東急ドエルプレステージ赤坂氷川町は、港区赤坂エリアに位置するレジデンスです。赤坂といえば、大使館や外資系企業のオフィス、古くからの寺社仏閣などが同居する国際色豊かな街として知られています。溜池山王や六本木といった商業エリアも至近で、芸術やビジネス、外交などさまざまな世界が交差する刺激的な環境を持つのが大きな特長と言えるでしょう。都市再開発の進行によって高層ビルや商業施設が増え、いわゆる“都心生活”を満喫できる環境が整備されてきた一方、一歩奥に入るとゆったりと落ち着いた住宅街があり、喧騒とは無縁の静寂を手にすることが可能です。ここでは、東急ドエルプレステージ赤坂氷川町の立地や周辺環境、主要駅までのアクセス、賃貸相場、防犯・治安状況、駅周辺の人口動向を約6,000文字にわたり解説し、さらに物件周辺の実在施設5か所をご紹介します。都心の煌びやかさと伝統的な風情を併せ持つ赤坂氷川町での暮らしを、ぜひ具体的にイメージしてみてください。
1．東急ドエルプレステージ赤坂氷川町の立地
赤坂エリアは、都心の中でも特に“品格”を纏う街として評価が高く、大使館や外資系企業の拠点が多く置かれています。芝公園や虎ノ門、六本木などの再開発が進む地域に隣接しており、ビジネスや観光の拠点としての機能が高いだけでなく、明治時代から続く社交場としての歴史や、氷川神社などを中心とした古くからの町並みも点在しています。オフィスビルが林立するエリアがある一方で、坂道や緑の残る路地を歩けば、静かな住宅街の雰囲気が味わえるなど、多面的な姿を併せ持つのが赤坂の特徴と言えます。
東急ドエルプレステージ赤坂氷川町は、こうした赤坂の魅力を凝縮できる恵まれた立地に位置しており、徒歩圏内にスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店などが整備されています。周辺に大規模商業施設や外資系企業が集まっているため、日用品の買い物やランチ・ディナーにも選択肢が多く、忙しいビジネスパーソンからファミリー層まで、多彩なライフスタイルに応じやすい環境です。加えて、都立の大きな公園や小規模ながら癒やしを与えてくれる緑地スペースもあるため、都会の喧騒を離れてホッと一息つく場所を見つけるのも容易でしょう。
また、港区という立地柄、防災や防犯を含む行政サービスが充実しており、住民同士のコミュニケーションも比較的活発とされています。地域のイベントや祭りを通じて近隣との交流を深める機会が多く、外国人駐在員や様々なバックグラウンドを持つ人々が共存するインターナショナルなコミュニティが形成されている点も赤坂エリアの大きな魅力の一つです。
2．主要駅までのアクセス
東急ドエルプレステージ赤坂氷川町の最寄り駅としては、東京メトロ千代田線の赤坂駅、南北線・銀座線が利用できる溜池山王駅、日比谷線・大江戸線の六本木駅、あるいは銀座線・丸ノ内線が通る赤坂見附駅などが想定されます。物件の場所により、どの駅がもっとも近いかは異なる可能性がありますが、以下に代表的なアクセスをまとめました。
- 赤坂駅（東京メトロ千代田線） → 大手町駅
- 千代田線を利用して約7～9分前後。大手町からJRや地下鉄各線へ容易に乗り換え可能で、ビジネス街への通勤に便利。
- 溜池山王駅（東京メトロ南北線・銀座線） → 新宿駅
- 銀座線で赤坂見附駅まで移動し、丸ノ内線やJRへの乗り換えで約15～20分。混雑はあるものの、運行本数が多いため比較的スムーズな移動が可能。
- 赤坂見附駅（東京メトロ銀座線・丸ノ内線） → 渋谷駅
- 銀座線を活用すれば約10～12分。半蔵門線や田園都市線への乗り換えルートも検討でき、利便性が高い。
- 六本木駅（東京メトロ日比谷線・都営大江戸線） → 銀座駅
- 日比谷線直通で約7～9分前後。高級ショッピング街や老舗百貨店が集まる銀座へ短時間で移動できる。
- 溜池山王駅 → 東京駅
- 南北線で永田町駅へ向かい、丸ノ内線に乗り換え約10～15分ほど。新幹線や在来線での移動が多い方にも便利。
これらの路線を組み合わせることで、新宿や渋谷、東京、品川、六本木、銀座など主要ターミナル駅やビジネス街・ショッピングエリアへ短時間で移動が可能となるため、都心での生活やビジネスに非常に適した環境と言えるでしょう。
3．最寄り駅周辺の賃貸物件相場
赤坂エリアは港区の中でも特に高級感と利便性が重視される街の一つとして評価されており、賃貸相場は都内でもハイグレードな水準に属します。大使館や外資系企業のオフィスが数多く集まることから、外国人駐在員など富裕層向けの高級マンションが多く存在し、ホテルライクなサービスや充実した共用施設を備えた物件ほど賃料は高めになります。以下にあくまで目安として、赤坂駅や溜池山王駅、六本木駅周辺の賃貸相場を示します。
- 1R/1K：月額家賃 11万円～18万円前後
- 1LDK：月額家賃 18万円～28万円前後
- 2LDK：月額家賃 30万円～45万円前後
- 3LDK以上：月額家賃 45万円～70万円以上
駅からの距離や眺望、ブランドマンションかどうかなどによって家賃の上下幅は大きく、特にタワーマンションや広めのファミリー向け住戸では相場を大きく上回ることも珍しくありません。東急ドエルプレステージ赤坂氷川町のようなブランドや管理体制を重視しているレジデンスは、上記の上限に近い賃料設定となる可能性が高いでしょう。
4．治安・防犯面の特徴
港区赤坂は、大使館や高級マンション、オフィスビルが多数集まるエリアであり、警視庁や警備会社が警備強化に力を入れているため、都内でも比較的治安が良いエリアと認識されています。一方で、繁華街である六本木や赤坂見附などに近い場所では、深夜にかけて飲食街が賑わうため、トラブルのリスクが全くないわけではありません。しかし、大規模な騒動や犯罪は少なく、警視庁の巡回や地域住民による防犯カメラの設置が進むことで、犯罪抑止力が高い環境が維持されています。
マンション自体も、高級レジデンスやブランドマンションの場合、防犯カメラやオートロック、コンシェルジュサービスなど、厳重なセキュリティ対策を導入しているケースが多いです。外出や帰宅が深夜に及ぶ場合でも、人通りの多い主要道路や、街灯が整備された道を選んで歩けば、安全面でのリスクを大きく下げられるでしょう。都心の繁華街に近いぶんだけ夜遅くまで営業する店舗もあり、コンビニエンスストアやカフェなどが開いている環境は深夜帯の帰宅にも安心感があります。
5．最寄り駅周辺の人口数
港区は、面積は狭いながらも海外大使館や世界的企業の本社などが集積する国際色豊かな都市として人気が高く、ここ数年で居住人口が増加傾向にあります。六本木や赤坂、青山などそれぞれのエリアごとに特徴があり、赤坂エリアでは大使館関係者や外資系企業の駐在員が居住するケースも多く、インターナショナルなコミュニティが形成されています。ファミリー層に限らず、単身赴任やカップルなど、幅広い年齢層やライフスタイルの方々が集まりやすいのが特徴です。
赤坂は、ビジネス街や繁華街としての側面が強いため、昼夜人口には大きなギャップがありますが、マンションの増加や高級レジデンスの建設により居住人口も徐々に増えています。若年層から中高年、富裕層まで多種多様な人々が集まるため、日常で英語やその他言語を耳にする機会も多いでしょう。行政サービスや教育環境も充実していることから、今後も一定の人口需要が見込まれるエリアと言えます。
6．周辺にある実在施設のご紹介
東急ドエルプレステージ赤坂氷川町の周辺には、暮らしを支え、日常や休日をより豊かにする施設が多数あります。ここでは、実在の5施設をピックアップし、それぞれの概要と公式サイトをまとめました。
1．マクドナルド 赤坂見附店
東京メトロ銀座線・丸ノ内線の赤坂見附駅付近にあるファストフードチェーン店で、朝早くから深夜帯まで営業していることが多く、手軽に食事を済ませたいときに重宝します。
公式サイト
2．ココカラファイン 赤坂店
赤坂駅前の商業エリア近くに位置するドラッグストアです。医薬品や化粧品はもちろん、日用品やサプリメントまで幅広く取り扱い、ポイントサービスなどのお得なキャンペーンを実施しています。
公式サイト
3．東急百貨店 渋谷本店
赤坂駅や溜池山王駅から東京メトロを利用して渋谷方面へ向かい、徒歩圏内にある老舗百貨店です。ファッションやグルメ、生活雑貨など豊富なジャンルのショップが揃い、様々なイベントが開催されます。
公式サイト
4．赤坂警察署 赤坂駅前交番
赤坂駅近くの大通り沿いにある交番で、観光客やビジネスパーソン、地元住民など多くの利用者が行き交うエリアをカバーしています。道案内やトラブルの対応などを行い、地域の安全を守る拠点となっています。
公式サイト
5．氷川神社（赤坂氷川神社）
古くから赤坂の総鎮守として信仰を集める神社で、鳥居をくぐると都心とは思えないほど静寂な境内が広がります。年間を通じて多彩な行事やお祭りが行われ、地域住民からも厚い信仰を得ている場所です。
公式サイト
これらの施設を利用すれば、日常的な買い物や防犯上の相談、休日のショッピングや散策、文化体験など、あらゆるライフシーンをカバーできます。オフィス街や大使館街が近いにもかかわらず、歴史と自然を感じられる神社や静かな通りが点在しているというのが、赤坂エリアの大きな魅力です。
7．まとめ
東急ドエルプレステージ赤坂氷川町は、港区赤坂エリアに位置し、高級感あふれる街並みと充実した交通インフラの利点を享受できるレジデンスとして、上質な都心生活を望む人々に支持される物件と言えます。最寄り駅には、東京メトロ千代田線・銀座線・丸ノ内線・南北線・都営大江戸線などが利用可能な赤坂駅、溜池山王駅、六本木駅、赤坂見附駅が挙げられ、主要ビジネス街・商業エリアへのアクセスはもちろん、横浜や大手町方面など多岐にわたるエリアにも短時間で移動できる点が大きな利便性です。
周辺エリアには、在日外国人やビジネスパーソンをターゲットにした高級レストランやカフェ、スーパーマーケットなどの利便施設が充実しており、夜間まで営業している店舗も少なくありません。また、赤坂見附や六本木方面にかけて進む再開発や新規テナントの出店により、商業施設や飲食店の選択肢がますます広がっていく見込みが大いにあります。さらに、氷川神社や江戸時代から続く坂道など、歴史と文化を身近に感じることができるエリアでもあるため、現代的な都市機能と伝統的な日本の風情を同時に味わえるのは大きな魅力でしょう。
治安面は、繁華街の近くに位置することから夜間でも人通りがあり、警視庁や自治体の防犯カメラ・巡回活動が活発に行われるため、比較的安心感を得やすいと言えます。大規模な歓楽街ほどではないものの、飲食店街が混在する場所で夜に騒音トラブルや軽犯罪のリスクがゼロとは言えませんが、マンション本体のオートロックや防犯カメラ、管理人常駐などの体制が整っていれば日常生活においては大きな問題は起きにくいでしょう。
賃貸相場は都心トップクラスのエリアとして高水準を維持していますが、ホスピタリティやセキュリティを重視する居住者からの根強い需要があります。大使館や外資系企業が多く集まるため、富裕層や海外からの駐在員など高度な住まいを求める層にとってはブランドマンションやハイグレードマンションが多く見られます。東急ドエルプレステージ赤坂氷川町のようなシリーズマンションも、きめ細やかな管理やホテルライクな設備を強みとして、都心高級マンション市場の中で確固たる存在感を示しています。
今後も港区や赤坂エリアでは再開発や建て替えプロジェクトが進展し、新たな商業施設やオフィスビルの開業が続くと見られます。このため、都心への通勤・アクセスだけでなく、街自体もさらに国際色豊かで活気あるエリアへと変化する可能性があります。もし赤坂氷川町周辺での暮らしを検討されるなら、駅や商業施設、周辺の雰囲気や夜間の治安などを実際に歩いて確かめてみると、ここでの暮らしをより具体的にイメージできるでしょう。
