「虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー」は、東京都港区愛宕1丁目に建つ大規模複合開発の一角として、最新の都市機能を集約しながら優れた住環境を提供する物件です。周辺にはオフィスビルや高級ホテル、大使館などが点在し、世界有数のビジネスエリアとしての顔と、近隣住民が日常を営む住宅地としての側面をあわせ持つエリアでもあります。ここでは本物件の立地と主要駅までのアクセス、最寄り駅周辺の賃貸相場、治安状況、駅周辺の人口動向などを総合的に約6,000文字でまとめ、さらに周辺施設5選をご紹介します。ビジネスやプライベートを充実させたい方はぜひご一読ください。
1. 「虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー」の立地と特徴
1-1. 愛宕1丁目の特色
愛宕1丁目は、オフィスビルが林立する港区虎ノ門エリアの一画として、ビジネス街と閑静な住宅街が絶妙に混在する地域です。東京タワーや芝公園、愛宕神社といった歴史的・文化的なスポットが徒歩圏内に存在するほか、多数の大使館が集まる国際色豊かな街並みも形成されています。オフィス街としてのイメージが強い港区ですが、愛宕1丁目周辺にはマンションや戸建て住宅も点在し、高級感と静穏を兼ね備えた環境が広がるため、都心でありながら落ち着いた生活を送りたい人にとって魅力的なエリアです。
再開発が進む虎ノ門ヒルズ周辺では、高層ビルやホテル、商業施設の開業が相次いでおり、ビジネスだけでなくショッピングやグルメなどライフスタイル全般における利便性が高まっています。「虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー」は、こうした最新の都市インフラを享受しつつ、緑あふれる愛宕神社や周辺公園の豊かな自然も身近に感じられる理想的なロケーションに位置していると言えます。
1-2. 物件周辺の雰囲気
物件が立地する「虎ノ門ヒルズ」周辺は、オフィスや商業施設、住居エリアが一体となって整備されており、下層階のショッピングモールやレストランフロアなどをはじめ、上質なショップや個性豊かなカフェ・レストランが充実しています。街路や屋外スペースは広々と設計され、都市的な美観を保ちつつ交通や歩行者の動線を重視したレイアウトが施されているため、日常的な往来はもちろん休日の散策にも適した環境です。
また、港区役所をはじめとする公共施設も近隣にあり、出張で羽田空港を利用する際や都心の各主要ターミナル駅への移動もスムーズです。周辺には飲食店やコンビニエンスストアが夜遅くまで営業しているケースが多く、ビジネスパーソンや多忙なファミリー世帯にも対応しやすいのがメリットとなります。
2. 主要駅までのアクセス
2-1. 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅や銀座線「虎ノ門」駅
「虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー」の最寄り駅としては、東京メトロ日比谷線の神谷町駅や銀座線の虎ノ門駅が挙げられます。神谷町駅を利用すれば六本木や銀座、上野方面へ乗り換えなしでアクセスしやすく、銀座線の虎ノ門駅を活用すれば新橋や渋谷方面にもダイレクトに向かえます。
- 神谷町駅から日比谷線利用で六本木まで約2～3分
- 虎ノ門駅から銀座線利用で新橋まで約2分、渋谷まで約20分
2-2. JR山手線・京浜東北線「新橋」駅など
立地によっては、JR山手線や京浜東北線が利用できる新橋駅や、都営大江戸線と南北線が走る麻布十番駅などへも徒歩圏またはバス・自転車で行ける場合があります。これらの路線を掛け合わせることで東京駅や品川駅、羽田空港方面へのアクセスがさらに拡張され、ビジネスや旅行の際にも圧倒的な移動効率を実感できるでしょう。
3. 最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
港区は日本屈指の高級住宅街やビジネス街が集中しているエリアであり、さらに虎ノ門や赤坂、六本木など国際色豊かな場所が多く含まれるため、賃貸相場は都内でもトップクラスに高いと言えます。以下、ワンルーム～1LDKの目安を示しますが、物件の築年数や設備、階数などによって大きく変動します。
- ワンルーム：13万～18万円程度
- 1K：14万～20万円程度
- 1LDK：22万～35万円程度
「虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー」のようなタワーマンションや高級レジデンスでは、共用部の充実度やブランド力を考慮し、さらに高めの家賃設定となる場合が多いです。しかし、それに見合う防犯対策や景観、コンシェルジュサービスなど充実したライフスタイルを手に入れることができます。
4. 治安の状況
4-1. 港区の安全対策
大使館や外資系企業が多く所在する港区は、警察のパトロールや自治体との連携が非常に手厚く、街中の防犯カメラ設置などの対策が進んでいます。夜間でもある程度の人通りが確保され、主要道路沿いでは照明が充実しているため、比較的安心して通行できるでしょう。
4-2. マンションセキュリティ
「虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー」などの高級マンションでは、オートロックやエレベーターのセキュリティキーシステム、防犯カメラ、24時間常駐の管理スタッフなど多層的な防犯対策が講じられていることが一般的です。加えて、物件独自のコンシェルジュサービスがあれば、不審者のチェックや荷物の受け取りなども万全で、居住者が高い安心感を得られるでしょう。
5. 最寄り駅周辺の人口数
虎ノ門エリアの人口は、オフィスが中心となるビジネス街であるため昼夜人口の差が大きい地域の一つですが、近年は虎ノ門ヒルズや周辺タワーマンションの建設により居住人口が徐々に増加する傾向にあります。都心近接のマンション需要が高まり続ける中で、周辺のスーパーやドラッグストア、飲食店なども充実し、休日にも一定の活気を保つようになりました。
昼間はオフィスに通うビジネスパーソンが圧倒的に多いですが、夜間は住宅が増えたことで居住者による賑わいが形成されつつあり、近隣の飲食店やコンビニなども遅くまで営業しています。人口構成も単身者や若年層、国際的に活躍するビジネスパーソンやファミリーなどが混在し、多文化共生の体制が進む地域とも言えるでしょう。
6. 周辺の主な実在施設5選
ここでは、「虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー」の近隣にあり、実際に利用しやすい施設や興味をそそるスポットを5つご紹介します。生活必需品の買い物や休日のリフレッシュなど、多様なシーンで活用できるでしょう。
6-1. マクドナルド 虎ノ門店（チェーン飲食店）
通勤や商談の合間、夜遅くの食事などに利用しやすいファストフード店として、マクドナルドが虎ノ門エリアにも出店しています。混雑しがちなランチタイムでも比較的スピーディーに利用でき、気軽にファストフードを楽しむことが可能です。
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6-2. マツモトキヨシ 新橋店（ドラッグストア）
最寄り駅として利用頻度が高い新橋駅周辺には、ドラッグストアの大手チェーンであるマツモトキヨシがあり、医薬品、化粧品、日用品の品揃えが豊富です。ポイントサービスやクーポンを活用すればよりお得に買い物でき、夜遅くまで営業している場合もあるため便利です。
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6-3. アトレ品川（駅ビル）
少し離れた品川駅ですが、山手線等を使えば短時間でアクセスできます。アトレ品川は駅直結の大規模商業施設で、ファッションブランドやレストラン、カフェ、書店などが充実しており、買い物や食事を手軽に楽しめます。
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6-4. 麻布十番駅前交番（交番）
東京メトロ南北線・都営大江戸線が乗り入れる麻布十番駅に近い場所にあり、周辺の安全を守る拠点です。道案内から落とし物の対応、夜間の巡回などを通じて、地域の防犯活動を支えています。マンションや商業施設が多いエリアだからこそ、交番の存在は心強いものです。
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6-5. 港区立麻布保育園（保育園）
都心にありながら子育て環境もしっかり整備されており、港区立麻布保育園はその一例として知られています。働く親を支援する施策が多数用意されており、共働き家庭でも安心して子育てを続けられる仕組みが確立されています。
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7. まとめ
「虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー」が位置する港区愛宕1丁目は、六本木や新橋などのビジネス・商業エリアに隣接しながら、愛宕神社など歴史や自然が息づく場所も点在するコントラスト豊かな街です。都営大江戸線や東京メトロ南北線、さらには日比谷線やJR山手線など、複数の路線を使ったダイナミックな移動が可能となり、通勤・通学だけでなく買い物やレジャーなどあらゆる目的で便利に立ち回れるのが最大の強みと言えるでしょう。
築浅のタワーマンションやレジデンスが多く、家賃相場は都内でも最高峰の水準となっていますが、その分セキュリティ対策や快適性が充実しており、単身者からファミリー層、海外勤務のビジネスパーソンまで幅広い層が選ぶエリアとなっています。治安面も大きな歓楽街がないことや、大使館が数多く所在する地域であるため、警備や行政の取り組みが行き届いており、安心感を得やすい環境です。
地域のコミュニティや商店街も活発に機能しており、オフィス街としての顔と住宅地としての顔が絶妙に融合しているため、朝夕の通勤ラッシュ時はにぎわい、夜間は落ち着きある街並みに戻ります。必要なときにすぐそばで「仕事ができる」「買い物ができる」「子育て環境がそろう」という条件を満たしながら、歴史と緑を感じられるロケーションを探している方には、「虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー」がおすすめの選択肢となるでしょう。
以下に「虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー」に関する情報へのリンクを記載します。興味を持たれた方はご参照ください。
