大崎エリアは山手線の駅としては比較的遅い1980年代に再開発が本格化し、ビジネス拠点やタワーマンションが次々と登場することで大きく変化を遂げてきました。そのなかでも「大崎ウエストシティタワーズ」は、再開発プロジェクトの象徴的存在として、多くの方に注目されているタワーマンションです。都心への抜群のアクセスと魅力的な共用設備、さらに駅周辺の利便性などが評価されており、単身者からファミリーまで幅広い層に人気があります。本記事では、大崎ウエストシティタワーズの立地や主要駅までのアクセス、最寄り駅である大崎駅周辺の家賃相場や治安、人口数などを具体的にご紹介します。さらに、物件周辺に実在する施設の情報もピックアップしてまとめています。都心ライフを検討している方にとって、よりリアルなイメージがつかめる内容となっていますので、ぜひ最後までご覧ください。
＜立地の特徴と街の魅力＞ 大崎ウエストシティタワーズは、JR大崎駅から徒歩数分という利便性の高い立地が特徴です。山手線をはじめ、埼京線・りんかい線・湘南新宿ラインなど、多くの路線が乗り入れている大崎駅に近いことで、都内各方面への移動がスムーズになります。大崎周辺はオフィスビルが林立するビジネス街というイメージが強い一方で、近年はタワーマンションの建設や商業施設の拡充が進み、住環境の整備にも力を入れているエリアです。 また、大規模開発による歩行者デッキの整備や街路の拡張により、駅周辺は洗練された景観を形成しています。ビル群に囲まれながらも、植栽や緑地スペースが適度に配置されているため、都心部にありながらも息苦しさを感じにくい点が魅力です。さらに、新旧の商業施設や飲食店がバランス良く点在しているため、日常の買い物から休日の娯楽まで、さまざまなニーズに応える街並みが整っています。
＜主要駅までのアクセス＞ 大崎駅はJR山手線・埼京線・りんかい線・湘南新宿ラインが利用でき、以下のように都心主要駅へのアクセスが非常に良好です。
- 渋谷駅：山手線もしくは埼京線経由で約7〜10分
- 新宿駅：湘南新宿ラインまたは山手線で約12〜15分
- 品川駅：山手線で約3分
- 東京駅：山手線内回りで約15〜20分
- 池袋駅：埼京線あるいは湘南新宿ラインで約15〜20分
このアクセス環境は都心主要エリアへ乗り換え無しで移動できる利便性の高さを示しており、ビジネスやショッピング、レジャーなどさまざまな場面で大きなメリットとなります。特に、山手線・埼京線・りんかい線が揃っていることで、都内だけでなく、お台場や舞浜方面へのアクセスもしやすい点も魅力です。
＜大崎駅周辺の賃貸物件の家賃相場＞ 大崎は再開発の進展と共に、比較的高級感のあるマンションが増加しています。そのため、山手線沿線のなかでもやや高めの家賃相場を形成している傾向があります。以下は、ワンルーム〜ファミリー向け物件の一般的な目安です。
- ワンルーム・1K：月額9万〜12万円程度
- 1LDK：月額15万〜20万円程度
- 2LDK：月額22万〜30万円程度
- 3LDK以上：月額30万円以上
大崎ウエストシティタワーズのようにタワーマンションで共用施設が充実している物件では、さらに高い賃料帯になる場合も少なくありません。一方で、大崎エリアはオフィス需要に支えられた利便性の高さゆえに、中古マンションの需要も活発であり、売買物件も安定した価値を保っています。長期的に住むことや資産性を重視する方にとっても、大崎は注目度の高いエリアと言えるでしょう。
＜治安と街の雰囲気＞ 大崎はオフィスが集積することから、日中はビジネスパーソンの往来が目立ち、駅前は常に活気があります。夜間はオフィス街特有の人通りの少なさが懸念されがちですが、大崎駅周辺は再開発エリアであり、タワーマンションや商業施設が並ぶため、遅い時間でも一定の人の行き来があります。さらに、駅前や主要な通りには防犯カメラや街灯が多数設置されており、治安を維持する対策が進んでいるのも特徴です。 また、警察や自治体が主体となって地域のパトロール活動を行っており、不審者に対する警戒を強化しているため、大きな犯罪が起こりにくい印象があります。ファミリー層にとっても安心感が持てる環境と言えますし、単身者にとっても深夜帯の帰宅時に駅周辺が暗くなりすぎないことは大きなメリットとなるでしょう。実際に、品川区内でも大崎エリアの犯罪発生率は比較的低く、都内のなかでも治安が良いと評価されています。
＜最寄り駅周辺の人口数＞ 大崎駅のある品川区は、都心５区（千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区）に次いで人口が増加しているエリアの一つです。大崎周辺は再開発によるマンションの増加と、それに伴う新規転入者の増大が背景となり、区全体の人口増加を後押ししています。特にこの10年ほどはファミリー向け大型マンションや単身者向け物件が続々と建設され、大崎エリアの住民数はますます増え続けている傾向です。 品川区の総人口は約40万人前後と言われていますが、そのうち大崎エリアにおける住民数はここ数年で着実に増加しており、駅周辺だけで数万人規模のコミュニティが形成されています。タワーマンションを中心に住民層の多様化が進んでおり、単身者・共働き夫婦・子育て世帯・シニア層などがそれぞれのライフスタイルに合わせて暮らしています。こうした多世代共生の雰囲気が大崎の新たな魅力となり、街に活気をもたらしているのです。
＜大崎ウエストシティタワーズの魅力＞ 大崎ウエストシティタワーズは、2009年に竣工した地上39階建て（イースト/ウエスト）の超高層ツインタワーで、総戸数約1,000戸を誇る大規模レジデンスです。屋上庭園やゲストルーム、パーティールームなどの共用施設が充実しており、ホテルライクなフロントサービスも提供されています。24時間セキュリティ体制が整っているため、防犯面の安心感が高い点も評価が高い理由の一つです。 室内は大型の窓ガラスが採用され、眺望や採光に優れているユニットが多く、都心を一望できる夜景も大きな魅力となっています。設備面では床暖房やディスポーザーなど、ハイグレードな仕様が標準装備されていることが多く、快適で上質な生活を実現できます。さらに、耐震構造の設計や大きめの駐車場・駐輪場スペースを備えるなど、入居者目線の工夫が見受けられるのも特徴です。
＜周辺施設5選と概要・リンク＞ ここでは実際に大崎ウエストシティタワーズの周辺にある施設の中から、便利に利用できる5つをピックアップしてご紹介します。日々の生活や余暇を豊かにしてくれるスポットをぜひチェックしてみてください。
- マクドナルド 大崎ニューシティ店
大崎ニューシティ内にあるファストフード店で、朝早くから夜遅くまで営業しているのが便利です。忙しい朝の時間帯や軽食を取りたいときには重宝します。店内にはイートインスペースもあるため、テイクアウトだけでなくゆっくり食事をしたい時にも利用できます。
公式サイト - ウエルシア品川大崎駅前店
医薬品はもちろん、日用品や化粧品の品揃えも豊富なドラッグストアです。駅から近いため、帰宅途中にも立ち寄りやすく、急な買い物にも便利です。ポイント還元率の高さや深夜まで営業している店舗が多い点も魅力として挙げられます。
店舗情報ページ - アトレ大崎
駅直結の商業施設であり、ファッションや雑貨、レストランなど多彩な店舗が集まっています。スーパーマーケットやカフェも入っているため、日常の買い物からちょっとした外食まで対応可能です。改札を出てすぐにアクセスできる利便性の高さが特徴で、天候に左右されにくいのもメリットです。
公式サイト - O美術館
大崎駅から徒歩圏内にある美術館で、近現代美術の企画展示や地域交流イベントなどが行われています。地域住民だけでなく、美術ファンにも人気があり、バラエティに富んだ展示内容が特徴です。都会の中心でアートに触れられる貴重な空間です。
公式サイト - 大崎駅前交番
大崎駅のそばに位置する交番で、駅周辺の治安維持を担っています。周辺はオフィス街と住宅街が混在しているため、このような施設が近くにあることで住民や通勤者の安心感にもつながります。道に迷った時やトラブルに遭遇した際にも心強い存在です。
案内ページ
＜まとめと今後の展望＞ 大崎ウエストシティタワーズは、都心部での生活を快適にする数々の要素を兼ね備えたタワーマンションです。大崎駅までの近さや多路線へのアクセスの良さは、通勤や外出のストレスを大幅に軽減してくれます。再開発で形成された美しい街並みと安心感のある治安は、子育て世帯や単身者、シニア層まで幅広い層にとって住みやすい環境と言えます。 また、物件自体も上質な設備やサービスを整えており、都心ライフをワンランク上の快適さで満たしてくれることでしょう。品川区全体の人口増加と開発の進行は、将来的にも大崎エリアの地価や物件価値を下支えする可能性が高いと考えられます。転勤族や投資目的で物件を探している方にとっても、大崎は魅力ある候補地です。 実際に足を運んで街を歩き、再開発された街並みや商業施設、タワーマンション群のスケール感を肌で感じてみると、パンフレットや写真だけではわからない魅力を発見できるはずです。これから都心部での新居を検討している方や住環境を変えたい方は、ぜひ大崎ウエストシティタワーズを選択肢の一つに入れてみてはいかがでしょうか。きっと、充実した都会生活を実感できることでしょう。
＜関連情報＞ 以下のリンクは大崎ウエストシティタワーズに関する情報です。興味を持たれた方は、詳細を確認してみてください。
