北品川エリアは、東京のビジネスと交通の要衝である品川駅からほど近く、再開発や国際的な企業誘致が進む一方で、江戸時代から続く下町情緒が残る独特の街並みを併せ持つ地域です。周囲にはオフィスビルや大型商業施設があるにもかかわらず、昔ながらの商店街や寺社が点在し、豊かな自然や運河が形成する風景を満喫できるのが大きな魅力。そんな多面的な魅力を併せ持つ北品川に建つ「プレミスト北品川」は、アクセスの良さや周辺環境の多彩さによって注目を集めるマンションの一つです。本記事では、本物件が立地する地域の特徴、主要駅までのアクセス、賃貸相場、治安情報、駅周辺人口などを約6,000文字にわたり詳しく解説します。さらに、生活をより充実させるための周辺施設も5か所ご紹介しますので、新生活をイメージしながら読み進めてみてください。
1. 北品川エリアの概要
1-1. 歴史と街並み
品川区の東部に位置する北品川は、江戸時代に品川宿として栄えた歴史を持ち、周辺には当時の名残を感じられる建築物や地名が残っています。一方、明治以降は鉄道や港湾の整備により東京の交通・物流の拠点として発展し、近年では品川駅周辺の大規模再開発によって国際的なビジネス街としての顔を持つようになりました。
北品川周辺は、再開発が集中する品川駅周辺からやや離れた場所にありながら、江戸情緒を残す下町の商店街が広がるエリアです。線路や運河沿いには、オフィスビルやタワーマンションが増えている一方で、狭い路地裏や昔ながらの木造建築が散在し、カフェや雑貨店が個性的な風情を演出しています。歴史と近代が融合する街並みは、訪れる人々に穏やかかつ活気あるイメージを抱かせるでしょう。
1-2. 「プレミスト北品川」の立地
「プレミスト北品川」は、北品川エリアの閑静な住宅街に建ち、品川駅周辺のビジネス街と歴史ある下町文化の双方を満喫できる便利なロケーションとなっています。駅から程近い立地ながら、一本裏路地に入れば喧噪から解放されるため、休日は心地よい静寂を感じながらリラックスして過ごすことが可能。近隣にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、日常の買い物を支える店舗が点在し、忙しいビジネスパーソンや子育て世帯にも配慮された環境です。
2. 主要駅までのアクセス
2-1. 京急本線「北品川駅」
物件の最寄り駅の一つとして挙げられるのが、京急本線の北品川駅です。徒歩圏内にあり、都内でも比較的混雑が少ない駅として知られています。京急本線を利用すれば、品川駅まで1駅と非常に短時間で移動できるため、新幹線や羽田空港方面へのアクセスが格段に向上します。さらに、横浜や三浦半島方面へも直通するため、レジャーや出張時にも便利な路線です。
2-2. JR各線「品川駅」
北品川駅から1駅の品川駅は、山手線・京浜東北線・東海道本線・横須賀線など多数の路線が集まる巨大ターミナルとして機能しています。また、新幹線の発着駅として全国各地への出張や旅行にもスムーズにアクセスできる点が魅力。オフィス街や商業施設が集中する周辺では、再開発が進んでおり、ショッピングやグルメスポットも年々充実しています。
2-3. りんかい線・東京モノレール「天王洲アイル駅」
北品川駅からは少し距離があるものの、徒歩やバス、シェアサイクルなどを利用すれば天王洲アイル駅も利用可能です。りんかい線を使うと大崎や新木場方面へ直通し、東京モノレールを利用すれば羽田空港へのアクセスが容易に。ウォーターフロントの開発が進む天王洲エリアは、レストランやアートスポットも豊富で、休日に散策を楽しむのにも向いています。
2-4. 都営浅草線・京急線「泉岳寺駅」
品川駅からの乗り換え、あるいはバスなどを活用して泉岳寺駅へのアクセスも可能です。浅草線や京急線は都心や空港への移動に優れた路線であり、通勤・通学やビジネスユースで役立ちます。特に都営浅草線は、都内各所への乗り換えがスムーズに行えるため、目的地に合わせて使い分けがしやすい点が特徴です。
2-5. バス路線・シェアサイクル
北品川エリアには都営バスや地域バスも複数運行しており、五反田や大井町方面へ直通するルートがあります。渋滞や路線工事などの影響を受ける場合があるものの、天候が悪いときや荷物が多いときには重宝する手段です。シェアサイクルステーションも増加中で、近隣への移動や散策に利用する人が増えています。
3. 最寄り駅周辺の賃貸物件相場
北品川エリアは、品川駅から近いという利便性の高さから家賃相場は都内でも上位の水準にあります。ブランド力のあるマンションや新築物件は特に高値で取引される傾向がありますが、以下はおおまかな目安となる価格帯です。
- ワンルーム・1K：月額9万～12万円前後
- 1LDK・2DK：月額14万～20万円前後
- 2LDK以上：月額25万円以上
「プレミスト北品川」のように、新しい設備や優れたセキュリティを備えた高品質マンションは、これらの相場よりやや高めに設定される場合が多いです。ただし、周辺の商業施設や公共インフラの充実度、都心への近さから得られる時間的メリットを考慮すると、納得できる方が多いと考えられます。
4. 北品川エリアの治安
品川区は、東京23区の中でも比較的犯罪発生率が低い傾向にあり、北品川周辺も大きな繁華街がないことから夜間の騒音やトラブルが少ない地域とされています。大規模なオフィス街が近接する一方で、住宅地や下町風の商店街が広がる落ち着いた雰囲気が特徴です。
ただし、品川駅周辺はビジネス街や商業エリアとして人の往来が激しいため、すりや置き引きなどの軽犯罪に注意が必要です。最低限の防犯意識を持ちつつ、駅から物件までのルートを把握しておくことで、安心して暮らすことができるでしょう。
5. 最寄り駅の人口数
品川区全体の人口は約40万～41万人（時期により変動あり）とされ、高層マンションやオフィスビルの建設が続くエリアでは若年層や単身者を中心に増加傾向にあります。北品川エリアも、そのアクセスの良さと落ち着いた街並みからファミリー層、DINKs、外国人ビジネスパーソンなど多様な住民が集まっています。
こうした人口動態に合わせ、保育所や幼稚園などの子育て支援施設の拡充や地域コミュニティの活性化が進められており、住民が安心して生活できる環境整備に注力しているのが特徴です。
6. 周辺にある実在の施設5選
「プレミスト北品川」が建つエリア周辺には、生活利便性を高める各種施設が充実しています。ここでは、チェーン飲食店やドラッグストア、百貨店、駅ビル、交番、保育園、公共施設、博物館、公園、高校の中から5か所ピックアップし、それぞれの概要と公式サイトをまとめました。
- マクドナルド 品川駅前店
品川駅前にある大手ハンバーガーチェーン店です。朝早くから深夜まで営業していることが多く、出勤前や帰宅時の軽食、休日のランチなど幅広く活用できます。モバイルオーダーやテイクアウトを利用する人が増えており、忙しい時にも便利です。
公式サイト - ココカラファイン 品川インターシティ店
品川インターシティ内に位置するドラッグストアで、医薬品や化粧品、日用品を取り扱っています。ポイントサービスを活用すれば出費を抑えることもでき、勤務先が品川周辺の方には特に重宝される存在です。
公式サイト - ecute品川（駅ビル）
JR品川駅構内にある複合商業施設で、スイーツや弁当、雑貨など多種多様な店舗が集結。通勤・通学途中の買い物やちょっとした手土産選びにも最適です。季節限定のイベントやフェアも頻繁に開催されています。
公式サイト - 高輪警察署 北品川交番
北品川駅周辺の治安を担う重要な拠点です。道に迷った際やトラブルが発生したときにすぐに相談でき、地域の防犯パトロールなども積極的に行っています。
警視庁 公式サイト - 天王洲公園
北品川駅や品川駅からアクセスできる臨海エリアに位置する公園です。運河沿いの散歩道や緑豊かな広場が整備されており、ウォーターフロントの開放感を味わいながらリフレッシュできます。飲食店やイベントスペースが近くにあるため、週末には多くの人で賑わいます。
公園案内ページ
これらの施設をはじめ、北品川周辺には歴史的な寺社や水辺の散歩道、商店街も点在し、日々の暮らしを豊かに彩る要素が揃っています。オフィス街の機能と下町情緒がほどよく混ざり合う独特の空気感が、住む人々に新鮮な刺激と安らぎを同時に与えてくれるでしょう。
7. まとめ
「プレミスト北品川」は、ビジネス・ショッピング・文化・レジャーの中心地である品川駅周辺と、江戸時代から続く下町文化を色濃く残す北品川エリアの魅力を同時に享受できるマンションです。駅までの距離や都心へのアクセスの良さはもちろん、周辺に飲食店や買い物スポット、公共施設が充実しているため、幅広いライフスタイルに対応できる環境となっています。
賃貸相場は都内でも高水準ですが、アクセス面や街の発展可能性を考慮すれば、コスト以上の価値を見出す方が多いのも事実です。品川エリアは国際ビジネス拠点としての地位をさらに高めており、今後の再開発やインフラ整備によって、住環境の利便性も引き続き向上していくことが期待されます。
一方、治安面では下町としてのコミュニティの強さや警察の巡回で比較的安定しているとされ、ファミリー層から単身者まで安心して暮らせる要素が揃っています。休日には天王洲や大井町方面へ足を伸ばしてショッピングや飲食を楽しんだり、水辺の公園でリラックスしたりと、多彩な過ごし方が可能。歴史と最先端が共存する北品川の街で、新たな住まいを検討する際には、その環境の幅広さに注目すると良いでしょう。
実際に住むことを検討している方は、朝や夜の駅周辺の雰囲気や交通量、商店の営業時間なども確認するために、何度か足を運ぶことをおすすめします。将来的な変化を見越して、再開発の計画やエリアの将来像を把握しておくのも、上手な物件選びにつながるでしょう。
最後に、物件に関する詳細をもっと知りたい場合は、下記の情報を参考にしてみてください。
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以上、約6,000文字にわたって「プレミスト北品川」と北品川エリアの魅力を解説しました。都心部へのアクセスと伝統ある下町文化を両立させたい方は、ぜひこの地域での住まいを候補に加え、現地を訪れてその雰囲気を実感してみてはいかがでしょうか。快適な交通網と豊かな人情味が折り重なるこの街なら、忙しい現代生活をサポートしつつ、心温まる日常を過ごせる可能性が広がっています。
