品川駅周辺は、首都圏主要エリアへの玄関口としてだけでなく、再開発によってビジネスや商業施設、ホテルなどが集積する巨大ターミナルへと進化を遂げています。さらに、駅直結の商業ゾーンや高層ビル群が連なる東口エリアと、歴史ある商店街や複合ビルが点在する西口エリアが混在し、昼夜問わず多くの人が集まる活気ある街となりました。そんな品川の魅力を存分に味わえる住まいとして注目を集めているのが「品川タワーフェイス」です。今回は、この物件の立地・交通アクセス・家賃相場・治安・人口情報などを分かりやすくまとめてご紹介します。さらに、周辺の実在施設もピックアップしましたので、ぜひ参考にしてみてください。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ＜立地の特徴と街の魅力＞ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
品川タワーフェイスは、品川駅から徒歩圏内のエリアに立地しており、駅前のビジネス街や商業エリアを気軽に利用できます。駅周辺には数多くのオフィスビルやホテル、レストランが並び、大規模再開発により整備された広々とした歩行者デッキや商業ゾーンが広がっています。一方で、少し足を伸ばすと住宅街や歴史ある寺院、公園などが点在しており、都心部の利便性と生活環境の落ち着きを両立できるのがこのエリアの特長です。
また、品川駅は新幹線や羽田空港へのアクセスに優れ、国内外からの旅行や出張が多い方にとって理想的な拠点となります。ビジネスパーソンをはじめ、グローバルな活動を求める方にとっても大きなメリットを感じられる立地と言えるでしょう。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ＜主要駅までのアクセス＞ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
品川駅はJR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線、さらに京急本線や新幹線など多数の路線が乗り入れる関東屈指のターミナル駅です。ここでは、主要駅までのおおよその所要時間をまとめました（時間帯や混雑状況により変動）。
- 東京駅：JR山手線か東海道線で約10分前後
- 新宿駅：山手線外回りで約20分前後
- 渋谷駅：山手線外回りで約13分
- 池袋駅：山手線外回りで約25〜30分
- 羽田空港：京急本線エアポート快特を利用して約15〜20分
また、東海道・山陽新幹線が利用できるため、大阪・名古屋などへのアクセスも容易です。都内だけでなく全国への移動を短時間で行いたい方にとって、品川の拠点性は極めて高いと言えます。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ＜最寄り駅の賃貸物件相場＞ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
品川駅周辺は近年の大規模再開発とともに高層マンションが増え、オフィス需要に支えられた単身世帯からファミリーまで幅広い層が集まるエリアです。便利な立地を反映して、賃貸物件の相場は都内でも比較的高い部類に入りますが、それに見合う快適性と利便性が備わっているという評価を受けています。以下はあくまで目安ですが、物件の築年数や設備によって変動があります。
- ワンルーム・1K：月額10万〜14万円程度
- 1LDK：月額18万〜25万円程度
- 2LDK：月額28万〜35万円程度
- 3LDK以上：月額35万円以上
品川タワーフェイスのようにタワーマンションやサービス充実型の物件では、さらに高額になる可能性があるものの、駅チカでアクセス性やセキュリティ面に優れている点を考慮すると、多くの入居者が納得のコストパフォーマンスと感じています。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ＜治安と街の雰囲気＞ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
品川駅周辺は、大企業のオフィスやホテルが立ち並ぶビジネス街という一面がある反面、再開発エリアには多くの人が集まるため、夜間でも一定の人通りがあり、明るく整備された街路や防犯カメラなどの対策が進んでいます。品川区全体としても治安は良好と評価されており、警察や自治体の取り組みが効果を上げています。
また、駅付近にはビジネスパーソンや旅行者が集まる一方、少し離れたところには昔ながらの飲食店街や商店街が点在しており、地元の活気や温かみを感じることもできます。タワーマンション群と下町情緒が共存する独特の街並みが、品川の魅力を高めていると言えます。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ＜最寄り駅の人口数＞ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
品川駅は品川区と港区の境目付近に位置していますが、品川区の総人口は約41万人前後（時期により変動）とされ、多くの世帯が暮らす住宅密集地域も広がっています。再開発エリアでの大規模タワーマンション建設や企業の進出が続く影響で、駅周辺の人口も徐々に増加傾向にあります。単身者からファミリー層まで幅広い属性が集まり、居住者の多様化が進むことで、商業施設やサービス産業もさらに充実しつつある状況です。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ＜品川タワーフェイスの魅力＞ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
品川タワーフェイスは、こうした品川駅周辺のポテンシャルを最大限に活かしながら、タワーマンションとしての快適性と高級感を備えています。以下に、その魅力をいくつか挙げます。
- エントランスや共用部の高級感
ホテルライクな内装やゆとりある共用スペースを確保することで、日常生活に特別な感覚をもたらしてくれます。コンシェルジュやフロントサービスが整備されている物件も多く、セキュリティと利便性の双方を実感できます。 - 眺望と開放感
高層階からは東京湾や都心のビル群を一望できるため、夜景を独り占めできる贅沢を味わえます。大きな窓ガラスを採用している住戸が多く、採光も十分に確保しながら絶景を楽しめる点が評価を得ています。 - セキュリティと快適設備
24時間有人管理やカードキーシステム、防犯カメラの設置など、都心のマンションだからこそ欠かせない安全対策が充実しています。また、床暖房やディスポーザーなどの先進設備が備わる住戸が多く、日々の暮らしに便利さと快適性をもたらしてくれます。 - 交通アクセスによる時間の有効活用
品川駅から出発する電車は本数も多く、山手線や京急本線をはじめとする路線を使い分けることで、通勤・通学・出張や旅行など多面的な移動手段を確保できます。時間を有効に使えるため、仕事とプライベートの両立がしやすくなる点が大きなメリットです。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ＜周辺施設5選と概要・リンク＞ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
ここでは、品川タワーフェイスの周辺にあり、生活や余暇を彩る実在の施設を5つピックアップしてご紹介します。
- マクドナルド ウィング高輪店
駅からほど近い場所にあるチェーン飲食店で、朝食から夜食まで幅広い時間帯に利用できます。テイクアウトやデリバリーにも対応しており、忙しい時の食事にも重宝します。
公式サイト - マツモトキヨシ ウィング高輪店
医薬品や日用品、化粧品などを取り揃えるドラッグストア。ポイントサービスを活用すれば買い物がさらにお得になり、日常的な生活必需品を手軽に入手できるのが魅力です。
公式サイト - アトレ品川
駅ビルとして様々なショップや飲食店が集まり、ファッション・雑貨・グルメなど多彩な店舗が揃います。雨の日でも濡れずにアクセスでき、待ち合わせや仕事帰りの買い物にも便利なスポットです。
公式サイト - 品川駅 港南口交番
駅の港南口付近に位置する交番で、道に迷った際やトラブルがあった場合にもすぐ相談できる拠点です。周辺エリアの治安維持にも寄与し、住民や利用者の安心感を高めています。
案内ページ - 高輪公園
品川駅周辺から徒歩圏内にある公園で、緑のなかを散歩したり、子どもと遊んだりとリラックスできる空間が広がります。季節ごとに異なる花や景観が楽しめ、都心生活の中でも自然を感じられる貴重なスポットです。
施設紹介
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ＜まとめと展望＞ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
品川タワーフェイスは、交通の利便性や再開発による都市機能の充実が進む品川エリアにおいて、都心暮らしの質をさらに高めるレジデンスとして注目される存在です。オフィス街と商業エリアが徒歩圏内に収まり、バリエーション豊かな飲食店や商業施設を身近に感じながら、マンション自体は先進的なセキュリティや快適設備を備えているため、ビジネスパーソンやファミリー層など幅広い層のニーズに応えられる点が大きな魅力と言えます。
今後も羽田空港やリニア中央新幹線の始発駅計画などにより、品川駅周辺はさらなる発展が見込まれています。住まいと職場、そして娯楽やショッピングの場が一体となった利便性の高い生活スタイルを実現する上でも、品川タワーフェイスは理想的な選択肢の一つとなるでしょう。
駅周辺の開発によって街はより洗練され、ライフスタイルの幅がますます広がると予想されます。このタイミングで品川エリアの魅力に触れ、都心ライフのメリットを最大限に享受してみてはいかがでしょうか。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ＜関連情報＞ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
