パークアクシス飯田橋レジデンスは、東京ドームや皇居外苑などの大規模施設にも近い都心の拠点、飯田橋エリアに建つマンションです。飯田橋周辺は複数の路線が乗り入れる交通アクセスの良さに加え、隣接する神楽坂や後楽園、市ヶ谷エリアなど、個性あふれる街並みや魅力的なグルメスポットが点在することで知られています。ここでは、パークアクシス飯田橋レジデンスの立地や主要駅までのアクセス、賃貸物件の家賃相場、地域の治安、さらに最寄り駅周辺の人口動向を詳しくご紹介します。併せて、周辺の便利な施設も5件ピックアップしましたので、飯田橋エリアで新生活を検討されている方はぜひ参考にしてください。
1．パークアクシス飯田橋レジデンスの立地
パークアクシス飯田橋レジデンスは、新宿区と千代田区、文京区が交わるエリアに位置しています。飯田橋駅や市ケ谷駅などが徒歩圏内にあり、新宿や東京といった主要なビジネス街へのアクセスはもちろん、遊びやショッピングでも利便性の高さを実感できます。周辺には大学や専門学校、オフィスビルなどが点在しているため、昼夜を問わず一定の人通りがあるのも特徴です。
一方で、川沿いや神楽坂方面などに足を伸ばすと、下町情緒が残る古い商店街や個性的なカフェ、レストランが並んでいます。複数の大きな公園や緑地が点在し、散策を楽しみながら街の魅力を再発見できるエリアでもあります。また、皇居外苑や日本武道館もほど近く、都心ながら歴史や文化を感じられるスポットが数多く存在します。
マンション周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど日々の買い物に便利な店舗が充実しており、わざわざ遠出をしなくても生活必需品を揃えやすい環境です。都心への通勤・通学の拠点としてだけでなく、休日は神楽坂の石畳を散策したり、外堀や小石川後楽園周辺の自然を楽しんだりと、充実した暮らしを満喫できる立地といえるでしょう。
2．主要駅までのアクセス
パークアクシス飯田橋レジデンス周辺は、都内でも屈指の交通アクセスの良さを誇ります。特に飯田橋駅はJR中央線（各駅停車）・総武線と東京メトロ東西線・有楽町線・南北線、都営大江戸線が乗り入れるターミナル駅となっており、都心の多方面へダイレクトに移動が可能です。具体的な主要駅への所要時間は、おおむね以下の通りです。
- 飯田橋駅（JR中央・総武線、東京メトロ東西線・有楽町線・南北線、都営大江戸線）
- 東京駅まで：JR中央線（各駅停車）で約10分前後
- 新宿駅まで：JR総武線や東京メトロなどを経由して約10分前後
- 渋谷駅まで：東京メトロ半蔵門線へ乗り換え（神保町や九段下など）で約20分前後
- 池袋駅まで：東京メトロ有楽町線（江戸川橋乗り換えなど）で約15分前後
- 市ケ谷駅（JR中央・総武線、東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線）
- 四ツ谷駅まで：JR中央線（各駅停車）で1駅（約2分）
- 錦糸町駅まで：JR総武線で約15～20分
- 恵比寿駅まで：有楽町線・JR山手線を組み合わせて約25分前後
複数路線が利用できるため、都心だけでなく西武線や京王線方面への連絡もスムーズです。また、都営大江戸線を活用すれば、新宿や六本木方面へのアクセスも快適になります。これだけの路線選択肢が揃っているエリアは貴重であり、日常生活はもちろん、急な外出や出張の際にも大きなメリットとなるでしょう。
3．最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
飯田橋駅周辺は都心部に位置し、歴史ある文化施設や大学、行政関連の施設が集積していることもあって、需要が高く家賃相場はやや高めです。ただし、再開発が進むエリアでもあり、築年数の新しい物件やタワーマンションなどが増えており、設備面やセキュリティに優れた高品質な物件が多いというメリットがあります。以下は一般的な相場の目安です（築年数や広さ、設備によって変動します）。
- ワンルーム・1K：10万～13万円程度
- 1LDK～2DK：14万～20万円程度
- 2LDK～3LDK：25万～40万円程度
パークアクシス飯田橋レジデンスのような、都心エリアかつ管理体制が整ったマンションの場合、より高い賃料が設定される傾向にあります。都内の主要ビジネス街までのアクセスが非常に良いことや、防犯カメラ・オートロックなどの設備が整っている点を考慮すると、利便性と安心感を重視する方々にとっては十分納得できる価格帯でしょう。
4．地域の治安
飯田橋駅周辺は、複数の大学や専門学校、またオフィスビルが多いことから昼夜を通じて人通りがある環境です。歓楽街が広がるエリアではないため、都内の中心部としては落ち着いており、治安面でも比較的良好とされています。警視庁や自治体の取り組みも積極的に行われ、駅前やメインストリートには防犯カメラが設置されており、パトロールも定期的に実施されています。
飲食店や商業施設は豊富に存在するものの、深夜まで営業する大規模な繁華街ではないため、夜遅くの騒音トラブルや犯罪リスクは少なめです。パークアクシス飯田橋レジデンスのあるエリアはマンションや企業施設が多く、オートロックや管理人常駐などのセキュリティシステムを導入しているところが多いことも安心材料でしょう。女性の一人暮らしや子育て世帯にとっても、落ち着いて暮らしやすい環境が整っています。
5．最寄り駅周辺の人口数
飯田橋駅が所在する千代田区・新宿区・文京区一帯は、それぞれが独自の特色を持つエリアでありながら、都心回帰のトレンドや再開発の影響もあって人口は緩やかに増加傾向にあります。特に駅周辺や大通り沿いのマンション建設が進んでおり、単身赴任や単身者、若いカップル、ファミリー世帯など多様な層が流入している点が特徴です。
昼間はオフィスや学校への通勤・通学者が多く、休日や夜間には地元住民や大学生、観光客などが街を行き交うため、街の雰囲気が時間帯や曜日によって変わるのもこのエリアならではの光景といえます。静かな住宅街を望む場合は、駅から少し離れた側道や神楽坂方面などを選ぶと、落ち着いた生活を享受できるでしょう。いずれにしても、人口が多いため公共交通機関や商業施設が充実し、利便性の高い都市生活を送ることができます。
6．周辺施設のピックアップ
ここでは、パークアクシス飯田橋レジデンス周辺で便利に利用できる施設を5か所ご紹介します。日々の買い物や外食、緊急時の対応など、多彩なジャンルのスポットをまとめました。
- モスバーガー 飯田橋東口店
ハンバーガーチェーンの代表格であり、仕事や学校帰りの軽食からファミリーでの利用まで、幅広いシーンで気軽に立ち寄れます。季節限定のバーガーやデザート、こだわりのサイドメニューも人気です。
モスバーガー 飯田橋東口店 - ココカラファイン 飯田橋店
医薬品だけでなく、コスメや日用品、健康食品なども揃えるドラッグストアです。ポイントサービスやセール情報など、定期的に開催されるキャンペーンを活用すれば、お得に買い物を楽しめます。
ココカラファイン 飯田橋店 - 大丸東京店（東京駅エリア）
飯田橋駅からJRを利用して東京駅までは約10分前後でアクセス可能。大丸東京店は、ファッションやコスメ、フードなど多彩な店舗がそろう老舗百貨店として知られています。グルメ系のお土産やデパ地下スイーツも人気です。
大丸東京店 - 飯田橋ラムラ
JR飯田橋駅の西口に隣接する複合商業施設で、レストラン街やスーパーマーケット、本屋などが集まっています。飲食店は和洋中をはじめとしたバラエティ豊かなラインナップで、ランチからディナーまで幅広く利用できます。
飯田橋ラムラ - 富士見交番（警視庁）
飯田橋駅から徒歩圏内にある交番で、駅周辺や周辺住宅街の治安を支える拠点として機能しています。迷子や道に迷った際に相談しやすい場所でもあり、地域の安心・安全を守る存在です。
富士見交番（警視庁公式サイト）
ほかにも、神楽坂エリアに足を運べば石畳の路地裏に隠れ家的なフレンチレストランや雑貨店が並び、休日の散策スポットとしても人気です。市ケ谷や後楽園エリアにも近いため、多彩なショッピング・グルメ・レジャースポットを存分に楽しめるでしょう。
7．まとめ
パークアクシス飯田橋レジデンスは、複数路線が集まる飯田橋駅を中心に、新宿や東京などの主要エリアへのアクセスが抜群な立地にあります。周辺には大学や専門学校、オフィスビルなどが多く集まる一方、神楽坂のような歴史と風情あるスポットも近隣にあり、日常の利便性と街歩きの楽しさを同時に味わうことができるでしょう。
家賃相場は都心エリアらしくやや高めですが、そのぶん設備の整った物件やセキュリティ面が充実したマンションが豊富です。治安面でも比較的安定しており、女性の一人暮らしや子育て世帯でも安心感を得やすい環境が整っています。学校や企業が多い地域特性から昼夜を問わず一定の人通りがあり、駅前には飲食店や商業施設が充実しているため、不便を感じることは少ないでしょう。
もし都心部での生活を検討している方がいらっしゃれば、パークアクシス飯田橋レジデンス周辺は大変魅力的な候補地です。駅近の利便性と神楽坂や後楽園エリアの趣ある街並みを同時に楽しめる贅沢さを味わいながら、快適で充実した都市生活を実現してみてはいかがでしょうか。
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