【竹橋の魅力を徹底解説：駅の特徴・治安・家賃相場から中古マンション相場、口コミ情報までまるごと紹介】

竹橋は、東京メトロ東西線が乗り入れる駅として、千代田区の中心部に位置しながらビジネスエリアや皇居周辺の緑豊かな環境に囲まれた魅力あふれるエリアです。大手町・丸の内・日本橋方面への高い利便性に加え、皇居外周や北の丸公園などのランニングコース、博物館や美術館など文化施設も充実し、働きながらも都市の自然や芸術を享受できる点が大きな特長といえるでしょう。オフィス街の華やかさと、歴史的建造物や学術施設が共存する千代田区ならではの洗練された空気感が漂うエリアとして、単身者からファミリー層まで幅広い住民に支持されています。本記事では、そんな竹橋駅の特徴や周辺の治安、家賃相場や中古マンション価格帯、さらには口コミを約6000文字にわたって詳しくご紹介し、最後にはおすすめ施設10か所もまとめています。

1. 竹橋駅の基本情報と特徴

1-1. 駅の立地と利用できる路線

竹橋は、東京メトロ東西線の停車駅として皇居の北側、千代田区の一角に位置し、官庁街や丸の内エリアに近接することでビジネスパーソンや観光客からの需要が高い駅です。特に以下のようなアクセス上のメリットがあります。

東京メトロ東西線
中野～西船橋を結ぶ東西の大動脈路線で、大手町・日本橋方面や飯田橋・九段下方面など都心主要エリアへ短時間で移動が可能。ラッシュ時は混雑しますが、本数が多く時間を読みやすい点が魅力です。
神保町や大手町への連絡
徒歩や乗り換えで神保町駅（都営三田線・新宿線、半蔵門線）や大手町駅（東京メトロ5路線）とも連携しやすく、都内主要路線へスムーズにアクセスできます。
幹線道路・バス路線の利便性
周辺には内堀通りや大手町方面の幹線道路が走り、バスやタクシーの利用も容易。皇居外周を経由したランニングコースやサイクリングにも適した環境です。

このように、オフィス街や学術施設、皇居周辺の大規模公園などへ多彩なルートで移動できる点が竹橋駅の大きな強みと言えます。

1-2. 街の歴史と雰囲気

竹橋は、江戸時代の外堀や城郭にまつわる歴史が深く、皇居周辺の守備や舟運の拠点として役割を果たしてきたエリアに位置しています。明治以降に官庁街として開発が進み、大正・昭和期には新聞社や出版社などの文化施設が集まるメディアの拠点となりました。
現在でも大手紙の本社や出版関係のオフィスが点在し、ビジネスマンが多く行き交う一方、北の丸公園や皇居外苑の緑が潤いを与えているのが特色です。近隣の神保町エリアには書店が集中し、学問や歴史にまつわるイベントも多いため、知的かつ洗練されたムードが漂っています。オフィスビルや高層マンションの新築が進み、ビジネスパーソンやファミリー層も増加しているエリアともいえるでしょう。

1-3. アクセスのメリット

ビジネス街への時短通勤
大手町や丸の内、霞ケ関など主要官庁・オフィス街へ乗り換え少なく到達でき、朝夕の通勤が非常に効率的。
皇居・公園の自然環境
皇居周回や北の丸公園でのジョギングや散策が日常的に楽しめるため、都心の利便性と豊かな緑を両立した暮らしが実現しやすい。
学術・文化施設の集積
神保町の書店街や東京国立近代美術館など、文化・芸術に関する施設が多数点在。休日のレジャーや知的好奇心を満たす環境が揃っている。

ビジネスと暮らし、文化と自然が調和するエリアとして、竹橋駅は都心生活を存分に満喫できる立地となっています。

2. 竹橋周辺の治安

2-1. 治安の全体像

千代田区という都心部の一等地でありながら、歓楽街が集中していない竹橋周辺は、官庁やメディア関連企業が集まるお堅いエリアとのイメージが強いです。実際、オフィスビルや公共施設が多く、深夜まで騒がしい飲食店街が展開するわけではないため、比較的落ち着いた環境と言われます。皇居や警視庁、都心の警戒対象が多いエリアだけに警官の巡回や防犯カメラの設置が行き届いており、総じて犯罪率は低めと評価されることが多いです。
ただし、朝夕はビジネスパーソンの通勤・通学ラッシュで人通りが増えるため、混雑によるスリ・置き引きなどの軽犯罪には注意が必要。深夜帯はオフィス街が静まり返り、人通りが少なくなる区域もあるため、夜道を歩く際は通りの明るいルートを選ぶなど基本的な防犯意識は大切です。

2-2. 夜間の雰囲気

竹橋駅周辺は大手町や神保町などと比べると飲食店が少なめで、深夜営業の店舗も限定的なため、21〜22時を過ぎると大通り以外は人影がまばらになるシーンが見られます。企業のオフィスビルが集まるエリアでは勤務時間が終わり次第帰宅する人が大半であり、飲み帰りの客などが集中しないことから騒音やトラブルは起こりにくいとの口コミが多いです。
ただし、外堀通りや皇居周辺の道路は街灯が多いとはいえ、車通りが落ちる深夜帯になるとやや静寂が漂う場所もあります。夜の皇居ランを楽しむ人の姿が見られますが、単独走行の際は念のため周囲の安全にも気を配ったほうが安心です。

2-3. 周辺住民の印象

「官庁や大手企業が多く、防犯カメラや警備体制がしっかりしている」「飲食店が少なめで人通りは控えめだが、騒動が起きにくく安心」という声が主流です。ビジネスマンや公務員が昼間に集まるため、夜に余計なトラブルが発生しにくく、公共施設の監視や警察の巡回も整っているといった印象を住民が共有しているようです。

3. 竹橋の家賃相場

3-1. 物件の特徴

竹橋駅周辺は、大手町や神保町に近く、ビジネスパーソン向けのマンションや分譲賃貸が中心となる傾向があります。ファミリー向けの広い物件はやや少なく、単身者やカップル向けの1K〜1LDKが多数流通しています。また、築浅のハイグレードマンションではオートロックや宅配ボックス、防犯カメラなど設備が充実しているのが一般的です。
再開発によるオフィスビルの建設が進み、住居スペースが限られている側面もあり、家賃は都内でも中〜上級水準になることが多いです。一方、駅から少し離れると皇居周辺の静かな環境でありながら比較的抑えめの物件が見つかることもあるため、情報収集が重要となります。

3-2. 家賃の目安

ワンルーム・1K：月額9万〜15万円程度
1LDK・2DK：月額18万〜28万円程度
2LDK〜3LDK：月額30万〜50万円以上

駅徒歩5分以内や築浅マンションの場合はさらに上乗せされる傾向が強く、同じ間取りでも数万円の差が生じることも珍しくありません。外堀通り沿いの物件は立地の利便性が高い一方で騒音リスクもあるため、内覧時にチェックが欠かせません。

3-3. 立地・駅距離の影響

竹橋駅近で商業エリアに近いほど家賃が高まり、皇居周辺の緑を眺望できる物件ならさらに価格が上昇しがちです。徒歩10分以上離れた区域や築古アパートではやや落ち着いた賃料になることが見込めますが、そもそも空き物件が多くはないエリアという点で競争率が高く、募集情報をこまめにチェックする必要があります。

4. 竹橋の中古マンション価格相場

4-1. 中古マンションの需要

ビジネス街への良好なアクセス力と皇居外苑に隣接する希少性から、竹橋駅周辺の中古マンションは都心でも人気が高いです。オフィスワーカーや海外駐在員などの需要も見込まれ、空室リスクを低く見る投資家が注目するエリアと言えます。ブランドマンションや管理組合のしっかりした物件は高い資産価値が維持されやすく、値下がりしにくいという特長があります。

4-2. 価格帯の目安

1LDK〜2DKクラス：5,000万〜1億円程度
2LDK〜3LDKクラス：1億円〜2億円以上

駅徒歩5分以内で皇居方面を望む眺望がある物件や、大手デベロッパーが手掛けるマンションはさらに高額になる場合が多いです。築古マンションでも、内装リノベーションなどで根強い需要を維持するケースが見受けられます。

4-3. 購入時のチェックポイント

築年数や耐震基準、管理組合の運営状況、防犯設備は必ず確認すべきポイントです。皇居周辺の眺望や再開発計画、オフィスエリアの拡大などによって将来的な環境が変化する可能性があるため、物件購入の際は周辺情報をしっかりと調べ、長期的な資産価値を見極めることが重要になります。

5. 竹橋に暮らす印象・口コミ

5-1. オフィス街の静かさと皇居の緑

「大手町や丸の内に近い割には、皇居周辺の緑や北の丸公園が身近で落ち着いた雰囲気」「平日昼間はビジネスパーソンの往来が多いが、夜間や休日は思いのほか静かで、都心にいることを忘れるほど」という声が多いです。ランニングや散策を日常に取り入れる住民も多く、健康志向のライフスタイルが実現しやすいとの評価があります。

5-2. 生活コストと飲食事情

「オフィスビルの多い街なので、コンビニやカフェは充実しているが、深夜まで営業する飲食店が少ない」「外食費はやや高めだが、大手町や神保町まで行けばリーズナブルな店も探せる」といった意見が一般的。スーパーやドラッグストアの選択肢が限られるため、買い物については飯田橋や神保町、ネットスーパーなどを活用する住民が多いです。

5-3. 通勤・通学の満足度

「東京メトロ東西線で大手町・日本橋方面へ直通でき、新宿や池袋へも乗り換え少なく行けるため朝のストレスが少ない」「周辺に大学や専門学校が多いわけではないが、都内全域への接続が良好だから通学路としても使いやすい」という好評が多く、都心就業者にとって魅力が高いとの印象を受けます。

6. 竹橋周辺のおすすめ施設10選

最後に、竹橋駅から利用しやすい便利なスポットや休日を楽しめる施設を10か所ご紹介します。ビジネスや学習、余暇などさまざまな目的に対応する施設が揃っています。

パレスサイドビル（駅ビル扱い）
- 概要：駅の真上に位置する大型オフィスビルで、飲食店やカフェ、コンビニなどが入居。ビジネス街ならではの落ち着いた雰囲気で、平日ランチ時にはサラリーマンが多く集う。
- URL：
  パレスサイドビル
大手町ビル（ファッションビル扱い）
- 概要：少し足を延ばせば到達できる大手町エリアの商業・オフィス複合施設。レストランやカフェ、銀行などが多数入居し、平日昼間には多くのビジネスパーソンで賑わう。
- URL：
  大手町ビル
東京メトロ連絡通路（地下街扱い）
- 概要：竹橋駅改札間や近隣の出口を快適に移動できる地下通路。雨天や暑さ寒さを避けながらオフィスビルへアクセスできる。
- URL：
  東京メトロ
駅構内ショップ（エキナカ扱い）
- 概要：改札口付近のコンビニや軽食店。朝夕の忙しい時間帯にコーヒーや軽食を手軽に買えるためビジネスパーソンに好評。
- URL：
  東京メトロ
千代田区役所合同庁舎内郵便局（郵便局）
- 概要：徒歩圏にある郵便局。書類の提出や宅配便の受け取りを行いやすく、公的手続きと併せて利用しやすい。
- URL：
  日本郵政
千代田区立九段小学校（小学校）
- 概要：皇居外苑に近い立地で、地域の子どもたちが通う公立小学校。国際交流や社会科見学など都心ならではの教育環境が充実。
- URL：
  千代田区公式サイト
東京国立近代美術館（美術館）
- 概要：日本の近現代美術を中心に展示・研究を行う大型施設。皇居周辺の自然とアートを同時に楽しめるロケーションが魅力。
- URL：
  東京国立近代美術館
科学技術館（博物館扱い）
- 概要：北の丸公園内にある科学・技術を体験学習できる施設。子どもから大人まで楽しめる展示や実験イベントが多数開催。
- URL：
  科学技術館
竹橋交番（交番・警察署扱い）
- 概要：駅周辺を管轄し、防犯パトロールや交通安全活動を展開。官庁街とビジネス街が集中するエリアを支え、安全を確保している。
- URL：
  警視庁
北の丸公園（運動施設・公園扱い）
- 概要：皇居の北側に広がる大規模公園。自然豊かな散策路や体育館、武道館などの公共施設が揃い、休日のリフレッシュやイベント参加に最適。
- URL：
  北の丸公園

7. 竹橋の住環境まとめ

皇居周辺の豊かな緑と、ビジネス街に隣接する利便性が同時に得られる竹橋は、東京メトロ東西線で大手町・九段下・日本橋方面へのアクセスがスムーズでありながら、週末には北の丸公園や皇居外苑のジョギングコースでリフレッシュできる点が最大の魅力です。周辺には大手新聞社や出版社、官庁施設が集まるため、朝夕の通勤ラッシュこそ混雑するものの、夜間の飲食街は控えめで落ち着きを保っています。治安面でも大きな歓楽街がない分、事件やトラブルが少なく、防犯カメラや巡回体制が整った都心らしい安全感が評価されるエリアといえるでしょう。
家賃や中古マンション相場は都内でも中〜上級の価格帯となりますが、駅から少し距離を取ったエリアや築年数を妥協すれば予算と利便性を両立させる住まい探しも可能です。オフィスワーカーやワークライフバランスを重視する人にとっては、職場へ短時間で通勤しつつ皇居周辺でリフレッシュできる環境が整っており、充実した都心ライフを送るには打ってつけのロケーション。静かでありながら文化や自然、官庁街の知的刺激を享受したい人にとっては、一度は検討しておきたいエリアと言えるでしょう。