「レセーヌ白金長者丸」は、東京都心にありながら緑豊かな環境が残る品川区・上大崎エリア（通称・白金長者丸近辺）に建つ物件です。白金や目黒、恵比寿といった人気の高級住宅街が密集するこの一帯は、都内屈指のブランドエリアとして知られ、物件のグレードやセキュリティ水準も非常に高い傾向があります。高台や坂道が多く、歴史的な邸宅が数多く存在するなど、昔ながらの落ち着いた雰囲気を色濃く残しているのが特徴です。
ここでは「レセーヌ白金長者丸」の魅力を掘り下げ、立地とアクセス、周辺の賃貸家賃相場、防犯状況、人口動向などを合わせて約6,000文字にわたり解説します。さらに、実在する周辺施設を5つ取り上げ、都心生活に必要な便利さをどのように享受できるかを具体的に紹介します。落ち着きと利便性を兼ね備えた白金長者丸エリアの魅力をじっくりご確認ください。
1. 「レセーヌ白金長者丸」の立地と特徴
1-1. 白金長者丸とは
白金長者丸は、港区や渋谷区に近接する品川区上大崎エリアの一画です。地名の由来には諸説ありますが、江戸時代に豪商や士族の屋敷が連なり「長者」が多く住んでいたためと言われています。現在でも、高台に豪邸や瀟洒なマンションが立ち並び、都内でもトップクラスの高級住宅街として知られています。
坂道やカーブの多い街並みは歩くだけでも趣があり、閑静で落ち着いた雰囲気が漂っています。区分的には品川区に属していますが、港区の白金や渋谷区の恵比寿とも近く、日常の買い物や通勤・通学、余暇の過ごし方において非常に豊富な選択肢を得られるのが特長です。「レセーヌ白金長者丸」は、このエリアの中でも比較的大規模なマンションとして建設され、高いグレードの設備やセキュリティ対策が期待できます。
1-2. 周辺環境の魅力
白金長者丸エリアは、都心にありながら緑に恵まれています。近隣には目黒川や自然教育園など、四季折々の風景を楽しめるスポットが点在し、散策やジョギングが日課という住民も少なくありません。さらに、山手線・目黒線・南北線・三田線など複数路線にアクセスしやすい立地のため、主要オフィス街や人気のショッピングエリアへ短時間で向かえるのも魅力です。
一方、エリア内の道路は狭めの路地や坂道も多く、一見すると隠れ家的な雰囲気が強いかもしれません。大型商業施設が駅前に集約されている代わりに、閑静な住宅街を形成しており、日々の生活をゆったりと送るには最適なロケーションといえます。「レセーヌ白金長者丸」は、こうした落ち着いた街並みの中にありながら、防犯と快適性を意識した設計が施され、都心の喧騒から適度に離れた“上質なプライベート空間”を確保していることが期待できる物件です。
2. 主要駅までのアクセス
2-1. JR山手線・東京メトロ南北線「目黒」駅
最寄り駅の一つとして挙げられるのが目黒駅です。JR山手線のほか、東京メトロ南北線や都営三田線、東急目黒線などが利用可能で、交通の便は非常に良好です。「レセーヌ白金長者丸」から徒歩圏かバス圏内でアプローチできるため、都心主要エリアへのアクセスに優れます。
- 新宿駅まで山手線利用で約15分
- 渋谷駅まで山手線外回りで約5分～7分
- 品川駅まで山手線内回りで約7分前後
- 大手町駅まで南北線・三田線の乗り換えを含め約20分程度
バリエーション豊かな路線が集結しているので、目的地に応じて効率的なルートを選択しやすく、都内だけでなく隣接県への通勤・通学にも対応しやすいメリットがあります。
2-2. JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅
白金長者丸エリアからは恵比寿駅へも比較的近く、こちらも徒歩圏またはバス圏内として利用が可能です。恵比寿駅はJR山手線や埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線などを利用でき、ショッピングやグルメを楽しむ拠点としても人気があります。
- 新宿駅まで埼京線・湘南新宿ラインで約7分
- 渋谷駅まで山手線で約2～3分
- 六本木駅まで日比谷線利用で約5～7分（中目黒で乗り換えなど）
恵比寿ガーデンプレイスをはじめとする商業施設が駅周辺に充実しており、外食やショッピングには事欠かないのが強みです。「レセーヌ白金長者丸」に居を構えることで、恵比寿や白金、広尾といった人気エリアを日常使いできる贅沢が実現します。
3. 最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
白金長者丸エリアは、都内でも最上級の住宅街の一つといって差し支えないエリアに属しています。そのため、築浅マンションやタワーマンション、高級レジデンスなどが多く、家賃相場は高水準で推移しています。以下はワンルーム～1LDKの目安であり、広さや築年数、設備などで相場は大きく変動しますが、概算の参考値として示します。
- ワンルーム：13万～17万円前後
- 1K：15万～20万円前後
- 1LDK：25万～35万円前後
これらの水準は、山手線内エリアや港区・渋谷区などの高級住宅街とも軒を並べるレベルです。さらに、物件によってはコンシェルジュサービスや共有施設、眺望の良さなど付加価値が加わるため、家賃が相場より高めに設定されることも珍しくありません。「レセーヌ白金長者丸」の場合も、高級感あるエントランスや厳重なセキュリティ、駐車場や駐輪場の完備状況などによって、賃料帯がさらに上積みされるケースが予想されます。
4. 治安の状況
4-1. 高級住宅街ならではの安心感
白金長者丸を含む品川区上大崎エリアは、高級住宅街としてのブランド力が高いため、街全体の防犯意識が非常に高いです。防犯カメラの設置や警備員の巡回なども、マンション単位だけでなく町会や自治体など地域全体で積極的に行われています。大きな歓楽街や繁華街が近くにないこともあり、夜間の騒音や不審者の出没などは比較的起こりにくい環境です。
また、白金長者丸エリアは坂道が多いことから、車や自転車での通行が限定されやすく、外部からの流入が少ない特徴があります。とくに、高級邸宅や大使館などが点在しているエリアでは、警備体制が一層厳重になることが多く、治安の良さが際立ちます。路地裏や人通りの少ない場所でも、住民同士のコミュニティ意識が強い傾向にあり、互いに見守り合う文化が根付いているのも安心材料の一つです。
4-2. マンションのセキュリティ
「レセーヌ白金長者丸」をはじめ、高級マンションではオートロックや防犯カメラはもちろん、エレベーターへの入退室も居住者用ICキーが必要であるなど、多層的なセキュリティが整備されているケースが一般的です。コンシェルジュカウンターが24時間体制で来訪者の対応や宅配便の受け取りなどを管理している物件も多く、不審者や訪問販売員の侵入リスクが低減される仕組みが整っています。
品川区が力を入れている「防災・防犯マップ」や「防災倉庫」の設置、各種訓練の実施などもあり、地域全体の防災意識が向上しているのも特徴です。実際に地震や台風などの災害が発生した際も、避難所や避難ルートが明確に案内されており、安心して暮らせる環境が整っていると言えます。
5. 最寄り駅周辺の人口数
品川区全体では約40万人を超える人口を抱え、隣接する港区や渋谷区、目黒区との往来が盛んなエリアです。ただし、白金長者丸のような高級住宅街は、全体の中でも比較的落ち着いた居住環境であるため、昼夜を通して騒がしさを感じにくい地域と言われています。
目黒駅や恵比寿駅周辺に限ると、昼間はオフィスや商業施設へ通うビジネスパーソンや観光客などが増え、一時的に人口が急増します。一方、夜間は周辺の飲食店やバーが賑わうものの、白金長者丸エリア自体は大通りからは距離があるため、比較的静かです。高所得者層や外国人駐在員も多く居住することから、多文化共生の意識が高いコミュニティが形成され、国際色豊かな雰囲気が感じられる一方で、防犯面やコミュニティ意識がしっかり維持されている点が白金長者丸の大きな魅力です。
6. 周辺の主な実在施設5選
「レセーヌ白金長者丸」周辺には、生活に役立つチェーン飲食店やドラッグストア、大規模商業施設、警察署や公園など多彩な施設があります。ここでは、その中から5つの実在施設を選んでご紹介します。
6-1. スターバックスコーヒー 恵比寿ガーデンプレイス店（チェーン飲食店）
恵比寿駅東口から徒歩圏内にある商業複合施設「恵比寿ガーデンプレイス」内のスターバックスです。開放感のある店内は打ち合わせや読書、テレワークなどにも利用しやすく、平日・休日問わず人気があります。恵比寿ガーデンプレイス内をぶらりと散策しながら、一息つきたいときにぴったりです。
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6-2. マツモトキヨシ 恵比寿駅東口店（ドラッグストア）
恵比寿駅近くには複数のドラッグストアが立ち並びますが、この店舗は駅東口からすぐの場所にあり、薬や日用品、化粧品などが手早く揃いやすいのが便利です。24時間営業ではありませんが、仕事帰りや休日に気軽に立ち寄りやすく、日常の買い物リストに欠かせない存在となっています。
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6-3. 恵比寿駅西口交番（交番）
恵比寿駅西口方面にある交番です。駅利用者や周辺住民の安全を守る拠点として、多くの人が道案内や落とし物の対応などでお世話になります。繁華街に隣接しているエリアのため、夜間の見回りなども手厚く、地域の安全管理に大きく貢献しています。
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6-4. 東京都写真美術館（博物館）
恵比寿ガーデンプレイス内にあり、国内外の写真・映像作品を中心に展示している芸術施設です。常設展や企画展が頻繁に入れ替わり、多彩なジャンルのアートを楽しめます。映像ホールでは映画の上映も行われており、休日に気軽に文化的な刺激を受けられるスポットとして人気があります。
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6-5. 有栖川宮記念公園（公園）
白金や広尾エリアに足を伸ばせば、緑豊かな有栖川宮記念公園へもアクセス可能です。都心にありながら池や滝が設けられた和風庭園を楽しめるため、散策やジョギングコースとして利用する住民も多くいます。園内には区立図書館も併設されており、読書や学習の場としても便利です。
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7. まとめ
「レセーヌ白金長者丸」が立地する白金長者丸エリアは、目黒駅や恵比寿駅といった都内屈指の人気ターミナル駅へのアクセスに恵まれながらも、閑静で落ち着いた住宅街を維持している希少なロケーションです。広大な敷地に豪邸や邸宅風マンションが点在し、歴史的にも高いステータスを誇る土地柄から、街全体の防犯意識や景観保全への取り組みが盛んに行われています。近隣には自然教育園や有栖川宮記念公園のような緑豊かな場所が点在しており、都心にいながら自然の季節感を味わえるライフスタイルを実現できるのは大きな魅力です。
一方で、目黒駅や恵比寿駅に出れば大規模な商業施設やオフィス街が広がっており、ショッピングやグルメ、エンターテインメントを思う存分楽しむことができます。山手線や東京メトロ・都営地下鉄・東急線など多彩な路線を使いこなせるため、都内各地や近郊都市への通勤・通学も極めてスムーズです。外出先から帰ってくる際にも、駅前から少し歩けば急激に静寂に包まれる白金長者丸の環境があり、オンとオフの切り替えをしっかり行える点が魅力となっています。
気になる家賃相場は、やはりハイグレードな住宅街だけあって高めですが、防犯・防災意識の高さや良好なコミュニティ環境、そして都心とは思えないほどの緑や自然が得られる点を考慮すれば、コストパフォーマンスに納得する方も少なくありません。物件自体も独自のセキュリティやサービスを充実させている場合が多く、都心暮らしへの理想を具現化する場として検討する価値は十分にあるでしょう。
文化芸術やトレンドが集まる恵比寿・目黒エリアを手軽に楽しめるほか、落ち着いた街並みでプライバシーと静穏を守ることができるのは、白金長者丸エリアならではの大きな魅力です。「レセーヌ白金長者丸」を拠点にすれば、仕事や家庭、趣味など多様なシーンでストレスの少ない生活を送ることが期待できます。洗練された都心生活を望む方は、ぜひ一度この物件を検討してみてはいかがでしょうか。
以下に「レセーヌ白金長者丸」に関する情報へのリンクを記載します。興味を持たれた方はご参照ください。
