エスリード福島レジデンスが叶える、海老江駅徒歩圏・都心アクセスと暮らし心地の両立

大阪市福島区海老江に位置する「エスリード福島レジデンス」。最寄り駅となる海老江駅から徒歩数分という駅近立地でありながら、都心へのアクセスと日常生活を支える環境が整っており、住まい検討者にとって魅力的な選択肢と言えます。ここでは、立地・アクセス、街の雰囲気・治安、賃貸物件事情、そして周辺施設を具体的に整理してご紹介します。

立地・交通アクセス

「エスリード福島レジデンス」は大阪府大阪市福島区海老江エリアに所在しています。海老江駅は複数路線が近接しており、例えば大阪駅／梅田駅方面へも電車で2〜3駅というアクセスの良さが特徴です。駅徒歩数分という立地であれば、雨の日や荷物の多い日、帰宅が夜遅くなった日でも移動の負担が軽く、日常の“暮らしやすさ”に直結します。

また、海老江駅エリアは野田阪神駅・福島駅など交通結節点が近くに存在し、通勤・通学、休日のおでかけ先の選択肢も豊富です。こうした交通利便の高さが、本物件立地の大きな魅力と言えるでしょう。

海老江駅の住心地や街並み

海老江駅エリアは、“都心近接ながら落ち着いた住宅街”という側面が強く、駅前の商店・飲食店・スーパーが充実し、日常生活の利便性にも優れています。複数の住まいレビューでは「駅近・路線多数・人通りも確保されていて安心感がある」との評価が出ています。(〖公式〗敷金・礼金・仲介手数料無料のハイグレード賃貸信和シリーズ –)

治安面でも、海老江駅周辺は「大阪市内の住宅街エリアの中で比較的落ち着いている」「大通り沿いや駅近で人通りがあるため、夜間の歩行にも安心感がある」との調査結果があります。(lakia-nodahanshin.com) ただし、幹線道路沿いや河川岸近くのエリアではやや人通りが減る時間帯や、照明・通りの幅など確認しておくと安心です。(karilun-かりるん-)

なお、駅単体の居住人口数は公的に細かく公開されていませんが、所在する行政区である福島区の人口・世帯数が安定しており、居住用マンションが増える傾向にあることから、「住む街」としての需要が堅調であることが分かります。(karilun-かりるん-)

賃貸物件事情（海老江駅周辺）

海老江駅エリアにおける賃貸家賃相場を、最新データをもとに整理します。

ワンルーム／1Kあたり：平均約7.2～7.8万円。(Yahoo!不動産)
1LDKあたり：平均約13～14万円程度。(Yahoo!不動産)
2LDK以上・ファミリー向け：平均16万円台という数値も報告されています。(賃貸ネット)
駅徒歩1～5分・新築条件などを加味すると、ワンルームで6.8万円前後～という募集も確認されます。(SUUMO)

このように、海老江駅エリアでは「単身者向け1K・ワンルームで7万円前後」「カップル・2人暮らし向け1LDKで13～14万円前後」「ファミリー向け2LDK以上で16万円台前後」という目安が成り立ちます。物件を比較する際には、築年数・専有面積・階数・駅徒歩距離・間取りなどを鑑みると、より納得のいく検討が可能です。

周辺施設（生活利便施設）

本物件の徒歩圏内にある実在施設を5つピックアップし、それぞれ概要を記載します。

イオン野田阪神店（大型スーパー）
大阪府大阪市福島区海老江1-1-10。野田阪神駅・海老江駅ともアクセス可能なスーパー複合施設で、食品・日用品・衣料雑貨などが揃っており、日常の買い回りに非常に便利です。
マツモトキヨシ福島駅前店（ドラッグストア）
大阪府大阪市福島区福島5-9-2。駅から徒歩数分の位置にあり、医薬品・化粧品・日用品の取り扱いがあり、帰宅時や就業後にも立ち寄りやすい店舗です。
福島警察署（交番・警察施設）
大阪府大阪市福島区海老江2-8-8。地域の安全を守る拠点が徒歩圏にある点は、住環境としての安心感を高める要素となります。
海老江公園（公園・緑地）
大阪府大阪市福島区海老江1-2-1。遊具・ベンチ・開放スペースが備わった緑地で、散歩・子どもの遊び場としても活用できます。駅近ながら「住む環境としての緑」も確保されている点が魅力です。
大阪市立海老江西小学校（教育施設）
大阪府大阪市福島区海老江2-16-6。近隣に教育機関があることで、子育て世帯にとって安心できる住環境が整っていると考えられます。

これらの施設が徒歩圏に整っていることで、「日常の買い物」「医薬・日用品調達」「治安基盤」「緑地・遊び場」「教育機関」という暮らしの主要な軸が本物件近辺で揃っていることが確認できます。

まとめ

「エスリード福島レジデンス」は、海老江駅から徒歩数分という駅近立地でありながら、都心主要駅へのアクセスが良好で、かつ周辺環境にも生活を支える施設が整っているという点が大きな魅力です。賃貸相場から見ても、単身者・二人暮らし・ファミリーといった幅広い住まいのニーズに対応しうる街・立地と言えるでしょう。治安面では駅近・大通り沿いでは安心という声が多く、帰宅ルートの明るさ・通りの人通り・住宅街の静けさを確認しておくとより安心です。住まいを検討される際には以下の点をぜひチェックしてください：