CAVANA本町：松屋町駅徒歩圏で「都心近接×暮らしやすさ」を両立するエリアガイド

立地概要（松屋町駅と街の雰囲気）

CAVANA本町は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅（駅番号 N17）を最寄りとする想定の物件です。駅は長堀通の地下に位置し、両隣は「長堀橋」「谷町六丁目」。都心の中央区にありながら、周辺には昔ながらの問屋街や公園が点在し、日用品の買い出しから少し足を延ばしたショッピングまで日常動線が組みやすい環境です。(Osaka Metro)

駅直上の「松屋町筋」沿いは、“まっちゃまち（ごっちゃまち）”の愛称で知られる玩具・人形の問屋街が連なり、季節商材や雑貨の専門店が100軒以上並ぶ独特の街並みが広がります。生活感と下町情緒が同居するローカルさは、都心近接の暮らしに個性を添える魅力です。(大阪公式観光情報　OSAKA-INFO)

主要駅へのアクセス（目安時間）

長堀鶴見緑地線は都心横断の利便路線。松屋町からは御堂筋線へもスムーズに連絡でき、主要スポットへ短時間で移動可能です（時間帯により増減）。

梅田（Osaka Metro）：松屋町→（長堀鶴見緑地線）→心斎橋→（御堂筋線）→梅田　約15〜18分／運賃240円。検索例では16分表示。(NAVITIME)
なんば：松屋町→心斎橋（長堀鶴見緑地線）→なんば（御堂筋線）　約8〜12分／運賃190円。(駅探)
本町：松屋町→心斎橋（長堀鶴見緑地線）→本町（御堂筋線）　約9〜12分／運賃190円。(駅探)
心斎橋：同線で2駅・約2〜3分。(駅探)
谷町四丁目（官公庁エリア）：松屋町→谷町六丁目（乗換）→谷町四丁目　約7〜11分。(駅探)

松屋町駅周辺の賃貸相場（間取り別の目安）

複数媒体の公開データを突合した駅近の実勢イメージです。築年数・設備・階数・駅距離で上下します。

LIFULL HOME’S（駅相場）：1LDK 13.30万円、2DK 15.21万円 等の掲載例。(ライフルホームズ)
SUUMO（駅ページ）：ワンルーム 7.2万円、1K 7.3万円、1DK 9.6万円、1LDK 12.7万円。(SUUMO)
Yahoo!不動産（駅相場）：全体平均 12.7万円、ワンルーム 8.1万円、1K 8.0万円、1DK 10.7万円、1LDK 14.7万円。(Yahoo!不動産)

レンジ整理（目安）

ワンルーム／1K：7.0〜8.5万円
1DK：9.0〜11.0万円
1LDK：12.0〜15.5万円
2DK〜2LDK：15.0〜22.0万円前後

都心・中央区の特性上、築浅・駅徒歩1〜5分・角住戸・高層階などの条件では上振れも想定されます。(SUUMO)

治安と安心感（所管・交番配置）

松屋町を含むエリアの警察署は大阪府警南警察署（所在地：中央区東心斎橋1-5-26）。所管区域に松屋町・南船場・瓦屋町などが含まれます。駅周辺には南警察署長堀交番（島之内1-7-14）があり、主要通りの見回り・駆け込み先の安心感につながります。夜間は明るい通りを選ぶなど都心部の一般的な対策を意識すると、より安心です。(大阪府警察)

最寄り駅の人口（行政区の概況）

松屋町駅が位置する大阪市中央区は、推計人口119,306人（2025年8月1日）、面積8.87km²。オフィス・商業・居住が混在する都心区で、平日・休日とも人の流動が多いエリア特性です。(ウィキペディア)

周辺の実在施設 5選（暮らしに効くスポット）

松屋町筋商店街（玩具・人形の問屋街）
“まっちゃまち”の愛称で知られる専門店街。季節人形や駄菓子、雑貨まで多彩な店が並び、駅からすぐの生活・観光資源。(大阪公式観光情報　OSAKA-INFO)
南大江公園（近隣公園）
松屋町駅5番出口から徒歩約4分。遊具や広場があり、都心の息抜きに重宝。小さなお子さま連れにも使いやすい身近な緑。(Yahoo!マップ)
大丸心斎橋店（百貨店）
心斎橋駅直結の老舗百貨店。本館は心斎橋筋1-7-1。ファッションから食までワンストップで、週末の買い物に便利。(大丸)
クリスタ長堀（地下街）
四ツ橋〜心斎橋〜長堀橋を結ぶ長堀地下街。グルメ・雑貨など約100店舗が並び、雨の日の移動や買い回りに便利。(クリスタ長堀)
南警察署長堀交番（交番）
主要通りに面する交番で、道案内や各種相談の窓口にも。駅周辺の安心感を支える存在。(NAVITIME)