溜池山王の魅力をたっぷり解説！ビジネス街と暮らしの快適さを両立できる注目エリア

ここでは、「溜池山王」駅についてじっくり取り上げるよ。都内屈指のオフィス街に位置しながら、周辺には飲食店やショッピングスポット、歴史のある神社仏閣まで揃っていて、ビジネスだけじゃない多彩な魅力があるんだ。この記事では駅の特徴や歴史、主要駅へのアクセス情報、乗降者数、さらには物件の家賃相場・中古価格の相場、駅の口コミなどをわかりやすくまとめてみた。真面目な内容をベースにしながらも、ところどころカジュアルに語っていくから、「溜池山王ってどんな街？」と気になっている人はぜひ最後まで読んでみて！

1．溜池山王の特徴

1-1．ビジネス街のイメージが強いけど暮らしやすい

溜池山王は、東京メトロ銀座線と南北線が乗り入れる要衝で、周辺には大手企業の本社ビルや政府関連施設が立ち並ぶ。平日の昼間はビジネスパーソンが行き交う様子が目立つから、パリッとした都会的な印象を受けるかもしれないね。でも実は、駅直結の商業施設や周辺の飲食店が充実していて、忙しくても外食や買い物に困らない。夜になれば意外と静かなエリアもあるから、落ち着いた暮らしを求める人にとっても魅力的なんだ。

1-2．都心を縦横無尽に移動できるアクセス力

溜池山王を語るうえで欠かせないのが、その優れたアクセス面。銀座線と南北線を使い分けられるし、近隣にある国会議事堂前駅や赤坂駅なども徒歩圏内。少し歩けば千代田線や丸ノ内線、日比谷線などへの乗り換えもスムーズにできる。タクシーもつかまりやすいしバス路線も多いから、「とにかくいろんなところへサッと移動したい！」というニーズにバッチリ応えてくれるんだよ。

1-3．高級感が漂う街並み

周辺にはオフィスビルだけでなく、高級ホテルや洗練されたレストラン、ショッピング施設もあって、街並み全体がスタイリッシュ。皇居や赤坂御用地など歴史的な施設もほど近く、都心らしいきらびやかさの一方で、都市緑化が進んだ落ち着きある空気も感じられる。週末に散歩すると、意外な発見があるかもしれないね。

2．溜池山王の歴史

2-1．江戸時代から「溜池」があった

地名の由来になっている「溜池」は江戸時代に存在した人工の池で、かつては外堀の一部として利用されていた。明治時代以降に埋め立てが進んで消滅したけれど、地名としてはしっかり残っているんだ。周辺は江戸時代から武家屋敷が並び、明治期以降は近代化が進行。昭和の高度成長期には官公庁や企業が集中するビジネス街へと変貌を遂げた。

2-2．駅名が2つ合体した理由

「溜池山王」という少し不思議な駅名は、銀座線の「溜池」駅と南北線の「山王」駅を統合したもの。南北線が開通するときに駅同士を連結して、ひとつの駅として運用しようという流れになったんだ。山王は近くにある日枝神社の別名でもあり、古くから「山王祭」などで親しまれているんだよ。

3．主要駅までのアクセス

3-1．抜群に便利な路線網

銀座駅：銀座線で直通約5分
渋谷駅：銀座線で約15分
目黒駅：南北線で約10分
溜池山王 ⇔ 赤坂見附・永田町エリア：徒歩連絡通路や近接駅を活用して移動が楽々
東京駅：銀座線で日本橋や銀座を経由して約10～15分（乗り換え含む）

銀座線・南北線どちらも使えるから、東西南北あらゆる方向へアクセスが良い。ビジネスパーソンが多い理由は、やっぱりこの交通利便性の高さが大きいよね。

4．駅の乗降者数

溜池山王駅は銀座線と南北線の2路線が交わることもあり、1日の平均乗降者数は10万人前後と言われている。平日の朝夕は特に混雑しやすいけれど、それでも東京メトロの巨大ターミナルほどのごった返しは見られない印象だ。周辺には国会議事堂や首相官邸などがあるため、政治家や官公庁関連の人たちが乗り降りすることもしばしば。最近では周辺マンションの開発も進んでおり、居住者も増加傾向にあるから、今後も利用者は安定して推移しそう。

5．溜池山王周辺の物件の家賃相場

5-1．都心屈指の高額帯

やはり港区・千代田区の境界に近いエリアだけあって、家賃は高め。ワンルームや1Kでも月額11万～15万円くらいが相場になることが多いかな。駅直結や徒歩数分圏内の高級マンションとなると、さらに上乗せされるケースが多いんだ。

5-2．1LDK以上はさらに上昇

1LDK～2LDKの物件だと20万～35万円以上はザラにある。タワーマンションや築浅物件、ハイグレード仕様のマンションでは月額40万円を超えることも珍しくない。都心ど真ん中の便利さを手に入れる代わりに、高額な出費が必要になるんだよね。

5-3．設備や環境の充実度

とはいえ、このエリアのマンションはコンシェルジュサービスがあったり、セキュリティがしっかりしていたりと設備が充実しているところが多い。駅近で時間を節約できるし、オフィスビルと同等レベルの耐震性や防災設備が整っている物件も多数。家賃は高いかもしれないけど、得られるメリットも大きいと言えるよ。

6．溜池山王周辺の中古価格の相場

6-1．1平米あたり200～300万円超

中古マンション価格もかなり高額で、1平米あたり200～300万円超が目安とされる。築年数やブランド力によってさらに高くなる場合もあるから、70平米クラスなら1億円を優に超える物件もあり得るよ。

6-2．ブランド物件やタワマンの需要

このエリアは資産価値が保たれやすいといわれることが多く、投資用やセカンドハウスとして検討する人も少なくない。タワーマンションやブランドマンションであれば、海外の投資家にも注目されるケースが多く、値崩れしにくいのが特徴。とはいえ購入費用がかなり大きいから、慎重な見極めが大事だね。

7．みんなの溜池山王の印象・口コミ

7-1．「オフィス街だけど住みやすい」

「平日はサラリーマンが多くて殺風景」というイメージが先行しがちだけど、実際は飲食店やコンビニ、スーパーなどが思ったより豊富に揃っていて生活しやすいとの声が。週末はビジネス街が静かになる分、ゆったりとした空気を味わえるのもいいんだとか。

7-2．「政界やビジネスエリートが集う場所」

国会議事堂や官庁街も近いから、ときどきエリート然とした人々を見かけるという口コミが散見される。ちょっと背筋が伸びるような都会的な空気を楽しみたい人には面白い環境かもしれないね。

7-3．「家賃はやっぱり高いけどアクセスが最高」

たまにしか電車に乗らない人だと恩恵が少ないかもしれないけど、都心に勤務している人や会食や外出が多い人にとっては、交通の便が良すぎて「この立地には代えられない！」というコメントが多いよ。

7-4．「飲食店も多国籍で飽きない」

銀座線沿線の飲食店は国際色豊かな店も多く、和食やイタリアン、中華、エスニックなど各国料理を楽しめる。官庁街や大企業が多いこともあって、出張者や外国人ビジネスパーソンをもてなすレストランが集まりやすいみたい。

8．周辺施設10選

溜池山王の周辺には、生活に必要な施設からちょっとリッチなスポットまで幅広く存在している。ここでは、スーパー・カフェ・ドラッグストアなどを中心に10か所ピックアップして紹介するよ。各施設の名前をクリック（タップ）すれば詳細が見られるから、気になるところがあれば要チェックだ！

ドトールコーヒーショップ溜池山王店
- 概要：全国的におなじみのコーヒーチェーン。リーズナブルな価格でドリンクや軽食を楽しめる。
- ドトールコーヒーショップ
カフェ・ド・クリエ溜池山王店
- 概要：パスタやサンドイッチなどの軽食が充実しているカフェチェーン。仕事の合間にも便利。
- カフェ・ド・クリエ
マルエツプチ赤坂店
- 概要：駅周辺で見つけやすいコンパクトスーパー。生鮮食品や日用品がそろっていて、時間がないときの買い物に便利。
- マルエツプチ
セブン-イレブン溜池山王駅前店
- 概要：公共料金の支払い、ATM、コピー機などもあるコンビニ。お弁当や飲み物の品ぞろえが多彩。
- セブン-イレブン
トモズ赤坂店
- 概要：ドラッグストアで医薬品やサプリ、コスメなどが購入できる。調剤薬局が併設されていることも多く、ビジネスパーソンの味方。
- トモズ
ドン・キホーテ六本木店
- 概要：溜池山王駅からは少し歩くものの、深夜営業がありがたいディスカウントショップ。何でも安く手に入るので便利。
- ドン・キホーテ
ダイソー東京ミッドタウン店
- 概要：100円ショップの代表格。ちょっとした文房具やキッチン用品、雑貨などが豊富にそろう。
- ダイソー
赤坂郵便局
- 概要：郵便や貯金、保険などのサービスが利用できる。駅から徒歩圏内でアクセスしやすい。
- 赤坂郵便局
山王日枝神社
- 概要：「山王祭」で有名な神社。溜池山王駅からも近く、神聖な空気を感じられる。季節の行事やお祭りも賑わいを見せる。
- 日枝神社
アークヒルズ周辺（赤坂アークヒルズ）
- 概要：大規模複合施設で、オフィスやコンサートホール、飲食店など多彩な施設が集結。周辺の緑地も整備されている。
- アークヒルズ