飯田橋を徹底解剖！便利さと歴史をあわせ持つ多彩な街の魅力に迫る

ここでは、「飯田橋」駅にスポットを当てて、その特徴や歴史、主要駅へのアクセス、乗降者数、物件の家賃相場と中古価格の相場、口コミまでガッツリ解説していくよ。複数路線が乗り入れる便利さと、江戸時代から続く歴史的な街並み、さらに大学やオフィスが点在することで生まれるバラエティ豊かな雰囲気が飯田橋の大きな魅力だ。真面目さをベースにしつつ、親しみやすい言葉で紹介するから、興味がある人はゆっくり読んでみて！

1．飯田橋駅の特徴

1-1．学生とビジネスの活気あふれる街

飯田橋駅周辺には大学や専門学校がある一方で、オフィスビルも並んでいるから、学生の活気とビジネス街の洗練された雰囲気が共存しているんだ。通勤・通学のピーク時はとてもにぎわっていて、飲食店やカフェも多いからランチタイムはどこも大盛況。夜は周辺の居酒屋やレストランで、仕事終わりの人たちが楽しそうに過ごしている姿もよく見かけるよ。

1-2．外堀と神楽坂の個性

飯田橋駅から少し足を伸ばせば、外堀の美しい景色を楽しめるエリアや、石畳の街並みや洒落たレストランが並ぶ神楽坂が広がっている。春には桜、秋には紅葉と季節を感じられるスポットや、ひっそりとした神社、おしゃれな小路が点在していて、「都心にいるのに、ちょっと旅行気分」という声もちらほら。

1-3．複数路線が使える利便性

JR線（中央・総武線）、東京メトロ東西線、有楽町線、南北線、都営大江戸線と、東京でも有数の複数路線が集結する駅が飯田橋。新宿や東京、池袋へはもちろん、渋谷や品川にもアクセスしやすい。バスの路線も多く、「どこへ行くにも困らない！」と評判だよ。

2．飯田橋の歴史

2-1．江戸時代に由来する地名

「飯田橋」という地名は、江戸時代に飯田町という町名があったことと、外堀にかかる橋が結びついて生まれたと言われているんだ。付近には武家屋敷が並び、外堀沿いには物資を運ぶための水運が盛んだった時期もある。今でも外堀付近を散策すると、当時の面影を感じるポイントが多いよ。

2-2．軍都から学生街への変遷

明治以降、周辺には軍の関連施設が整備されたこともあり、軍都としての性格を帯びる時代があった。その後、大学や専門学校が次々に設置されて、学生が集まる街へと変わり、ビジネス街としても発展していったんだ。歴史的な変遷が多彩な文化や建築を生み出し、現在の独特な雰囲気につながっているわけだね。

3．主要駅までのアクセス

3-1．JR中央・総武線

新宿駅：約10分
東京駅：約10分
秋葉原駅：約8分

3-2．東京メトロ（東西線／有楽町線／南北線）

大手町駅：東西線で約5分
池袋駅：有楽町線で約10分
目黒駅：南北線で約15分（途中で目黒線に直通）

3-3．都営大江戸線

六本木駅：約10分
上野御徒町駅：約12分

複数の路線が使えるから、主要駅への移動が非常にスムーズ。乗り換えはもちろん、路線によっては直通で都内主要ターミナルに行けるので、通勤・通学や遊びに出かける際のストレスが少ないんだよ。

4．駅の乗降者数

飯田橋駅は、JR・東京メトロ・都営線合わせて1日平均20万人超の利用者がある大きなターミナル駅だ。朝夕のラッシュ時は学生とビジネスパーソンが入り混じり、改札やホームはなかなかの混雑具合。ただし新宿や東京のような超巨大駅ではないので、乗り換えは比較的スムーズに行える印象があるよ。

5．飯田橋周辺の物件の家賃相場

5-1．ワンルーム・1K

学生や単身者向けにある程度の物件数があり、相場は月額10万～14万円前後。比較的築年数が経った物件なら、もう少し安いものも見つかるかもしれない。とはいえ都心なので、駅近や築浅物件は高めになる傾向だね。

5-2．1LDK・2LDK以上

1LDKだと月額15万～25万円、2LDK以上で25万～40万円程度が多い。ファミリー向けやハイグレードな物件になるとそれ以上の賃料になることも。オートロックやシステムキッチンなどの充実した設備が整っていれば、さらなる上乗せがあると思うよ。

5-3．神楽坂や九段下寄りもチェック

飯田橋駅から神楽坂方面、九段下方面に向かうエリアは有名なスポットや大学が集中しているので家賃は高め。でも、その分飲食店や商業施設が充実しているし、駅へも徒歩圏内という利便性は魅力大。自分のライフスタイルに合わせてエリア選びをする人が多い印象だね。

6．中古マンション価格の相場

6-1．1平米あたり200〜300万円前後

中古マンションでも価格は高めで、1平米あたり200～300万円くらいがひとつの目安。駅から近いタワーマンションやブランドマンションだと、さらに高くなるケースが多いよ。アクセスの良さと人気の高い神楽坂・九段下エリアに隣接していることが要因の一つといえるね。

6-2．築古物件にも根強い需要

都心にあるがゆえ、築古でも立地が良ければ値が下がりにくい傾向が見られる。リノベーション前提で狙う人や、投資用マンションとして検討する人も少なくないみたい。防音や耐震構造など、建物のスペックもしっかり確認しておきたいところだよ。

7．みんなの飯田橋の印象・口コミ

7-1．「複数路線で移動がラクラク」

これはやっぱり大きなメリット。短い時間で新宿や東京、池袋に行けるし、銀座や上野方面へのアクセスも良好だから、「困ることがほとんどない」と評価する人が多いね。

7-2．「神楽坂や外堀の風情が良い」

街を歩けば、江戸の面影や古い石畳、花街の雰囲気を残す神楽坂の通りなど、独特の風情が漂っている。「休日の散策が楽しい」「都会にいながらプチ旅行気分」といった口コミがたくさんあるよ。

7-3．「飲食店が多くて外食派には最高」

大学や専門学校、オフィスが多い街だけに、学生向けのリーズナブルな食堂からちょっと高級なレストラン、バーまでそろっている。ランチ選びが楽しすぎて困るという声もあるくらい。

7-4．「家賃はそれなりに高い」

便利さの裏返しとして、家賃や物価はややお高め。「多少コストがかかっても、通勤時間の短縮や街の魅力を重視したい」という声もあれば、「築古物件や少し駅から離れたところを狙えば、思ったより安く住めるかも」という意見もあるよ。

8．周辺施設10選

飯田橋駅周辺には、日常生活をサポートする施設から休日に楽しめるスポットまでさまざまな選択肢がある。ここでは10か所をピックアップしてみるね。各施設名をタップ（クリック）すると、それぞれの詳細がわかるはずだから、興味があればぜひ覗いてみて！

ガスト飯田橋店
- 概要：朝食から深夜まで営業しているファミレス。ドリンクバーや豊富なメニューが魅力で、仕事や勉強の合間に使われることも多い。
- ガスト
モスバーガー飯田橋西口店
- 概要：注文を受けてから作るハンバーガーチェーン。野菜が新鮮で、素材にこだわったメニューが豊富。
- モスバーガー
まいばすけっと飯田橋駅前店
- 概要：イオングループの小型スーパー。生鮮食品や日用品がそろっていて、忙しい人には便利。
- まいばすけっと
ローソン飯田橋駅東口店
- 概要：ATMや公共料金の支払いもできるコンビニ。弁当やスイーツも充実しているから、ちょっとした腹ごしらえに便利。
- ローソン
トモズ飯田橋店
- 概要：調剤薬局を併設していることもあるドラッグストア。医薬品やコスメ、サプリなどを幅広く取り扱う。
- トモズ
ドン・キホーテ四谷三丁目店
- 概要：やや離れてはいるけど、深夜営業がありがたいディスカウントショップ。食品や家電など豊富にそろう。
- ドン・キホーテ
ダイソー神楽坂店
- 概要：生活雑貨が何でも安くそろう100円ショップ。神楽坂方面を散策する際に立ち寄る人も多い。
- ダイソー
飯田橋郵便局
- 概要：郵便業務や貯金、保険などが利用できる。駅から近くてアクセスしやすいのが魅力。
- 飯田橋郵便局
東京逓信病院
- 概要：JR飯田橋駅から徒歩圏内にある総合病院。内科や外科はもちろん、多数の診療科を備えている。
- 東京逓信病院
外濠公園
- 概要：飯田橋駅から市ヶ谷方面にかけての外堀沿い。桜や紅葉がきれいで、散策やジョギングにぴったり。
- 外濠公園

9．まとめ

飯田橋は、学生街としての賑やかさとビジネス街としての機能性、そして神楽坂のような情緒あふれるスポットが融合した多面的な街。複数の路線を利用できる駅だから、通勤通学に便利なのはもちろん、休日のおでかけにも絶好の立地だよね。
物件の家賃や中古マンションの価格はやや高めだけど、その分「どこへ行くにも便利」「外堀や神楽坂の風情が楽しめる」「飲食店やショッピングが充実している」など、暮らしを充実させる要素が詰まっている。東京のど真ん中に住むなら、飯田橋は間違いなく有力候補のひとつだと思うな。
歴史と現代が入り混じり、若者からファミリー層まで幅広い世代が暮らす街だからこそ、独特の空気感がある。再開発でさらに変化していく部分もあるから、今後の進化も楽しみだね。もし興味があるなら、ぜひ一度足を運んで、駅周辺をぐるっと歩いてみることをおすすめするよ。