【扇大橋で叶える便利な下町暮らし!足立区の新興エリアに注目】

 

扇大橋は、日暮里・舎人ライナーが乗り入れる足立区の駅で、周辺には近年再開発が進む住宅街や商業施設、複数の公園が点在しています。都心へのアクセスもしやすく、落ち着いた下町の雰囲気と利便性を同時に味わえるエリアとして注目度が高まっています。本記事では、扇大橋に住むメリットやデメリット、人口や乗降者数、駅周辺の口コミ情報などをまとめ、あわせて役立つ周辺施設をご紹介します。新居を検討する際には、ぜひ参考にしてみてください。


目次

1.扇大橋駅の概要

1-1.駅の特徴

扇大橋は、日暮里・舎人ライナーの駅で、足立区の中西部に位置します。高架式の路線で、駅も地上から高い場所にあり、周辺エリアを見渡せる景観が魅力です。開業から比較的日が浅い路線なので、駅舎や設備は新しくスタイリッシュな印象。バリアフリー設計が行き届いており、エレベーターやエスカレーターで移動しやすい点も好評です。

1-2.アクセス

日暮里・舎人ライナーを利用すれば、日暮里駅でJR山手線や京浜東北線、常磐線などに乗り換えて都心部へ行きやすく、通勤・通学に便利です。最短30分前後で東京駅や上野駅までアクセス可能なため、都内各所への移動が苦になりにくいのがメリット。また、バス路線も充実しており、足立区内の主要スポットや北千住、王子などへも移動しやすいです。

1-3.人口と周辺エリア

足立区は約70万人以上の人口を抱える東京23区の中でも大規模な自治体です。扇大橋エリアは、再開発が進行中の住宅街が多く、若いファミリー層の流入が増えています。一方で、昔ながらの下町の風情を残す場所もあり、地域住民のコミュニティがしっかり根付いているのが特徴です。大型マンションの建設や新築戸建ての供給が続いており、今後も人口増が見込まれています。


2.扇大橋に住むメリット

2-1.都心へのアクセスの良さ

日暮里・舎人ライナーは短い路線ながら、日暮里駅を経由してJR各線に乗り換えられるため、新宿や池袋、東京駅方面へスムーズにアクセスできます。高架式の路線なので、地上の道路渋滞の影響を受けにくく、定時性が高い点も魅力です。

2-2.比較的リーズナブルな家賃相場

山手線や東京メトロ沿線の主要エリアと比べると、足立区内の家賃相場はやや抑えめです。新興住宅地として注目されていることもあり、駅周辺には比較的広めの賃貸物件やファミリー向けのマンションも多く、コストパフォーマンスの良い住まいが見つかる可能性が高いです。

2-3.公共施設や自然環境の充実

足立区は子育て支援や公共施設の整備に注力しており、扇大橋周辺には公園やスポーツ施設が点在しています。荒川の河川敷や舎人公園など、休日に家族や友人とリフレッシュできるスペースが近くにあるのは大きなメリットです。

2-4.買い物環境の整備

大型スーパーや家電量販店、ドラッグストアなど、日常生活で必要とされる店が点在しています。駅から少し離れた場所にも車やバス、自転車で行ける範囲内に商業施設があるため、日常の買い物に困りにくいでしょう。

2-5.落ち着いた住宅街の雰囲気

東京のベッドタウンとしての性質が強く、深夜営業の繁華街が少ないため、夜は割と静かです。防犯意識が高い地域でもあり、ファミリーや単身者が安心して暮らしやすい環境が整っています。


3.扇大橋に住むデメリット

3-1.日暮里・舎人ライナーの混雑

朝夕のラッシュ時は通勤・通学客が集中するため、混雑する場合があります。車両数が多いわけではないので、最寄り駅から座るのは難しいこともしばしば。時間に余裕を持った行動が求められます。

3-2.大型商業施設の絶対数は少ない

中小規模のスーパーや専門店はあるものの、ショッピングモールやデパートは近隣にはあまりありません。本格的なショッピングやエンタメを楽しみたい場合には、北千住や日暮里、上野といったエリアまで移動する必要があるでしょう。

3-3.夜間の飲食店が少なめ

駅周辺にはファミレスやチェーンの飲食店が点在しているものの、深夜まで営業するバルや居酒屋などは多くありません。仕事で帰りが遅くなる方や外食中心の方にとっては、夜遅い時間に営業している店を探すのがやや大変かもしれません。

3-4.道路や駐車場事情

都心ほどではないにせよ、駅に近いエリアや幹線道路沿いは朝夕の時間帯に渋滞が起きることがあります。また、近年はマンション開発が進む一方で駐車場不足が懸念されるエリアもあるため、車を所有する方はあらかじめ駐車場を確保しておくことが重要となります。


4.乗降者数・治安・地域の印象

4-1.乗降者数

日暮里・舎人ライナー全体の利用者数は年々増加しており、通勤時間帯を中心に混雑する路線となりました。扇大橋は新しい住宅街に囲まれた駅でありながら、比較的利用者が多い部類に入ります。1日の平均乗降者数は1万人を超える程度と推定されますが、都心の主要路線ほどの大規模混雑ではありません。

4-2.治安

足立区はかつて治安面でマイナスイメージを持たれた時期もありましたが、近年は大きく改善しつつあります。扇大橋周辺は住宅街が多く、街灯や防犯カメラの設置も進んでおり、夜間も人通りがあるメインの通りは比較的安全です。ただし、夜に暗い裏道を通る際には、都内の他地域と同様に注意が必要です。

4-3.みんなの駅の印象・口コミ

  • 「日暮里への接続が良く、都心に意外と早く出られる」
  • 「駅近くにスーパーがあるので、買い物がしやすい」
  • 「マンションが続々建って、若い人も増えてきた感じ」
  • 「繁華街はないけど、その分落ち着いていて住みやすい」
  • 「ラッシュ時の混雑が気になるけど、慣れればあまり苦にならない」

口コミでは、アクセスの良さや新興住宅地としての期待感を評価する声が多い一方で、飲食店や娯楽施設が少ないことを惜しむ意見も見受けられます。


5.扇大橋周辺の施設10選

生活や週末のお出かけに役立つ周辺施設を10か所ピックアップしてご紹介します。チェーン飲食店から公共施設まで、多彩なラインナップになっていますので、引っ越し前のリサーチにぜひお役立てください。

  1. ガスト 扇店(チェーン飲食店)
    手頃な価格帯でおなじみのファミリーレストラン。モーニングから深夜まで営業している店舗も多く、家族連れや一人暮らしの外食に重宝します。
    公式サイトはこちら
  2. マツモトキヨシ 扇店(ドラッグストア)
    医薬品はもちろん、日用品やコスメなども揃う大型チェーン店。ポイントサービスを活用すれば、日常の買い物がお得に。
    公式サイトはこちら
  3. アリオ西新井(百貨店ではなくショッピングモール)
    ファッション、雑貨、レストラン、映画館など多様なテナントが入る大規模ショッピングモール。休日のレジャーや買い物に最適。
    施設情報はこちら
  4. 舎人ライナー 日暮里駅 構内店舗(エキナカ)
    扇大橋から日暮里・舎人ライナーでアクセス可能。JRへの乗り換え途中にベーカリーやお弁当店などがあり、忙しい朝の利用に便利。
    駅情報はこちら
  5. 東武ストア 高野店(駅ビルではないがスーパーマーケット)
    地元密着型のスーパー。生鮮食品や日用品が揃い、夜遅くまで営業しているので仕事帰りでも立ち寄りやすい。
    公式サイトはこちら
  6. 西新井警察署 扇交番(交番)
    扇大橋周辺を管轄する交番。道に迷ったり困りごとがあったときに頼りにできる地域の安心拠点。
    警視庁公式サイト
  7. 足立区立 扇保育園(保育園)
    地域の子どもたちが通う公立保育園。子育て支援サービスや延長保育などが充実しており、働く保護者にも心強い施設。
    区公式サイト
  8. 足立区役所(公共施設)
    住民票や戸籍関連などの行政手続きを行うほか、子育てや福祉、税務相談など多彩な業務を扱う区民の拠点。
    公式サイトはこちら
  9. 江北博物館(博物館)
    足立区の歴史や文化を紹介する施設。地元の伝統工芸や生活様式などを学べる展示があり、子どもの学習にもぴったり。
    詳細はこちら
  10. 荒川西新井橋緑地(公園)
    荒川沿いに位置する広い緑地公園。ジョギングやサイクリング、バーベキューなどが楽しめ、家族や友人とのピクニックにも最適。
    公園情報はこちら

6.引っ越しを検討する際のポイント

6-1.混雑時間帯の路線確認

日暮里・舎人ライナーは朝夕の混雑が顕著です。余裕を持って駅へ向かうか、時間をずらすなどの対策を講じれば、快適に移動できるでしょう。

6-2.買い物環境と利用スタイル

大規模ショッピングセンターはやや離れた場所にあるため、普段の買い物は駅周辺や徒歩・自転車圏内のスーパー、コンビニなどをメインに利用することになります。営業時間や品揃えを下見しておくと、引っ越し後に困りにくいです。

6-3.夜間の帰宅ルートと街灯

駅周辺は比較的明るいものの、少し路地に入ると街灯が少ない場所もあります。実際に夜歩いてみて、帰宅ルートを確かめることをおすすめします。

6-4.駐車場と駐輪スペース

車やバイク、自転車で移動する予定の方は、物件選びの際に駐車場や駐輪場の有無を確認しておきましょう。特に駅近物件は空きが少ない場合があるため、早めの検討が必要です。

6-5.自治会や地域イベントへの参加

扇大橋周辺では、地域コミュニティが活発で、夏祭りや運動会などのイベントが行われることがあります。こうした行事に参加すると、近隣住民との交流が深まり、より充実した生活が送れるでしょう。


7.まとめ

扇大橋は、日暮里・舎人ライナーを使って山手線や京浜東北線とスムーズに接続できるアクセスの良さと、下町風情を感じられる住環境のバランスが魅力的なエリアです。再開発が進む住宅街で、新築マンションや戸建てが増え、若いファミリー世代を中心に人口が増加しています。

一方、深夜営業の店舗や大型ショッピングモールが少なく、通勤時間帯には混雑が発生するなどのデメリットも存在します。それでも、落ち着いた雰囲気や自然豊かな公園が多く、子育てや日常生活に適した環境が整いつつあります。家賃相場も都心部よりやや安めで、広めの物件が見つけやすいのがうれしいポイントといえるでしょう。

実際に検討する際は、混雑する時間帯の電車を体験してみたり、夜間の街の様子を確認したりして、自分のライフスタイルに合った住まいかどうかをしっかり見極めるのが大切です。扇大橋の下町感を好み、ほどよい都市機能との両立を望む方には、候補に入れておきたいエリアと言えるでしょう。

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この記事を書いた人

気になるマンションや街を語るレジデンスコミュニティ運営局です。

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