東京の中心を担う港区麻布十番。江戸時代からの歴史を感じさせる町並みと、世界的ブランドショップや大使館が建ち並ぶ洗練された街並みが混在し、日々新しい文化と伝統が生まれる魅力的なエリアです。そんな麻布十番の街にそびえ立つ「シティタワー麻布十番」は、高層マンションならではの眺望や快適性、そして抜群の利便性を兼ね備えた注目物件として知られています。本記事では、物件が立地する麻布十番エリアの特徴や主要駅へのアクセス、家賃相場、治安、最寄り駅の人口動向などを詳しくご紹介します。あわせて、周辺施設もピックアップしましたので、実際の暮らしをイメージしながらご覧ください。
1．麻布十番エリアとは
1-1．歴史と国際色豊かな街
麻布十番は江戸時代から門前町・宿場町として発展してきた歴史ある街です。現在では、周辺には多くの海外大使館が集まり、国際色豊かなコミュニティが形成されています。外国人居住者も多く、異国情緒を感じさせる飲食店やカフェが並ぶ一方で、昔ながらの商店街や老舗の和菓子店などが点在し、東京の伝統を身近に感じられるのが特徴です。
アクセス面では東京メトロ南北線や都営大江戸線が利用でき、都心主要エリアへ短時間で移動できる点が大きな魅力となっています。また、六本木や赤坂、表参道などの人気スポットにも近く、タクシーやバスを利用すれば夜遅くでも安心して帰宅できるでしょう。
1-2．エリアを支える洗練と活気
麻布十番にはおしゃれな飲食店やカフェ、ギャラリーが多く、感度の高い人々が集まることで常に新しいトレンドが発信されています。一方で、昔ながらの祭りや地域イベントも盛んに行われ、地元商店街と新たな文化が融合する活気が街全体に漂っています。商業施設も充実しており、日常の買い物はもちろん、ちょっとした食事やショッピングを気軽に楽しめる点が、多くの人々を惹きつける理由です。
2．「シティタワー麻布十番」の立地がもたらすメリット
2-1．複数路線を使いこなせる利便性
シティタワー麻布十番の最寄り駅は、東京メトロ南北線・都営大江戸線の麻布十番駅です。徒歩圏内に駅があることで、都内各方面へのアクセスが非常にスムーズに行えます。主要なビジネス街や商業エリアに直結する路線を使い分けられる点は、ビジネスパーソンだけでなく、レジャーやショッピングを楽しみたい方にとっても大きな強みです。
- 東京メトロ南北線：目黒駅や赤羽方面へ移動しやすい
- 都営大江戸線：六本木や新宿方面へダイレクトにアクセス可能
2-2．麻布十番商店街や六本木エリアへの近さ
麻布十番エリアの象徴でもある商店街までは徒歩数分。スーパーマーケットやコンビニ、飲食店、パン屋、和菓子店などが軒を連ねており、日々の買い物が非常に便利です。少し足を延ばせば六本木ヒルズや東京ミッドタウンといった大規模商業施設も利用できるため、休日のショッピングや美術館巡り、映画鑑賞など多彩な楽しみが広がります。
3．主要駅へのアクセス
3-1．麻布十番駅
物件の最寄り駅となる麻布十番駅は、東京メトロ南北線と都営大江戸線が乗り入れています。南北線を利用すれば、目黒駅や白金高輪駅方面へのアクセスが容易で、都内各所への乗り換えもスムーズに行えます。大江戸線は六本木や新宿、汐留方面への直通ルートであり、ビジネス街や人気の商業エリアまで短時間で移動できるのが特徴です。
- 六本木駅まで：約2分（大江戸線）
- 白金高輪駅まで：約2分（南北線）
- 新宿駅まで：約15分（大江戸線）
3-2．赤羽橋駅
徒歩圏内にはもう一つ、都営大江戸線の赤羽橋駅があります。東京タワーにも近く、周辺には外国人観光客向けのホテルやレストランが点在。こちらの駅を利用することで、目的地や混雑状況に応じて路線を選べるのがメリットです。
3-3．その他のアクセス
タクシーやバスも充実しており、六本木や渋谷、品川など主要ターミナル駅へ乗り換えなしでアクセスできるバス路線が運行されています。夜遅くまで飲食店が営業している麻布十番エリアでは、終電を気にせずに楽しんだ後にタクシーで帰宅する選択肢も取りやすいのが魅力です。
4．最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
4-1．麻布十番駅周辺の相場
麻布十番は港区の中でも特に人気が高いエリアの一つです。高級マンションやタワーマンションが多く建ち並び、家賃は都内でもトップクラスの水準となります。あくまで目安ですが、おおよその相場は下記の通りです。
- 1R・1K：約12万円～18万円
- 1LDK：約25万円～35万円
- 2LDK：約40万円～60万円
- 3LDK以上：約60万円以上
築年数や設備の充実度、階数などによって賃料は大きく変動します。眺望の良さや充実したセキュリティ、コンシェルジュサービスなどが付帯すると、さらに高額になる傾向があります。
4-2．周辺エリアとの比較
六本木や赤坂など、周辺の高級住宅街と賃料水準は概ね同程度と考えてよいでしょう。エリア全体でステータス性が高いため、単身者向けのコンパクトな物件でも高めの設定が多いです。一方で、新築やハイグレードな設備を求める方には選択肢が豊富にあるため、こだわりの住環境を整えやすいエリアでもあります。
5．治安と住環境
5-1．麻布十番エリアの治安
港区は23区内でも治安が良いとされるエリアで、特に麻布十番周辺は大使館や外資系企業のオフィス、高級マンションが多いことからセキュリティ面が強化されています。通りには防犯カメラが設置され、警察のパトロールもしばしば行われているため、大きな事件やトラブルは比較的少ないと言われています。
夜間は飲食店が多く賑わうものの、繁華街のような騒乱はあまりなく、落ち着いた雰囲気を保っているのもポイントです。上質なレストランやカフェが中心で、客層も比較的落ち着いているため、犯罪リスクは低い傾向にあります。
5-2．上質な住環境
高級マンションが多いエリアということもあり、住民層は富裕層や外国人駐在員、ビジネスパーソンなど多彩です。物件によってはコンシェルジュサービスやホテルライクな共用設備を備えており、プライバシーと快適性の両立が図られています。周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、クリニックなど日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃い、利便性も高いと言えるでしょう。
6．最寄り駅の人口数
6-1．港区全体の傾向
港区の人口は約26万人前後（2020年代前半の推計）で、ビジネス街としてだけでなく居住地域としても人気が高いため、年々人口は増加傾向にあります。大規模再開発や高級マンションの新設が相次ぎ、港区全体の住宅供給も活発です。
6-2．麻布十番駅周辺の特徴
麻布十番駅周辺には高層マンションや企業ビルが集中しているため、昼間人口と夜間人口の差が大きい傾向にあります。特に富裕層や企業役員、海外からの駐在員が多く暮らしており、世界的にもステータスの高いエリアです。単身者向けのコンパクトな物件からファミリー向けの広々とした住まいまで多様に存在しますが、いずれも家賃は高めになる傾向があります。
7．周辺にある施設5選
シティタワー麻布十番の近隣には、日常生活から休日の楽しみまで多彩な施設が揃っています。ここでは、具体的に5つの施設をご紹介します。
- マクドナルド 麻布十番店
世界的ファストフードチェーンの店舗。気軽に食事を済ませたいときや、朝食・軽食などに便利です。駅前のメインストリート沿いにあり、深夜営業やテイクアウトにも対応しているため忙しいビジネスパーソンにも重宝します。
マクドナルド 麻布十番店 - ココカラファイン 麻布十番店
医薬品、サプリメント、日用品や化粧品まで幅広く扱うドラッグストアです。夜遅くまで営業していることが多く、急な体調不良や日常的な買い物に役立ちます。店舗スタッフも親切な対応で評判です。
ココカラファイン 麻布十番店 - 六本木ヒルズ
高層ビル群とショッピング、グルメ、美術館、映画館などのエンターテインメントが融合した大規模複合施設。麻布十番駅から徒歩でもアクセスでき、休日には最新の映画を見たり、美術館でアートに触れたり、多彩なレストランで食事を楽しむことができます。
六本木ヒルズ - 麻布警察署
麻布十番周辺の治安を守る警察署で、近隣には交番も点在しており、安心して暮らせる環境が整っています。万が一の際に頼りになるだけでなく、地域の防犯活動やイベントなども積極的に行っています。
麻布警察署（警視庁公式サイト） - 港区立一の橋保育園
小さいお子様を抱えるファミリー層にとって頼りになる保育施設。麻布十番エリアは保育需要が高い一方で待機児童問題もあるため、早めの情報収集が重要です。近隣に複数の保育施設が点在しているので、選択肢を比較しやすいのもメリットと言えます。
港区立保育園（港区公式サイト）
8．まとめ
シティタワー麻布十番が位置する麻布十番エリアは、伝統と現代文化が見事に調和した魅力あふれる街です。東京メトロ南北線と都営大江戸線の2路線が利用できる麻布十番駅に加え、バスやタクシーなど多彩な交通手段が整い、都心の主要エリアへ短時間でアクセスできるのは大きなメリットと言えるでしょう。
高級マンションが多いため、賃貸相場は都内でも高水準にありますが、それに見合うだけの品質と利便性を享受できるのが麻布十番の大きな魅力です。治安の良さや、商店街や大型複合施設が揃う豊富なグルメ・ショッピングの選択肢も、ここでの暮らしを充実させる要因となっています。
歴史ある祭りや地元商店街の活気、海外駐在員や富裕層が多く住む国際色豊かな環境など、日常生活自体が刺激と落ち着きを兼ね備えた体験になるでしょう。もし都心の一等地での快適な生活を探しているのならば、シティタワー麻布十番は検討の価値が十分にある物件と言えます。ぜひ一度、周辺を散策して麻布十番ならではの雰囲気を感じ取り、自分の暮らしのビジョンと合致するかを確かめてみてください。
