東京都内でも特に活気のある渋谷駅周辺にほど近く、洗練された街並みと豊かな文化を併せ持つエリアが「鶯谷町」です。渋谷と代官山、さらには恵比寿や表参道方面までも徒歩や自転車で行き来できるこの地域は、都心生活を思う存分楽しみたい方にとって理想的な立地と言えます。一方で、小規模な神社や緑地も点在し、閑静な住宅街としての魅力も兼ね備えており、忙しい日常の合間にも落ち着いた時間を過ごしやすい環境が整っています。
そんなエリアに建つ「センチュリーフォレスト」は、デザイン性や機能性に優れたタワーマンションとして、多くの人から注目される存在です。以下では、物件のある鶯谷町周辺の立地や交通アクセス、賃貸相場、地域の治安や人口情報などを詳しくまとめます。加えて、暮らしに役立つ周辺施設5か所をご紹介し、都心部で充実した毎日を送りたい方の参考になれば幸いです。
1. 鶯谷町エリアの立地と周辺環境
1-1. 渋谷の主要エリアに隣接した鶯谷町
渋谷駅からほど近い鶯谷町は、渋谷区の中でも特に落ち着いた住宅街が広がる一帯です。坂道や小道が多く、昔ながらの閑静な雰囲気と、再開発による新しい街の姿が混在する独特の景観を持ちます。渋谷駅や代官山駅、恵比寿駅などを生活圏に収めることができ、通勤やショッピング、食事などさまざまな用途で移動がしやすい環境と言えるでしょう。また、渋谷川や小規模な公園、歴史ある寺社やアーティストが集うギャラリーなども点在し、都会的でありながら温かみを感じる街として人気を集めています。
1-2. センチュリーフォレストの周辺環境
「センチュリーフォレスト」は、そんな鶯谷町エリアに根ざしながらも、デザインや設備、セキュリティなどにこだわりをもつタワーマンションです。最寄り駅からはわずかな距離に位置し、徒歩圏内でコンビニやスーパー、飲食店など日常の買い物や外食を完結できる利便性の高さがポイントです。
さらに、渋谷駅方面へ足を伸ばせば百貨店やファッションビル、カフェやクラブなど充実したエンターテインメントが広がり、代官山方面にはオシャレなブティックやカフェ、恵比寿方面には高級レストランやオフィスビルが混在しており、どの方向へ出かけても充実した時間を過ごせるでしょう。物件自体も落ち着いた住宅街を背景に、都会の喧騒をやや外しつつも都心生活の利点を存分に味わえる立地です。
2. 主要駅へのアクセス
2-1. 渋谷駅を起点とする多彩な路線
鶯谷町から最も近く、多くの住民が利用するのがJR山手線や埼京線、東京メトロなど数多くの路線が乗り入れる渋谷駅です。山手線を使えば新宿や品川、東京駅などへ乗り換えなしで移動が可能で、埼京線や湘南新宿ラインを活用すれば横浜や大宮方面も一気に行くことができます。また、東京メトロ半蔵門線や銀座線、副都心線を経由すれば都内各地や横浜方面もカバーでき、ビジネスやショッピング、レジャーにおいて抜群の利便性を発揮します。
2-2. 代官山駅や恵比寿駅の活用
鶯谷町からは東急東横線の代官山駅へも徒歩または自転車でアクセスが可能です。代官山駅からは中目黒、武蔵小杉、自由が丘を経由し、横浜方面へ乗り換えなしで移動できるため、カジュアルなショッピングやランチ、休日の遠出に便利と言えます。さらに、恵比寿駅（JR山手線、東京メトロ日比谷線）を利用すれば六本木や銀座など都心部へのアクセスも良好です。
2-3. バスや自転車によるローカル移動
山手線や東横線で主要駅へスピーディに移動できる一方、鶯谷町周辺には都営バスやコミュニティバスも運行しており、新橋や品川方面へのダイレクトバスが走る路線などを活用することができます。街中には駐輪場や自転車レーンの整備が進んでおり、天気の良い日には自転車や電動アシスト自転車で渋谷・青山・表参道エリアを巡ることも楽しみの一つです。
3. 最寄り駅の賃貸物件家賃相場
3-1. 渋谷・恵比寿・代官山エリアの家賃事情
渋谷や恵比寿、代官山は都内でもブランド力が高い地域であり、再開発や人口増加によってマンション需要が衰えないエリアの一つです。家賃水準は都内でも上位に属し、下記の目安を想定するとよいでしょう。
- 1K / 1DK：10.0～14.0万円前後
- 1LDK / 2DK：15.0～20.0万円前後
- 2LDK以上：20.0万円以上
もちろん、駅徒歩数分のタワーマンションや築浅物件の場合、さらに高額になる場合があります。一方、少し駅から離れたり、築年数が経過している物件では割安な家賃帯も存在します。
3-2. 家賃とライフスタイルのバランス
都心エリアでの暮らしは家賃が高めですが、通勤や買い物、レジャーにおいて交通費や時間を大幅に節約できるメリットがあります。実際には、利便性と時間の効率化を重視して高めの家賃を支払う方も少なくありません。また、都心の人気エリアに住むというステータスや、夜遅くまで飲食店や娯楽施設を楽しめる環境を評価する声も根強いです。
4. 治安
4-1. 渋谷区の安全対策
渋谷区は若者文化やIT企業などが集う先進的な街である一方、観光客やビジネスパーソン、学生が多く訪れることから、自治体と警察が防犯カメラや巡回など防犯体制を整えています。特に繁華街周辺は深夜まで人通りが多く、警察の巡回も頻繁に行われているため、特定のトラブルや事故が発生しづらい環境と言えます。
4-2. 鶯谷町周辺の夜間の雰囲気
鶯谷町は渋谷駅にほど近い立地ながら、大きな歓楽街からはやや離れているため、夜間は落ち着いた雰囲気が保たれやすい点が特徴です。幹線道路や大通り沿いは街灯やカメラが整備されていて、防犯面の意識も高い地域です。しかし、駅周辺や路地裏などでは夜遅い時間帯に酔客などが通る場合もあるため、基本的な注意を怠らず夜道を選ぶなどの対策は推奨されます。
5. 最寄り駅の人口数
5-1. 渋谷区の人口推移
渋谷区はIT企業や大学が多数集まり、若者を中心に年々人口が増加傾向にあります。再開発による大規模マンション建設が進み、新たなファミリー層や単身世帯、外国人駐在員などを受け入れることで国際的にも多様性を増しています。こうした人口動態は渋谷駅周辺をはじめとする各エリアで顕著に現れています。
5-2. 鶯谷町付近の特徴
鶯谷町は広範囲の世帯が多いわけではありませんが、周辺エリアも合わせるとマンション開発が続いており、若年層や富裕層など幅広い世代が移り住んでいます。渋谷という都心ターミナルが近いことで昼夜問わず一定の人流があるものの、居住エリアは穏やかな空気感が残るという二面性を備え、人々をひきつけるエリアと言えます。
6. 周辺の代表的な施設5選
「センチュリーフォレスト」がある鶯谷町周辺には、多彩な店舗や施設が存在します。ここでは5つの実在する施設を選び、それぞれの特徴とURLを述べます。
6-1. マクドナルド 渋谷駅前店
全国的に知られる大手チェーン飲食店の一つで、渋谷駅前に位置しておりアクセス抜群。朝早くから深夜まで営業し、テイクアウトやデリバリーにも対応している場合が多いです。仕事や遊びで遅くなったときでも気軽に利用しやすい立地が魅力です。
公式サイト: https://www.mcdonalds.co.jp
6-2. マツモトキヨシ 渋谷道玄坂店
医薬品や日用品、化粧品まで幅広い商品を扱うドラッグストアチェーンです。夜遅くまで営業している店舗が多く、ポイントサービスなどを活用すれば生活費の節約にも役立ちます。鶯谷町から渋谷方面へ出かける途中などに便利に立ち寄れるでしょう。
公式サイト: https://www.matsukiyo.co.jp
6-3. 渋谷ヒカリエ
渋谷駅東口に直結する駅ビルで、ファッションや雑貨、グルメをはじめとした豊富な店舗が揃うショッピング施設として人気を博しています。劇場やイベントスペースも併設され、アートやカルチャーにも触れられるスポット。買い物や食事、エンターテインメントを一つの場所で楽しめる便利さが魅力です。
公式サイト: https://www.hikarie.jp
6-4. 渋谷警察署
渋谷エリア全体の安全を守る警察署であり、駅前や繁華街のパトロール、交通整理などを行っています。鶯谷町一帯も管轄しており、地元住民の安心に寄与。道に迷った際や困りごとが発生した場合にも相談しやすい存在です。
参考情報: https://www.keishicho.metro.tokyo.jp
6-5. 代々木公園
渋谷駅や原宿駅からほど近い大規模な公園で、広々とした芝生やランニングコース、音楽フェスなどのイベントで賑わいます。鶯谷町からは自転車や徒歩でも行けるため、都心のオアシスとしてジョギングやピクニックを楽しみ、四季折々の自然を味わうことができます。
公式サイト: https://www.tokyo-park.or.jp/park/format/index026.html
7. まとめ
「センチュリーフォレスト」がある鶯谷町は、渋谷駅や代官山駅、恵比寿駅など複数の主要駅へアクセスしやすい立地を誇り、都心にいながらも落ち着きを感じられる住宅街として注目されています。駅前の賑わいや最先端のトレンドを発信する渋谷の華やかさを楽しみつつ、物件周辺では静かに暮らすことができるため、オンオフの切り替えがスムーズに行える生活スタイルを実現しやすいと言えるでしょう。
また、周辺にはドラッグストアやコンビニ、チェーン飲食店などの利便施設が充実しており、鶯谷町ならではの小道や坂道を散策していると、個性的なカフェやギャラリー、こだわりの専門店など思わぬ発見も少なくないエリアです。家賃相場は都心部に近いことから高めではありますが、その分だけ通勤通学の負担軽減や、毎日の暮らしを多彩に彩る街並みなど、享受できるメリットも大きいでしょう。
都心の利便性と落ち着いた住宅街の空気感、両方を手に入れたいと願う方には、鶯谷町の住環境を検討してみる価値があります。「センチュリーフォレスト」は、洗練されたデザインや快適性を備えたマンションとして、このエリアの魅力を最大限に活かし、住まう人に特別な都心生活を提案してくれる物件と言えるでしょう。
