クラッシィスイート・ジオ東麻布は、東京都港区の東麻布エリアに位置するマンションです。麻布といえば、六本木や赤坂など国内外で知られる大都市の一角にありながら、歴史的建造物や由緒ある神社、そして国際色豊かな飲食店がひしめく洗練された街並みが魅力です。さらには、高層ビル群と閑静な住宅街が融合したエリアとして幅広い世代から注目を集めています。そんなエリアに建つクラッシィスイート・ジオ東麻布は、都心ならではの利便性だけでなく、高級感と落ち着きを兼ね備えた住環境を提供してくれることでしょう。
本記事では、クラッシィスイート・ジオ東麻布がある東麻布の特長を中心に、主要駅へのアクセスや最寄り駅の賃貸相場、周辺の治安、人口動向などをわかりやすくご紹介します。さらに、物件周辺の便利な施設5選も解説しますので、これから住まい探しをする方や、港区エリアに興味がある方は、ぜひ参考にしてみてください。
1. 立地の特徴
1-1. 東麻布エリアとは
東麻布は、港区の中でも東京タワーのお膝元といえる場所に位置し、伝統と国際的な雰囲気が共存するユニークな街並みが特徴です。周辺は歴史のある寺社仏閣や大使館、インターナショナルスクールなどが点在し、外国人居住者も多く見られます。オフィスビルや高層マンションが林立する一方で、昔ながらの商店や住民コミュニティがしっかりと息づいているため、新旧の魅力が交錯する地域となっています。
また、六本木や赤坂、広尾といった人気スポットが近くにあるほか、新橋や東京駅といったビジネスの中心地へも短時間でアクセスが可能です。近年では再開発も進んでいるため、街の機能性はさらに向上しており、多様なライフスタイルに対応できるエリアとなっています。
1-2. クラッシィスイート・ジオ東麻布の周辺環境
クラッシィスイート・ジオ東麻布は、東京タワーがほど近い場所にありながら、大通りから奥まった一角に建っているため、都心特有の喧騒から一歩離れた落ち着きを享受できるロケーションが魅力となっています。周辺は閑静な住宅街が広がり、オフィスビルや商業施設も点在しているため、平日・休日問わず利便性が高い一方で、暮らしやすさをしっかりと感じられる環境です。
徒歩圏内にはコンビニエンスストアやスーパーマーケット、ドラッグストアなど日常の買い物を支える店舗が多数あり、飲食店もジャンル多彩に揃っています。さらに、東京タワー周辺には観光客向けのレストランやカフェなどが集まり、ちょっとした散歩や外食にも困りません。麻布十番や六本木エリアに足を伸ばせば、より大規模なショッピング・グルメ体験が可能で、日常的にも休日レジャーでも飽きることなく楽しめるでしょう。
2. 主要駅へのアクセス
2-1. 最寄り駅の概要
クラッシィスイート・ジオ東麻布から利用しやすい主要駅としては、都営大江戸線の赤羽橋駅や東京メトロ日比谷線の神谷町駅、さらに都営三田線の芝公園駅などが挙げられます。どの駅からも都心のターミナル駅へのアクセスが容易で、ビジネス街や商業エリア、観光スポットへ短時間で移動できるのがこの立地の大きな魅力です。具体的には以下のような路線を使い分けることで、朝夕のラッシュ時でも比較的快適に移動できるケースが多いでしょう。
- 都営大江戸線：赤羽橋駅
- 東京メトロ日比谷線：神谷町駅
- 都営三田線：芝公園駅
2-2. 所要時間の目安
複数の路線を活用できる東麻布エリアからは、以下のような主要駅への所要時間（乗り換え含む概算）が期待できます。
- 新宿駅：約15～20分（都営大江戸線）
- 六本木駅：約5～7分（都営大江戸線、または日比谷線）
- 東京駅：約15～20分（都営三田線や日比谷線＋JR線乗り換えなど）
- 渋谷駅：約15～20分（東京メトロ日比谷線＋JR山手線乗り換えなど）
- 品川駅：約10～15分（バス利用やタクシー含め選択肢豊富）
このように、交通インフラが充実しているため、都内のビジネス街や主要ターミナル駅へのアクセスがスムーズに行えるのが特徴です。
2-3. バスや車での移動
東麻布付近には都営バスが複数路線運行しており、新橋駅や田町駅、浜松町駅方面へのアクセスにも便利です。また、首都高速都心環状線へのアクセスが良好なエリアでもあるため、車やタクシーを利用した移動が多い方にとっても大きな利点と言えるでしょう。大江戸線や日比谷線が混雑している時間帯には、バスやタクシーを活用して柔軟に移動手段を選べる点も都心暮らしのメリットです。
3. 最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
3-1. 東麻布エリアの相場感
東麻布エリアは、港区の中心地に位置する高級住宅街の一つであり、都心に近いにもかかわらず比較的落ち着いた住環境が保たれています。ゆえに賃貸物件の需要が高く、相場は一般的に都内の中でも上位水準となることが多いです。2025年現在の概算としては、以下のような家賃レンジが見られます（駅からの距離や物件の築年数、設備グレードなどで変動）。
- 1K・1DK：11万～14万円前後
- 1LDK・2DK：15万～20万円前後
- 2LDK以上：22万～35万円前後
都心の高級エリアということもあり、タワーマンションやハイグレードマンションの場合はさらに高い家賃が設定されるケースも少なくありません。一方で、築年数が経過している物件や駅から少し離れた物件を探すと、比較的手頃な家賃の物件が見つかる場合もあります。
3-2. ファミリー層・単身層双方で人気
東麻布エリアは高級感のある街並みや教育環境の充実度により、子育て世帯や富裕層ファミリーに人気が高いのはもちろん、単身者やDINKs（共働き夫婦）からの需要も根強いです。仕事で忙しい社会人が、利便性の高い都心エリアで落ち着いた居住空間を確保したいと考えた場合、候補に挙がりやすい地域と言えます。さらに、海外赴任者向けのサービスアパートメントなども少なくないため、外国人居住者の姿も多く見受けられます。
4. 治安情報
4-1. 港区全体の治安
港区は大使館や外資系企業などが多いことから、都内でも特に国際色豊かなエリアとして知られています。一方、再開発によるオフィスビルや高級マンションが集中しているため、防犯カメラや警備システムなどのセキュリティ対策が整備されているケースが一般的に多い傾向にあります。夜間も多くの人が出入りする六本木や赤坂などのエリアを除けば、全体的に落ち着いた雰囲気が漂い、比較的治安は良いとされることが多いです。
4-2. 東麻布周辺の安心感
東麻布エリアは大通りに面したオフィスビルや商業施設も多いものの、夜間になると過度な繁華街化はあまり見られません。また、外国人も多く住んでいる国際エリアとして、区や自治体、警察などが防犯に力を入れており、外国語対応の案内や多言語表記なども進められています。タクシーやバスなど24時間利用できる交通手段も確保しやすいため、深夜帯に外出する必要がある場合でも一定の安心感を得られるでしょう。
5. 最寄り駅周辺の人口数
5-1. 港区全体の人口動向
港区全体の人口は約26万人（2025年推定）で、都内では比較的少なめの人数に思えますが、再開発の波とともに増加傾向が続いています。特に湾岸エリアや高輪ゲートウェイ駅周辺などで大型プロジェクトが進行しており、今後も一定の人口増加が見込まれる地域です。また、単身世帯や富裕層ファミリー、外国人ビジネスパーソンなど多様な住民層が共存しているのが港区ならではの特徴と言えるでしょう。
5-2. 東麻布エリアの人口構成
東麻布エリアは、古くからの住民と新しい住民が入り混じった多様性に富む地域です。商店街などの昔ながらの要素が残る一方、外国人が多く住むハイグレードマンションやシェアハウスなども多く見受けられます。人口構成としては単身者やDINKsが多い印象ですが、教育施設や習い事教室なども充実しているため、一定数のファミリー層が暮らしている点も特徴です。再開発や交通網の利便性向上とともに、今後も住民層が広がっていく可能性があります。
6. 周辺の実在施設5選
クラッシィスイート・ジオ東麻布の周辺には、チェーン飲食店から保育施設、公園まで多彩な施設が揃っています。ここでは、実際に存在する5つの施設をピックアップし、その概要をご紹介します。
- マクドナルド 麻布十番店
麻布十番エリアにあるチェーン系ファストフード店です。朝食から深夜まで営業していることが多く、忙しい日の軽食や子どもの食事などに便利。駅からのアクセスも良好で、外国人観光客も多く訪れる国際的な雰囲気があります。
マクドナルド 麻布十番店 - ココカラファイン 麻布十番店
医薬品や化粧品、日用品を幅広く取り扱うドラッグストアです。ポイントサービスやセール情報も充実しており、日常生活に欠かせない買い物をまとめて済ませることができます。麻布十番商店街に近い立地のため、ショッピングや外食の途中で立ち寄りやすいでしょう。
ココカラファイン 麻布十番店 - 松屋銀座（百貨店）
都内でも屈指の歴史とブランド力を持つ百貨店の一つで、新橋駅や銀座駅からアクセスしやすい松屋銀座です。クラッシィスイート・ジオ東麻布の周辺駅からも電車やバスを乗り継いで短時間で向かうことができ、ファッション、コスメ、グルメなど幅広いショッピングが楽しめます。
松屋銀座 - アークヒルズサウスタワー（駅ビル・オフィス複合施設）
溜池山王や六本木一丁目エリアにある大規模オフィス複合施設です。周辺にはレストラン街やカフェ、コンビニなどが多く、都心で働くビジネスパーソンの利便性を高めています。新鮮な野菜を扱うマルシェが定期的に開催されるなど、地域コミュニティとも連携したイベントが特徴です。
アークヒルズサウスタワー - 芝公園
東京タワーを間近に望む広大な都市公園で、ジョギングコースや多目的広場が整備されています。大都会の中心にいながら豊かな自然を感じられる貴重なスポットで、休日には家族連れやピクニックを楽しむ人々の姿がよく見られます。歴史ある寺院や文化財も点在しており、散策するだけでも発見に満ちた場所と言えます。
芝公園（港区公式サイト）
7. クラッシィスイート・ジオ東麻布のまとめ
クラッシィスイート・ジオ東麻布は、港区の中心部に位置しながらも落ち着いた住環境が魅力のマンションです。東京タワーをはじめとする都心のランドマークが身近にあり、通勤・通学だけでなく休日のレジャーやショッピングにも絶好のアクセスを誇ります。都営大江戸線・日比谷線・三田線など複数の路線が使えるため、都内主要ターミナル駅への移動時間を大きく短縮できるメリットが大きいでしょう。
周辺にはチェーン飲食店やドラッグストアなどの日常的な店舗はもちろん、グルメの名店や高級レストランも数多く存在し、外食派の方から食通まで幅広いニーズに応えられるのが特長です。また、外国人居住者が多く国際色豊かなコミュニティが形成されているため、多文化に触れながら暮らせる経験を求める方には特に魅力的かもしれません。
賃貸相場は都心エリアゆえ高めの設定が一般的ですが、それに見合うだけの利便性、治安の良さ、洗練された街並みが得られるエリアと言えるでしょう。都内でも特に高級感と利便性を重視したいという方には、クラッシィスイート・ジオ東麻布での暮らしが大きな満足感をもたらしてくれるはずです。
