東向島駅エリアの魅力と暮らし：アクセス・治安・口コミから周辺施設まで徹底解説

東向島駅は、東京東部の下町エリアに位置し、東武スカイツリーライン（伊勢崎線）が乗り入れる駅として知られています。駅周辺には下町情緒あふれる商店街や昔ながらの住宅街が広がり、近年の再開発や東京スカイツリーの開業に伴い注目度を増しているエリアの一つです。観光客で賑わう押上・浅草方面から程よく離れ、地元向けの商業施設や公共サービスが充実している一方、電車を使えば都心部や千葉・埼玉方面へもスムーズに移動できます。本記事では、東向島駅に住むメリットとデメリット、人口数や乗降者数、治安の状況から住民の口コミまで、多角的に解説していきます。最後には駅周辺の便利な施設10選もピックアップしていますので、住まい探しの参考にしてみてください。

1．東向島駅の特徴とアクセス

1-1．路線と所要時間

東向島駅は、東武スカイツリーライン（旧・伊勢崎線）の途中駅として機能しており、浅草駅や押上駅、北千住駅方面へのアクセスが良好です。とくに押上方面とは近く、都営浅草線や東京メトロ半蔵門線、京成線などへ乗り換えしやすい点がメリット。浅草までは約10分、北千住へは約15分前後で到着し、そこから更にJRや東京メトロへスムーズに接続できます。東京スカイツリー周辺エリアへも1〜2駅程度の距離にあり、都心部や観光エリアへのアクセスに優れているのが特徴です。

1-2．駅周辺の雰囲気

駅前は大規模な開発こそ進んでいませんが、下町らしい雰囲気が漂う商店街が広がっています。スーパーやドラッグストア、コンビニ、個人商店などが点在しており、日常の買い物は徒歩圏内で済ませることが可能です。大きな観光スポットは近くにありませんが、東京スカイツリーが最寄り駅の数駅先にあるため、観光客が周辺を通る機会はそこまで多くない印象。一歩路地に入ると昔ながらの住宅街や個人経営の飲食店が並び、地元の人々が暮らす下町感を色濃く残したエリアです。

1-3．隣接エリアとの連携

隣の曳舟駅へ1駅で行けるため、スカイツリーラインと亀戸線の乗り換えがしやすく、墨田区内の移動が非常に快適です。京成曳舟駅へも徒歩圏内のため、京成押上線を利用して押上駅や青砥駅方面にも移動しやすいです。バス路線も充実しているので、都営バスを中心に錦糸町や浅草方面へ乗り継ぎを利用すれば、電車がない時間帯でも地元で完結できる移動手段があります。

2．東向島駅周辺に住むメリット

2-1．下町情緒の残る落ち着いた住宅街

東京スカイツリーの最寄り駅である押上や曳舟と比べても、さらに一段落ち着いた雰囲気が魅力。地元向けの商店や昔ながらの個人経営の店が多く、都市型の喧騒を避けたい人に合う環境です。古くからの住民が多いため、地域コミュニティを大事にする下町ならではの人情を感じることもできます。

2-2．都心や観光エリアへのアクセスが良い

浅草や北千住まで電車で約10〜15分、押上駅も数駅先にあるため、都心への通勤・通学や観光地へ遊びに行く際も十分に便利です。東京メトロ半蔵門線や都営浅草線などへの乗り継ぎも容易で、新宿・渋谷・東京駅方面へも柔軟に移動できます。自転車やバスを活用すれば、墨田区内の隅田川沿いエリアや台東区方面にも行きやすいです。

2-3．日常の買い物環境が整っている

駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなどがまとまっており、日常的な買い物や食事に困ることはありません。個人商店も点在しているため、地元密着型の惣菜店や八百屋、肉屋などで新鮮な食材を手に入れられるのは下町ならではの魅力です。特売やセールなどを活用し、生活費を抑えることも比較的容易でしょう。

2-4．家賃相場が押上・浅草方面よりやや低め

東京スカイツリーが開業した押上や曳舟周辺はマンション価格や家賃相場が急上昇している中、東向島エリアはやや落ち着いた水準を保っている傾向があります。駅近の新築物件は割高になりがちですが、少し離れたエリアや築年数の古い物件を探せば、都心と比べて手ごろな家賃の物件が見つけやすいかもしれません。

2-5．公園や川沿いの散策コースが豊富

周辺には隅田川や中小の公園、緑道などが点在し、下町の風情を感じながらジョギングや散歩を楽しめます。住宅街の中にも緑を取り入れたエリアが多く、子育て世帯や犬の散歩をする人にとっては息抜きの場として魅力的です。

3．東向島駅周辺に住むデメリット

3-1．朝夕のラッシュ時は混雑

スカイツリーライン自体が都心に直結する路線として人気が高く、朝夕の通勤・通学時間帯には電車内が非常に混雑します。特に急行停車駅ではないため各駅停車を利用する人も多く、満員状態の車両に乗らなければならない可能性が高いです。

3-2．再開発が控えめなため大型商業施設は少ない

押上や曳舟エリアと比較すると、再開発が大々的に進められていないので、大型のショッピングモールや商業ビルは少なめです。本格的にショッピングを楽しみたい場合は、曳舟や押上、浅草、錦糸町などへ出る必要があります。

3-3．古い道路や建物が混在

歴史ある下町エリアのため、住宅密集地では道幅が狭く、車での移動が大変な場合があります。また、古い建物が多いことで耐震性や設備面で現代的ニーズに合わない物件もあるため、新築やリノベーション物件を希望する場合は選択肢が限られるかもしれません。

3-4．スカイツリー開業による家賃相場の変動

スカイツリー開業以来、押上・曳舟を中心に家賃相場が上昇しており、東向島エリアも影響を受けつつあります。以前より家賃が高止まりする可能性があり、今後の開発や人口流入を考慮すると、更なる上昇リスクも考えられます。

4．人口数と乗降者数

4-1．人口の概要

東向島駅が位置する墨田区は、東京23区の中でも自然や歴史的建造物が多い下町エリアとして人気を集めており、人口は約26万人前後（時期によって変動）。東京スカイツリー周辺の押上や曳舟エリアが再開発されるにつれて、東向島や他の周辺地域にも若い世代の流入が進んでいます。

4-2．乗降者数

東向島駅は、浅草や北千住方面への通勤・通学路線として利用され、東武鉄道の公式発表によると1日平均乗降者数はおよそ2〜3万人程度と推定されます。急行や特急が停まらないため巨大ターミナルほどの混雑は見られませんが、朝夕のピーク時はそれなりに込み合い、駅構内やホームが混雑する時間帯があります。

5．治安について

5-1．全体的な治安評価

駅周辺は住宅街と地元商店街が混在するエリアで、大規模歓楽街がないため大きなトラブルや犯罪発生のイメージは少ないと言えます。下町として昔からのコミュニティがあり、子どもから高齢者まで多世代が暮らしていることも手伝って、地域的な治安は比較的安定している印象です。

5-2．注意が必要な場所や時間帯

深夜帯は商店街が閉まり、歩行者が少なくなる裏通りでは注意が必要です。防犯意識としては、夜遅くに帰宅する際は人通りの多いメインストリートを選ぶ、車道の広い通りを歩くなどの基本的な対策を講じることが望ましいでしょう。駅前には交番がない場合もあるため、最寄りの警察署や交番の場所を把握しておくと安心です。

6．みんなの駅の印象・口コミ

6-1．学生・単身者の声

「池袋や浅草方面に短時間で行けるし、押上駅方面にも近いので都内のあちこちへ出かけるのに便利。下町感が強く、落ち着いた生活が送れる。」
「駅前はそこそこ栄えているが、遅くまで営業する飲食店や娯楽施設はそこまで多くない。家賃は都心に比べれば安いので助かる。」

6-2．ファミリー層の声

「保育園や小学校、公園など子育て世帯に必要な施設が意外と揃っている。徒歩や自転車で移動できる範囲も広く、墨田区の子育て支援も心強い。」
「家賃や住宅価格が上昇している気はするが、曳舟や押上よりはまだ手頃。下町らしい情景が残っていて子どもにとっても良い経験になると思う。」

6-3．社会人・カップルの声

「朝夕は電車が混むけど、浅草や北千住まで行きやすく、乗り換えもそこまで面倒じゃない。商店街もあるし、スーパーの物価も比較的安めで家計に優しい。」
「休日は隅田川沿いを散歩したり、スカイツリー方面までぶらぶらしたり、のんびり過ごせる。都心の喧騒を避けたい人にはちょうどいい距離感。」

口コミでは、「交通の便が良く下町情緒のある環境」「日常の買い物がしやすい」「家賃が都心よりは安い」といった点を評価する声が多い一方、「朝夕のラッシュ」「裏通りの夜間は人通りが少ない」「周辺が少し古い街並み」というデメリットを感じる人もいます。

7．駅周辺のおすすめ施設10選

ここでは、東向島駅周辺で便利に使える店舗や公共施設、観光スポットを10か所ピックアップしました。下町の温もりと便利さを両立するエリアらしい施設が揃っています。

吉野家東向島駅前店
- 概要：牛丼チェーンの定番。忙しい社会人や学生が短時間で食事をとるのに重宝する。
- 公式サイト
ケンタッキーフライドチキン東向島店
- 概要：フライドチキンをメインとしたファストフード店。パーティーバーレルなどを家族や友人とシェアできる。
- 公式サイト
ドラッグセイムス東向島店
- 概要：医薬品や化粧品、日用品などを取り扱うドラッグストア。ポイントサービスなどをうまく活用できる。
- 公式サイト
イトーヨーカドー曳舟店
- 概要：曳舟駅近くにある大手スーパーだが、東向島駅からも歩いて行ける距離。食品から衣料品まで総合的に揃う。
- 公式サイト
東向島駅前交番
- 概要：駅近くに位置し、地元住民や通勤客の安全を見守る。困った時や道に迷った際にも頼りになる存在。
- 参考URL（警視庁）
墨田区立東向島保育園
- 概要：区立の保育施設で、園庭や室内環境が整備され、地元の子育て家庭に人気。
- 墨田区公式サイト
すみだ水族館（東京スカイツリータウン内）
- 概要：駅から数駅先の押上にある水族館。ペンギンやクラゲの展示で有名で、家族連れやカップルの休日に最適。
- 公式サイト
東武博物館
- 概要：東向島駅のすぐ近くに位置し、東武鉄道の歴史や実物車両の展示が楽しめるスポット。子どもだけでなく鉄道ファンにも人気。
- 公式サイト
白鬚橋公園
- 概要：隅田川沿いにある広めの公園。ジョギングコースや広場があり、川辺の風景を楽しみながらリフレッシュできる。
- 墨田区公式サイト
都立墨田川高校
- 概要：周辺の都立高校の一つ。落ち着いた学習環境で部活動も盛ん。地元の生徒から一定の人気がある。
- 東京都教育委員会

8．まとめ：東向島駅エリアはこんな人におすすめ

下町の雰囲気が好きで、落ち着いた住宅街で暮らしたい人：大規模観光地からはやや離れた穏やかな環境が手に入る。
スカイツリーラインや押上方面へのアクセスを重視する人：浅草・北千住・押上などへ乗り換えなしで行きやすく、乗り継ぎを駆使すれば新宿・渋谷方面も便利。
家賃をやや抑えながら都内の便利な立地を求める人：再開発が進んだ押上・曳舟よりも家賃相場が落ち着いており、探せば手頃な物件もある。
ローカルな商店街や個人経営の店が好きな人：小規模ながら地元向けの店が充実し、温かい人情味あふれる下町生活を送れる。

一方で、「朝夕のラッシュ混雑」「再開発の進み具合」「道路の狭さ」「家賃上昇の可能性」などは注意点となります。生活スタイルや将来計画を踏まえて、実際に現地を訪れて雰囲気をチェックすることをおすすめします。

9．東向島駅エリアで暮らす選択肢

東向島駅は、下町ならではのコミュニティと都会の利便性が調和したエリアと言えます。都心や観光地に隣接しながら、住宅地としての穏やかさを保持している点が特徴です。浅草や錦糸町、押上などの大きな街が隣接しているため、平日は通勤・通学に便利、休日は下町散策や東京スカイツリーエリアでのレジャーを楽しめる柔軟なライフスタイルが実現できます。また、商店街や個人商店での日常的な買い物が充実しているため、生活費を抑えたい人にも向いているでしょう。

ただし、スカイツリー開業以来、周辺エリアの地価や家賃の上昇傾向があり、物件探しには慎重な比較が必要です。古い街並みを残す地域が多いため、耐震やセキュリティ面のチェックを欠かさず行い、自分のライフスタイルに合った住まいを見つけることが大切です。

10．東向島駅周辺の住まい探し

最後に、東向島駅で住まいを探す際に役立つ情報をまとめています。条件と照らし合わせつつ、理想の物件をじっくり探してみてください。

下町文化の温かみと、押上・曳舟近辺の再開発の影響を受ける好立地を合わせ持つ東向島駅エリアは、都心近くで落ち着いた生活を送りたい人に魅力的な選択肢となり得ます。浅草や錦糸町、北千住方面に直通できるスカイツリーラインの利便性も相まって、日常生活とレジャーのバランスを取りやすいでしょう。実際に駅周辺を歩いてみて、商店街の雰囲気や住宅街の環境、物件の家賃などをチェックしてみると、自分に合った新生活を想像しやすくなるはずです。下町の人情に触れながら、便利な暮らしを実現してみてはいかがでしょうか。

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