【学習院下で暮らす魅力を徹底解説！都電荒川線沿いの静かな街の実態とは】

学習院下は、都電荒川線（東京さくらトラム）の沿線に位置する静かな停留場です。エリア名からもわかるように、学習院大学に近い文教地区としての側面と、下町風情を感じさせる昔ながらの街並みが融合した独特の雰囲気を持っています。ここでは、学習院下駅周辺のメリット・デメリット、人口や乗降者数、駅利用者の印象や口コミに加え、生活に役立つ周辺施設を10か所ご紹介します。通勤・通学のしやすさや治安など、引っ越しを検討する上で気になる情報を詳しく解説しますので、ぜひ参考にしてください。

1．学習院下駅の概要

1-1．駅の特徴

学習院下は、路面電車の都電荒川線が走る小さな停留場です。ホームには特別な改札口がなく、開放的な雰囲気が漂います。駅名は、その名の通り学習院大学に近い立地を示しており、周辺には学生が多いエリアもあれば、住宅街の落ち着きを感じるゾーンもあります。沿線には、早稲田や大塚などの大学・オフィス街があり、下町情緒と文教地区のバランスが魅力のエリアといえるでしょう。

1-2．アクセス

都電荒川線を利用すれば、三ノ輪橋から早稲田まで走る路面電車でのんびりと移動できます。近隣にはJR山手線や東京メトロ東西線、副都心線、さらには西武新宿線など、複数の路線へ乗り換え可能な駅が点在しており、主要エリアへのアクセスは意外に不便ではありません。特に高田馬場や早稲田方面へは徒歩や自転車でも移動可能な距離にあり、学生やビジネスパーソンにとっては便利です。

1-3．人口と周辺エリア

学習院下駅の周辺は、新宿区と豊島区の境界付近に位置するエリアです。新宿区の人口は約35万人、豊島区は約30万人を超えており、都内でも人口密度が高い地域となっています。ただし、学習院下周辺は比較的閑静な住宅街が多く、一歩裏通りに入ると下町らしい雰囲気や学生街特有の若々しさが同居しており、住む人の世代や職業も多岐にわたります。

2．学習院下に住むメリット

2-1．多彩な交通手段

路面電車の都電荒川線こそ速度は遅めですが、数駅移動すれば山手線や東京メトロ東西線など、都内の主要路線へ簡単にアクセスできます。特に、高田馬場や早稲田駅、大塚駅などへ出やすい点は大きなメリットといえるでしょう。通勤・通学で山手線を利用する人や、早稲田方面へ行く学生には利便性が高い立地です。

2-2．文教地区としての落ち着き

学習院大学や早稲田大学などが近くにあり、学生街としての活気が感じられる一方で、大学周辺は治安の維持や住環境の整備に力を入れている場所が多いです。そのため、駅周辺は大きな繁華街がない分、落ち着いた雰囲気が広がっています。夜遅くまでにぎやかというより、静かに暮らしたい方にとって魅力的な環境です。

2-3．下町風情と都会感のバランス

都電荒川線のレトロな路面電車が走る光景は、下町情緒を感じさせます。一方で、高田馬場や池袋、新宿などの大都市部へも容易に行けるため、都会的な生活も十分に満喫可能。休日には下町散策、平日は都心で働く・学ぶ、というライフスタイルが叶いやすいエリアです。

2-4．学生向け飲食店やリーズナブルな店舗

学生が多いことから、定食屋やカフェ、リーズナブルなチェーン店などが比較的多く点在しています。ランチや夕食で外食派の方にはありがたい環境で、財布にやさしい価格設定のお店が見つけやすいでしょう。

2-5．住宅街が多く治安も比較的良好

大学や文教施設が点在するエリアは、防犯意識も高く保たれている場合が多いです。大規模な飲み屋街や繁華街が少ないため、遅い時間の騒音やトラブルが比較的起きにくい傾向があります。下町的なコミュニティがあり、住民同士の顔が見える安心感もあります。

3．学習院下に住むデメリット

3-1．都電荒川線の運行本数と速度

一番のデメリットとして挙げられるのは、路面電車特有の運行本数の少なさと速度の遅さです。通勤・通学で時間を厳密に管理したい方にとっては、やや使い勝手が悪いかもしれません。混雑する時間帯には座れないこともあり、時刻表の確認が必要になります。

3-2．大規模商業施設が少ない

駅周辺は大きなデパートやショッピングモールがなく、小規模のスーパーや個人商店が中心となります。衣料品や家電の購入など、まとまった買い物をする際は高田馬場や池袋まで足を延ばす必要があるでしょう。徒歩圏だけで全てを済ませたい人には物足りないかもしれません。

3-3．夜間の店じまいが早い店も多い

学生が多いエリアとはいえ、繁華街というほどの規模ではないため、夜遅くまで営業する飲食店やスーパーは限られます。帰りが遅くなる方は、深夜営業しているコンビニが主な買い物先となる可能性が高いです。

3-4．家賃相場がやや高め

都心部へのアクセスが良いエリアであるため、物件によっては家賃設定が高めになることがあります。特に新築や駅徒歩圏内のマンションは、相場を上回る家賃が設定されているケースもあります。下町的な住宅街である一方、都心寄りという理由で値段が上がる傾向がある点は把握しておきたいところです。

4．乗降者数・治安・地域の印象

4-1．乗降者数

都電荒川線全体の利用者数は1日平均で数万人規模ですが、学習院下駅のような小規模な停留場では、1日数百～数千人程度と推測されています。路線自体がメインの移動手段となる人は少なく、徒歩や自転車、近隣駅への乗り換えが主流です。混雑するのは朝夕のラッシュ時が中心で、日中は比較的ゆったりした雰囲気が見受けられます。

4-2．治安

文教地区としての性質や住宅街が多いことなどから、大きなトラブルや犯罪は少ないとされています。ただし、駅周辺の商店街は早い時間に閉店する店舗も多く、夜間は人通りが少なくなる点には留意したほうが良いでしょう。暗い道を歩く際は、防犯意識を持つことが大切です。

4-3．みんなの駅の印象・口コミ

「下町情緒と学生街の活気が両立していて面白い」
「池袋や新宿に近いわりには、夜は静かで過ごしやすい」
「路面電車の本数がもう少し多いと助かるが、慣れれば不便は少ない」
「外食が多い人にはありがたい価格帯のお店が多いと思う」

学生を中心に「のんびりした雰囲気が好き」という声がある一方、「都電の運行状況には慣れが必要」という意見も散見されます。

5．周辺施設10選

学習院下駅周辺の生活や休日を豊かにする、チェーン飲食店・ドラッグストア・百貨店・駅ビル・エキナカ・交番・保育園・公共施設・博物館・公園・高校などを10か所厳選してご紹介します。下町情緒だけでなく、学生街ならではの施設も多いので、ぜひチェックしてみてください。

松屋高田馬場店（チェーン飲食店）
牛丼や定食メニューがリーズナブルな価格で楽しめる大手チェーン。24時間営業の店舗が多く、忙しい社会人や学生の強い味方となっています。
公式サイトはこちら
マツモトキヨシ高田馬場駅前店（ドラッグストア）
日用雑貨や医薬品、コスメなどを幅広く扱うドラッグストア。ポイントが貯まりやすいサービスを展開しており、日常の買い物に便利です。
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西武百貨店池袋本店（百貨店）
池袋駅東口直結の大型百貨店。ファッションからグルメ、インテリアまで幅広いジャンルが充実しており、特に地下食品売り場は品数豊富で人気です。
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アトレヴィ大塚（駅ビル）
JR大塚駅直結の駅ビル。ファッションや雑貨、スイーツショップ、飲食店などが揃い、帰宅途中や休日のお出かけに立ち寄りやすいスポットです。
公式サイトはこちら
高田馬場駅構内店舗（エキナカ）
JRや西武新宿線、東京メトロ東西線の改札周辺にテイクアウトやコンビニエンスストアなどが集まっています。乗り換えや通勤通学の途中でさっと利用できるのが魅力。
駅情報はこちら
戸塚警察署（交番）
学習院下周辺を管轄する警察署の本署。地域の治安維持の拠点として機能しており、道に迷ったときや困りごとがあった際も頼りになります。
警視庁公式サイト
新宿区立戸塚第一保育園（保育園）
地元の子どもたちを受け入れる公立保育園。早朝・延長保育など、働く保護者のニーズに対応したサービスを提供している場合もあります。
詳細はこちら
新宿区役所戸塚特別出張所（公共施設）
住民票や印鑑証明などの各種手続きができる場所。学習院下周辺に住むなら、一度所在地や対応業務を確認しておくと便利です。
公式サイトはこちら
切手の博物館（博物館）
JR目白駅の近くにある世界でも珍しい切手専門の博物館。収集家はもちろん、子どもから大人まで楽しめる企画展示が随時行われています。
公式サイトはこちら
戸山公園（公園）
早稲田や学習院下方面からもアクセスしやすい広大な公園。ジョギングコースや遊具があり、緑に囲まれたリフレッシュスペースとして地元住民に親しまれています。
都立公園公式サイト

6．引っ越しを検討する際のポイント

6-1．都電荒川線以外の交通手段を把握する

学習院下駅だけにこだわらず、周辺の駅（高田馬場や早稲田など）との距離やバス路線の有無、駐輪場の整備状況も確認しておくと、通勤・通学・買い物などで柔軟に移動できるようになります。

6-2．日々の買い物ルートを確認

大きなショッピングモールが少ない分、近所のスーパーやドラッグストア、コンビニなどの立地や営業時間をしっかりチェックしましょう。帰宅が遅い人は深夜営業のお店があるかどうかも重要です。

6-3．夜間の雰囲気と防犯

大学が近いとはいえ、エリアによっては夜になると人通りが少なくなる場所もあります。実際に夜の時間帯に歩いてみて、街灯の有無や暗い路地の状況などを体感し、防犯意識を高めておくことが大切です。

6-4．家賃と物件のバランス

都心部に近い立地でありながら下町感がある反面、物件によっては家賃が高めに設定されていることもあります。数駅離れるだけで家賃が下がるケースもあるため、通勤通学の許容範囲を踏まえてエリアを広げて探すのも手段の一つです。

6-5．地域イベントや学生コミュニティ

学習院大学や早稲田大学をはじめ、大学周辺には地域のイベントや文化祭、学生主催のフリーマーケットなどが開催されることがあります。そうした催しに参加するとコミュニティに溶け込みやすく、街の雰囲気をより楽しめるでしょう。

7．まとめ

学習院下は、都電荒川線の路面電車のゆったりとした雰囲気と、文教地区ならではの落ち着きが共存するエリアです。大きな繁華街からは少し離れている分、騒音や治安面での不安が少なく、下町のような温かいコミュニティが根付いています。一方で、高田馬場や池袋、新宿といった主要エリアへは都電や徒歩、自転車などを組み合わせれば意外とスムーズに行けるため、交通面での利便性も期待できます。

デメリットとしては、都電荒川線の本数や速度、また夜間に人通りが少なくなる場所があることなどが挙げられます。大規模な商業施設が周辺にないため、大きな買い物をする際は少し足を延ばす必要があります。また、人気エリアゆえ物件の家賃が高めになる可能性もあるため、予算との兼ね合いを考えながら、自分に合った住まいをじっくり探すことが大切です。

それでも、古き良き下町風情や学生街のにぎわい、そして都心へのアクセスの良さを同時に楽しめる学習院下の魅力は、他ではなかなか得られないもの。気になった方は、ぜひ実際に現地を訪れて、都電荒川線に乗りながら周辺を散策してみてはいかがでしょうか。

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