大阪市北区天神橋六丁目、駅からアクセス良好で暮らしやすさも備えた「グランカリテ天神橋」をご検討の方向けに、立地・アクセス・賃貸相場・治安・人口データ・周辺施設をわかりやすくまとめました。
立地・交通アクセス
「天神橋筋六丁目」駅（通称「天六」）は、地下鉄谷町線・堺筋線および阪急千里線が乗り入れる交通結節点です。谷町線・堺筋線は梅田・天満・都島方面、千里線を使えば淡路・北千里方面にも直通でアクセス可能となっています。
「グランカリテ天神橋」はこの駅から徒歩圏に立地しており、都心部へのアクセスが非常に良好です。例えば梅田・大阪駅方面へは地下鉄や阪急線を利用して10分程度圏内という利便性があります。商店街や飲食店が軒を連ねる地域の一角にあり、日常の買い物・外食・休日の散策にも適した立地環境です。
天神橋筋六丁目駅の住み心地や街並み
駅名からも分かる通り、駅周辺は「天神橋筋商店街」が延びるエリアで、全長約2.6 km・600店舗ほどが連なる大阪有数の商店街があります。日常の買い物から食事、散策ルートとしても定評があります。
住宅街としては、駅近くは商業テナントが多めのため、賑わいのある雰囲気が感じられますが、一本路地を入ると住宅中心の落ち着いた雰囲気も出てきます。都市部ならではの利便性を享受しつつ、暮らしやすさも兼ね備えた街並みと言えるでしょう。
なお、町丁レベルでは「天神橋六丁目」の住民人口は、令和2年10月1日現在で人口510人・世帯数353世帯というデータがあります。(toukei-labo.com)
この数字だけ見ると「少数世帯の町丁」という印象ですが、駅利用者・通勤・買い物客を含む実態としては人の流れが多く、居住・生活圏として成立しているエリアです。(PBコラム)
賃貸物件事情
「天神橋筋六丁目」駅周辺の賃貸相場を間取り別に整理すると次のようになります。
- ワンルーム／1K：6万円台前半～7万円台。例）ワンルーム・平均6.3万円、1K平均7.5万円。(Yahoo!不動産)
- 1LDK：おおよそ12万円～14万円前後。例）平均13.8万円というデータもあります。(Yahoo!不動産)
- 2LDK：18万円強程度という実績もあります。(Yahoo!不動産)
- 3LDK：約19万円前後という表示あり。(Yahoo!不動産)
以上を踏まると、グランカリテ天神橋をご検討の場合、単身向け1K／1LDKであれば10万円前後を目安に、ファミリー向け2LDK／3LDKを検討するなら17万円～20万円前後という価格帯を想定しておくと現実的です。駅近・交通利便性・商店街立地というプラス要因を加味すれば、賃料の目安としても納得感が持てる範囲でしょう。
治安・街の雰囲気
駅周辺のメイン通り・商店街沿いは、夜でも人通りが一定あり、比較的安心して暮らせるという声があります。たとえば「夜でも街灯や人通りが確保されている」「防犯カメラ設置が進んでいる」という評価があります。(residence-review.net)
一方で、住宅街の細い路地・商店街の裏手など人通りが減る時間帯・部分では「街灯が少ない」「人通りが少ない」といった注意点が指摘されています。(residence-review.net)
つまり、駅近・メイン通り沿いに立地しているグランカリテ天神橋という物件には、生活上の安心感を感じやすい立地と言えます。ただし、建物から駅に向かう帰宅ルート・夜間の動線・建物入口まわりの照明状況については、住まいを選ぶ上で確認しておくことがおすすめです。
周辺施設（5件）
グランカリテ天神橋から徒歩圏内で利用可能な実在施設を5件ご紹介します。
- マクドナルド 天神橋筋六丁目店（大阪市北区天神橋6-7-16）
駅出口から徒歩1分程度、深夜帯のテイクアウト利用にも対応しており、帰宅時の軽食や待ち合わせにも便利です。 - ダイコクドラッグ 天六駅前店（大阪市北区天神橋6丁目5-10）
駅前すぐのドラッグストアで、日用品・医薬品・コスメなどの買い出しに活用できます。 - 阪急うめだ本店（大阪市北区角田町8-7）
徒歩で1.4 km程度、梅田エリアにある大型百貨店で、買い物・食事・休日の外出先としても利用価値があります。 - 天神橋筋商店街（大阪市北区天神橋〜天神橋6丁目）
全長約2.6 kmにわたる商店街で、飲食店・雑貨店・スーパー・専門店が並び、日常の買い物・散策に適しています。 - 大阪市北警察署（交番・警察署）所在地は北区内で巡回体制が整っており、地域の防犯基盤の一つとして安心感を持てる参考要素と言えます。
これらの施設が揃うことで、暮らしの利便性・安心感・休日の楽しみが整ったエリア環境が構築されています。
総括
グランカリテ天神橋が立地する天神橋筋六丁目駅エリアは、都心部近接で交通アクセス・商店街・生活利便性を兼ね備えた魅力ある環境です。賃貸相場も単身・カップル・ファミリー向けいずれにも手が届きやすい価格帯からスタートしており、「駅近・生活圏が揃っている」ことが大きな強みです。治安面では「メイン通り・駅近立地なら安心」「裏路地・夜間ルートは確認を」というバランスを持つので、住まい探しの際には建物の動線・帰宅ルート・周囲の夜間状況等も一度ご自身でチェックされると安心です。
ご検討中の方にとって、暮らしのイメージを描きやすい立地条件と周辺環境が整っており、おすすめできる物件と言えるでしょう。
グランカリテ天神橋 募集情報： https://www.property-bank.co.jp/bldg2066967785
天神橋筋六丁目駅 賃貸情報： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6183
