「王子飛鳥山ザ・ファースト＆レジデンス レジデンス棟」は、豊かな自然に恵まれた飛鳥山公園や、通勤・通学に便利な複数路線が行き交う王子エリアに位置する物件です。北区王子という地域は、江戸時代からの歴史と近代的な再開発が織り交ざり、今なお東京都心の重要拠点として発展を遂げています。ここでは、本物件が立地する場所の魅力や主要駅までのアクセス、最寄り駅周辺の家賃相場、防犯状況、人口動向などを約6,000文字で詳しく解説し、実在する周辺施設も5つピックアップしてご紹介します。緑豊かな環境と都心アクセスを両立させたい方にとって、必見の情報です。
1. 「王子飛鳥山ザ・ファースト＆レジデンス レジデンス棟」の立地と特徴
1-1. 王子エリアの魅力
王子駅周辺は、JR京浜東北線・東京メトロ南北線・都電荒川線（東京さくらトラム）が乗り入れるハブターミナルとして、東京北部の主要エリアの一つとして機能しています。昔ながらの街並みや商店街が残り、一方で駅周辺には飲食店や商業施設が整備され、利便性と風情を併せ持つ地域です。また、飛鳥山公園は桜や紅葉など四季折々の自然を楽しめるスポットとして有名で、多くの人に親しまれています。
「王子飛鳥山ザ・ファースト＆レジデンス レジデンス棟」は、その名のとおり飛鳥山公園の近くに位置し、豊かな緑を身近に感じられる点が大きな魅力です。さらに、都内でも比較的穏やかな住宅街ながら主要駅へのアクセスが良好で、仕事もプライベートも存分に満喫できる生活が送れるでしょう。
1-2. 周辺環境の特徴
王子エリアには、大規模商業施設や百貨店こそ少ないものの、スーパーやドラッグストア、コンビニなどの日常生活に必要な店舗がバランスよく点在しています。駅前には飲食店や居酒屋、カフェなどが充実しており、地元住民のみならず通勤帰りのビジネスパーソンも多く利用しています。下町情緒を感じさせる商店街や昭和レトロな雰囲気のお店もあり、街歩きを楽しむ住民も少なくありません。
また、飛鳥山公園以外にも神社や史跡など、歴史的・文化的なスポットが豊富にある点も特徴的です。休日には散策するだけで新たな発見がある、そんな街並みが広がっています。加えて、マンション自体も共用設備やセキュリティが充実している場合が多く、王子の都市機能と自然の安らぎを同時に享受できる住環境が整っているのが「王子飛鳥山ザ・ファースト＆レジデンス レジデンス棟」の大きな強みと言えるでしょう。
2. 主要駅までのアクセス
2-1. JR京浜東北線「王子」駅
最寄り駅としてまず挙げられるのが、JR京浜東北線の王子駅です。京浜東北線は、東京や上野、大宮、横浜といった広域な主要駅を結ぶ路線として非常に便利であり、ラッシュ時にも比較的乗車時間が読めるのが魅力です。
- 東京駅まで約16～20分
- 上野駅まで約7～10分
- 大宮駅まで約25～30分
朝夕の通勤ラッシュには混雑も発生しますが、それでも短時間で都心や主要ターミナル駅へアクセスできるため、多忙なビジネスパーソンにも好評です。
2-2. 東京メトロ南北線「王子」駅
王子駅にはJR線だけでなく、東京メトロ南北線も乗り入れています。南北線は溜池山王や永田町、目黒など都内主要エリアへ直通する路線で、都心で働く方にとって非常に心強いアクセス手段です。
- 永田町駅まで約15～18分
- 六本木一丁目駅まで約20分前後（乗り換えにより変動）
- 目黒駅まで約25～30分
南北線は比較的新しい路線であり、駅構内が広く作られているケースが多いのも特徴です。JR線との乗り換えもスムーズなため、目的地に合わせて路線を使い分けられる利点があります。
2-3. 都電荒川線（東京さくらトラム）「王子駅前」停留場
都電荒川線は、東京では数少ない路面電車の一つとして観光客にも人気があり、地元の足としても親しまれています。王子駅前停留場から三ノ輪橋や早稲田方面へ向かうため、沿線の下町風情を満喫できるのが魅力です。電車移動の範囲は限られますが、休日にのんびり散策したり、路面電車の旅を楽しんだりする住民もいます。
3. 最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
王子エリアの賃貸相場は、山手線沿線や都心部と比べるとやや抑えめな水準でありながら、京浜東北線・南北線といった利便性の高い路線が使えるため、コストパフォーマンスが良いと言われています。以下はワンルーム～1LDKを中心としたおおまかな目安です。
- ワンルーム：8万～11万円前後
- 1K：9万～13万円前後
- 1LDK：14万～20万円前後
これらの数値は築年数や物件のグレード、駅徒歩距離、設備によって大きく変動します。「王子飛鳥山ザ・ファースト＆レジデンス レジデンス棟」のように、設備が充実し、共用施設やセキュリティに力を入れたマンションの場合、相場よりやや高めに設定されることも多いですが、得られる快適性や利便性は十分な価値があるでしょう。
4. 治安の状況
4-1. 北区王子の安全性
北区全体としては、23区の中でも比較的犯罪発生率が低い部類に入り、地域の治安面での評価は安定しています。特に王子エリアは繁華街や歓楽街が集積しているわけでもないため、夜間の騒音や治安の悪化といった問題が起こりにくい環境です。ただし、駅周辺には飲食店や居酒屋もあるため、深夜帯には多少酔客が見られる場合があります。とはいえ、大規模なトラブルが頻発するようなエリアではなく、警察の巡回や地域コミュニティの防犯活動も活発です。
4-2. 物件のセキュリティ
「王子飛鳥山ザ・ファースト＆レジデンス レジデンス棟」のような大型マンションは、オートロックや防犯カメラ、エレベーター内のセキュリティ機能など、各種の防犯設備をしっかり整えているケースが一般的です。さらに、管理人やコンシェルジュが常駐している場合、外来者のチェックなどが厳密に行われるため、セキュリティ面では安心感を得やすいでしょう。周辺エリアの治安が比較的良好なうえ、マンション自体のセキュリティが高いことは、暮らしの安全性を高める大きな要素となります。
5. 最寄り駅周辺の人口数
北区は東京都心部へのアクセスが良く、居住エリアとしての人気も安定的に高いため、人口数は増加傾向にあります。王子駅周辺は交通の便が良いことから、単身者やカップルだけでなくファミリー層も一定数移り住んでおり、マンションや戸建て、アパートなど様々な住宅が密集するエリアです。駅前には商業施設があり、朝夕を通じてビジネスパーソンや学生の往来が多いのも特徴でしょう。
昼間人口は、周辺オフィスや学校へ向かう人々が増えるため夜間より増加しますが、夜間も居住者が多いのである程度の活気が保たれています。ただし、山手線沿線や中央区などの都心部ほどの深夜帯の賑わいはなく、落ち着いた暮らしを好む方にとっては過ごしやすい雰囲気と言えます。
6. 周辺の主な実在施設5選
「王子飛鳥山ザ・ファースト＆レジデンス レジデンス棟」周辺には、生活利便性や子育て、レジャーに役立つ施設が数多く点在しています。ここでは、その中から5つの施設をピックアップし、概要と公式サイトをご紹介します。
6-1. マクドナルド 王子駅前店（チェーン飲食店）
ファストフードチェーンとして知らない人がいないほど有名なマクドナルド。王子駅の近くに店舗があり、朝早くから深夜まで営業していることが多いため、ちょっとした軽食やコーヒーブレイクに便利です。出勤前の朝食や、帰宅が遅くなったときの簡単な食事など、さまざまなライフスタイルに対応します。
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6-2. マツモトキヨシ 王子駅前店（ドラッグストア）
医薬品や日用品、コスメなど幅広い商品を取り扱うドラッグストアで、ポイント還元などのサービスも充実しています。王子駅から徒歩圏にあるため、買い物ついでに寄り道しやすく、急な体調不良や日用品の買い足しにも対応可能。品揃えが豊富なので、日常的に役立つ店舗と言えるでしょう。
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6-3. アトレ川口（駅ビル）
王子から京浜東北線で数駅先にある川口駅直結の商業施設です。都心で買い物をする時間がない時でも、こちらへ立ち寄ればファッションや雑貨、飲食店など多彩なショップがそろっています。帰宅途中にサッと寄って夕食や日用品を購入するのに便利です。
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6-4. 王子駅前交番（交番）
王子駅前の交番は、地域の安全を守る拠点として24時間体制で警察官が常駐しています。道に迷ったときの対応や、落とし物の問い合わせ、地域の防犯パトロールなど、万が一のトラブルにも頼りになる存在です。駅周辺の治安維持に貢献し、住民や利用者に安心感を与えています。
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6-5. 飛鳥山公園（公園）
王子を代表する名所の一つで、桜や紅葉の名所として有名です。園内には博物館や遊具もあり、子ども連れからカップル、散策を楽しみたい大人まで、多くの人に親しまれています。山手線内側にも近い立地でありながら、四季折々の自然を身近に感じられる貴重なスポットです。
公式サイトはこちら
7. まとめ
「王子飛鳥山ザ・ファースト＆レジデンス レジデンス棟」が立地する王子エリアは、北区を代表する交通の要衝でありながら、下町情緒や自然の豊かさが調和した住みやすい環境を備えています。JR京浜東北線や東京メトロ南北線、都電荒川線といった複数路線の利用が可能で、都内の主要エリアへ短時間でアクセスできる利便性が特徴的です。さらに、周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店などの日常生活に欠かせない施設が充実し、飛鳥山公園をはじめとする緑地も多いため、休日にはリラックスした時間を過ごせるでしょう。
家賃相場は都内中心部に比べるとやや抑えめですが、駅徒歩圏の新築や高グレード物件は需要が高く、それなりの賃料が設定される傾向にあります。「王子飛鳥山ザ・ファースト＆レジデンス レジデンス棟」のように設備やセキュリティにこだわった大規模マンションは、安心感と快適性が備わっているため、多少家賃が高めでも納得できるという入居者も多いようです。
治安面では、北区全体として比較的落ち着いており、王子駅周辺にも交番が設置されていることから、防犯上の不安はあまり高くありません。夜間でも人通りが一定数あるエリアで、地域のコミュニティや自治体が一体となって防犯対策に力を入れています。これらを総合すると、都心へ通いやすく、かつ休日には自然や下町グルメを楽しみたい方にとって、王子は理想的なロケーションと言えるでしょう。
飛鳥山公園からほど近い「王子飛鳥山ザ・ファースト＆レジデンス レジデンス棟」なら、普段の生活空間の延長として緑の中を散策できる贅沢を味わいながら、ビジネスでもプライベートでもアクティブに活動できます。歴史と現代が融合する王子エリアで、新生活をスタートしてみてはいかがでしょうか。
以下に「王子飛鳥山ザ・ファースト＆レジデンス レジデンス棟」に関する情報へのリンクを記載します。参考にしてください。
