天王洲アイルの魅力を徹底解説：人口数・乗降者数・治安・駅の印象から周辺施設まで

天王洲アイルは、東京都品川区の臨海部に位置し、りんかい線と東京モノレールが利用できる先進的なビジネス・居住エリアとして知られています。かつては倉庫や工業施設が集まる埋立地でしたが、近年の再開発によってオフィスビルや商業施設、高層マンションが次々に誕生し、ビジネスパーソンや若いファミリー、クリエイティブな活動を行う人々など多様な層が集まる街として進化を続けています。運河を活かしたウォーターフロントの景観を楽しみつつ、都心にも短時間でアクセスできる環境が人気を集めており、オフィスと住まいが融合した先進的なライフスタイルを求める人々から注目を浴びています。ここでは、天王洲アイル駅を中心に、人口数や駅の乗降者数、治安、駅の印象や口コミ、さらに周辺で訪れたい施設10か所を約6000文字にわたって詳しくご紹介します。

1. 天王洲アイルの人口と駅の乗降者数

天王洲アイルエリアの人口

天王洲アイルがある品川区は、東京23区の南部に位置し、約40万人（2020年代前半時点）の人口を有する主要エリアです。かつてからオフィス街としてのイメージが強い大崎・五反田・品川などのエリアが区内に点在していますが、近年は湾岸部の再開発が進んだことにより、高層マンションや商業施設が次々と建設され、若い社会人やファミリー層、外国人ビジネスパーソンの移住が顕著に増加しています。天王洲アイルは、その湾岸部の中でもひときわ洗練されたウォーターフロント開発が行われ、住む・働く・遊ぶの要素がバランスよく共存する場所として、人気が徐々に高まっています。

運河沿いの倉庫群をリノベーションして作られたカフェやレストラン、オフィスが目立つ一方、新築の高層マンションも少なくなく、居住人口はまだ爆発的には増えていませんが、品川区内では比較的若い世帯や外国人駐在員などが集まる“国際色豊かなコミュニティ”の一角を形成しているのが特徴です。オフィスや商業施設が多いエリアなだけに、日中の人口（ビジネスパーソンや観光客、クリエイターなど）と夜間の居住人口とが大きく変動する状況があります。

天王洲アイル駅の乗降者数

天王洲アイル駅には、りんかい線と東京モノレールの2路線が乗り入れています。りんかい線は大崎〜新木場間を結ぶ路線として通勤・通学客が多く利用し、東京モノレールは羽田空港方面へのアクセス路線としてビジネスパーソンや観光客にとって重要な役割を果たしています。駅の利用状況を事業者の公表データから総合すると、両路線合わせて1日あたり数万人の乗降客があり、朝夕のラッシュ時にはオフィス街へ向かうビジネスパーソンや学生で改札やホームが適度に混雑する傾向があります。

また、周辺施設でイベントやアート展示、音楽ライブなどが開催される際には、観光客やカルチャー系の人々が増加し、駅周辺の飲食店やカフェが賑わう光景が見られます。一方、イベントがない時期や夜間は比較的落ち着いた雰囲気になり、オフィス街ならではの静かさを感じるという口コミも多く、時間帯や時期によって駅の表情が大きく変わるのが天王洲アイルの特徴のひとつです。

2. 治安について

犯罪発生率と街の雰囲気

品川区の湾岸エリアは再開発によるインフラ整備が進み、街灯や防犯カメラの設置も計画的に行われていることから、大きな事件や暴力犯罪の多発は見られていません。ただし、オフィス街や倉庫・物流施設が多い地域ゆえに、夜間や休日には人通りが減少する場所もあるため、最低限の防犯意識を持つ必要があるとの指摘がしばしば挙げられます。口コミでは「夜は静かになる部分もあり、慣れていない人は少し不安を感じるかも」「駅前やメインストリートは明るく、防犯カメラが多いので安心」といった意見が多いです。

空き巣やスリなどの軽犯罪は完全には排除できませんが、警視庁や自治体、マンション管理組合、商業施設の連携により、夜間パトロールや警備員の常駐、防犯カメラの活用などが積極的に行われています。再開発に伴い、高級マンションが増えているため、オートロックやセキュリティ設備が厳重な住宅も多く、防犯性が高いとの声が多く聞かれます。

地元コミュニティと安全対策

天王洲アイルの住民やビジネスパーソン、店舗・施設の管理者らは、地域イベントや清掃活動、防災訓練などを通じて交流を深める取り組みが進んでいます。マンションやオフィスビルが多い一方、運河沿いのカフェやアート施設が地域コミュニティの情報発信や集まりの場になるケースもあり、それらの繋がりが街の安全意識を高める効果を発揮しています。警視庁や区役所も防犯や災害時の協力体制を整え、住民同士がSNSなどで情報を共有しあうなど、多層的な安全ネットワークを築き上げているのが特徴です。

3. みんなの駅の印象や口コミ

アートとビジネスが交差する街

天王洲アイルといえば、近年アートの拠点としても注目されています。倉庫をリノベーションしたギャラリーやイベントスペースが増えており、地域全体でアートイベントやマーケットが定期的に開催されるなど、創造的なコミュニティが形成されています。口コミでも「オフィスビル街だけでなくアートの要素が多く、歩くだけで楽しい」「昼はビジネスマンが多いが、夕方からはアートや音楽イベントで盛り上がる」といった声が多く見られます。

運河沿いの落ち着いた雰囲気

駅の周辺には東京湾に繋がる運河が通り、水辺の景色を楽しむ散歩道やカフェが点在しています。「夜景がきれいで、恋人や友人と歩くのに最高」「犬の散歩やジョギングコースとして重宝している」との口コミがあり、日常生活の中で開放的なウォーターフロント環境を感じられる点が高評価です。都心部から少し離れるだけで、静かに運河を眺めながら時間を過ごせるという、都会と自然のコントラストがこのエリアならではの魅力とされます。

交通利便性と住宅価格

駅にはりんかい線が乗り入れ、大崎や新宿方面、新木場方面へスムーズにアクセスできるため、通勤通学の利便性は高く評価されます。ただし、山手線のような主要路線と比べると運行本数が少なく、乗り換えが必要になる場合も多いため、通勤ラッシュ時にはやや混雑が発生するとの口コミが散見されます。住宅価格や家賃は湾岸エリアにふさわしくやや高めの設定になることが多いですが、都心近接かつアートや開放感ある環境を享受できる利点を踏まえれば、納得できるという声がある一方、「出費を抑えたい人には少しハードルが高い」との意見も少なくありません。

4. 周辺施設ピックアップ（10選）

天王洲アイルショッピングプラザ（駅ビル）
駅に直結する商業施設。レストランやファッション、雑貨店が揃い、通勤前や帰宅途中の買い物・食事に便利。
天王洲アイルショッピングプラザ
T-LOTUS M（ファッションビル）
運河沿いに浮かぶイベント施設兼商業スペース。アート展示や期間限定ショップが開かれ、洒落た雰囲気とウォーターフロントの景観を満喫できる。
T-LOTUS M
天王洲アイル駅コンコース（地下街・エキナカ）
りんかい線・東京モノレールの改札口と周辺ビルを結ぶ歩行者用デッキ。天候を気にせず移動しやすく、広めの設計で混雑にも対応。
りんかい線：天王洲アイル駅
品川天王洲アイル郵便局（郵便局）
駅から徒歩数分の場所に立地。郵送や貯金、保険手続きなどを行う拠点で、平日夜間や土曜にも窓口が開いている時間帯がある。
品川天王洲アイル郵便局
品川区立天王洲小学校（小学校）
新築マンションが増える地域を支える公立小学校。地域の行事や防災訓練などで住民との交流を図り、安全で活発な学習環境を提供している。
品川区立天王洲小学校
東京海洋大学品川キャンパス（大学）
駅からバスや徒歩でアクセス可能な国立大学。海や水産に関する専門的な学部を持ち、研究や産学連携イベントなどで地域活性化に寄与。
東京海洋大学品川キャンパス
都立広尾病院（病院）
駅から少し離れた場所にある総合病院。救急指定病院として地域の健康を支え、多数の診療科と高度医療を提供している。
都立広尾病院
品川消防署天王洲出張所（消防署）
天王洲アイル周辺の火災や救急出動を受け持ち、防災訓練や防火査察などを実施。マンションや企業との協力で安全管理を強化している。
品川消防署
品川警察署天王洲交番（交番・警察署）
駅周辺の治安維持を行う警察施設。夜間巡回や防犯カメラの活用を推進し、ビジネスパーソンや住民が安心して暮らせる街づくりを支援。
品川警察署
天王洲アイル運河公園（運動施設・公園）
駅周辺にある水辺の緑地スペース。ジョギングや散歩を楽しむ住民やビジネスパーソンで賑わい、イベントやフリーマーケットが定期的に開かれる。
天王洲アイル運河公園

5. まとめ

天王洲アイルは、りんかい線と東京モノレールが利用できる利便性の高さと、運河を活かしたウォーターフロントの景観が魅力のエリアとして進化を続けています。オフィスや大規模な商業施設が立ち並び、日中はビジネスパーソンが多く行き交う街並みを形成する一方、夕方以降は静かで落ち着いた雰囲気に包まれ、近年の再開発で建設されたマンションにはファミリー層や外国人居住者など多彩な層が暮らし始めています。

夜間や休日には、アートや音楽イベントなどが倉庫リノベーション空間などで開催されることも多く、運河に映えるイルミネーションや水辺の散策コースが住民や観光客に人気です。駅周辺は街灯や防犯カメラの整備が進み、企業やマンション管理組合が連携した夜間パトロールも行われるため、重大なトラブルや事件はあまり報告されていません。ただし、一部の路地や深夜帯には人通りが少なくなる場所もあるため、基本的な防犯意識を持って行動することが大切です。

住宅価格や家賃は都心近接の湾岸エリアとしてやや高めですが、近隣に比べて選択肢が多様でコストパフォーマンスを感じられる物件もあるとの口コミが見受けられます。静かで落ち着いた環境と、イベントの華やかさ、ウォーターフロントならではの開放感を楽しめる天王洲アイルは、利便性と暮らしやすさを重視する人々から今後も注目を集めそうです。

もし天王洲アイルへの引っ越しを検討しているなら、平日と休日、昼間と夜間など時間帯を変えて駅周辺を歩き、通勤の混雑度や治安状況、商業施設の有無などを実際に確認してみると良いでしょう。オフィスと住環境、そしてアートやカルチャーが融合する新たな湾岸スタイルを体感できる天王洲アイルで、生活をスタートしてみてはいかがでしょうか。

以下は天王洲アイル周辺でのお部屋探しに役立つ情報です。ぜひご覧ください。