gm難波ウエストD.C.｜汐見橋駅エリアの立地・アクセス・家賃相場・治安・人口を一気に把握

立地と周辺環境

汐見橋駅は大阪市浪速区桜川三丁目に位置し、南海高野線の支線「汐見橋線」の起点駅です。ホームは1面2線の地上駅で、駅番号はNK06-5。すぐ近くに大阪メトロ千日前線・阪神なんば線「桜川」駅があり、徒歩接続で都心方面へ多彩なルートが選べます。(ウィキペディア)

駅の東側へ出るとミナミ（難波）エリアが近接。JR難波駅（OCAT直結）も徒歩圏で、長距離バスの発着や買い物・飲食が一箇所で完結します。(ウィキペディア)

こうした「複数駅・複数路線への近さ」と「都心商業地の生活圏」という2つの条件が重なるのが汐見橋エリアの特徴で、日常の移動と買い物の効率が高い住環境です。(ウィキペディア)

主要駅までのアクセス（目安）

汐見橋駅からの移動は、桜川駅で大阪メトロ千日前線・阪神なんば線に乗り換えるのが基本動線。難波方面は千日前線で1駅、梅田方面は難波で御堂筋線に乗り換えるのが分かりやすいルートです。所要時間は時間帯や待ち時間で増減しますが、以下が実用的な目安です。(Yahoo!路線情報)

大阪（梅田）方面：汐見橋 →（徒歩）桜川 → 千日前線でなんば → 御堂筋線に乗り換え → 梅田　おおむね10〜15分台。(Yahoo!路線情報)
なんば：汐見橋 →（徒歩）桜川 → 千日前線で1駅　おおむね2〜4分＋乗換・徒歩。(Yahoo!路線情報)
北新地／大阪駅北側：汐見橋 →（徒歩）桜川 → なんば経由で御堂筋線利用　10分台〜。(Yahoo!路線情報)
天王寺：なんばで御堂筋線に乗り換え　10〜15分前後が目安。(Yahoo!路線情報)
JR難波：徒歩圏（OCAT直結のJR難波駅）で、大和路線方面への起点にも。(ウィキペディア)

最寄りエリアの賃貸物件家賃相場

ポータルの相場データを総合すると、汐見橋駅周辺の単身〜コンパクトタイプは6.8〜7.2万円前後が中心帯。1LDKは12万円前後、2LDKは15〜17万円台までレンジが広がります。築年数・駅距離・階数・面積で上下するため、実査での確認が前提です。(ライフルホームズ)

ワンルーム〜1K：6.8〜7.0万円前後（目安）(ライフルホームズ)
1DK：7.7万円前後（駅近条件の相場例）(ライフルホームズ)
1LDK：12.1万円前後（築浅・駅近含む）(ライフルホームズ)
2DK〜2LDK：13.5〜17.0万円前後（条件により変動）(ライフルホームズ)

治安と暮らしやすさ

浪速区はミナミに近い繁華街を抱えるため、区全体では犯罪発生率がやや高めという統計・解説が見られます。一方で、桜川・大国町など住宅地寄りのエリアは比較的落ち着きがあり、交番の存在や巡回などの取組も周知されています。夜間は繁華エリアを避け、明るい動線を選ぶなど基本的な防犯行動が有効です。(大阪市公式ウェブサイト)

人口規模・駅の利用状況

汐見橋駅が属する大阪市浪速区の推計人口は85,801人（2025年8月1日）。区の人口密度は約19,545人／km²で、中心市街に近い高密度エリアです。(ウィキペディア)
また、汐見橋駅の2023年の平均乗降人員は689人/日で、ローカル支線の小駅ながら、桜川駅経由で都心各方面へのアクセス拠点として機能しています。(ウィキペディア)

周辺の実在施設（5件）

OCAT（大阪シティエアターミナル）／JR難波直結
高速バス発着拠点。ショップやレストランが入り、旅行・出張の前後の時間調整にも便利。住所：大阪市浪速区湊町1-4-1。(OCAT[大阪シティエアターミナル])
なんばパークス
南海なんば駅直結の大型商業施設。約200店のショップと緑地が特徴で、休日の買い物・外食に重宝。(なんばパークス（なんばPARKS）)
大阪高島屋（難波）
老舗百貨店。食料品・コスメ・ファッションが充実し、上層階は「なんばダイニングメゾン」。住所：大阪市中央区難波5-1-5。(高島屋)
スギ薬局桜川店
医薬品・日用品の調達に便利なドラッグストア。住所：大阪市浪速区桜川3-1-18。(dポイントクラブ)
浪速公園
JR難波から徒歩約3分。遊具エリアやジョギングコースが整備された広い公園で、日常の散歩や子どもの遊び場に最適。(子供とおでかけ情報サイトいこーよ)