オリゾンマーレは、東京都港区台場エリアにあるタワーマンションです。お台場といえば、レジャー施設や商業施設が多く集まり、都内でも希少な水辺の景色を日常的に楽しめるエリアとして知られています。近年は交通の整備も進み、オフィスビルやマンションが建ち並ぶ臨海副都心として急速に発展してきました。ここでは、マンションの立地や最寄り駅へのアクセス手段、周辺の賃貸相場、地域の治安、さらに最寄り駅周辺の人口に関する情報を約6,000テキストでわかりやすくまとめます。最後には近隣施設5件をピックアップして紹介しているため、日常のイメージや生活の利便性を確認してみてください。
1．オリゾンマーレの立地
オリゾンマーレが建つ台場エリアは、東京湾を望むウォーターフロントとしても有名で、観光客はもちろん、都心からのビジネスパーソンが多く訪れる国内外の交流拠点となっています。レインボーブリッジを背景にした夜景や海辺を散策できる公園など、リゾート感を味わえる立地が特長です。大型商業施設やテーマパークが点在し、休日には家族連れや若者でにぎわう一方、湾岸ならではの開放感や整備された歩道、広い公園などが整備されていて、日常的な散歩やジョギングなども楽しめるのが魅力です。
また、台場というとレジャー色の強いイメージがあるかもしれませんが、オリゾンマーレ周辺にはコンビニエンスストアやスーパーマーケット、ドラッグストアなどが揃っており、日常の買い物もしやすい環境が整っています。さらに、同じ湾岸エリアの豊洲や東雲方面への移動も容易で、イオン系列の大型ショッピング施設や各種専門店も活用可能です。仕事を終えてからレジャーやショッピングも楽しみたい方にとっては、立地の良さが大きな魅力となるでしょう。
湾岸という特性上、台場エリアは埋立地として開発が進んだ背景があり、防潮堤や下水道などインフラが整備されている一方で、夏場には港区や江東区の花火大会の眺望を期待できたりと、水辺独特のイベントや季節の風物詩を身近に感じることができる点も特徴的です。
2．主要駅へのアクセス
オリゾンマーレの周辺駅としては、新交通ゆりかもめの台場駅やお台場海浜公園駅が最寄りとなるほか、少し足を伸ばせばりんかい線の東京テレポート駅も利用できます。ここでは、代表的なアクセス例を示します。
- 台場駅（ゆりかもめ）
- 新橋駅まで：ゆりかもめで約15分～20分前後
- 豊洲駅まで：同じくゆりかもめ一本（逆方向）で約15分前後
- 有明エリアや国際展示場への移動も簡単
- お台場海浜公園駅（ゆりかもめ）
- 豊洲・有明方面、さらに東京ビッグサイト（国際展示場正門駅）へ直通
- レインボーブリッジを通じて新橋駅方面にスムーズなアクセス
- 東京テレポート駅（りんかい線）
- 大崎駅まで：約13分前後
- 新宿駅まで：大崎駅でJR山手線や埼京線に乗り換え、合計約20～25分前後
- 渋谷駅まで：同様にりんかい線とJRを乗り継いで約25～30分前後
- バスや車を活用する場合
- 首都高速湾岸線やレインボーブリッジを利用すれば都心へのドライブも快適
- 各種路線バスや深夜急行バスなどの選択肢もある
豊洲や東雲方面への通勤通学はもちろん、新橋や大崎方面への乗り換えで都心部へスムーズにアクセスできます。羽田空港や成田空港へのアクセスもバスやモノレール、りんかい線などを乗り継ぐことで十分カバー可能なため、海外出張や旅行の多い方にも魅力的な交通網と言えるでしょう。
3．最寄り駅の賃貸物件の家賃相場
台場・有明エリアは再開発が進み、大規模マンションが次々建設されているウォーターフロントとして人気が高まり続けているエリアです。都心部からの利便性だけでなく、 waterfront特有の開放感や観光・商業施設の豊富さが相まって、賃貸物件への需要も高い傾向にあります。以下は一般的な相場例（築年数や広さ、仕様によって変動）。
- ワンルーム・1K：8万～12万円程度
- 1LDK～2DK：14万～20万円程度
- 2LDK～3LDK：24万～40万円程度
オリゾンマーレのように、眺望や共用施設、セキュリティが充実したタワーマンションでは、さらに高額になる場合も珍しくありません。湾岸エリアのマンションは駅前の利便性だけでなく、タワー上層階からの絶景が人気を博しており、需要が高いため家賃も安定的に推移しています。ファミリー層やDINKSだけでなく、シングル・外国人駐在員など、さまざまな層から人気を集めるエリアです。
4．地域の治安
お台場・有明・台場エリアは、観光スポットや国際展示場といった大規模施設が多く、国内外から多数の人々が訪れる国際色豊かなエリアです。昼夜問わず人通りがあるため、全く人気がない状態になることは少なく、防犯カメラの設置や警視庁による巡回が進んでいます。再開発地区でありオフィスビルやマンションが集積するため、街灯や整備された歩道も整っていて、都心部のなかでも比較的治安が良好と評価されています。
もちろん、多くの観光客やイベント来場者が集まるときには雑踏や軽犯罪に注意する必要があり、自転車の盗難などの軽微な犯罪への警戒は怠れません。マンション自体のセキュリティも、オートロックや管理人駐在、防犯カメラといった現代の高級マンションとして標準的な設備が導入されている場合がほとんどで、一人暮らしや家族で暮らす方でも安心できる体制が整っています。
5．最寄り駅周辺の人口数
江東区や港区など湾岸エリアの再開発が進む地域では、大規模マンションの建設に伴い、若年層やファミリー層を中心に人口が増加傾向です。台場エリアについても、もともとは商業施設やオフィスビルが中心でしたが、近年は大規模マンションの需要拡大に合わせて新しい住民が流入し、夜間人口も増えてきています。
湾岸エリアの特徴として、昼間人口と夜間人口の差が比較的大きく、イベントや観光によって休日にはさらに人が流入するのが通常です。しかし、マンション居住者の増加で地域コミュニティが形成されつつあり、子育て環境や行政サービスも徐々に整備されているため、今後も居住人口が緩やかに増加していく可能性が高いでしょう。学校や保育園、商業施設の増設なども計画的に行われており、地域としての成熟度がさらに増すことが予想されます。
6．周辺にある主な施設の紹介
オリゾンマーレの周辺には、日常生活を支えてくれる店舗から公共施設まで、多彩なスポットが点在しています。ここでは、実在する5つの施設を紹介し、それぞれの概要とURLをまとめました。
- マクドナルド アクアシティお台場店
国内外でおなじみのファーストフードチェーン。アクアシティお台場内にあり、ショッピングや映画鑑賞の合間に手軽に食事を済ませることができ、夜遅くまで営業している場合が多いです。
マクドナルド アクアシティお台場店 - ココカラファイン デックス東京ビーチ店
医薬品や日用品を取り扱うドラッグストアで、買い物ついでに立ち寄りやすい立地。ポイントサービスやセール情報を活用すれば、日々の買い物で得することも可能です。
ココカラファイン デックス東京ビーチ店 - 松屋銀座
ゆりかもめやJRなどを乗り継ぎ、銀座駅へ出ればすぐ近くにある老舗百貨店。ファッションやグルメ、日用品まで幅広く揃い、特別な日のショッピングやギフト選びにも活用しやすい。
松屋銀座 - 東京湾岸警察署 お台場交番
台場エリアの安全を守る拠点として機能している交番。大規模イベントや観光客が多い地域ということもあり、警察官による巡回や警備が強化され、住民や訪問者が安心して過ごせる環境を支えています。
東京湾岸警察署 お台場交番（警視庁公式サイト） - 港区立台場児童会館
子育て支援や地域コミュニティ活動の拠点として利用されている公共施設。親子が一緒に楽しめるイベントや学習プログラムなどが定期的に開催され、周辺住民同士の交流が活発に行われています。
港区立台場児童会館
これらの施設を含めて、周辺には大型ショッピングモールやレジャースポットも数多くあり、日常の買い物だけでなく特別な行事にも困ることはありません。ウォーターフロントならではの景観と、都心の利便性を同時に楽しめるのが台場エリアの大きな魅力と言えるでしょう。
7．まとめ
オリゾンマーレは、進化し続ける臨海副都心に位置し、豊かな水辺環境と都市的な生活機能を両立させたマンションとして、湾岸エリアの中でも注目度の高い物件です。ゆりかもめの台場駅やお台場海浜公園駅、りんかい線の東京テレポート駅などを利用すれば、都心部や他の湾岸エリアへの移動がスムーズに行え、ショッピング、レジャー、ビジネスなど多方面で時間を有効活用できます。
再開発の一環として、大規模商業施設やイベント会場、ホテル、レストランが多数集まり、休日や仕事帰りの楽しみ方が多岐にわたる点も大きな魅力です。さらに、マンション自体もタワーマンションならではの眺望や快適性を備え、防犯設備や管理体制も充実していることが多いので、単身やファミリー層まで幅広く対応できます。家賃相場は都内平均と比較して高めですが、居住環境や交通利便性、自然の開放感などを考慮すれば、多くの人にとって納得感を得られるはずです。
治安面では、観光客やイベント来場者が多いエリアのため、警視庁や自治体が防犯対策を強化しており、一人暮らしや子育て世帯でも比較的安心して暮らすことができます。加えて、周辺には学習やスポーツ、文化活動ができる施設が揃い、生活の様々なシーンで便利さと満足度を享受できるのが台場エリアの特長です。これから湾岸エリアで暮らしを検討している方は、ぜひ現地を訪れてみて、マンションや周辺の雰囲気を自分の目で確かめることをおすすめします。
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