大塚の魅力を徹底解説：人口・乗降者数・治安・駅の印象から周辺施設まで

大塚は、東京都豊島区に位置し、JR山手線と都電荒川線（東京さくらトラム）が利用できる交通の便に優れたエリアです。山手線内の主要駅である池袋や新宿、上野などへ短時間で移動できるだけでなく、下町情緒あふれる商店街や歴史ある路面電車が生活に彩りを与え、昔ながらの雰囲気を色濃く残している街並みが特徴といえます。駅周辺には中高層のマンションやオフィスビル、個人商店が並び、昼間は近所の住民で賑わい、夜は飲食店に集まる会社員や学生が行き交うなど、一日を通じて程よい活気を保っています。ここでは、大塚駅の人口や乗降者数、治安、駅の印象や口コミ、そして街の魅力を存分に掘り下げ、さらにおすすめの施設を紹介しながら、約6000文字相当の情報量で詳しく解説します。

1. 大塚の人口と駅の乗降者数

大塚エリアの人口

大塚駅がある豊島区は、約29万人（2020年代前半時点）の人口を抱える東京23区の一角であり、池袋を中心とする商業・オフィス拠点と閑静な住宅街が同居する多面的な街並みが特徴です。豊島区内では池袋周辺が大規模繁華街として広く知られている一方、大塚駅周辺は再開発による高層化が進みつつも、昔ながらの生活道路や商店街が多く残されており、落ち着いた生活環境を求める住民やファミリー層にも人気があります。

駅周辺にはマンションやオフィスビルが集まるだけでなく、都電荒川線沿いの下町風情が漂うエリアでは細やかな商店や歴史ある建物が見られます。住民構成としては、若い社会人や単身赴任のビジネスパーソン、そしてファミリーや高齢者など多世代が共存している点が大きな特徴と言えるでしょう。

大塚駅の乗降者数

大塚駅はJR山手線の一駅として池袋と巣鴨の間に位置し、1日あたりの平均乗車人数は約4万〜6万人程度と推定されます（JR東日本発表）。さらに、都電荒川線（東京さくらトラム）の大塚駅前停留場が駅前にあり、路面電車を利用する観光客や住民も含めると、実際にはもう少し多めの人々が駅周辺を行き交うと考えられます。

朝夕のラッシュ時には都心方面への通勤客が集中し、改札やホームがやや混雑するものの、新宿や池袋ほどの圧迫感はなく、比較的落ち着いた雰囲気が保たれているケースが多いです。休日には巣鴨や池袋方面へショッピングや観光を楽しむ家族連れや学生、都電沿線を巡る散策客が訪れ、駅周辺の飲食店や商店街も程よい賑わいを見せるのが大塚駅の光景です。

2. 治安について

犯罪発生率と街の雰囲気

豊島区は東京の主要繁華街の一つである池袋を擁し、一定のスリや置き引きなどの軽犯罪の発生が見られますが、大塚駅周辺に関しては池袋駅周辺ほどの巨大歓楽街があるわけではなく、落ち着いた住宅街が中心のため、比較的治安が安定していると評価されます。派手なネオン街や深夜営業の店が多くはないこともあり、夜遅い時間帯でも大きな事件は比較的少ないとされています。

ただし、深夜営業の居酒屋やスナックなどが点在する路地裏では、酔客によるトラブルや自転車の盗難などが発生する可能性が否定できません。さらに、駅前の繁華街にはカラオケ店やパチンコ店などがあるため、週末や給料日の夜には多少騒がしくなる時間帯もあります。警視庁や地元自治体、商店会が連携して夜間パトロールや防犯カメラの設置を進めることで、事件や事故を未然に防ごうという取り組みが行われています。

地域コミュニティと安全対策

大塚は下町情緒が色濃く残るエリアとされ、駅前の商店街や地元住民が結束してイベントや催し物を主催したり、夜間の見回りや清掃活動などを実施するなど、地域全体で安心・安全の環境づくりを目指しています。都電荒川線（東京さくらトラム）が走るエリアでは地元コミュニティが強く、商店街と行政が協力しながら子どもや高齢者への防犯指導、交通安全の啓発などが行われています。

3. みんなの駅の印象や口コミ

山手線沿線のゆったり感

大塚駅の魅力としてよく挙げられるのは、山手線の駅でありながら池袋や新宿ほどの混雑や喧騒が少なく、ゆったりした雰囲気を感じられるという点です。口コミでは「都心に近いのに人混みが激しすぎない」「駅の規模が適度で改札がわかりやすく利用しやすい」といった意見が見られます。一方で、「大規模ショッピングモールなどはなく、買い物や娯楽に関しては池袋に出る必要がある」という声もあり、暮らしの便利さと大規模施設の少なさが表裏一体の印象を与えるようです。

飲食店と商店街の多彩さ

駅前にはチェーン店だけでなく、昔ながらの定食屋や居酒屋、こぢんまりとしたカフェなどが並び、学生やビジネスパーソンが気軽に立ち寄る姿が日常的に見られます。「一人でも入りやすい店が多い」「下町の温かみを感じられる」といった口コミが多く、地元に根付いた飲食店や小規模商店が街の雰囲気を支えています。駅前の北大塚商店街や大塚駅南口周辺など、いくつかの商店街が活性化しており、週末の夕方には多くの地元住民や学生が買い物に訪れる光景が広がるようです。

住宅価格や家賃への評価

大塚駅周辺は山手線内としては比較的落ち着いたエリアという位置づけがあり、池袋や新宿ほどの大規模再開発が進んでいないものの、高層マンションの建設が進むこともあるため、家賃や物件価格は都内平均と同程度かやや上回るケースが多いようです。「駅周辺の利便性を考えればコストパフォーマンスは悪くない」「池袋に徒歩でもアクセス可能なのが魅力」との声がある一方、「新築マンションや築浅物件は高額になりがち」という意見も散見されます。駅から少し離れた地帯に行けば、古いアパートや比較的リーズナブルな中古マンションも見つけやすく、単身者からファミリーまで幅広い層が居住を検討できるエリアと言えるでしょう.

4. 周辺施設ピックアップ（10選）

アトレヴィ大塚（駅ビル）
駅に直結した小規模商業施設。スーパーマーケットやドラッグストア、飲食店が入居し、通勤・通学前後の買い物に便利です。
アトレヴィ大塚
大塚駅前商店街（ファッションビル・商店街）
駅を出てすぐの通りに広がる商店街。昔ながらの八百屋や定食屋が並び、地元住民が日常的に利用する憩いの空間。
豊島区商店街情報
サンモール大塚（地下街・エキナカ）
正確には地下街ではないが、駅前の商業エリアに位置するショッピングアーケード。雨の日でも歩きやすく、雑貨や軽食店が集積。
サンモール大塚
大塚駅前郵便局（郵便局）
駅前で郵便や貯金、保険などを取り扱い、ATMも利用可能。忙しいビジネスパーソンや学生にとって嬉しい立地。
大塚駅前郵便局
豊島区立巣鴨小学校（小学校）
大塚駅周辺の子どもが通う公立小学校。地域行事や防災訓練を通じて、住民との連携が深まる教育環境を提供。
豊島区立巣鴨小学校
学習院女子大学（中学校・高校・大学）
目白側に位置しているが、大塚駅とのバス・徒歩アクセスも可能な女子大学。閑静なキャンパスが広がり、伝統ある学術研究を行う。
学習院女子大学
都立大塚病院（病院）
地域住民や近隣駅利用者を中心に、救急を含む幅広い診療を行う医療機関。安心の医療サービスが受けられる。
都立大塚病院
大塚警察署（交番・警察署）
大塚駅周辺の治安維持を担う警察署。夜間の巡回や商店街との情報連携を通じて、安全な街づくりに貢献。
大塚警察署
豊島消防署（消防署）
火災・救急活動を担う消防署。地域に密着した防災訓練や広報活動で、住民の防災意識を高める。
豊島消防署
大塚台公園（運動施設・公園）
駅から徒歩圏内にある緑豊かな公園。子ども向けの遊具やベンチが整備され、地域の住民や学生がリラックスできる空間を提供。
大塚台公園

5. まとめ

大塚は、山手線沿線でありながら大規模繁華街から程よい距離を置き、下町風情やローカル色が色濃く残る街として多くの人々に愛されているエリアです。駅周辺には中小規模の商店や飲食店が集まり、朝夕の通勤通学客や近隣住民で賑わいながらも、巨大商業施設が少ないため比較的落ち着いた雰囲気を保っているのが特徴と言えます。池袋や新宿、東京など主要ターミナル駅へのアクセスが良好で、ビジネスやレジャーでの移動に時間をかけたくない人にとっては魅力的なロケーションとなっています。

治安については、居酒屋やスナックが点在するため夜遅くまで人通りが絶えない一方、大規模歓楽街ほどのトラブルは少ない印象が強い地域です。警視庁や地元商店会が連携し、街頭防犯カメラの設置や夜間見回りを通じて軽犯罪を抑制する取り組みが進められており、地元住民の防犯意識も比較的高いと考えられます。駅前にはチェーン店から個人経営の居酒屋まで多種多様な飲食店がひしめき、日常的な買い物や外食にも困らない環境が整っているため、単身者や学生からファミリーまで幅広い層が居住先として検討する価値のあるエリアです。

住宅環境としては山手線沿線の好立地と比較してやや家賃が手頃な物件もあり、中古マンションや築年数が経過したアパートなどを探すと納得のいく条件で見つけやすいケースがあります。ただし、近年の都市再開発やマンション建設に伴う地価上昇の影響で、新築物件や駅近物件は高額帯に設定されている場合が多いため、予算や立地条件を考慮した物件選びが重要です。

これから大塚で暮らすことを検討しているなら、駅周辺の商店街や路地、夜間の雰囲気などを実際に歩いて確認し、自分のライフスタイルに合った環境かどうかを見極めてみると良いでしょう。都電荒川線（東京さくらトラム）の沿線散策などを通じて、街の魅力を肌で感じることで、新たな住まいにおける毎日がより有意義なものとなるはずです。

以下は大塚周辺でのお部屋探しに役立つ情報です。ぜひご覧になってみてください。