ファミールグラン銀座4丁目は、東京都中央区銀座四丁目に位置する都市型レジデンスです。銀座エリアといえば、日本を代表する商業地として知られ、歴史ある老舗百貨店や海外高級ブランドショップ、有名レストランが立ち並ぶ場所として国内外の注目を集めています。その一方で、和の伝統を感じる老舗料理店や庶民的な飲食スポットも点在し、新旧と東西の文化が融合した多彩な顔を持つ街です。本記事では、ファミールグラン銀座4丁目の立地や、周辺の主要駅へのアクセス、賃貸相場、治安、最寄り駅周辺の人口データを約6,000文字にわたって分かりやすく解説します。さらに、近隣にある実際に利用できる施設5つをピックアップし、それぞれの特徴と公式サイトもあわせて紹介します。銀座の中心地でありながら、落ち着いた住環境を両立できる本物件の魅力を存分にお伝えします。
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【１．物件の立地と周辺環境】
ファミールグラン銀座4丁目の所在地である中央区銀座は、東京駅からもほど近く、銀座線・丸ノ内線・日比谷線・有楽町線など、複数の路線を利用できる交通利便性の高い街です。特に銀座四丁目は、銀座通りと晴海通りが交差する一帯にあたり、ショッピング・ビジネス・アートなど幅広いジャンルのスポットが集約されています。
周辺には老舗の百貨店や大型商業施設が多数あり、日常の買い物から高級ブランドのショッピングまで自由自在。また、グルメスポットも豊富で、世界的に評価の高いレストランから、気軽に立ち寄れるカフェや和食店、海外料理店など、多種多様な飲食店が軒を連ねています。伝統と洗練が混ざり合い、昼夜問わず活気に溢れる一方で、一歩路地裏に入ると昔ながらの風情を感じる小さな飲食街や老舗菓子店などが点在しており、落ち着きのある雰囲気も併せ持ちます。
また、数分歩けば日比谷公園や皇居外苑方面へもアプローチ可能で、自然を身近に感じられるスポットも少なくありません。さらに、中央区は公共施設や行政サービスが比較的充実しており、子育て支援や医療機関のネットワークも整備されています。都心の真ん中でありながら、日常生活の利便性と心地よさを両立できるのが、銀座エリアに住む魅力のひとつです。
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【２．主要駅へのアクセス】
ファミールグラン銀座4丁目から最寄り駅として挙げられるのは、東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線が乗り入れる銀座駅、さらにJR有楽町駅、都営浅草線・東京メトロ日比谷線の東銀座駅などが近接しています。いずれの駅も徒歩圏内にあり、都内主要エリアへの移動が極めてスムーズです。以下、各主要駅へのアクセスの例をまとめました。
● 銀座駅 → 東京駅
丸ノ内線を利用して約3分ほどで東京駅に到着。東京駅は新幹線の発着点でもあり、全国各地への移動だけでなく、空港へのアクセスも容易です。ビジネス出張や旅行時の利便性は言うまでもなく、周辺には大規模商業施設や歴史的建造物が多数あるため、散策するだけでも充実した時間を過ごせます。
● 銀座駅 → 渋谷駅
銀座線を利用すれば、渋谷駅まで約15分ほど。渋谷は若者文化や最新のトレンドが集まる都市であり、ファッション・テクノロジー・エンターテインメントが融合する魅力的な街です。定期的に訪れたいスポットがある方にとっては、このアクセスの良さが大きなメリットとなるでしょう。
● 銀座駅 → 新宿駅
丸ノ内線を利用して約15～18分ほどで新宿駅へ。新宿駅は世界有数のターミナル駅として知られ、JR各線や私鉄各線、地下鉄が集結しています。都内のあらゆる方面へ短時間で移動でき、ショッピングやグルメなど娯楽施設も充実しています。
● 銀座駅 → 品川駅
都営浅草線を経由してJR京急線へ乗り継ぐ方法などいくつかルートがありますが、地下鉄とJRを組み合わせて約15分～20分程度で到着可能。品川駅は新幹線や羽田空港へのアクセス拠点にもなっているため、出張や旅行にも便利です。
● 有楽町駅 → 上野駅
JR山手線で約10分ほど。有楽町駅はJR山手線・京浜東北線、東京メトロ有楽町線などが利用できるため、上野や秋葉原方面への移動にも重宝します。観光やビジネス利用の多いエリアへの移動が快適です。
このように、銀座エリアは数多くの路線が集中する首都圏屈指のターミナルエリアに近接しており、東京を縦横無尽に駆け巡ることができるアクセス環境が整っています。
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【３．最寄り駅周辺の賃貸相場】
銀座というと都内でも一、二を争う高級商業地のイメージがありますが、実際の賃貸相場は駅からの距離や築年数、建物のグレードなどによって幅があります。一般的には都心部のハイグレードエリアとして、以下のような相場がイメージされます（※物件によって大きく異なる可能性があります）。
- ワンルーム・1K：12.0万円～18.0万円
- 1LDK：20.0万円～30.0万円
- 2LDK：30.0万円～45.0万円
- 3LDK以上：45.0万円～60.0万円以上
商業地として有名な銀座ですが、オフィスビルの裏手にはマンションやビンテージタイプの住宅が意外と混在しており、ファミールグラン銀座4丁目のようにハイグレードな設備を備えた物件も数多く点在しています。また、空室状況やタイミング次第では、周辺相場よりも割安な物件を見つけられるケースもあるため、最新の情報を定期的にチェックするのがおすすめです。
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【４．治安状況】
中央区銀座エリアは、昼夜を問わず多くの人が行き交う商業地帯です。そのため、警察による巡回や防犯カメラの設置が積極的に行われており、比較的治安は安定しているといわれています。特に大通り沿いは深夜帯まで明るい照明や街灯が多く、人の往来が一定数あるため、女性の一人歩きでも安心感が高い雰囲気です。
一方で、裏道や路地裏など人目の少ない場所では油断は禁物です。都心部である以上、まったく事件・事故が起きないわけではありませんので、夜間に帰宅する際にはある程度の注意を払う必要があります。また、銀座周辺には飲食店が集中しているため、酔客によるトラブルが発生する可能性もゼロではありません。しかしながら、警察や自治体によるパトロール体制が整っていることから、大きな治安悪化には至っていないのが現状です。
ファミールグラン銀座4丁目のようなハイグレードレジデンスでは、オートロックや常駐管理人、防犯カメラなどセキュリティ設備が充実しているケースが多く、共用部の巡回や管理体制もしっかりしているため、街中の利便性と住まいの安心感を両立しやすいと言えるでしょう。
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【５．最寄り駅周辺の人口数】
中央区全体の人口は約17～18万人（令和時点）で、23区の中では比較的少ない部類に入りますが、近年は都心回帰や再開発の進行に伴い、人口増加が顕著となっています。特に、月島・勝どき・晴海などの湾岸エリアを中心にタワーマンションが増えているため、中央区の総人口はこれまで以上に上昇傾向にあります。
一方、銀座エリアは商業地のイメージが強いものの、オフィスやテナントビルの高層化が進む裏で、住宅用マンションの供給も一定数あります。最寄り駅の周辺人口は昼間人口の方が圧倒的に多いともいわれますが、最近は単身者や若い夫婦、外国人のビジネスパーソンなど、都心ならではの多様な住民層が流入しており、賑わいと居住者の融合が深まっているのが特徴です。
銀座駅周辺は従来からオフィス街として発展してきましたが、近年はマンション開発や再開発プロジェクトも進んでおり、住環境としての魅力が再評価されています。公共交通機関や商業施設が非常に充実していることに加え、中央区としての子育て支援や教育制度も拡充されており、生活の拠点として選ぶ人が増えているのが現在の傾向です。
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【６．物件周辺の実在施設（５選）】
ここでは、ファミールグラン銀座4丁目周辺で実際に利用できる施設を5つピックアップしました。どれも銀座ならではの特色があり、日常生活や休日のレジャーに役立つスポットばかりです。
- マクドナルド 銀座インズ店
概要：地下鉄有楽町線銀座一丁目駅からも徒歩圏内にある、世界的ファストフードチェーン。忙しい朝やランチタイム、小腹が空いた時などに手軽に利用できます。周辺は商業施設が密集しているため、ショッピングの合間にも立ち寄りやすい立地です。
公式サイト - マツモトキヨシ 銀座5丁目店
概要：医薬品・日用品・化粧品まで幅広く取り扱うドラッグストア。銀座エリアは観光客やビジネス客が多いこともあり、海外製品やコスメ、サプリメントなども充実しています。処方せん対応の調剤コーナーがある店舗も増えており、健康管理や急な体調不良時に頼もしい存在です。
公式サイト - 三越 銀座店
概要：老舗百貨店として国内外から高い評価を受ける三越。ファッションやコスメ、グルメなど高品質な商品が多数並び、訪れるだけでもラグジュアリーな気分を味わえます。地下フロアの食品売り場は品ぞろえが豊富で、日常の買い物にも活用できるのが魅力です。
公式サイト - 京橋公園
概要：銀座エリアから少し東へ進んだ場所にある区立公園で、緑豊かな空間とベンチや遊具が整備されています。周辺はオフィスビルも多い地域ですが、公園の中は意外と落ち着いた雰囲気があり、ランチタイムや休日のリフレッシュにぴったりです。
公園情報 - 東京都立 日比谷高校
概要：日比谷公園の近隣にある都立高校で、文武両道や進学実績などで国内有数の歴史と伝統を誇ります。地域との連携や公開講座などを行っており、教育の拠点としてだけでなく、文化交流の発信源にもなっています。
学校公式サイト
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【７．まとめ】
ファミールグラン銀座4丁目は、日本のラグジュアリー文化の中心ともいえる銀座エリアに建つハイグレードなマンションです。ショッピングやグルメ、アートに囲まれた街並みは、世界中から訪れる観光客だけでなく、都内各所から集まるビジネスパーソンやトレンドセッターで常に活況を呈しています。一方で、路地裏には下町の趣を残す飲食店や小規模のギャラリーが点在し、華やかさと落ち着きの両方を兼ね備えた住環境を得られる点が銀座ならではの魅力です。
賃貸相場は都内でも最高水準に近いエリアですが、その分、交通利便性と生活利便性が非常に高く、物件のグレードやセキュリティレベルも充実したものが多くなっています。治安に関しても、大通りを中心に夜間でも比較的明るい雰囲気が保たれており、警備体制や防犯カメラなども行き届いています。また、近年は単身者や外国人ビジネスパーソンだけでなく、ファミリー層も住まいとして選ぶケースが増えてきており、中央区の子育て支援や公共施設の充実がさらに後押ししています。
銀座駅・有楽町駅・東銀座駅など複数の駅が徒歩圏内にあり、東京駅や新宿駅・品川駅など主要ターミナルへ短時間でアクセスできる点は、仕事や外出の多い方には非常に魅力的です。丸ノ内線や日比谷線、JR山手線などを駆使することで、都内のビジネス街や他県への移動もストレスフリーにこなせるでしょう。こうした背景から、ファミールグラン銀座4丁目はまさに「暮らす場」としての銀座の可能性を体現する物件となっています。
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