パークホームズ東陽町キャナルアリーナは、東京都江東区東陽に位置し、東京メトロ東西線の東陽町駅から徒歩圏内にある大規模マンションです。都心へのアクセスに優れ、暮らしやすい環境が整っていることから、多くの人々に選ばれている人気エリアの一角を担っています。本記事では、本物件の立地や主要駅へのアクセス状況、最寄り駅周辺の賃貸相場、地域の治安、そして最寄り駅周辺の人口数などを約6,000文字にわたって詳しく解説します。
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【１．物件の立地と周辺環境】
パークホームズ東陽町キャナルアリーナが位置する江東区は、東京の東部に広がる臨海エリアを含む広大な地域です。もともとは工業地帯として発展した歴史がありましたが、近年は再開発が進み、タワーマンションや大型商業施設が立ち並ぶ人気の居住エリアとなっています。本物件は東陽町駅から徒歩圏内にあり、駅前にはスーパーやコンビニ、飲食店などの日常生活に必要な店舗が揃っているため、日々の生活が非常に便利です。
さらに、周辺エリアには木場公園や隅田川テラスなど、緑を感じられるスポットも点在しています。運河が多く流れる江東区は、水辺の潤いを身近に感じられるのが特徴で、リラックスできる環境が欲しい方にもうってつけの立地といえるでしょう。また、東陽町エリアは下町情緒も残しており、親しみやすい雰囲気と近代的な街並みが融合した独特の魅力があります。
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【２．主要駅へのアクセス】
● 東陽町駅 → 大手町駅
東京メトロ東西線に乗車することで、ビジネス街の中心である大手町駅へは約10～12分ほどで到着します。都心部までの移動時間が短く、通勤通学の利便性が高いというメリットがあります。
● 東陽町駅 → 日本橋駅
東陽町駅から日本橋駅までは東西線と徒歩移動の組み合わせで約15分程度。日本橋エリアはオフィス街や商業施設が集中しているため、ショッピングや仕事など、多方面で使い勝手が良いです。
● 東陽町駅 → 東京駅
東京駅へは大手町駅を経由し、乗り換えを含めて約20分程度で到着可能です。新幹線利用時や地方からのゲストを迎える際にも便利なアクセス環境となっています。
● 東陽町駅 → 新宿駅
山手線・中央線方面への移動を考慮すると、東陽町駅から新宿駅へはおよそ30分前後。快速や急行を乗りこなすことで、時間のロスを減らし快適に移動できるルートがあります。
このように、東京メトロ東西線を起点とした首都圏へのアプローチは幅広い範囲をカバーできるため、都心への通勤や休日の外出にもストレスが少ないのが特徴です。
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【３．最寄り駅（東陽町駅）周辺の賃貸相場】
東陽町エリアは、江東区の中でも比較的落ち着いた住宅街として知られていますが、駅近の再開発が進んだことにより利便性も高まっており、賃貸需要も安定しています。周辺の物件の家賃相場を間取り別にみると以下のようなイメージです（※おおよその目安）：
- ワンルーム・1K：8.0万円～9.0万円
- 1DK・1LDK：10.0万円～13.0万円
- 2LDK：15.0万円～18.0万円
- 3LDK以上：20.0万円～25.0万円以上
もちろん、築年数や広さ、設備、眺望によっても変動はありますが、同じ東京23区の中でも割とリーズナブルな価格帯となっています。特に東西線沿線はビジネス街とのアクセスが良いため、シングルやカップル層、ファミリーまで幅広い層が賃貸を探す傾向があり、物件の回転率も比較的高めです。本物件のように駅から徒歩圏内でありながら、周辺環境が整ったマンションは需要が高く、募集が出ると早期に決まりやすいという特徴があります。
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【４．治安状況】
江東区は東京都内でも比較的治安が良いと評されるエリアのひとつです。東陽町周辺は、ファミリー層の居住が増えていることや、区としての防犯意識が高いこと、夜間でも交通量が一定程度あることなどから、大きな犯罪やトラブルが少ない印象です。また、駅周辺には交番や商業施設があり、街灯が多く整備されている点も安心材料となっています。
ただし、都心に近いエリアである以上、全く事件・事故が起きないわけではありません。防犯カメラやオートロックを完備しているマンションを選ぶ、夜道を一人で歩く際には注意を払うなど、基本的な防犯意識を持つことは大切です。江東区としても防犯パトロールの強化や、防災訓練の実施など、住民との協働で安全性を高める取り組みを続けています。
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【５．最寄り駅（東陽町駅）周辺の人口数】
東陽町駅が位置する江東区全体の人口は約53万人を超えており（令和時点）、区内でも豊洲・東陽町・門前仲町・亀戸といった複数のエリアに人が集中しています。特に東陽町周辺は区役所や公共施設が集まる行政の中心エリアのひとつであり、オフィスビルと住宅街のバランスが取れている点が特徴です。
最寄り駅周辺を徒歩圏内で区切った場合の居住人口は数万人規模と推定されており、単身者からファミリーまで幅広い世帯構成がみられます。駅近のマンションはもちろん、少し離れれば戸建ての住宅街も存在しており、子育て世帯も多く居住していることでコミュニティが形成されています。区の人口は近年上昇傾向にあり、今後も住む場所としての需要は安定して伸び続けると予想されています。
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【６．実在する周辺施設（５選）】
ここでは、パークホームズ東陽町キャナルアリーナ周辺で利便性を高めてくれる５つの施設をピックアップします。日常的な買い物やレジャーに使える場所が揃っているため、生活の幅が広がるでしょう。
- マクドナルド 東陽町イースト21店
概要：ファストフードチェーンの代表格として幅広い世代に親しまれています。仕事や学校帰りに気軽に立ち寄れ、朝食から夕食まで幅広いメニューを提供。
公式サイト - スギ薬局 東陽町店
概要：医薬品だけでなく日用品や化粧品なども取り揃えており、急に必要になる生活必需品を揃えるのに便利です。調剤薬局も併設されており、処方せん受付も行っています。
公式サイト - 東京イースト21
概要：オフィス・ホテル・ショッピングモールが一体となった複合施設。飲食店やスーパーマーケット、クリニックなども入居しており、日常生活のあらゆるシーンで活用できます。
公式サイト - 木場公園
概要：広大な敷地と豊かな緑が魅力の公園で、ジョギングやウォーキング、バーベキューなど様々なレジャーが楽しめます。運河を活かした水辺の景観が美しく、休日のリフレッシュに最適です。
公園情報 - 東京都現代美術館
概要：現代アートを中心に、国内外のアーティストによる企画展や常設展が楽しめる美術館。カフェやミュージアムショップもあり、芸術に触れたいときに気軽に訪れることができます。
公式サイト
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【７．まとめ】
パークホームズ東陽町キャナルアリーナは、都心への優れたアクセスと生活利便性、周辺環境の良さを兼ね備えた魅力的なマンションです。駅周辺の賃貸相場は23区内としては比較的手頃ながら、需要が高いため安定した人気を誇っています。治安面も良好で、ファミリーから単身者まで幅広い層にとって暮らしやすいエリアといえるでしょう。
周辺には商業施設や公園、美術館などが点在しており、日常生活の利便性とレジャーの両方を楽しめる点も大きな魅力です。今後も東京メトロ東西線エリアの注目度は高まり続けると予想されるため、本物件の資産価値や住環境は引き続き高い水準を維持していくでしょう。
以上、パークホームズ東陽町キャナルアリーナの立地やアクセス、賃貸相場、治安、人口情報、周辺の実在施設などを中心に約6,000文字で詳しくご紹介しました。東京東部エリアでの暮らしを検討されている方は、ぜひ一度現地を訪れ、その魅力を肌で感じてみてください。
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