【広尾の魅力を徹底解説：駅の特徴・治安・家賃相場・中古マンション相場や口コミ情報までまるごと紹介】

広尾は、東京都港区と渋谷区の境界付近に位置し、東京メトロ日比谷線が乗り入れる駅として知られています。恵比寿・六本木方面へのアクセスに優れ、高級住宅街や各国の大使館が立ち並ぶエリアとしても有名です。駅周辺には洗練されたカフェやレストラン、ブティックが点在し、一方で歴史ある施設や老舗の商店も残り、グローバルな街の雰囲気と下町情緒が絶妙に調和しています。また、近くには有栖川宮記念公園など緑豊かなスポットがあり、都心ながら自然も身近に感じられるのが特徴です。本稿では、広尾駅の特徴や治安、物件の家賃相場・中古マンション相場、さらに住民の口コミなどを詳しく解説し、最後に周辺施設を10か所ピックアップして紹介します。

1. 広尾駅の基本情報と特徴

1-1. 駅の立地と利用路線

広尾は、東京メトロ日比谷線が停車する駅で、主要エリアである六本木・銀座・恵比寿・上野などへ乗り換え少なく移動できる点が強みです。また、駅を出て少し歩くと渋谷区・港区の境界付近に位置するため、都内でも屈指の高級住宅地や各国大使館が集まり、外国人の居住者やビジネスパーソンが多く行き交う国際色豊かな街として発展してきました。
駅そのものは地上へ出るとすぐに広尾商店街などがあり、小規模ながらもカフェや飲食店、スーパーマーケットなどが充実。南北へ延びる外苑西通りに面し、バスやタクシーの利用も容易です。近接する恵比寿駅や六本木駅、乃木坂駅などへも移動しやすく、選べる路線・行き先が多数あることから通勤・通学だけでなく週末のレジャーにも利便性を発揮します。

1-2. 街の歴史と雰囲気

広尾周辺は、江戸時代より武家屋敷や農地が点在していましたが、明治・大正期にかけて徐々に住宅街や商店街が整備され、大正末期〜昭和初期には大学や研究施設などが増えたこともあり、学問・文化の薫りが漂うエリアへと変貌を遂げました。
戦後になると外資系企業や大使館が集積しはじめ、国際的な色彩を帯びるようになり、現在では高級住宅地のイメージと多国籍なレストラン・ショップが並ぶ洗練された街として国内外に知られています。一方で、広尾商店街を中心に昔ながらの商店も存在し、住民同士の交流が活発な下町風情の面影も残しています。

1-3. アクセスのメリット

東京メトロ日比谷線で都心へ短時間移動
六本木や銀座、上野方面へ乗り換え少なく移動でき、通勤・通学の時間を短縮。深夜帯も比較的本数があり、利便性が高い。
恵比寿・六本木・渋谷への連携
隣接する駅やバス路線を活用すれば、恵比寿・六本木・渋谷へのアクセスが容易。ショッピングやグルメ、カルチャーを存分に楽しめる。
バスや車での移動も選択肢に
周辺には外苑西通りや明治通りなど大きな通りが走り、タクシーやバス、車での移動手段を柔軟に選べる。

こうした路線網を使いこなすことで、ビジネスやプライベートなど幅広いシーンでの移動を効率的に行えるのが広尾の強みです。

2. 広尾周辺の治安

2-1. 治安の全体像

港区や渋谷区の一部をまたいでいる広尾エリアは、高級住宅地や大使館が多く存在するため、防犯カメラや警備などの体制が充実していると言われます。警視庁や自治体、外務省関連のセキュリティ意識も高いことから、大規模な事件・犯罪は比較的少ないとの評価を受けています。
駅前の商店街や飲食店街は外国人客も多く、多文化共生の雰囲気がありつつも、大型クラブや風俗店などが密集しているわけではないため、繁華街特有のトラブルは起こりにくいです。とはいえ、夜間や裏道は人通りが少なくなる場所もあるため、最低限の警戒を怠らないことが望ましいでしょう。

2-2. 夜間の雰囲気

駅前は夜でも一定の人通りがあり、コンビニや飲食店、カフェが営業しているケースが多く、照明も明るいです。六本木や麻布方面などへ向かうタクシーやバスも一定数走っており、深夜まで路上が完全に閑散とするわけではありません。一方、高級住宅街や大使館が集まる通りでは警備員や防犯カメラが配置されていることが多く、夜間でも安心感があるという声が目立ちます。
裏通りや住宅街は静まり返っており、一人歩きの際には注意が必要ですが、大通り沿いや駅前の雰囲気からして、「夜でもさほど不安を感じない」という口コミが少なくありません。

2-3. 周辺住民の印象

「高所得層や外国人が多く住む地域だけあって、総じて落ち着いている」「大きなトラブルを耳にしない、国際色豊かな街」との口コミが多数。駅周辺も飲食店は賑わう時間帯があるものの、過激な騒音や酔客のトラブルが頻発するわけではなく、治安を理由に敬遠されるケースは少ないようです。

3. 広尾の家賃相場

3-1. 物件の特徴

広尾駅周辺には、大使館関係者や外資系企業のビジネスパーソンなど、比較的高所得層を対象としたハイグレードマンションが多く存在します。単身者向けの1Kや1LDKでも分譲並みの設備や防犯体制が整った物件が多数あり、ファミリー向けには2LDK〜3LDKの広めの間取りが見受けられます。外観や内装、共用部分のデザイン性にも力を入れた高級感のあるマンションが多いのも特徴です。
一方、駅から少し離れた場所には古くからの木造住宅や低層アパートも点在し、予算を抑えて暮らす人も一定数いるため、必ずしも高額物件ばかりではありません。とはいえ、全体的には都内トップクラスの家賃水準を維持しており、最先端の生活スタイルを求める人が多いエリアと言えます。

3-2. 家賃の目安

ワンルーム・1K：月額11万〜16万円程度
1LDK・2DK：月額18万〜28万円程度
2LDK〜3LDK：月額30万〜50万円以上

駅徒歩5分以内や目抜き通り沿いの高級レジデンスなどは家賃がさらに上昇し、ワンルームでも月額15万円を超えることも珍しくありません。反対に、駅から10分以上離れた古いアパートなどでは相対的に低価格が見つかる場合もあるものの、都心ハイエンドエリアならではの相場感があるのは否めません。

3-3. 立地・駅距離の影響

駅直結のマンションや目抜き通り沿いの新築物件は人気が高く、家賃は最上級になるケースが多いです。コンシェルジュサービスやプライベートフィットネスジムなどの付帯設備を誇る高級レジデンスでは、単身向けでも月額20万円を超える場合があります。一方、遠方の住宅街では静かな環境を手に入れられる半面、買い物や外食の際に徒歩ではやや不便と感じるケースもあるため、予算とのバランスを考慮することが必要です。

4. 広尾の中古マンション価格相場

4-1. 中古マンションの需要

港区や渋谷区など周辺に高級住宅地が広がるエリアにあって、広尾は大使館や高所得層の住む街としてブランド力が確立されており、中古マンション市場でも高い需要を維持しています。特に駅徒歩5〜10分以内の物件や、目抜き通りや川沿いなど眺望や環境が良い立地は投資家や実需層からの人気が絶えません。大使館関係者や外資系企業が社宅として契約するケースも見られ、空室リスクが低いと評価されることが多いです。

4-2. 価格帯の目安

1LDK〜2DKクラス：6,000万〜1億円程度
2LDK〜3LDKクラス：1億円〜2億円以上

上記はあくまで目安で、駅前のタワーマンションや低層高級マンションではさらなる高額な取引例も多く見られます。築古物件でも立地が良ければ1億円前後となるケースがあり、リノベーション済みや管理状況が良好なマンションは価格が下がりにくい傾向にあります。

4-3. 購入時のチェックポイント

築年数や耐震性能、管理組合の運営、修繕計画の有無などを入念に調べることが大切です。また、大手デベロッパーのブランドマンションは資産価値が下がりにくく、高層階や眺望が良い部屋ほど高値が付きやすい点に留意しましょう。外国人需要の多いエリアでもあるため、賃貸に出す計画がある場合は高額賃料を期待できる可能性もあります。

5. 広尾に暮らす印象・口コミ

5-1. インターナショナルな街

「大使館が点在し外国人が多く住むため、スーパーや飲食店でも多言語が飛び交い、国際色豊かな雰囲気がある」「インターナショナルスクールや輸入食品店があり、海外暮らしの延長のように生活できる」という声が目立ちます。英語や他言語で対応できる医療機関や美容院もあり、多様な文化を感じつつ快適に暮らす人が多いようです。

5-2. グルメとショッピングの充実

駅周辺から広尾商店街にかけて、「カフェやパン屋、スイーツ店が充実していて休日の楽しみが多い」「レストランのクオリティが高く、隠れ家的な店が点在している」といった口コミが多く聞かれます。高級食材やオーガニック食品を扱う店も多く、食生活や健康を重視する層にとっての魅力が高いエリアと言えます。

5-3. コストへの理解と満足度

都内トップクラスの家賃・物件価格を誇るため、「コストは高いが、それ相応のステータスや暮らしやすさがある」「都心でも落ち着いた雰囲気を求めるなら広尾は納得」という意見が大半です。子育て世帯には教育環境や自然環境が魅力とされ、一人暮らしでも目黒川沿いや商店街近くの好ロケーションを選び、高収入を背景に贅沢なライフスタイルを実現する人もいます。

6. 広尾周辺のおすすめ施設10選

駅周辺はもちろん、周囲のエリアにも多彩な施設が点在し、ショッピングやレジャー、日々の生活に役立ちます。ここでは10か所をピックアップし、概要とURLをまとめました。

広尾プラザ（駅ビル扱い）
- 概要：駅から徒歩数分の商業施設。スーパーマーケットやレストラン、書店などが揃い、日常的な買い物に便利。
- URL：
  広尾プラザ
広尾ガーデン（ファッションビル扱い）
- 概要：ブランドショップやカフェが集積する洗練された商業ビル。高品質のアパレルや輸入雑貨などを取り扱う。
- URL：
  広尾ガーデン
広尾商店街（地下街・エキナカではないが大規模商業エリア）
- 概要：昔ながらの商店からトレンドを取り入れたカフェやベーカリーまで、多種多様なお店が並ぶ。散策を楽しむ住民が多い。
- URL：
  広尾商店街公式サイト
広尾駅改札周辺コンビニ（エキナカ）
- 概要：改札付近にある小規模コンビニ。通勤帰りや出かける前のちょっとした買い物に役立つ。
- URL：
  東京メトロ
広尾五郵便局（郵便局）
- 概要：駅からほど近い場所にある郵便局。荷物の受け取りや貯金・保険などのサービスをスムーズに利用可能。
- URL：
  日本郵政
区立元麻布小学校（小学校）
- 概要：徒歩圏内にある小学校。近隣に大使館が多いため、国際的な行事や多文化交流イベントが行われることもある。
- URL：
  港区公式サイト
日本赤十字社医療センター（病院）
- 概要：高い医療水準を誇る総合病院。内科や外科など幅広い診療科を揃え、急病や手術などの対応も行う。
- URL：
  日本赤十字社医療センター
麻布警察署（交番・警察署）
- 概要：港区や渋谷区の一部を管轄し、防犯活動や交通指導を担当。大使館が多い地域ならではの警備体制が敷かれている。
- URL：
  警視庁
東京消防庁麻布消防署（消防署）
- 概要：火災や救急対応を担う拠点。地域防災訓練や啓発活動にも力を入れ、住民の安全を支えている。
- URL：
  東京消防庁
有栖川宮記念公園（公園）
- 概要：広尾駅から徒歩圏にある自然豊かな公園。図書館や庭園があり、散策や憩いの場として多くの人が訪れる。
- URL：
  港区公園情報

7. 広尾の住環境まとめ

大使館や国際医療機関、外国人向けインターナショナルスクールなどが点在し、都内でも指折りのグローバルエリアとして知られる広尾は、落ち着いた住宅街と洗練された街並みが共存する魅力的なロケーションです。東京メトロ日比谷線で六本木や銀座方面、東急東横線に乗り換えれば渋谷や横浜方面へもスピーディーに移動できるなど、交通面での利点が際立ちます。
駅周辺にはコンビニやスーパーマーケット、カフェやレストランが豊富に揃い、外食や日常の買い物に不足を感じることは少ないでしょう。少し足を伸ばせば緑豊かな公園や川沿いの遊歩道もあり、都会の喧騒から離れたリフレッシュ空間を手軽に楽しめるのも嬉しいポイントです。治安面でも大使館や警備施設が多く配置されているため、都心近接エリアとしては安定した評価を受けており、ファミリーや単身女性からも人気を集めています。
家賃や物件価格は都内でもトップクラスに高い水準ですが、高所得層やグローバル企業勤務者からの需要が絶えず、リセールバリューも期待できるとの見方が一般的。憧れのハイエンドエリアで国際色豊かな暮らしを楽しみたい人にとって、広尾は間違いなく検討する価値のある街と言えるでしょう。