パークハウス清澄白河ステーションサイドは、墨田川や小名木川の水辺の風景と、美術館やカフェが並ぶアートな空気感を同時に味わえる清澄白河エリアに建つマンションです。交通利便性はもちろん、落ち着いた下町情緒や多彩なグルメスポットに恵まれた地域性も加わり、幅広い世代から注目を集めています。ここでは、パークハウス清澄白河ステーションサイドの立地や駅へのアクセス、最寄り駅周辺の家賃相場、治安、そして駅周辺の人口動向を分かりやすくまとめました。さらに、周辺にある5つの実在施設をピックアップして、それぞれの概要とURLをご紹介します。水辺と都会が融合する快適なライフスタイルを目指す方は、ぜひご一読ください。
1. 清澄白河エリアの特徴
1-1. 墨田川とアートが息づく街
清澄白河は、東京都江東区に位置し、江戸時代から続く下町の雰囲気を大切にしつつ、近年ではブルーボトルコーヒーをはじめとしたカフェ文化やギャラリーなどが集まるアートの街として脚光を浴びています。隅田川沿いのリバーサイドエリアは、リノベーションされた倉庫や建物が多く、散歩しているだけでも新しい発見に出会えるのが魅力です。
1-2. 落ち着いた暮らしと都心への近さ
清澄白河駅周辺は、都心へのアクセスが良好でありながら、派手な繁華街が少なく落ち着いた住宅街が広がっています。駅前には商店やカフェ、飲食店が並び、必要最低限の買い物や外食が可能です。また、周辺には大きな公園や川辺の遊歩道が整備されており、自然を感じながらのウォーキングやランニングを楽しむ住民も多いエリアです。
1-3. さまざまなライフスタイルに対応
もともとは工場や倉庫が多かった清澄白河ですが、近年はタワーマンションやデザイナーズマンションの建設が進んでいます。アートやカフェ、レストランなど、新旧の要素が混在する街並みに魅了され、一人暮らしからファミリー層まで多彩な層が集まるようになりました。こうした多様性が、エリア全体に独特の活気と温かさを与えています。
2. 主要駅までのアクセス
2-1. 清澄白河駅（東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線）
パークハウス清澄白河ステーションサイドの最寄り駅となるのが、東京メトロ半蔵門線と都営大江戸線の2路線が通る清澄白河駅です。半蔵門線を利用すれば渋谷や表参道、大手町方面へ直通で、都心への通勤・通学はもちろん、乗り換えを駆使すればさまざまなエリアにスムーズにアクセスできます。また、大江戸線を利用すれば六本木や新宿方面へも移動しやすく、都内主要スポットへ柔軟に向かえるのが魅力です。
2-2. バス路線の活用
清澄白河駅周辺には都営バスなどの路線が通り、門前仲町や東京駅方面へもバスで移動が可能です。電車が混雑する時間帯や雨の日、荷物が多いときなどはバスを上手に使うことで、乗り換え不要で目的地まで快適に行ける場合があります。駅までのアクセスや、近隣の学校や病院へ向かう際にもバス路線が重宝されるでしょう。
2-3. 自転車・徒歩圏の快適さ
比較的平坦な地形が広がる江東区では、自転車を活用した移動も盛んです。清澄白河駅周辺から自転車で少し走れば、門前仲町や森下、錦糸町方面へも容易に行き来できます。徒歩圏内にも飲食店やカフェが多く、近隣で全ての用事を済ませることができるため、交通費や時間を節約しながら充実した日常を過ごすことができるでしょう。
3. 最寄り駅の賃貸物件の家賊相場
3-1. 清澄白河駅周辺の相場
清澄白河駅周辺の家賃相場は、近年の人気上昇に伴い都内でも比較的高めの水準となっています。ワンルーム・1Kの賃貸相場は月額9万～12万円程度が目安で、駅からの徒歩分数やマンションの築年数、設備の充実度によって上下します。リバーサイドやお洒落なカフェが集まる環境を求める若者やカップルからの需要が高い傾向です。
3-2. ファミリー向け物件
2LDKや3LDKなどのファミリー向け物件は、月額15万～25万円程度が一般的な相場と言えます。立地やマンションのグレード次第ではさらに高額になるケースもありますが、生活環境の良さや都心へのアクセス力を考慮すると相応の価値があると考えるファミリー層が多いです。また、学校や保育施設が充実している点も、子育て世帯を引き付ける要因の一つとなっています。
3-3. パークハウス清澄白河ステーションサイドの位置付け
パークハウス清澄白河ステーションサイドのようなブランドマンションは、ハイグレードな設備やセキュリティ、魅力的な共用部などが整備されていることが多く、周辺相場よりやや高額な賃料設定が想定されます。とはいえ、物件が持つ独自の価値や利便性を重視する方にとっては、満足度の高い選択肢となるでしょう。
4. 治安について
4-1. 江東区全体の治安状況
江東区は、都内でも比較的犯罪率が低いとされる区の一つです。湾岸エリアや運河沿いの再開発が進み、新しいマンションが続々と建設されており、住民数も増加傾向にあります。区や警察による防犯カメラの設置、防犯パトロールなどが実施されているため、全体的に落ち着いた治安環境を維持していると言えます。
4-2. 清澄白河駅周辺の雰囲気
清澄白河駅周辺は、飲食店や商店が多い一方で、大規模な繁華街ではないため、深夜まで賑わう印象は薄いです。夜間には人通りが少なくなるエリアもありますが、近年はマンションの建設やカフェなどの新規オープンで人の往来が増加しており、防犯意識も高まっている傾向にあります。最低限の注意を払いつつも、比較的安心して暮らせる地域と言えます。
4-3. マンションのセキュリティ
パークハウス清澄白河ステーションサイドのような新しめのマンションでは、防犯カメラやオートロック、宅配ボックスなどが完備されているケースがほとんどです。共用部に管理人や警備員が常駐している場合もあり、防犯面での安心感を得やすいでしょう。エントランスのセキュリティが厳重なほど、不審者の侵入やトラブルを未然に防ぎやすくなります。
5. 最寄り駅周辺の人口数
5-1. 江東区の人口動向
江東区は、湾岸部の大規模開発や運河沿いの再開発によって、近年大きく変貌を遂げています。若い世代やファミリー層の流入が活発で、区全体として人口が増加傾向にあります。行政も保育園や学校、医療施設などの整備を進めており、子育て世帯にとっても住みやすい環境が整いつつあると言えるでしょう。
5-2. 清澄白河駅周辺の住民構成
清澄白河駅周辺はマンション開発やリノベーションが盛んで、若いカップルや単身者、ファミリー層が混在する多様なコミュニティを形成しています。カフェやギャラリーが多いエリアということもあり、クリエイターやアート好きな住民も少なくありません。さらに、水辺の自然を感じられる落ち着いた環境と都心へのアクセスの良さから、幅広い層から支持されています。
5-3. 今後の見通し
今後も清澄白河周辺では再開発やインフラ整備が進む見込みがあり、人口増加や地域のさらなる活性化が期待されます。駅周辺の商業施設や公共施設の充実も進めば、生活利便性が向上し、さらなるマンション需要につながる可能性があります。パークハウス清澄白河ステーションサイドのような物件は、長期的な住まいとして検討する価値が十分にあるでしょう。
6. 周辺施設ピックアップ
パークハウス清澄白河ステーションサイドの近隣には、多彩な生活利便施設が点在しています。ここでは、実在する5つの施設を選び、それぞれの概要をご紹介します。
- マクドナルド 清澄白河店
チェーン飲食店の代名詞ともいえるマクドナルドは、朝早くから夜遅くまで営業しているため忙しい日でも便利です。清澄白河駅周辺にも店舗があり、テイクアウトなどで手軽に食事を済ませられます。
マクドナルド 清澄白河店 - マツモトキヨシ 清澄白河駅前店
ドラッグストア大手のマツモトキヨシは、医薬品から日用品、化粧品まで幅広く取り扱っています。清澄白河駅前店なら駅利用ついでに立ち寄りやすく、急な買い物にも対応しやすいです。
マツモトキヨシ 清澄白河駅前店 - 高島屋 日本橋店
駅ビルではありませんが、清澄白河駅から半蔵門線で日本橋方面へ数駅乗れば、高島屋 日本橋店が利用可能です。老舗百貨店として長い歴史を持ち、ファッションやコスメ、食品など充実した品揃えで、特別な買い物を楽しみたい方にぴったりです。
高島屋 日本橋店 - 清澄白河駅前交番
駅を出てすぐの場所にある交番は、地域の安全を守る大切な施設です。ちょっとした道案内からトラブルへの対応まで、困ったときにすぐに助けを求められるのは安心感につながります。
東京都警視庁公式サイト - 木場公園
少し足を伸ばすと、木場公園という広大な都立公園が広がっています。園内には緑豊かな芝生や大型の遊具、テニスコートやバーベキュー広場などが整備され、週末のリフレッシュやファミリーでのレジャーに最適なスポットです。
木場公園（東京都公園協会）
7. パークハウス清澄白河ステーションサイドの魅力
7-1. スタイリッシュな外観と共用部
パークハウス清澄白河ステーションサイドは、モダンなデザインと高品質な建材を使用した外観が特徴的なマンションです。エントランスやロビー、エレベーターホールなどの共用部も洗練されており、帰宅するたびに上質な空間を感じられます。また、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備がしっかりしている点も大きな魅力です。
7-2. 都市生活をサポートする設備
マンション内には宅配ボックスや駐輪場、駐車場など、都市生活をサポートする設備が充実している場合が多いです。特に宅配ボックスは不在時の荷物受け取りが可能となり、忙しいビジネスパーソンや家事に追われるファミリー層にとって非常に便利な機能です。敷地内の緑化やテラススペースが設けられているマンションもあり、住民同士の交流を促すこともあります。
7-3. リバーサイドと下町の融合
清澄白河は、運河沿いや川沿いが整備されていることから、散策やランニングを楽しむ人が多いエリアです。カフェやギャラリーが点在し、アートと下町情緒が絶妙に混ざり合う雰囲気が味わえます。パークハウス清澄白河ステーションサイドに住めば、休日にはゆったりと川沿いを散歩したり、おしゃれなカフェ巡りを楽しんだりと、多様な暮らし方を満喫できるでしょう。
8. まとめ
パークハウス清澄白河ステーションサイドは、都心部へのアクセスに優れつつ、水辺の風景や下町の情緒を楽しめる清澄白河エリアで快適な暮らしを提供するマンションとして注目されています。東京メトロ半蔵門線や都営大江戸線を活用すれば、渋谷や新宿、汐留など主要スポットへ短時間で移動可能。駅周辺にはカフェや飲食店、ドラッグストアなどが揃い、買い物や外食にも困りません。
水辺を活かしたリラックスできる環境や、アートやカフェ文化の盛り上がりなど、多彩な楽しみを見出せる清澄白河において、パークハウス清澄白河ステーションサイドはセキュリティと設備が充実したマンションとして一定の家賃相場よりやや高めになることが想定されます。しかし、防犯面や管理体制、共用部の充実度など、マンションでの生活をより豊かにする要素が多数備わっているため、納得できる投資といえるでしょう。
隅田川沿いや木場公園など自然と触れ合う機会も多く、住環境としては都心と下町の両面を味わえる希少なロケーション。清澄白河というエリア自体が進化を続けていることもあり、これからの街づくりや再開発に伴う新たな魅力にも期待が持てます。ぜひ一度足を運んで、エリアの雰囲気やマンションのクオリティを体感してみてはいかがでしょうか。
パークハウス清澄白河ステーションサイド 賃貸
パークハウス清澄白河ステーションサイド 中古
パークハウス清澄白河ステーションサイド 売却
