クラッサ目黒は、都内でも人気が高い目黒エリアに建つマンションです。目黒駅周辺といえば、JR山手線や東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線の4路線が利用でき、都内各所へスムーズにアクセスできる交通の便の良さが特徴として挙げられます。また、駅周辺には商業施設や飲食店が集まり、日常の買い物からグルメまで幅広く楽しむことが可能。駅前の桜並木や周辺の緑豊かな公園、歴史と文化が感じられるスポットも多く、シティライフと落ち着いた住環境を両立させたい人にとって魅力的なエリアとなっています。
本記事では、クラッサ目黒が持つ立地面の利点や交通アクセスの様子を中心に、最寄り駅の賃貸相場、地域の治安、さらに人口動向などを分かりやすくまとめました。最後には周辺施設も5つ厳選してご紹介します。これから住まい探しを進める方や目黒エリアに興味がある方は、ぜひ参考にしてみてください。
1. 立地の特徴
1-1. 目黒エリアとは
目黒駅周辺は、JR山手線をはじめ複数路線が乗り入れる利便性の高いターミナル的な存在でありながら、大きな繁華街や歓楽街が少なく、落ち着いた雰囲気を保っている点が特徴です。駅周辺には商店街や飲食店、コンビニやドラッグストアが点在し、生活に必要な施設がぎゅっと集約されています。目黒川沿いの桜並木や、洗練されたカフェやレストランが並ぶ景観など、都会的でおしゃれな街としてのイメージも定着しており、若い層からファミリー層まで幅広い世代に支持されているエリアです。
また、高級住宅街のイメージが強い都内西部の一角を担っており、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がります。緑が点在する環境でありながら、山手線圏内という抜群の利便性を兼ね備えているため、長期的に安定した人気を誇っているのも目黒エリアならではの魅力といえるでしょう。
1-2. クラッサ目黒の周辺環境
クラッサ目黒は、目黒駅から徒歩圏内の好立地にありながら、比較的落ち着いた環境が整っているのがポイントです。駅前の人通りや交通量が多い場所からはやや外れた位置にあるため、都心部の利便性を享受しつつも穏やかな日常を送れるのが利点となっています。駅前には飲食店やスーパーマーケット、商業施設などが充実しているほか、病院や学校などの公共施設も点在しているため、生活基盤を固めやすいのも嬉しい部分です。
さらに、周辺には目黒川や自然豊かな公園が点在し、朝晩の散歩やランニングコースとして活用する人も少なくありません。都心に近い環境でありながら、四季折々の風景を間近に感じられるため、休日にはカメラ片手に街歩きを楽しむのもおすすめです。
2. 主要駅へのアクセス
2-1. 目黒駅の概要
クラッサ目黒の最寄り駅といえば、JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線が乗り入れる目黒駅がメインとなります。目黒駅からは新宿や渋谷、池袋、品川など都心の主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできるケースも多く、通勤通学のみならず、買い物やレジャーにも便利な路線構成です。以下は山手線や各線を利用した主な駅への所要時間の目安です（乗り換え含む）。
- 渋谷駅：約5～7分（JR山手線）
- 新宿駅：約10～15分（JR山手線）
- 池袋駅：約20分前後（JR山手線）
- 東京駅：約20分前後（JR山手線、または内回り経由）
- 品川駅：約10分前後（JR山手線）
東京メトロ南北線や都営三田線は、都心部を縦横に走る路線としてビジネス街へのアクセスを強力にサポートします。また、東急目黒線を活用すれば、二子玉川や武蔵小杉方面など多摩川エリアへもスムーズに移動でき、選択肢が非常に豊富です。
2-2. バスや車での移動
目黒駅周辺はバス路線も発達しており、恵比寿、渋谷、代官山、麻布十番などオシャレな街への移動手段としても活用しやすいでしょう。車で移動する場合は山手通りや目黒通りを使った都心へのアクセスも便利ですが、ラッシュ時の渋滞を考慮する必要があります。ただし、首都高速道路のインターチェンジまで比較的近いため、タイミング次第では郊外へのドライブや遠出にも便利なロケーションです。
3. 最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
3-1. 目黒駅周辺の相場観
目黒エリアは都心アクセスが良好なうえ、高級志向の住宅が多いことから、賃貸市場でも相場が高めに設定される傾向が見られます。2025年現在、目黒駅周辺の賃貸相場はおおむね以下のようなイメージです（築年数や駅までの距離、建物の設備などで変動幅あり）。
- 1K・1DK：10万～13万円前後
- 1LDK・2DK：14万～18万円前後
- 2LDK以上：20万～30万円前後
駅近や築浅物件になるほど賃料は上昇傾向にあり、人気物件では募集開始後すぐに入居者が決まってしまうケースも少なくありません。クラッサ目黒のように、駅から程よい距離にありながら高水準の設備を備えたマンションの場合は、相場よりやや高め～同程度の賃料設定となることが多いでしょう。
3-2. ファミリー層における需要
目黒エリアは子育て世帯にも根強い人気を誇っています。その理由は、教育機関や公共施設の充実度の高さ、比較的治安が良い点、さらに自然環境とのバランスが良いことなどが挙げられます。駅周辺には保育園や幼稚園、小中学校が点在し、子どもの通学や習い事の送迎なども行いやすい環境です。公園や緑地、目黒川沿いの整備なども相まって、休日には家族で気軽に外出を楽しめるスポットが身近にあるのも魅力と言えます。
4. 治安情報
4-1. 品川区・目黒区全体の傾向
目黒駅は位置的に品川区と目黒区の境界付近にありますが、いずれの地域も都心エリアの中では比較的治安が良好とされています。再開発や地域自治体の連携による防犯カメラ設置などの対策も進んでおり、大きな歓楽街や繁華街が形成されにくいエリアであることから、深夜帯のトラブルも少なめという印象です。
4-2. 目黒エリアの安心感
目黒エリアは商業施設や飲食店が集まる駅前でも、大規模な風俗店やギャンブル施設などが少なく、夜遅くまで営業している居酒屋などはあるものの、過度な騒がしさはあまりありません。また、警察署や交番が駅周辺に設置され、日常的なパトロールが行き届いているため、女性の一人暮らしや子どもを持つファミリーも比較的安心して暮らせる環境が整っていると言えるでしょう。
5. 最寄り駅周辺の人口数
5-1. 目黒区全体の人口動向
目黒区全体の人口は約28万～29万人（2025年推定）で、都内の中では中規模程度の区となります。目黒区は住宅街としての評価が高く、子育て世帯や都心で働くビジネスパーソンなど、幅広い世代が移り住む傾向にあります。その結果、近年でも若干の増加傾向を示しており、駅周辺の再開発やマンション建設が進むにつれて、今後も安定的に人口が推移していくと考えられます。
5-2. 目黒駅周辺の人口構成
目黒駅周辺にはビジネス街というよりは、住宅や商業施設、オフィスがバランスよく混在するエリアが広がっています。若年層からファミリー層、シニア層まで多様な人々が暮らしており、駅周辺の商店街やカフェなどでは地域コミュニティの交流が見られることもしばしばです。また、大学や専門学校などが近くにあるため、学生の利用も多く、人口構成としては年齢層が比較的幅広いのが特徴と言えるでしょう。
6. 周辺施設のご紹介（実在施設5選）
クラッサ目黒のある目黒エリアには、生活をサポートする多彩な施設が揃っています。ここでは、チェーン飲食店やドラッグストア、駅ビル、警察署、公園などの中から5か所をピックアップし、それぞれの概要をご紹介します。
- スターバックスコーヒー 目黒駅東口店
目黒駅東口の近くにあるチェーン系コーヒーショップです。落ち着いた雰囲気の店内で、読書や仕事、ちょっとした休憩など幅広いシーンに利用できます。営業時間も比較的長いため、朝の出勤前や夜間のひとときに便利。
スターバックスコーヒー 目黒駅東口店 - ココカラファイン 目黒店
日用品や医薬品、コスメなどを幅広く取り扱うドラッグストアです。駅前の利便性が高い場所にあり、仕事帰りや買い物途中に立ち寄りやすい点が魅力。ポイントサービスも充実しており、日常的に利用しやすいお店と言えるでしょう。
ココカラファイン 目黒店 - アトレ目黒
目黒駅直結の駅ビルで、ファッションや雑貨、飲食店など多彩なテナントが集結しています。食料品やお惣菜コーナーもあり、夕食のおかずを手軽に買って帰りたい場合にも便利です。駅直結なので、天候が悪い日でも安心して買い物が楽しめます。
アトレ目黒 - 目黒警察署
目黒区全域を管轄する警察署で、駅周辺や商店街、住宅街の安全を守る活動を行っています。防犯カメラや地域パトロールなどの施策とも連携し、地域住民が安心して暮らせる環境を維持しています。何かあった際の相談窓口としても頼りになる施設です。
目黒警察署 - 林試の森公園
目黒区と品川区にまたがる広大な公園で、都内でも有数の自然が感じられるスポットです。園内には木々や池、遊具などが整備されており、子ども連れや散歩を楽しむ人々で賑わいます。春には桜、秋には紅葉が美しく、季節ごとに異なる景観が楽しめるのも魅力です。
林試の森公園
7. クラッサ目黒のまとめ
クラッサ目黒は、交通の便が極めて良い目黒駅周辺にありながら、閑静な立地環境を確保しているマンションとして注目されます。都内屈指の人気エリアである目黒には、豊かな自然や洗練された街並み、利便性の高い商業施設が融合し、シングルからファミリーまで幅広い層の人々が暮らしを楽しんでいます。
駅前にはアトレ目黒などの商業施設が集まり、ちょっとした買い物や食事には事欠きません。さらに目黒川や林試の森公園といった自然豊かな場所へもアクセスが良く、都会にいながら季節の移ろいを感じやすい点が魅力と言えるでしょう。賃貸相場は他の山手線沿線と比べてもやや高水準にありますが、都内主要駅へ短時間でアクセスできる利便性を考えれば、十分納得できる条件だと感じる人も多いはずです。
治安面でも、大規模な繁華街がないため比較的落ち着いており、防犯カメラの整備や地域パトロールなどによる安心感も期待できます。教育機関や医療施設、行政サービスなども整っており、長く住み続けることを考えたときにもメリットが大きいエリアといえます。緑豊かな風景や川沿いの散策路と、都会的な利便性を両立させたい方にとって、クラッサ目黒は魅力が詰まった住まい候補となるでしょう。
