東京都内でも多彩な表情を見せる街のひとつとして知られている目黒区。ここには閑静な住宅街が広がりながら、山手線を中心に交通網や商業施設が発達し、日常生活と仕事を両立しやすい環境が整っています。目黒川沿いの桜や、こぢんまりとした個性豊かな飲食店やショップなど、独特のセンスと風情を感じられるのも目黒の魅力です。そんな目黒エリアの中でも、目黒区目黒1-1-6に建つ「ガーデン目黒」は、都会の機能性と落ち着いた住環境を同時に手に入れられる物件として注目を集めています。本記事では、その立地や主要駅までのアクセス、最寄り駅周辺の賃貸物件の相場、治安、そして人口数などを約6,000文字でわかりやすくまとめました。さらに周辺施設として実在する5つのスポットも紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。
■1. 「ガーデン目黒」の立地
「ガーデン目黒」は、目黒駅周辺のなかでも生活利便性と閑静な住環境のバランスがとれた一画に位置しています。住所としては目黒区目黒1丁目で、周囲にはオフィスビルだけでなく低層マンションや戸建て住宅が並んでおり、昔ながらの目黒の街並みと再開発によって生まれた新しい景観がほどよく調和しているのが特徴です。
目黒エリアと言えば、目黒駅周辺や目黒川沿いにおしゃれなカフェやレストラン、インテリアショップなどが集まるイメージが強いかもしれません。実際、桜の名所としても知られる目黒川周辺は、春のシーズンには多くの人々が訪れ、一帯が華やかな雰囲気に包まれます。一方で、少し駅から離れたエリアには静かな住宅街や歴史ある寺社が点在し、四季折々の自然を感じながら落ち着いて暮らせるのもこの街の魅力です。
「ガーデン目黒」のある目黒1丁目周辺は、駅前の商業ゾーンの活気をほどよく感じつつも、賑わいの中心からやや外れた落ち着きが得られるロケーションです。コンビニやスーパーなどの生活必需施設が徒歩圏内にそろい、飲食店も多いので、忙しい日常でも快適に過ごしやすいでしょう。さらに、近年の都市開発や再開発により、街並みやライフスタイル環境が整備されつつあることで、都心居住としての魅力がいっそう高まっています。
■2. 主要駅までのアクセス
目黒駅は、JR山手線のほか、東急目黒線、東京メトロ南北線（埼玉高速鉄道線も乗り入れ）、都営三田線など、複数の路線が乗り入れるターミナル駅です。「ガーデン目黒」から目黒駅までは徒歩圏内で、都心各所へ移動しやすい利便性が大きな魅力と言えます。ここでは、代表的な主要エリアへのアクセスを簡単にご紹介しましょう。
- JR山手線 目黒駅から品川駅までは約5分、渋谷駅までは約7分、新宿駅までは約14分、東京駅までは約20分程度です。山手線は都内の主要ターミナル駅をぐるりと結んでいるため、仕事やショッピング、レジャーなどでどこへ行くにも便利です。
- 東急目黒線 目黒駅から武蔵小杉や日吉方面へ伸びている路線で、途中で東横線や目黒線との相互乗り入れを活用すれば、横浜方面へのアクセスにも対応できます。また、東京メトロ南北線や都営三田線と直通運転を行っているため、都心南部や港区方面へも乗り換え回数を減らしてスムーズに移動できます。
- 東京メトロ南北線、都営三田線（相互乗り入れ） 目黒駅から白金台、白金高輪方面へ進み、さらに都心部を縦断する形で麻布十番や六本木一丁目、大手町、水道橋などへ繋がります。オフィス街から商業スポットまで幅広いエリアをカバーするので、ビジネスにもプライベートにも非常に便利です。
このように複数路線が行き交う目黒駅を最寄りとすることで、「ガーデン目黒」からは都内各所への通勤・通学が快適になります。山手線沿線を主な生活圏としながら、東急線や地下鉄などを自由に乗り継いで出かけられるのが、このエリアの大きなメリットです。
■3. 最寄り駅（目黒駅）周辺の賃貸物件の家賃相場
目黒駅周辺は、山手線沿線かつブランドイメージの強いエリアとして、長年高い人気を誇っています。加えて、東急目黒線や東京メトロ南北線など都心部へ直結する路線が充実していることから、物件の需要は常に安定して高く、賃貸相場も比較的高めです。
ワンルームや1Kなど、コンパクトタイプの物件でも平均で10万円～13万円程度の賃料が設定されているケースが多く、駅チカや築浅物件ではさらに高額になることも珍しくありません。1LDK以上の広めの間取りを希望する場合は、15万円～20万円程度が一つの目安となり、築年数や設備、セキュリティの充実度によっては30万円を超えるようなハイグレード物件も存在します。
このように目黒駅周辺は都内でも上位クラスの家賃相場となりますが、それだけの価値を感じさせる街の魅力や利便性があるのも事実です。品川や渋谷へはわずか数駅で行けるアクセスの良さ、落ち着いた街並みに隠れた名店やカフェが多い点、さらには目黒川や自然教育園など緑豊かなスポットも近くにあるため、オン・オフを充実させやすい環境と言えるでしょう。
■4. 治安の評価
目黒区全体の治安は都内でも比較的良好とされており、その中でも目黒駅周辺は交通利便性が高いわりに大きな歓楽街がないため、騒音トラブルや深夜のトラブルが起こりにくいエリアと評価されています。駅前には商業ビルやオフィスビルが点在している一方、少し離れるとすぐに落ち着いた住宅街が広がっており、防犯カメラや交番、巡回パトロールなども整備されているのが特徴です。
夜間もある程度の人通りがあり、駅前の飲食店は比較的早めに閉まるところが多い傾向にあります。これによって、遅い時間帯にトラブルや騒音が発生しにくいのは大きな安心材料です。また、目黒エリアは著名人や富裕層も多く暮らすエリアのため、セキュリティ意識が高いマンションや管理体制の整った物件が豊富という点も、安全な暮らしを求める人々から支持を集めています。
もちろん、都心部に近いことから全く事件や事故が起こらないわけではありませんが、それでも都心アクセスの良い地域の中ではトップクラスに落ち着いており、ファミリー層や女性の一人暮らしにも向いているエリアの一つと言えるでしょう。
■5. 最寄り駅（目黒駅）の人口数
目黒区全体の人口は約28万人（2020年前後の推計）ほどとされ、東京23区の中では中規模程度です。一方で、山手線の内側に位置する目黒駅周辺の利便性が高いエリアには、単身赴任のビジネスパーソンや海外駐在員、クリエイター、ファミリーなど幅広い層が集まります。賃貸需要も常に高く、新築マンションやリノベーション物件など、多様な物件が供給されるのがこの地域の特徴です。
具体的に目黒駅周辺だけを区切った人口統計は多く公表されていませんが、駅周辺はオフィスビルや商業施設が集積しているため、昼間人口と夜間人口が大きく変動します。通勤・通学で駅を利用する人々が多いため、朝夕は駅前が混み合いやすいですが、夜間は比較的落ち着いた雰囲気が感じられるでしょう。
また、近年では在宅勤務の普及やライフスタイルの多様化が進み、職住接近を求める若年層からシニア層まで、幅広い住民が目黒エリアに関心を寄せています。このように人口構成が多様化していることで、街全体が常にアップデートされ続け、飽きのこないライフスタイルを提供してくれるのも目黒エリアの魅力の一つです。
■6. 「ガーデン目黒」周辺のおすすめ施設5選
ここでは、「ガーデン目黒」周辺に実在する施設を5つピックアップし、それぞれの概要と公式サイトを紹介します。日常の買い物や食事、子育て、レジャーに活かせるスポットばかりです。
1) スターバックスコーヒー 目黒店
- 概要: JR目黒駅の近くにある世界的コーヒーチェーン。テイクアウトを利用する人や、店内でPC作業をするビジネスパーソンが多く、朝から夜まで賑わいを見せます。季節限定のドリンクやスイーツも人気です。
- 公式サイト: スターバックスコーヒー
2) マツモトキヨシ 目黒駅前店
- 概要: 医薬品や日用品、コスメ用品を幅広く取り扱うドラッグストア。駅前という好立地のため、帰宅途中や急な買い物にも便利。店内は比較的広く商品が充実しているのも特徴です。
- 公式サイト: マツモトキヨシ
3) アトレ目黒
- 概要: 目黒駅直結の駅ビルで、ファッションやコスメ、グルメ、書店、食品スーパーなど多彩なテナントが入居しています。雨の日でも濡れずにアクセス可能で、仕事帰りの買い物や週末のショッピングに便利です。
- 公式サイト: アトレ目黒
4) 目黒駅前交番
- 概要: 駅前に位置する交番は、道案内や落し物対応など、地域住民や観光客にとって頼りになる存在です。夜間の巡回も行われており、地域の安全を支える拠点として活躍しています。
- 公式サイト: 警視庁
5) 目黒区民センター公園
- 概要: 目黒川に近い場所に広がる公園で、区民センターやプール、図書館などの公共施設も併設されています。緑豊かな空間で、ジョギングや散策、子どもの遊び場として利用でき、地元住民の憩いの場となっています。
- 公式サイト: 目黒区 公式サイト
■7. まとめと「ガーデン目黒」の魅力
ここまで紹介してきたように、目黒駅周辺はアクセスの利便性と落ち着いた住環境の両方を得られる貴重なエリアとして注目を集めています。山手線を軸に、地下鉄や私鉄を使いこなせる多彩な交通ネットワークは、ビジネスやプライベートを問わず移動時間を大幅に短縮してくれることでしょう。さらに街並みはおしゃれな店舗やカフェが点在しながらも、大きな歓楽街がないため、夜は静かに過ごせるのが大きなメリットです。
「ガーデン目黒」は、そんな目黒駅から程近いロケーションに建ち、生活必需品の買い物や食事、子育て、通勤通学まであらゆる側面で便利な環境を提供してくれます。物件自体も、デザインや設備、セキュリティなど、都心部で求められるクオリティを備えていることが想定され、単身者からファミリー層まで幅広く対応できるポテンシャルを持っているはずです。
家賃相場が高めの目黒エリアではありますが、それだけの価値を見出す人々も多く、常に一定の人気を誇っています。都心部で働くビジネスパーソンが、品川や渋谷、新宿など主要エリアへの通勤をストレスフリーに行いたいという場合や、目黒特有の落ち着きとおしゃれな暮らしを同時に楽しみたいという人には絶好の選択肢となるでしょう。
また、目黒川や自然教育園、林試の森公園など、自然と触れ合えるスポットが周辺に点在している点も、都会生活の中で癒やしを求める方にとって魅力的です。近隣には充実した医療機関や教育機関も揃っており、将来的に家族が増えることを考えても安心感が得られます。
「ガーデン目黒」に住まうことで、目黒という街が持つ洗練と安らぎの両面を肌で感じられるでしょう。都心ならではの高い利便性と、川沿いの四季折々の情景、落ち着いた住宅街が見せる温かさとが交錯するこのエリアなら、日常の一瞬一瞬を大切に過ごす豊かな暮らしが実現できるはずです。
■8. 参考リンク
