【仲御徒町の魅力を徹底解説：駅の特徴・治安・家賃相場・中古マンション相場や口コミ情報までまるごと紹介】

仲御徒町は、東京都台東区に位置し、東京メトロ日比谷線が乗り入れる駅として、上野や秋葉原、御徒町エリアに近接しつつ下町情緒も残るユニークなロケーションが魅力です。JR山手線やつくばエクスプレス線、都営大江戸線など各路線の利用が容易な周辺駅と連携することで、東京都心・副都心へスピーディーにアクセスできる点も大きな特徴となっています。また、上野エリアをはじめとする観光拠点が近く、国際色豊かな人々が往来する一方、少し歩けば昔ながらの商店街や地元の飲食店が点在し、下町の風情が今なお息づいています。本稿では、そんな仲御徒町駅の概要や治安、物件の家賃相場・中古マンション価格帯、地元住民の口コミなどを約6000文字にわたって詳説し、最後に駅周辺のおすすめ施設10選をピックアップしてご紹介します。

1. 仲御徒町駅の基本情報と特徴

1-1. 駅の立地と利用できる路線

仲御徒町は、東京メトロ日比谷線が停車する駅で、台東区の西部に位置します。隣接エリアには御徒町駅（JR山手線・京浜東北線）、上野駅（JR・私鉄各線）、秋葉原駅（JR・私鉄各線）、新御徒町駅（都営大江戸線・つくばエクスプレス線）など、多彩な路線の集合するターミナルが存在し、徒歩や乗り換え少なく行き来できるため、あらゆる方面への交通手段を選択しやすいのが強みです。

東京メトロ日比谷線
北は上野・北千住方面、南は銀座・六本木・恵比寿方面を経由し、首都圏主要エリアと直結。朝夕のラッシュこそ混雑するものの、運行本数が多く短時間移動が可能。
周辺駅への徒歩移動
JR山手線や京浜東北線が利用できる御徒町駅、都営大江戸線・つくばエクスプレスを利用できる新御徒町駅など、徒歩圏内の駅を組み合わせることで都内の主要スポットへ自在にアクセスしやすい。
大通り・バス路線の充実
春日通りや昭和通りなど幹線道路が交差し、バスやタクシーを活用して台東区内外へ移動することも容易。

このように、JR・地下鉄・私鉄が密集する地域にあって、都心から郊外まで多方面へのアクセスを確保できる点が仲御徒町の大きなアドバンテージとなっています。

1-2. 街の歴史と雰囲気

御徒町・上野周辺は、江戸時代に上野寛永寺の門前町として栄え、多くの商店や問屋街が発達したエリアです。仲御徒町もその一角として、古くから下町情緒あふれる商業地と人々の暮らしが息づいてきました。戦後には秋葉原や上野が全国規模の電気街・ターミナル駅として発展するとともに、観光客やビジネス客が集まる国際色豊かな街へと変貌を遂げています。
一方で、仲御徒町周辺には昔ながらの住宅や商店が点在し、多くの寺社・医院・地元密着の飲食店が並ぶなど、下町としての文化や風情が依然として色濃く残っています。近年は再開発やマンション建設が進み、タワーレジデンスやデザイナーズマンションが林立する風景も見られますが、昔ながらの風情を求める層にとっても魅力が衰えないエリアと言えます。

1-3. アクセスのメリット

主要ターミナルへ短時間移動
上野や秋葉原、新御徒町など複数の駅が至近で、JRや都営線、つくばエクスプレスを乗り継げば東京駅・品川駅・新宿駅など主要ターミナルへ短時間でアクセス可能。
空港・郊外へのスムーズな連絡
日比谷線経由で東武伊勢崎線への直通や、JR駅から成田空港・羽田空港方面へのバスや電車利用など、国内外の移動を容易にする選択肢が豊富。
徒歩圏でのショッピング・観光
アメヤ横丁や秋葉原電気街、上野動物園など、徒歩圏に観光・ショッピングの人気スポットが充実。通勤通学だけでなく休日の余暇も楽しみやすい。

商業・観光・ビジネスのいずれのニーズも満たしつつ、下町の温かさを保ち続けるのが仲御徒町駅周辺の大きな魅力です。

2. 仲御徒町周辺の治安

2-1. 治安の全体像

台東区は、東京下町エリアの一角を占める区として、観光客や地元住民、外国人留学生など多彩な層が集まる地域ですが、大規模な事件や暴力犯罪の発生率は低めと言われます。仲御徒町周辺も例外ではなく、主要幹線道路には警察や地域団体による防犯カメラが設置され、巡回も行われているため、比較的安心して暮らせるとの声が多数。
ただし、近隣には上野や秋葉原といった繁華街や観光スポットがあり、深夜帯には酔客や外国人観光客などが行き来する場合があるため、最低限の警戒は必要です。裏通りや夜間の公園など、人通りが少ないエリアでは念のため防犯意識を高めておくと安心です。

2-2. 夜間の雰囲気

昼間はオフィス・商業施設で働く人や買い物客、観光客が多く行き交う一方、夜になると飲食店を利用するビジネスパーソンや観光客の姿が見られます。23時以降は終電を意識した人々が駅に集まることが多いですが、秋葉原や上野ほど深夜まで盛り上がる巨大な歓楽街があるわけではありません。そのため、深夜帯になると主要道路以外はやや落ち着いた雰囲気に戻り、周辺住民による静かな夜を楽しむことができます。
大通り沿いには街灯や店先の照明が確保されており、警視庁や地元商店街の防犯活動も活発なため、人通りの少ない時間でも極端に危険を感じるケースはあまり報告されていません。

2-3. 周辺住民の印象

「下町ならではの人情味あふれる商店街と、最新の電気街が融合しており、治安も安定している」「夜遅くまで営業する飲食店やカラオケなどはあるが、騒々しすぎる区域ではなく、落ち着きを保っている」といった口コミが多いです。下町文化の強いコミュニティに支えられ、観光・買い物客も日中〜夜にかけてほどよく分散することで、大規模な混乱が少ないとの評価を得ています。

3. 仲御徒町の家賃相場

3-1. 物件の特徴

仲御徒町駅周辺は、オフィスや商業施設が多い上野・秋葉原エリアと近接する都心型地域として、賃貸マンションやアパートが集中しています。1Kや1LDKの単身・カップル向けが主流ですが、駅から少し離れると2LDK〜3LDKのファミリー向けマンションや古い下町の一戸建てが点在するなど、多様なニーズを満たす選択肢があるのが特徴です。
再開発によるタワーマンションやハイグレード物件も増え、オートロックや宅配ボックスなどセキュリティ重視の物件が目立ちます。築古のビルをリノベーションしたデザイナーズマンションも存在し、個性ある物件を探す楽しみもあるエリアです。

3-2. 家賃の目安

ワンルーム・1K：月額10万〜15万円程度
1LDK・2DK：月額18万〜28万円程度
2LDK〜3LDK：月額30万〜45万円以上

駅徒歩数分以内の築浅・高層マンションは、同じ間取りでも家賃が大幅に上乗せされる場合があり、2〜5万円ほど変動するケースも珍しくありません。また、日当たりや眺望、防音性能などによっても家賃が上下します。

3-3. 立地・駅距離の影響

駅に近い物件ほど賃料が高くなりやすいのは他の都心駅と同様ですが、仲御徒町の場合、隣接する上野や秋葉原エリアに近いほど商業施設やオフィスビルが密集しており、その分賃料も上昇傾向にあります。逆に、徒歩10分以上離れる住宅街や下町的なエリアでは家賃が少し下がることもありますが、大幅な割安感を期待するのは難しい印象です。

4. 仲御徒町の中古マンション価格相場

4-1. 中古マンションの需要

上野・秋葉原との連携や再開発の影響を受け、仲御徒町駅周辺の中古マンション市場は堅調と言えます。オフィス需要と商業ニーズが高いエリアであり、地価が下がりにくい傾向があるため、投資家や実需層からの注目が途切れません。特に駅近のハイグレードマンションや管理組合のしっかりした物件は、高めの価格帯でも早期に買い手がつきやすいです。

4-2. 価格帯の目安

1LDK〜2DKクラス：5,000万〜9,000万円程度
2LDK〜3LDKクラス：9,000万〜1.5億円程度

築古マンションでも、ロケーションが良好かつ管理状態が良ければ値崩れしにくい傾向があります。ブランド力のある大手デベロッパー物件やタワーマンションではさらに高値が付きやすく、1億円を超える取引例も珍しくありません。

4-3. 購入時のチェックポイント

中古マンションを選ぶ際は、耐震性能や修繕計画、防犯設備、眺望・騒音などを入念にチェックする必要があります。駅周辺の再開発計画や近隣ビルの建設計画、将来的なインフラ整備なども影響を及ぼすため、将来の資産価値を見据えて調査を行うことが重要です。

5. 仲御徒町に暮らす印象・口コミ

5-1. 都市の活気と下町の温かみ

「徒歩や自転車で上野や秋葉原へ行けるため、ショッピングやグルメに困らない」「昭和を感じさせる商店や食堂が残っていて、下町らしい人情味に触れられる」という声が多いです。ビジネス街の利便性と昔ながらの下町情緒を両立している点が高く評価されています。

5-2. 通勤やレジャーの効率化

「秋葉原駅や上野駅へのアクセスが良く、JRやつくばエクスプレスとも連動して幅広いエリアに行ける」「電車やバスを駆使すれば新宿や渋谷にも乗り換えが少なく到達できる」との口コミが多く、通勤時間の短縮や休日のレジャー選択肢の拡大を歓迎する住民が少なくありません。

5-3. コストと満足度

家賃・物件価格が高めではあるものの、「都心エリアのなかでは比較的リーズナブル」「食や買い物、通勤の利便性を考慮するとコスパは十分」と納得する声が多いです。築古物件や駅から少し離れた場所なら予算を抑えつつ、都心生活のメリットを享受できる点を評価する人もいます。

6. 仲御徒町周辺のおすすめ施設10選

ここでは、仲御徒町駅から利用しやすいスポット・施設を10か所取り上げました。各施設の概要とURLを紹介しますので、生活や余暇の参考にしてみてください。

仲御徒町駅前ビル（駅ビル扱い）
- 概要：駅近の複合施設で、オフィスや飲食店、コンビニなどが入居。通勤や外食に便利な拠点。
- URL：
  仲御徒町駅前ビル
アメヤ横丁（ファッションビルの代わりとして紹介）
- 概要：御徒町〜上野間の高架下に広がる商店街。食品や衣料品、雑貨までバラエティ豊富な店が立ち並び、観光客も多い。
- URL：
  アメ横
地下歩行空間「上野〜御徒町連絡通路」（地下街）
- 概要：上野駅や御徒町駅を結ぶ地下道で、天候を気にせず移動可能。途中に小売店や飲食店も点在。
- URL：
  JR東日本
駅構内コンビニ「NewDays」など（エキナカ）
- 概要：仲御徒町駅改札付近のコンビニ・売店。通勤前後のちょっとした買い物や飲食に最適。
- URL：
  東京メトロ
台東区役所郵便局（郵便局）
- 概要：区役所に近く、荷物受け取りや金融サービスを利用しやすい。平日夜間や土曜営業も行っている場合がある。
- URL：
  日本郵政
台東区立黒門小学校（小学校）
- 概要：地元の児童が通学する公立小学校。歴史ある校舎と現代的な教育設備を備え、地域行事にも積極的。
- URL：
  台東区公式サイト
永寿総合病院（病院）
- 概要：上野公園近くに位置する総合病院。内科や外科など幅広い診療科があり、緊急外来にも対応している。
- URL：
  永寿総合病院
下谷警察署（交番・警察署扱い）
- 概要：仲御徒町周辺を管轄し、防犯パトロールや交通安全指導を行う。商業地と下町住宅地が混在する地域を守る拠点。
- URL：
  警視庁
上野消防署（消防署）
- 概要：近隣の火災や救急対応を担う。観光客や商店が多い地域で、迅速な災害対策が求められている。
- URL：
  東京消防庁
上野恩賜公園（運動施設・公園）
- 概要：徒歩や自転車で容易にアクセス可能。博物館、美術館、動物園、野外ステージなど文化・娯楽施設が集まり、桜の名所としても有名。
- URL：
  上野恩賜公園

7. 仲御徒町の住環境まとめ

江戸時代から商業や交通の要所として栄えた上野・御徒町エリアの一角を担う仲御徒町駅周辺は、東京メトロ日比谷線を軸に、JRや都営地下鉄、つくばエクスプレスなど数多くの路線が集中することで、都内外へのアクセスにおいて高いポテンシャルを持っています。ビジネス街としての顔と下町情緒を色濃く残す街並みが融合し、観光客や地元住民、海外からの留学生やビジネスパーソンが行き交う国際色豊かな環境を形成しています。
治安面では警視庁や地元商店街による防犯意識が高く、大きな事件が起こりにくいとされる一方、深夜帯や裏通りなどでは最低限の注意が推奨されるのは都心の常です。家賃や物件価格は都心エリアの中でもやや高めですが、ショッピングやグルメ、文化施設へのアクセス、そして充実した交通網を考慮するとコストパフォーマンスに納得する住民も多いようです。
ビジネスパーソンが都内主要エリアへ通勤時間を短縮したい場合や、下町文化の中でグルメやコミュニティを楽しみたい場合、仲御徒町は十分検討に値するエリアと言えます。繁華街と住宅街のバランスが良い立地で、古くからの町人文化と最新の再開発が共存する街として、今後ますます注目を浴びるでしょう。