中央区の一角として、東京湾近接エリアの再開発に伴い高層マンションが立ち並ぶようになった「月島」。下町情緒を色濃く残す商店街やもんじゃストリートの賑わいと、都心のビジネス街・商業施設への快適アクセスが同居する独特の街並みが特徴です。そこに建つ「アイ・マークタワー」は、この月島エリアの利点を最大限に生かし、水辺の開放感と都市型ライフスタイルを両立させたい方々から注目を集めています。本記事では、物件のある周辺環境から主要駅へのアクセス、家賃相場、治安、さらに近隣の人口情報までわかりやすくまとめ、最後には周辺のおすすめ施設を5つピックアップします。月島ならではの多彩な魅力と新たな暮らし方を、ぜひイメージしながら読み進めてみてください。
1. 月島1丁目エリアの立地と特徴
1-1. 月島が持つ下町情緒と先進的な顔
月島といえば、都内を代表する「もんじゃ焼き」の街として広く知られており、昭和の面影を残す商店街と高層マンション群が共存する不思議な風景が特徴です。隅田川や運河に囲まれたこの地域は、晴海や豊洲とも近接しており、近年の再開発でタワーマンションが増加。都心に程近いながらも、水辺の景観や広々とした歩道・公園などを享受できる開放感が多くの人に支持されています。
一方で、月島駅周辺には大手チェーンの飲食店やスーパー、ドラッグストアなどの生活インフラも充実しており、勝どき・豊洲エリアの大型商業施設へも足を伸ばしやすい点が大きな魅力です。朝夕の通勤時間にも混雑はあるものの、都営大江戸線と東京メトロ有楽町線という2路線を利用できる利便性が、ビジネスパーソンや学生をはじめ幅広い層から注目を集める理由となっています。
1-2. アイ・マークタワーの周辺環境
「アイ・マークタワー」は、月島1丁目の閑静なエリアに建つランドマーク的存在の一つです。周囲には飲食店やコンビニエンスストアなど日々の生活を支える店舗が点在しており、湾岸ならではの広々とした道路や公園もすぐそばにあります。下町情緒を残すもんじゃストリートへ歩いて行けるのはもちろん、少し足を延ばせば豊洲や勝どき方面にもアクセス可能。夜には運河沿いの夜景を楽しみつつ、週末には豊洲市場や晴海トリトンスクエアといった商業スポットでショッピングを堪能するなど、多彩なライフスタイルを実現できます。
物件自体もタワーマンションとしての上質な設備・セキュリティを備え、安心感と快適性の高さが評判です。都会のビジネス街に近い立地を求めつつ、休日にはゆとりを感じる水辺の風景を眺めたいという方には理想の住まいと言えるでしょう。
2. 主要駅へのアクセス
2-1. 都営大江戸線・東京メトロ有楽町線「月島」駅
月島駅は、都営大江戸線と東京メトロ有楽町線が乗り入れる利便性の高い駅です。「アイ・マークタワー」からは、徒歩数分またはバス、自転車などで気軽にアクセスできます。主な所要時間の目安としては下記のとおりです。
- 新宿駅（大江戸線）：約20～25分
- 六本木駅（大江戸線）：約10～15分
- 有楽町駅（有楽町線）：約7～10分
- 池袋駅（有楽町線）：約15～20分
多様な方面への移動が可能であり、オフィス街や商業エリア、レジャースポットなどを自在に行き来できる点が、月島エリアの大きな強みです。
2-2. バスやゆりかもめの活用
月島や勝どき、豊洲エリアにはバス路線が充実しており、都営バスを利用すれば東京駅や銀座、門前仲町などへダイレクトに移動できます。さらに、豊洲駅でゆりかもめに乗り換えればお台場方面へも容易にアクセスが可能。こうした複数の交通手段を組み合わせることで、都内各地への移動時間を最適化できるメリットがあります。
2-3. 自転車での都心散策
水辺の景観を楽しみながら散策したい方には自転車もおすすめです。月島から築地や銀座までは自転車で数十分程度、晴海や豊洲といった湾岸エリアへも快適に行くことができるでしょう。平坦な道が多く、自転車専用レーンや歩道の整備が進んでいる区間もあるため、日常の買い物や週末のレジャーに活用しやすい環境と言えます。
3. 最寄り駅周辺の賃貸物件家賃相場
3-1. 月島駅周辺の家賃傾向
月島は、中央区の中でも再開発によってタワーマンションが多く立ち並び、子育て世帯や単身者、外国人駐在員などさまざまな層が集まる人気エリアとして知られています。賃貸相場は都内でもやや高めに位置しており、下記を目安とすると良いでしょう。
- 1K / 1DK：10.0～13.0万円前後
- 1LDK / 2DK：15.0～20.0万円前後
- 2LDK以上：20.0万円以上
特に新築や築浅のタワーマンション、高層階・眺望良好な部屋では、さらに家賃が上乗せされる場合も多いです。
3-2. 物件選びのポイント
湾岸エリアにはファミリー向けの物件から単身者用のコンパクトな部屋まで、多種多様な賃貸が存在します。タワーマンションは防犯や共用施設が充実している反面、賃料が高額になりがちですが、運河や東京湾を見下ろす開放的な眺望を得られる魅力があります。一方、低層のマンションや築年数の経った物件は、相対的に家賃を抑えられる場合もあるため、予算やライフスタイルに応じて幅広く検討すると良いでしょう。
4. 治安
4-1. 中央区湾岸エリアの特徴
中央区は日本橋や銀座など歴史ある商業地や再開発エリアを抱える都心区として、警察や自治体による防犯体制が整えられています。特に月島や晴海、勝どきなど湾岸部では大規模マンションの建設ラッシュにより居住者が増え、防犯カメラの設置やセキュリティ意識の高いマンション管理が進んでいるため、全体として犯罪率は低めと言えるでしょう。
4-2. 夜間の雰囲気
月島駅前や商店街は、夕方から夜にかけても比較的賑わいが続き、深夜帯になると落ち着くものの、通勤通学で遅くなる方も多いため夜中も人通りが皆無というわけではありません。大きな通りは街灯が十分に整備され、タワーマンション群やオフィスビルのライトアップもあるため、防犯面で大きな不安を感じにくい環境です。ただし、小さな路地や裏通りでは夜間の人通りが少なくなる場合もあるので、遅い時間の移動時にはメインストリートを活用するなど、基本的な防犯意識を持つと安心です。
5. 最寄り駅周辺の人口数
5-1. 中央区の人口増加
中央区は都内23区の中でも面積が小さい部類に入りますが、再開発によるマンション建設が続き、ここ数年で居住人口が大幅に増加しています。湾岸エリアはその中心的存在となっており、ファミリー層や若い世代、海外からの駐在員など多国籍・多世代が共存するコミュニティが形成されつつあります。行政サービスや商業環境の拡充に合わせ、今後も人口増が見込まれています。
5-2. 月島1丁目の特徴
月島1丁目周辺は、古くからの商店街や住宅が立ち並ぶ部分と、新しいタワーマンションが立ち並ぶエリアが混在しています。その結果、昔ながらの下町情緒と最先端の都市型マンション群が同居する街並みとなっており、多様な層が暮らしています。今後もさらなる開発が行われる可能性があり、周辺施設や人口は変化し続けることが予想されます。
6. 周辺の代表的な施設5選
ここでは、「アイ･マークタワー」が位置する月島1丁目周辺で日常の利便性や生活の楽しみに直結する施設を5つピックアップ。いずれも実在の施設で、URLを添えてご紹介します。
6-1. マクドナルド 月島駅前店
チェーン飲食店の定番で、朝から深夜まで営業していることが多いのが魅力です。月島駅の目の前にあり、通勤・通学途中の軽食や、帰宅が遅いときの夜食にも対応可能。座席数が比較的多い店舗の場合は、ちょっとした打ち合わせや勉強にも使えます。
公式サイト: https://www.mcdonalds.co.jp
6-2. マツモトキヨシ 月島店
医薬品や日用品、コスメを中心に多彩な商品を取り扱うドラッグストア。仕事帰りや休日の買い物に便利で、ポイントサービスを活用すれば家計管理にも役立ちます。必要なものをまとめ買いできるので、日常の小さな負担を軽減してくれる店舗です。
公式サイト: https://www.matsukiyo.co.jp
6-3. 三越銀座店
月島からバスや電車を使い銀座方面へ足を伸ばせば、歴史ある百貨店・三越銀座店へ簡単にアクセスできます。高級ブランドやグルメ、シーズンごとの催しなどが行われ、一日を通じてショッピングやイベントを楽しめるのが魅力。デパ地下には手土産や高品質の食品が並び、生活を彩るラインナップが豊富です。
公式サイト: https://www.mitsukoshi.mistore.jp/ginza.html
6-4. 月島警察署
勝どきや月島、晴海エリアを管轄する警察署で、街の安全と安心を守る拠点です。パトロールや交通指導を行い、万一のトラブルや道に迷った際にも頼りになる場所。住民や訪問者に対しては治安維持への協力を呼びかけるなど、地域を支える重要な役割を果たしています。
参考情報: https://www.keishicho.metro.tokyo.jp
6-5. 石川島公園
月島駅からほど近い隅田川沿いに整備された公園で、散策やジョギング、川面の景観を楽しむには最適の場所です。ベンチや休憩スペースが設けられ、休日には家族連れやペットの散歩をする人々でにぎわいます。運が良ければ、川を行き来する船を見かけることもでき、水辺の暮らしを実感できる憩いのスポットです。
参考情報: https://www.city.chuo.lg.jp
7. まとめ
「アイ･マークタワー」が立地する月島1丁目は、都心へのアクセスと下町情緒の両方を満喫できる魅力的な地域です。最寄りの月島駅では都営大江戸線と東京メトロ有楽町線が利用でき、新宿や六本木、有楽町や池袋など主要エリアへスムーズに移動できるため、通勤・通学だけでなく休日のショッピングやレジャーにも大いに役立ちます。さらに、隅田川や東京湾に近く、水辺の開放感とタワーマンションならではの眺望を存分に味わえるのが大きな魅力と言えるでしょう。
一方で、周辺には昔からの商店街やもんじゃストリートなどもあり、下町の温かい雰囲気を感じられるのが月島の特性です。買い物や外食の選択肢が豊富でありながら、大規模商業施設へは徒歩やバスですぐに移動できるなど、日常生活の利便性に事欠きません。物件のセキュリティや地域での防犯意識が高まる中、治安面でも比較的安心して過ごすことが可能です。
湾岸エリア全体が再開発によって進化し続ける中、住まいを通じて新しい都市型ライフを体感したいという方には、「アイ･マークタワー」のある月島1丁目は理想的な候補地となるでしょう。眺望や交通利便性、下町情緒の融合が織り成すこの街で、ぜひ快適な暮らしを実現してみてはいかがでしょうか。
