麻布十番の粋な魅力を徹底解説！暮らしやすさと国際色豊かな雰囲気が共存する下町エリア

ここでは、港区のなかでも歴史や文化が色濃く息づく「麻布十番」について、じっくり掘り下げてみるよ。和と洋が融合した独特の街並みが魅力で、昔ながらの商店街や老舗飲食店も多い一方、海外の方が集う国際的な一面も見られるんだ。この記事では、麻布十番の特徴や歴史、主要駅へのアクセス、乗降者数、物件の家賃相場・中古価格の相場、駅の印象や口コミなど、幅広い観点からわかりやすく紹介していく。ちょっとだけくだけた表現も入れつつ、でも基本はしっかりとした内容だから、麻布十番に興味を持っている人はぜひ参考にしてほしい！

1．麻布十番駅の概要

1-1．意外と庶民的な一面もある高級エリア

「港区＝高級住宅街」というイメージを抱く人は多いかもしれないけれど、麻布十番はどこか下町らしさも感じられる場所。駅周辺には歴史ある商店街が広がっていて、和菓子屋さんや老舗のそば屋さん、おしゃれなカフェまで多種多様。国際的な雰囲気も強いから、歩いていると日本語だけじゃなく英語などさまざまな言語が飛び交うことも珍しくないんだ。

1-2．都心への抜群のアクセス

南北線と大江戸線が乗り入れている麻布十番駅からは、六本木、東京駅、新宿方面へ乗り換え1〜2回で行けるから、ビジネスにもプライベートにも便利。駅を出て少し歩くと都営バスの路線も多いし、タクシーもつかまりやすい印象がある。主要エリアへのアクセスの良さは後ほど詳しく解説するよ。

1-3．安全で落ち着いた雰囲気

港区内ということもあり、治安面は良好。警察署や交番の数も十分にあるし、メインストリートは夜でも明るく人通りが多いから、女性の一人歩きでも安心感があると評判。裏通りは意外と静かで、落ち着いた暮らしを送りたい人にも向いているんだよ。

2．麻布十番の歴史

2-1．江戸時代から受け継がれる商店街

麻布十番の歴史といえば、何といっても商店街の存在が大きい。江戸時代からの古い店がいくつも残っており、「昔ながらの伝統と新しい文化が入り混じっている街」という表現がぴったり。昔から屋台が並ぶ夏祭りでも有名で、下町情緒を楽しみにたくさんの人が集まるんだ。

2-2．国際色豊かな文化の形成

明治以降、近隣の大使館やインターナショナルスクールの設立によって、海外からの住人が増え続けてきた経緯がある。そのため、異国料理のレストランや輸入食材店が充実しているのも麻布十番の特徴。和洋折衷の文化や言語が街中にあふれていて、他のエリアとはちょっと違った雰囲気を醸し出しているよ。

3．主要駅へのアクセス

3-1．どこへ行くにも乗り換えが少ない

六本木駅：大江戸線で1駅（約2分）
東京駅：南北線から溜池山王を経由して丸ノ内線へ乗り継ぎ、合計約15分
新宿駅：大江戸線で直通約20分
渋谷駅：南北線で目黒駅乗り換え → 山手線など使用で約15分
品川駅：南北線で白金高輪駅経由 → 都営三田線＆JR乗り換えで約15分

地下鉄2路線が使えるだけじゃなく、周辺にはいくつものバス路線がある。タクシーの利用もしやすいから、荷物が多いときや急ぎのときにも便利だよ。

4．乗降者数の目安

東京メトロ南北線と都営大江戸線が交わる麻布十番駅の1日平均の乗降者数は、およそ7〜8万人前後。周辺にはオフィスビルやタワーマンションが増えていること、観光客が訪れるスポットもあることから、利用者はじわじわと伸び続けている。多すぎず少なすぎずの規模感で、朝のラッシュ時以外は比較的ゆったり乗り降りできると言われているよ。

5．麻布十番周辺の物件の家賃相場

5-1．ワンルーム・1K

エリアとしては高級路線に入るため、家賃はやや高め。ワンルーム・1Kの場合、月額11万〜15万円前後が目安となることが多い。築年数が浅い物件や、設備が充実したデザイナーズマンションだともっと高い場合も。

5-2．1LDK・2LDK

1LDKになると17万〜25万円くらい、2LDK以上は25万〜40万円以上がざっくりとした目安。築浅や駅近、管理体制が良い物件になるほど高額になりがち。

5-3．ブランドや希少性で差が出る

麻布十番のなかでも立地や建物のグレードによって家賃が大きく変わる。商店街沿いの築古マンションなら意外と手頃に見つかる一方、眺望の良いタワーマンションや外国人向け高級賃貸はかなり高額になる傾向が強いんだ。

6．中古マンション価格の相場

6-1．1平米あたりの単価

中古マンションだと1平米あたり200〜300万円以上がひとつの目安とされる。70平米クラスで1億を超えることも多く、都内有数の高価格帯と言っていいエリアだよ。

6-2．築年数やブランドマンション

都心の一等地だけに、ブランドマンションやタワーマンションなど高級志向の物件が多く、価格もその分上昇しやすい。とはいえ、築古物件のなかにはお手頃価格で販売されるケースもあるから、リノベーション前提で購入を検討する人も少なくない。

7．麻布十番の印象・口コミ

7-1．「下町の温かみと国際的な雰囲気が混ざり合う」

商店街や老舗店が並ぶ一方で、外国人も多く住むからインターナショナルなムードを感じる人が多いみたい。和菓子店でお団子を買った後、英語が飛び交うカフェで一息つく、なんてことも日常的にできちゃうよ。

7-2．「祭りやイベントで盛り上がる」

夏に開催される麻布十番納涼祭りは毎年すごい人出で、地元の人はもちろん、他の地域からもたくさんの観光客が訪れるんだとか。活気のあるお祭りなので、下町らしいにぎわいを体験できるよ。

7-3．「家賃は高いけど、アクセスと暮らしやすさはピカイチ」

どうしても港区のなかでも人気が高いエリアなので、家賃や物価はそこそこ高い。でも駅近で便利だし、商店街を中心に昔ながらの手頃な飲食店やスーパーもあるから「なんとかやりくりできる」という意見もあるよ。

7-4．「夜は比較的静かで落ち着く」

大きな繁華街ではないため、夜遅くまで営業しているクラブや居酒屋などは六本木に比べると少なめ。そのため、静かな時間を過ごせるという声も聞こえてくるよ。都心にありながら落ち着いた環境を求める人には好印象だね。

8．周辺施設10選

麻布十番はファミレスやチェーン店、スーパーなど、日常的に使える施設もひと通り揃っている。それだけじゃなく、国際色豊かな店や歴史的建造物、公園などもあって見どころが多いんだ。ここでは日常生活を支える施設を中心に、10か所をピックアップしてみるね。クリック（タップ）で各公式サイトをチェックできるから、気になるところがあればのぞいてみるといいかも。

モスバーガー麻布十番店
- 概要：注文を受けてから調理するスタイルで、野菜やソースにこだわりがあるハンバーガーチェーン。朝から深夜まで営業しているところも多く、気軽に立ち寄れる。
- モスバーガー麻布十番店
デニーズ麻布十番店
- 概要：国内ファミリーレストランの定番ブランド。豊富なメニューと、落ち着いた店内が魅力的。家族連れや深夜の食事にも便利だよ。
- デニーズ
ピーコックストア麻布十番店
- 概要：イオン系列のスーパーで、生鮮食品から日用雑貨まで一通り揃う。高級食材の取り扱いもあるので、ちょっと贅沢したいときにも役立つ。
- ピーコックストア
ローソン麻布十番店
- 概要：全国展開のコンビニ。オリジナルスイーツやホットスナックの種類が豊富で、ちょっとした買い物や公共料金の支払いにも重宝する。
- ローソン
トモズ麻布十番店
- 概要：調剤薬局を併設しているドラッグストアが多く、医薬品やサプリ、化粧品まで幅広くサポートしてくれる。
- トモズ麻布十番店
ドン・キホーテ六本木店
- 概要：麻布十番駅から少し歩くと、雑貨から食料品まで何でも揃うディスカウントストアがある。深夜も営業しているから急な買い物にも使いやすい。
- ドン・キホーテ
ダイソー六本木店
- 概要：100円ショップの定番。日用雑貨や文具、キッチングッズなど、ちょっとしたものを買い足すのに便利。
- ダイソー
麻布十番郵便局
- 概要：郵便、貯金、保険などの手続きができる。駅からも徒歩圏内なので、荷物の受け取りや郵送に便利。
- 麻布十番郵便局
有栖川宮記念公園
- 概要：徒歩圏にある大きな公園。緑がたくさんあって、池や小川もあるから散歩や運動にもぴったり。季節の移ろいを感じられる癒やしスポット。
- 有栖川宮記念公園
愛育病院

概要：周産期母子医療センターとしての役割を担う病院。産科や小児科に強みがあり、地元での評判も良い。
愛育病院

9．まとめ

麻布十番は、港区らしい上品さと下町のような温かみが同居するエリア。商店街を歩けば老舗の和菓子屋や庶民的な食堂、そして異国情緒あふれるレストランまで、一度にいろいろな文化を体験できるよ。アクセス面は抜群で、南北線と大江戸線を使えば主要エリアへの移動がスムーズ。物件の家賃や物価は高めではあるものの、それだけの価値がある住環境と言えるかもしれないね。

特に商店街の祭りや年中行事は必見で、街全体が盛り上がる独特の熱気がある。日常的には落ち着いた雰囲気でありながら、イベント時には大勢の人でにぎわうギャップが魅力的。もし「都心に住みたいけど、ただのオフィス街はちょっと…」と思うなら、麻布十番は候補として十分ありだと思うな。