グローリオシェルト大崎｜再開発が進む品川副都心で叶える“スピード＆静穏”ライフ

グローリオシェルト大崎は、JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線・りんかい線が乗り入れる「大崎」駅を最寄りに、再開発が続く品川副都心エリアで誕生した全戸南向き・ホテルライク内廊下仕様のレジデンスです。品川駅へ1駅・羽田空港へ最短20分と、国内外へアクティブに動くビジネスパーソンや旅行好きにとって理想的なロケーション。一方で駅周辺の高層オフィス街を少し離れると、旧東海道沿いの商店や神社が残る落ち着いた街並みが広がり、緑豊かな公園や遊歩道も整備されています。本稿では本物件の立地をはじめ、主要駅アクセス、賃貸相場、治安、人口動向までを具体的に解説し、生活を彩る周辺施設もご紹介します。

1. 立地の魅力

大崎エリアの特徴

• 5路線利用のハブ駅
  • 山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線に加え、相鉄直通線が乗り入れ。渋谷・新宿・池袋・横浜をダイレクトに結ぶ。
• 再開発が進む国際ビジネス拠点
  • 大崎ニューシティ、ThinkPark Tower、ゲートシティ大崎など大型オフィス・商業が集積し、昼夜を問わず活気がある。
• 旧東海道と宿場町の面影
  • 居木橋から品川宿までの散策ルートに古民家カフェや寺社が点在。春は桜、夏は祭囃子が彩りを添える。
• 緑と水辺のリフレッシュ環境
  • 目黒川沿いの遊歩道、居木橋公園、御殿山庭園などに囲まれ、ジョギングやペット散歩に最適。
• 子育て・医療インフラ
  • 品川区立総合病院・昭和大学病院へ車10分圏、区立保育園や私立インターナショナルスクールも拡充。

グローリオシェルト大崎のロケーション

• 大崎駅南改札から徒歩6分、山手通りを一本入った静かな住宅ゾーン。
• 徒歩5分圏にスーパー「ライフ」「成城石井」、24hコンビニ3店、ドラッグストア2店。
• 目黒川遊歩道まで徒歩2分、居木橋公園へ徒歩4分で緑と水辺が身近。
• 前面道路幅7m・南向きバルコニーで日当たり／通風に優れ、二重サッシで山手通りの騒音を軽減。
• 首都高2号目黒線・大井JCTへ車で約8分、羽田空港第3ターミナルまで約20分でドライブ派も快適。

2. 主要駅までのアクセス

深夜帯は東京・渋谷・品川発の深夜バス利用可。タクシー深夜料金でも品川駅から約1,800円で帰宅できます。

3. 賃貸相場（大崎駅周辺／2025年春）

羽田・新宿・渋谷へ20分圏という利便を考えると、都心平均より1割ほど抑えめ。特にコンパクト1LDKは法人契約が多く、空室待ちが一般的です。

4. 治安

• 品川区は23区内でも刑法犯認知件数が少なく、大崎エリアはオフィス街比率が高いため夜間の酔客トラブルが少ない。
• 駅前交番＋大崎警察署の巡回、オフィス・マンション管理組合による独自警備で安心感が高い。
• 2023年度、品川区補助で目黒川沿いと山手通りにLED街灯と防犯カメラ120基を増設。
• 災害時はゲートシティ大崎・ThinkParkの帰宅困難者受け入れ協定あり、防災体制も充実。

5. 人口動向（大崎2丁目周辺推計）

IT・コンサル・外資系企業のビジネスパーソンと、インター校に通うファミリーが流入し、多文化コミュニティが形成されています。

6. 周辺施設ピックアップ（徒歩〜自転車圏）

7. まとめ

グローリオシェルト大崎は、

1. 品川3分・渋谷7分・新宿12分の圧倒的フットワーク。
2. 目黒川・御殿山庭園に囲まれ、都心とは思えない緑と水辺の潤い。
3. スーパー・ドラッグストア・駅ビル・医療機関が徒歩圏で生活動線が短い。
4. 区・警察・大規模オフィスが連携した防犯・防災体制で単身もファミリーも安心。

――という4大メリットを備えたプレミアムレジデンスです。ビジネスのスピードと住環境の質をどちらも譲れない方は、グローリオシェルト大崎で新しい生活を始めてみませんか。

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