日本橋は江戸時代からの商業と文化の中心地として栄え、現在も首都・東京のビジネスと歴史を支える重要なエリアです。老舗の店や百貨店が立ち並ぶ一方、再開発によるオフィスビルやマンションの建設が進み、街並みは洗練と伝統が融合する独特の雰囲気を持っています。そんな中でも堀留町は、にぎわいのある日本橋の中心部から一歩奥まった静けさと、新旧が交錯する魅力を享受できる場所として注目されています。
今回ご紹介する「アーバンコア日本橋」は、この堀留町1丁目に位置し、主要路線を使い分けられる交通利便性と下町のあたたかみを同時に味わえる希少なマンションとして注目されています。本記事では、物件周辺の立地や主要駅までのアクセス、近隣エリアの賃貸相場、治安、人口動向、そして実在する周辺施設などを網羅的にまとめました。約6,000字規模の情報を通して、日本橋堀留町の新しい暮らしの魅力に触れていただければ幸いです。
1．物件の立地と周辺環境
1-1．堀留町の概要
日本橋エリアは古くから商業の中心地として発展し、江戸の町人文化を色濃く継承してきました。その一角である堀留町は、いまも老舗企業や歴史ある建物が点在する一方、オフィスビルやマンションが建ち並ぶ新しい都市景観も見られます。通りには和菓子店や喫茶店など昔ながらの風情を感じさせる店が残り、下町のあたたかいコミュニティが形成される一方、徒歩圏内には多彩な飲食店やコンビニ、商業施設などが充実し、生活利便性が非常に高いのが特徴です。
さらに、日本橋エリアには主要な金融機関や商社などが集まるビジネス街も広がっています。堀留町1丁目は日本橋人形町や茅場町にも近く、ビジネスパーソンから学生まで多様な人々が行き交う活気あふれる街並みとなっています。また、徒歩や自転車で日本橋周辺の観光スポットや老舗グルメを巡ることができるのも、このエリアならではの楽しみ方です。
1-2．「アーバンコア日本橋」の立地
「アーバンコア日本橋」は、堀留町1丁目の落ち着いたエリアに建つマンションです。オフィス街の中心からは少しだけ離れており、比較的静かな住環境を手に入れられます。隣接する日本橋人形町や小伝馬町方面を散策すれば、老舗の飲食店や専門店が軒を連ねる味わい深い街並みに触れられ、休日の楽しみ方が広がるでしょう。
- 周囲の商業施設の豊富さ
駅周辺には大型商業施設だけでなく、スーパーマーケットやドラッグストアなど日常の買い物を支える店舗がそろっています。堀留町ならではの個人商店も多く、食材や日用品を選ぶ楽しみが広がります。 - 静けさと都市機能のバランス
堂々とした大通りから一歩入った立地のため、夜間の車や人通りによる騒音が比較的少ないのが特徴です。一方で都心へのアクセスも抜群で、朝夕の通勤負担を大きく軽減できるでしょう。 - 歴史的遺産との共存
日本橋エリアには老舗企業や伝統工芸など、歴史的な文化が残されています。マンション周辺では老舗の料理店や、専門職人が営む店舗などに足を運びやすく、忙しい日常の中でも古き良き文化に触れられるのが魅力です。
2．主要駅までのアクセス
堀留町1丁目は日本橋・人形町・小伝馬町・茅場町などの多彩な駅が徒歩圏内にあり、乗り換え路線も多様なため、都内各所への移動が非常にスムーズです。「アーバンコア日本橋」から利用しやすい代表的な路線と、主要駅へのアクセス例を下記に紹介します。
- 東京駅
- 東京メトロ銀座線「三越前」駅利用 →（乗り換え）→ JR東京駅
- 所要時間：およそ5～10分
- 首都圏や全国各地への玄関口である東京駅へわずかな時間で到着できるため、ビジネス・旅行どちらの面でも大きなメリットとなります。
- 新宿駅
- 都営新宿線「馬喰横山」駅利用 →（乗り換えなし）→ 新宿駅
- 所要時間：およそ15分前後
- 副都心と呼ばれる新宿へもダイレクトにアクセス可能。オフィス街への通勤だけでなく、週末のショッピングやレジャーにも便利です。
- 渋谷駅
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅利用 → 渋谷駅
- 所要時間：およそ20～25分
- 流行の発信地として若者文化が盛んな渋谷にも、電車1本で到着できる点が魅力です。
- 上野駅
- JR山手線に乗り換え → 上野駅
- 所要時間：10～15分程度（乗り換え路線により異なる）
- 上野公園や美術館、動物園など休日のレジャーに最適なスポットへのアクセスも簡単に叶います。
- 羽田空港・成田空港
- 都営浅草線「人形町」駅 → 京急線直通で羽田空港 / 都営浅草線経由 → 成田スカイアクセス
- 所要時間：羽田空港へ30～40分、成田空港へ約60分
- 海外出張や旅行が多いビジネスパーソンにとっても、空港へのアクセスが比較的スムーズな立地は大きな利点となるでしょう。
日本橋エリア特有の路線の多さにより、都心のどこへでも短時間で移動できるアクセス力が、「アーバンコア日本橋」の大きな魅力と言えます。
3．最寄り駅の賃貸物件の家賃相場
日本橋エリアはビジネス・商業・観光の3要素を兼ね備える国内屈指の拠点としての地位を確立しており、近年はマンションやオフィスビルの開発が盛んです。そのため、賃貸相場は都内の中でも比較的高水準に位置しています。以下は堀留町近隣の大まかな家賃相場です。
- 1R・1K
10万円～15万円程度。駅や築年数、設備によっては15万円以上の物件も散見されます。都心部で単身者向けの需要が高いため、早い段階で契約が決まる傾向があります。 - 1LDK
15万円～25万円程度。広めの空間を求める単身者やカップルに人気があり、ハイグレードな設備を備えるマンションでは25万円を超える例もあります。 - 2LDK
25万円～35万円程度。ファミリー層やルームシェア向けに需要があり、駅近のマンションではさらに高い賃料が設定されることもあります。セキュリティや管理体制も重視されるため、築年数やブランド力が家賃に反映されやすいです。 - 3LDK以上
35万円～50万円前後。タワーマンションや高級分譲賃貸の場合、さらに上振れすることがあります。都心で広さと快適さを両立したいファミリーや外国人ビジネスパーソンなどがターゲットとなり、高い需要が見込まれます。
都心部での利便性や希少性が家賃に反映されるため、予算を考慮しつつ、自分のライフスタイルに合わせた物件選びが重要となるでしょう。
4．治安
日本橋エリアは歴史的にも商業や金融の中心地であり、街全体で治安対策が徹底されています。堀留町1丁目周辺もオフィスビルが多いため日中の人通りが多く、夜間もコンビニエンスストアや飲食店が点在しているため、ある程度人目が保たれやすい状況にあります。以下のポイントに留意すると、さらに安心して生活できるでしょう。
- オフィス街としての特徴
昼間はビジネスパーソンが往来し、防犯カメラの設置や警備員の巡回が頻繁に行われています。特に主要ビルの周辺はセキュリティが強化されているケースが多いです。 - 地域コミュニティと商店街
日本橋人形町や小伝馬町方面にかけては商店街が活発で、老舗商店や住民同士のつながりが深いエリアもあります。地域イベントや祭りなどが定期的に行われ、防犯意識を高める機会が豊富です。 - 夜間の注意
ビジネス街という性質上、土日や祝日、深夜帯は人通りが少なくなる通りもあります。遅い時間に帰宅する際は大通りを選ぶなどの基本的な防犯意識を持つことが大切です。
総合的には、都心部でも治安は比較的良好なエリアとして知られており、適切な防犯意識を保てば安心した生活を送れる環境が整っています。
5．最寄り駅の人口数
中央区・千代田区・港区などと並んで商業とビジネスの中心を形成している中央区は、再開発と商業施設の拡充に伴い住民人口が増加傾向にある地域です。日本橋エリアもオフィス街としての顔だけでなく、マンションの建設や再整備によって居住環境が向上しており、多様な人々が転入しています。
- 中央区全体の人口動向
ここ10年以上、湾岸部のタワーマンションなど大規模住宅開発が進む一方で、日本橋や京橋などの都心エリアでもコンパクトマンションの需要が高まり、若年層からファミリー層までの幅広い世帯が流入しています。 - 堀留町エリアの特徴
堀留町はオフィス街と住宅街が混在しており、昼夜の人口差が大きいのが特徴ですが、近年は物件の供給増により住民数も徐々に上昇しています。仕事と生活を近接させたいビジネスパーソンが選びやすいエリアであり、さらなる需要が見込まれています。 - 将来的な見通し
日本橋界隈では歴史的景観と先進的街づくりを両立させるプロジェクトが複数進行中で、海外からの投資や観光客の誘致も活性化しています。今後も人口は緩やかに増加し、商業地としてだけでなく居住地としての人気も維持されると考えられます。
都会の中心ながら住宅地としても発展し続ける日本橋エリアで、「アーバンコア日本橋」のようなマンションは今後も需要を喚起し、高い稼働率が期待できそうです。
6．周辺施設（5つ）
「アーバンコア日本橋」の周辺には、ビジネスから日常の利便性を支える様々な施設が揃っています。ここでは、その中から厳選した5つのスポットをご紹介します。
- マクドナルド 日本橋人形町店
- 世界的に有名なハンバーガーチェーン。時間帯やシーズンによって限定メニューが楽しめ、テイクアウトや宅配も充実しています。
- マクドナルド 公式ページ
- 駅から近く、手軽なランチや夜食を確保したいビジネスパーソンにも重宝します。
- ココカラファイン 日本橋堀留町店
- 医薬品だけでなく日用品・コスメなども揃うドラッグストア。ポイントサービスやクーポンを活用すれば日常の出費を抑えられます。
- ココカラファイン 公式ページ
- 調剤薬局を併設している店舗もあるため、処方箋がある場合でもスムーズに対応可能です。
- 日本橋三越本店
- 日本を代表する老舗百貨店で、高級ブランドや老舗和菓子店など幅広い商品ラインナップを取り扱い。地下食料品売り場はグルメ好きにも有名です。
- 日本橋三越本店 公式ページ
- 歴史的建造物としての魅力もあり、建物内外の美術品や装飾も見どころです。
- 人形町駅前交番
- 人形町駅の近くに位置する交番で、地域の安全を守っています。道案内や遺失物など、困ったときに頼りになる存在です。
- 警視庁 交番案内ページ
- 近隣をパトロールする警察官の目も行き届いており、防犯意識の高いエリアならではの安心感が得られます。
- 日本橋区民センター
- 地域の公共施設であり、集会室やホールなどを備え、地域イベントや講演会が開催されることも多いです。地域住民のコミュニケーション活性化の場としても機能しています。
- 中央区公式サイト（日本橋区民センター）
- 各種講座やスポーツ教室なども実施されており、地域住民の学習・交流の機会が多いのが特徴です。
7．まとめ
都心のビジネス街と下町文化が融合する日本橋堀留町1丁目は、江戸情緒を色濃く残しながらも再開発によってモダンなオフィスビルやマンションが次々と生まれている、魅力的なエリアです。「アーバンコア日本橋」は、そんな地域の良さを最大限に享受できる立地に建ち、日常生活の利便性と落ち着きを両立する住まいとして注目を集めています。
複数の駅と路線が徒歩圏内にあるため、都心各地への移動がスピーディーに行え、空港アクセスも比較的良好です。物件周辺には伝統を引き継ぐ老舗から国内外のグルメまで幅広い飲食店が林立し、ショッピングや日用品の買い物も困らない環境が整っています。また、オフィス街としての機能性と歴史ある下町のあたたかみが共存しており、住民同士や商店街とのコミュニケーションを楽しみながら、安心して暮らせる環境が特徴的です。
賃貸相場は比較的高めですが、その分アクセスの良さや防犯体制、ブランド力のあるエリアイメージなど、コストに見合うだけの価値を提供してくれるでしょう。忙しいビジネスパーソンや外国人エグゼクティブ、ファミリーまで、多様な層が選びやすい物件と言えます。国際的な企業が多い日本橋エリアだからこそ、グローバルなコミュニティや最新のビジネス動向に触れる機会も多く、キャリアやライフスタイルを充実させるための絶好のロケーションとなるでしょう。
ぜひ「アーバンコア日本橋」を拠点に、伝統と先進性が調和する日本橋堀留町1丁目の街並みを楽しみながら、新しい都市生活をスタートしてみてはいかがでしょうか。
最後に
下記の情報をお探しの方はこちらをご覧ください。
