の歴史や文化に触れられる展示施設。荒川区の伝統行事や風俗、昔の暮らしぶりなどを学べる。
- URL：荒川ふるさと文化館
あらかわ遊園
- 概要：都内で唯一の公営遊園地。小規模ながら下町ならではの温かい雰囲気が評判で、ファミリーのお出かけスポットに最適。
- URL：あらかわ遊園
尾久の原公園
- 概要：広大な敷地内で自然を満喫できる公園。ジョギングコースや芝生エリアがあり、休日には多くの地元住民がリフレッシュを楽しんでいる。
- URL：尾久の原公園

8. まとめ

東尾久三丁目駅は、都電荒川線の小さな停留所ながら、静かで落ち着いた環境が魅力のエリアです。下町情緒を味わいつつ、住民同士の温かいコミュニケーションを育むことができる暮らしが期待できます。大きな駅と比べると交通アクセスや商業施設の面でやや物足りない部分はあるものの、その分家賃相場も比較的抑えられており、コストを抑えながら快適に暮らしたい方にはおすすめといえるでしょう。
夜間の騒音や治安面での不安が少なく、ファミリー層や一人暮らしの方にも比較的安心感のある地域です。都電荒川線ならではのゆったりとした移動速度も、毎日の生活に程よいのどかさをもたらしてくれます。住まいを検討する際には、実際に現地を歩いて、駅から物件までの道のりや周辺環境をチェックしてみると良いでしょう。

最後に、東尾久三丁目駅周辺で住まいを探す際に役立つ情報をまとめました。物件の検索や相場チェックなど、ぜひ活用してみてください。