東十条の魅力を徹底解説：人口・乗降者数・治安・駅の印象から周辺施設まで

東十条は、東京都北区に位置し、JR京浜東北線が利用できるアクセスの良いエリアとして、近年注目を集めています。隣接する王子や赤羽とは一駅圏内の距離にあり、大規模商業地があるわけではない一方、下町の人情味や落ち着いた住宅街、個人経営の飲食店が数多く点在し、ファミリーから単身者まで幅広い層が生活を楽しむ姿が見られます。都心に近いながら、地元コミュニティのつながりが色濃く残る点が東十条最大の魅力と言えるでしょう。ここでは、東十条駅の人口数や乗降者数、治安、駅の印象・口コミ、そして周辺の代表的な施設を取り上げながら、街の魅力を約6000文字相当の情報量で深く掘り下げていきます。

1. 東十条の人口と駅の乗降者数

東十条エリアの人口

東十条駅がある北区は、およそ35万人（2020年代前半時点）の人口を擁する東京23区の一角で、荒川に沿う下町風情の残る住宅街から再開発の進むマンション群まで多彩な街並みが特徴です。赤羽や王子など他の主要駅から近く、どこへ行くにも便利な場所として、近年ファミリー層の引っ越し先や単身者が暮らす街として人気が高まっています。

駅周辺には一戸建てや低層マンションが多く点在し、買い物や外食をする際には隣接する駅前の商業地へ足を伸ばす住民も多いようです。それでも東十条自体もローカルな商店街やスーパーマーケット、コンビニなどが充実しており、必要最低限の暮らしの便利さを確保できる立地と言えます。地元住民や新たに移住してきた人々によるコミュニティづくりも盛んで、昔ながらの人情味を感じられる雰囲気が街の大きな魅力を生み出しています。

東十条駅の乗降者数

東十条駅はJR京浜東北線が利用可能で、上野・東京方面や王子・赤羽方面といった都心や埼玉県南部へも一本でアクセスできる利便性が魅力です。1日あたりの平均乗車人数は約2万〜3万人規模と推定され（JR東日本発表のデータなどを総合）、朝夕のラッシュ時には通勤通学客でやや混雑する光景が見られますが、隣駅の赤羽や王子のように大規模ターミナル駅ほどの激しい混雑ではないとの声が多いです。

休日は、隣接する赤羽や王子でのショッピング・グルメを楽しむ若い世代やファミリー層が行き交い、駅周辺の商店街もほどよい賑わいを見せます。都心部や神奈川方面へのアクセスもしやすく、京浜東北線の利便性を求めて引っ越す人も多いという特徴があります。

2. 治安について

犯罪発生率と街の雰囲気

北区全体としては都心に比べると大規模な歓楽街がなく、住宅街が中心のエリアが多いため、治安面では比較的安定していると言われています。東十条駅周辺に関しても、飲み屋街や大規模商業施設が密集するわけではないため、深夜帯に激しいトラブルが起こる確率は低いと考えられます。地元の人々が徒歩や自転車で移動する姿が多く、商店街は遅い時間でも人通りがある程度あるため、通勤帰りや夜間の外出でも安心感を持ちやすいとの口コミが多いです。

ただし、全く犯罪が起こらないわけではなく、スリや置き引きといった軽犯罪や深夜帯の酔客トラブルが発生する可能性は都内のほかの街と同様に存在します。警視庁や自治体、地元商店街が協力して夜間巡回や防犯カメラの設置を行っており、下町コミュニティの結束力も相まって大きな事件に発展する例は少ないと言えます。

地域コミュニティと安全対策

東十条エリアでは、商店街や町会が一体となり、地域の安全や清掃活動、イベントなどを企画・運営しており、こうした取り組みを通じて地元住民間での顔が見える関係性が築かれています。これが治安維持にも好影響を及ぼし、防犯カメラの設置や街頭の整備などといったインフラ面でのサポートも合わせ、犯罪の予防に繋がっているのが特徴です。

3. みんなの駅の印象や口コミ

ローカルな商店街とリーズナブルな飲食店

東十条駅周辺の最大の魅力として挙げられるのが、地元商店街や個人経営の飲食店が充実しており、物価や食事代が比較的リーズナブルという点です。口コミでも「昔ながらの八百屋や惣菜店、定食屋があって生活費を抑えられる」「友人を連れて飲みに行くときにちょっとしたお店が多くて便利」など、高コスパな生活を楽しめる意見が多いです。大型チェーン店やコンビニもほどよく点在し、日常の買い物には不自由しないのが特長と言えます。

都心へのアクセスと静かな暮らしの両立

JR京浜東北線で東京駅方面へ一本でアクセスできるうえ、隣の赤羽駅で埼京線や上野東京ライン、さらに王子駅で南北線へ乗り換えるなど、近隣の大規模駅を活用すれば都内・埼玉方面の移動が非常にスムーズになります。口コミでは「都心部で働く人や学生には嬉しい立地」「赤羽や王子まで歩いたり自転車で移動できる距離なのも便利」との声が目立ちます。一方で、駅周辺は大規模な繁華街がないため夜間の騒音が少なく、静かな環境が得られる点を評価する住民も多いようです。

住宅相場と物件選び

山手線からやや離れた京浜東北線沿線という立地であることから、他の都心直結駅と比較すると家賃や物件価格がやや割安と感じる人も多いとの声があります。特に駅から少し離れれば、一戸建てや古いアパートが多く見られ、若い社会人や学生が手頃な物件を見つけやすい環境とも言えます。しかし、駅近の新築マンションや再開発エリアでは高額物件も増えており、「下町のイメージを持っていたが、意外に高い」と感じるケースもあるため、物件探しにはある程度下見や比較検討が必要になります。

4. 周辺施設ピックアップ（10選）

ビーンズ赤羽（駅ビル）
隣の赤羽駅で展開する商業施設。ファッション、雑貨、飲食店などが揃い、東十条駅からも山手線や徒歩でのアクセスが可能。
ビーンズ赤羽
東十条銀座商店街（ファッションビル・商店街）
駅近くに広がる下町情緒あふれる商店街。地元密着の八百屋や鮮魚店、飲食店が連なり、夕方以降には住民で賑わいを見せる。
北区商店街情報
東十条駅北口歩道橋（地下街・エキナカ代わりの公共施設）
駅北口からの歩行者用歩道橋。雨の日でも快適に移動でき、周辺の住宅街やバス停へのアクセスをサポート。
JR東日本公式サイト
東十条駅前郵便局（郵便局）
駅前に位置し、郵便・貯金・保険などの業務を行う。窓口が比較的広く、平日夜間や土曜に対応している場合もある。
東十条駅前郵便局
北区立東十条小学校（小学校）
駅周辺の子どもが通う公立小学校。地域との連携行事や防災訓練を通じ、住民との絆を深める教育方針を持つ。
北区立東十条小学校
桐ヶ丘中学校（中学校・高校）
徒歩圏内ではないが、同じ北区内にある公立中学校。広い校庭と活発な部活動が特徴で、地域住民との交流も盛ん。
桐ヶ丘中学校
北区王子総合病院（病院）
駅から京浜東北線で一駅の王子駅近くにある総合病院。高度な診療科目を備え、急患対応など地域の安心を支える。
北区王子総合病院
王子警察署（交番・警察署）
東十条を含む周辺地域の治安を管轄。夜間パトロールや商店会との連携を通じ、安全で安心な暮らしを守る活動を行う。
王子警察署
王子消防署（消防署）
北区全域の火災・救急対応の拠点。多様な住環境に対応し、防災訓練や防火意識の啓発活動も積極的に実施。
王子消防署
十条公園（運動施設・公園）
駅から少し離れた場所にある公園。ジョギングコースや遊具、球技可能なスペースなどを備え、地元住民の憩いの場となっている。
北区立公園案内

5. まとめ

東十条は、JR京浜東北線で都心へのアクセスが優れ、隣駅の赤羽や王子の大規模商業施設も容易に利用できる便利さと、下町風情に満ちた温かい生活文化が共存するエリアです。駅周辺には大規模チェーン店こそそれほど多くないものの、個人商店や定食屋、飲み屋街などが点在し、費用対効果の高い食事や日用品購入が楽しめる点を高く評価する住民が目立ちます。大きな繁華街がないため深夜の騒ぎが少なく、治安は比較的安定しているとの声が多い一方、軽犯罪や酔客によるトラブルをゼロにすることは難しいため、最低限の注意は不可欠です。

住宅相場に関しては、駅徒歩圏の新築マンションや好条件物件では都内相場と同程度の価格になる傾向がありますが、古いアパートやマンションも点在しており、山手線沿線ほどは高騰していないため、比較的リーズナブルな物件を探せる可能性があります。ファミリー層から単身者、高齢者まで、多様な層が暮らす街としての魅力が高まりつつあり、近年はマンション開発や住民の移住が活発なエリアの一つと言えます。

もし東十条での生活を検討しているなら、駅や商店街の雰囲気、夜間の安全性、スーパーやコンビニの場所などを実際に歩いて確認することがおすすめです。通勤・通学の時間帯や休日の賑わい、飲食店の選択肢なども含めてライフスタイルに合うかどうかを確かめることで、満足度の高い住まい選びが期待できるでしょう。

以下は東十条周辺でのお部屋探しに役立つ情報です。ぜひ参考にしてみてください。