目黒川沿いをはじめ、川や運河が多く存在する目黒エリアは、都心にありながら水辺の開放感を味わえる希少なロケーションとして注目を集めています。洗練されたカフェや雑貨店が連なるスタイリッシュな街並みと、下町情緒や緑豊かな自然が絶妙に混在しており、新旧の良さを両立させているのが特徴です。そんな魅力あふれる目黒区に建つ「リビオ目黒リバーサウス」は、水辺を身近に感じつつ都心へもスムーズにアクセスできるマンションとして、さまざまな層から支持されています。本記事では、当物件の立地や主要駅までのアクセス、近隣の賃貸相場、治安、人口動向などをわかりやすくまとめ、さらに周辺施設についてもご紹介します。日常を彩る情報をぜひ参考にしてみてください。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ＜立地の特色：川沿いと都市機能の融合＞ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
リビオ目黒リバーサウスは、目黒区内でも落ち着いた住宅街の一角にあり、最寄り駅からほど良い距離を保ちながらも、スーパーや商店街、飲食店などの日常施設が徒歩圏内に整っています。川沿いの遊歩道が整備されているエリアでもあるため、ジョギングやウォーキングを楽しむ人も多く、穏やかな川の風景を眺めながらリフレッシュできるのが特徴です。
また、高層ビルが建ち並ぶエリアのような喧騒を感じにくい反面、周囲には大通りや交通の便が良い道路網があり、休日の外出や車での移動、タクシー利用の際にもストレスが少ないと言えます。これに加えて、市街地再開発の動きが活発な目黒区にあって、既存の下町文化や緑地を大切にする風土が根付いているため、暮らしやすさと快適性のバランスが非常にとりやすい環境です。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ＜主要駅までのアクセス＞ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
リビオ目黒リバーサウスの最寄り駅としては、JR山手線や東急目黒線、東京メトロ南北線が乗り入れる目黒駅が挙げられます。さらに東急東横線・東京メトロ日比谷線が使用できる中目黒駅、あるいは都営浅草線・京急線との直通運転が可能な五反田駅にも出やすいため、目的地に合わせて複数の路線を使い分けられるメリットがあります。以下に主要駅への所要時間の目安を示します（時間はおおよそです）。
- 東京駅：
目黒駅から山手線外回りで約20〜25分。または品川駅経由で京浜東北線や東海道本線に乗り換えるなど、複数のルートが考えられます。 - 新宿駅：
山手線外回りで約15〜20分。通勤・通学に便利なターミナルとして、首都圏各地への移動がスムーズです。 - 渋谷駅：
山手線内回りで目黒駅から約5〜10分程度。東急東横線や井の頭線など各種路線への乗り継ぎも良好です。 - 品川駅：
山手線内回りを利用して約10〜15分。新幹線の利用や空港アクセス（京急線）に便利な立地です。 - 羽田空港：
JR山手線や都営浅草線・京急線の乗り継ぎなどを活用すれば約30〜40分程度。旅行や出張が多い方にとっても負担が少ないアクセス環境と言えます。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ＜最寄り駅周辺の賃貸相場＞ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
目黒駅周辺はJR山手線や東急目黒線の利便性から、近年マンションや再開発が急速に進み、住宅需要が非常に高いエリアです。そのため、家賃相場は都心部に匹敵する水準となるケースが少なくありません。以下はあくまで一般的な目安ですが、物件の規模や築年数、間取りによって上下します。
- ワンルーム・1K：月額9万〜13万円程度
- 1LDK：月額15万〜22万円程度
- 2LDK：月額25万〜32万円程度
- 3LDK以上：月額32万円以上
リビオ目黒リバーサウスのように川沿いの立地やセキュリティ、共用施設が充実したマンションでは、さらに高額になる可能性がありますが、その分環境面と利便性の高さで評価される傾向があります。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ＜治安と街の雰囲気＞ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
目黒区は都内でも比較的犯罪率が低い区とされており、特に駅周辺や主要な通りには防犯カメラの設置が進んでいます。また、昔ながらの商店街や新興のカフェ・レストランなどが混在するエリアでもあり、多様な世代やライフスタイルを持つ住民が行き交っています。
川沿いの住宅街は大通りからやや離れることが多いため、閑静な雰囲気が漂います。夜道でも街灯が整備されており、自治体や警察によるパトロールも行われていることから、防犯意識が高く大きなトラブルも少ないと評価されています。また、住民同士の交流や地域行事なども行われるため、アットホームな雰囲気の中で生活できる点が魅力です。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ＜最寄り駅の人口数＞ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
目黒区全体の人口は約28万人前後（時期により変動）とされ、都内の中でも若者やファミリー層に人気のエリアとして年々増加傾向にあります。目黒駅周辺の再開発やマンション供給が進むにつれ、新たな住民が流入し、飲食店や教育施設、商業施設などがさらに充実していく好循環が生まれています。特に川沿いのエリアは自然環境を求める層や、都心で落ち着いた生活を送りたいという層から支持を受け、今後も安定した人口増が見込まれるでしょう。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ＜リビオ目黒リバーサウスの魅力＞ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
リビオ目黒リバーサウスは、目黒川のほとりという独特のロケーションと、都心アクセスの良さを両立したマンションとして注目されています。以下に特筆すべきポイントをまとめました。
- 水辺の開放感と美しい眺望
川沿いに位置するため、上層階や川向きの住戸からは水面がきらめく風景を楽しめます。春には桜が咲き、季節の移ろいを感じられる自然環境が魅力的です。 - 先進のセキュリティとハイグレード設備
オートロックや防犯カメラ、24時間対応の管理体制などを導入し、安心して暮らせる仕組みが整えられています。住戸には最新のキッチン・バスルーム設備や床暖房などが備わることで、毎日の生活を快適にサポートします。 - ゆとりある共用空間
エントランスホールやラウンジスペース、エレベーターホールまで、上質感あふれるデザインを採用しているケースが多く、住民にとってくつろぎと誇りを感じられる空間が広がります。ゲストを招きやすい雰囲気も大きな魅力です。 - 多様なライフスタイルに対応
単身者からファミリー、シニア層まで、間取りプランも多彩に用意されている場合が多く、自分のライフスタイルに合った部屋を選びやすいのが特徴です。ペット可の住戸も存在するなど、現代の住まい方にも柔軟に対応しています。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ＜周辺施設5選と概要・リンク＞ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
リビオ目黒リバーサウスでの生活をより豊かにしてくれる、実在の周辺施設を5つピックアップしました。それぞれが地域の利便性や楽しみを支えてくれる存在です。
- マクドナルド 中目黒GTタワー店
世界的チェーン飲食店の店舗で、ハンバーガーなど手軽なメニューを朝から深夜まで楽しめます。テイクアウトはもちろん、イートインスペースでゆっくり過ごすこともできます。
公式サイト - マツモトキヨシ 中目黒駅前店
ドラッグストアとして、医薬品や化粧品、日用品など多彩に取り揃えています。ポイントサービスも充実しており、日々の買い物をお得に済ませることが可能です。
公式サイト - 東急百貨店 渋谷本店
山手線や東急東横線でアクセスしやすい渋谷エリアにある百貨店。ファッション、生活雑貨、食品など幅広い商品を扱い、イベントやセールも頻繁に行われるため、ショッピングに便利です。
公式サイト - 目黒駅前交番
駅前に位置する交番で、道に迷った際やトラブルに遭遇した際などに頼りになります。周辺の治安維持やパトロール活動にも携わり、住民に安心感を提供する存在です。
案内ページ - 林試の森公園
目黒区と品川区にまたがる都立公園で、かつての林業試験場跡地を活かした豊かな自然が残されています。森林浴やジョギング、子どもと一緒に遊ぶなど、多様な楽しみ方が可能です。
施設情報
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ＜まとめと今後の展望＞ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
リビオ目黒リバーサウスは、川沿いという希少な立地と優れた交通アクセスを両立し、水辺の開放感を日常に取り入れながら都心での快適な暮らしを実現するマンションとして注目されています。川沿いの遊歩道や緑豊かな公園、再開発によって充実する商業施設など、周辺環境も整っており、ファミリーから単身者、シニア層まで幅広い世代が安心して暮らすことができるでしょう。
また、目黒駅や五反田駅、中目黒駅など、多路線が利用可能な主要ターミナル駅へのアクセスが良好なため、通勤・通学のみならず休日のレジャーや買い物など多面的な移動ニーズに応えられる点が評価されています。目黒区全体としては人口が安定して増加傾向にあり、商業や公共サービスの整備も進む中、物件の資産性や街の魅力はこれからも維持・向上する可能性が高いと言えます。
都心にありながら緑や水辺の豊かな環境を求める方や、落ち着きと利便性の両方を重視する方にとって、リビオ目黒リバーサウスは理想的な住まいとなるでしょう。実際に現地を訪れ、川沿いの風景や近隣の施設を体験してみれば、写真やカタログでは伝わりきらない魅力をさらに深く感じられるはずです。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ＜関連情報＞ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
