エスレジデンス南堀江　立地・住環境ガイド

物件概要

大阪市西区南堀江エリアに位置する「エスレジデンス南堀江」は、最寄り駅が西大橋駅（大阪メトロ長堀鶴見緑地線）という立地で、都心部のアクセスと暮らしやすさを兼ね備えた賃貸マンションです。駅から徒歩圏にあるため通勤・通学・休日のお出かけにも利便性が高く、近隣には飲食店・ショップ・生活施設が充実しています。単身者・カップル・少人数世帯まで幅広く検討できます。

西大橋駅の住心地や街並み

西大橋駅は大阪市西区新町・北堀江・南堀江といったエリアに位置し、地下鉄長堀鶴見緑地線の駅です。 (Osaka Metro)
この駅周辺は“繁華街すぎず、住宅街すぎず”というバランスが取れた街並みが魅力とされており、カフェやセレクトショップ、オフィスビル、住宅用途の建物が混在しています。 (eightcorp.jp)
また、駅直近の長堀通り沿いや四ツ橋筋・堀江エリアが徒歩圏にあるため、買物・飲食・雑貨・ファッションなど“暮らし・遊び”両面の利便性があります。 (ウチコト)
ただし、都心寄りの立地ゆえに、人通り・交通量・通りの雰囲気が昼夜で差が出るエリアでもあります。特に通り沿いや裏路地での夜間の静けさ・明るさを確認しておくと安心です。 (株式会社アフロ)
人口数について駅単体の明確な住民数公表値は限定的ですが、駅が所在する西区については住まい用途も整っていることから、実住者のいる落ち着いた住宅エリアとしての側面もあります。 (lakia-horie.com)
このように、アクセスも日常の利便も両立できるエリアであるため、「都心で便利に暮らしたい」「快適な生活環境を確保したい」という方には有力な選択肢となり得ます。

主要駅までのアクセス

西大橋駅から都心主要駅へのアクセスについて整理します。

心斎橋駅：西大橋駅から長堀鶴見緑地線・または徒歩圏内の四ツ橋線経由でおよそ数分。都心のショッピング・外食エリアへ近接しています。
なんば駅・大阪難波方面：地下鉄・市営線を利用すれば、ショッピング・エンタメの拠点へスムーズに移動が可能です。
本町駅・梅田方面：地下鉄乗換を含めてアクセスでき、通勤・通学の拠点としても十分な利便性があります。
これらのアクセス特性から、西大橋駅エリアは「都心内移動が容易」「休日も出かけやすい」「通勤圏として優位」という立地の強みがあります。

賃貸物件事情

西大橋駅周辺の賃貸相場を間取り別に整理します。

ワンルーム／1K：約7万円台前半〜8万円前後が目安です。 (ライフルホームズ)
1LDKクラス：約13万円前後というデータがあります。 (ライフルホームズ)
2LDK以上／ファミリー向け：20万円台〜30万円台という情報もあります。 (ライフルホームズ)
例えば、1K・1LDKで価格を整理すると「駅徒歩5分以内・築浅・仕様良」など条件を揃えた物件では賃料が高めになり、少し駅から離れる・築年数がやや古めという物件ではもう少し抑え目の賃料帯となる傾向があります。
以上を踏ま、「エスレジデンス南堀江」という立地を活かするなら、間取り・築年数・階数・駅徒歩時間を条件整理することで、納得できる賃貸条件を見つけやすくなります。

治安・街の雰囲気・教育環境

治安・街の雰囲気について整理します。

治安面：西大橋駅周辺は大阪市内でも比較的落ち着いた住環境とされており、女性の一人暮らし・ファミリー層にも支持されています。 (ap-f.jp)
ただし、夜間・休日には通りや区画によって人通りや明るさが少なめになる区域があるため、建物の入口動線・周辺の明るさ・共用部の状況をチェックすることが有効です。 (株式会社アフロ)
教育・生活インフラ：駅徒歩圏に保育所・幼稚園・小学校・公園・商店街・スーパーなどが整備されており、都心でも日常生活の基盤が整っています。特に「都心暮らしをしながら生活利便も確保したい」という暮らし方に適しています。
以上から総じて、「アクセス」「日常利便」「住環境」のバランスが取れたエリアと言え、「都心に近く暮らしやすさも求めたい」という方に向いています。

最寄り駅の人口数・乗降人員

駅の1日乗降人員データとして、2024年11月12日時点で西大橋駅の1日の平均乗降客数は約12,411人というデータがあります。 (StatResearch)
この数値から、「通勤・通学・買物などで利用される方が定着している」「人の往来が一定数ある駅」という観点で、住まいとしても「人が使う交通利便を担保」できる立地であると判断できます。

周辺施設5選と概要

以下、駅徒歩圏にある実在の施設を5件ピックアップし、それぞれ概要を記します。

スーパー「ライフ西大橋店」
大阪市西区新町1丁目に位置。駅出口から徒歩約2分、日常の買物に便利な立地で、ペットのお散歩・公園利用帰りの買い物などにも適しています。 (eightcorp.jp)
ドラッグストア「スギ薬局北堀江店」
大阪市西区北堀江にあるドラッグストア。医薬品・日用品・化粧品などを扱い、日常生活の補助として役立つ店舗です。
公園「新町南公園」
大阪市西区新町2丁目付近にある都市型公園。住居用途の近くで緑を感じられる空間として散歩・休憩・屋外時間を確保できる施設です。
チェーン飲食店「マクドナルド四ツ橋筋店」
大阪市西区北堀江1丁目あたりに位置し、駅から徒歩圏。外食・テイクアウトの選択肢として便利な飲食チェーン店です。
学校「大阪市立堀江小学校」
大阪市西区南堀江2丁目に実在する公立小学校。住居用途を検討中のご家庭や将来的な二人暮らし・子育ても視野に入れた方にもチェックされる教育施設です。

物件検討にあたっての視点

「エスレジデンス南堀江」を検討するにあたって、次のポイントを確認すると住まい選びの精度が上がります。

駅徒歩時間および出口から物件までの動線：西大橋駅には出口が複数ありますので、改札出口から物件までの距離・夜間の照明・通りの人通りを実際に歩いて確認すると安心です。
間取り・賃料・築年数・階数のバランス：先述の賃貸相場を参考に、ご希望の間取り（1K／1LDK／2LDKなど）・築年数・階数・建物仕様を整理することで、納得できる賃貸条件が見えてきます。
立地区画の特性：堀江・新町・北堀江といったエリアが徒歩圏にあるため、「幹線道路沿い」「裏路地」「住宅街寄り」など区画によって雰囲気が異なります。静けさを重視するなら少し奥まった住宅用途の区画を選ぶのがポイントです。
周辺施設・生活導線：スーパー・ドラッグストア・公園・学校・飲食店舗など、物件からそれら施設までの距離・帰宅ルート・夜間の様子を実際に歩いて確認することで、暮らしやすさの実感が高まります。
夜間・休日の雰囲気：都心寄りの立地のため昼間は人通り・交通量が多い一方、夜間・休日には通り・時間帯によって少し静かな時間帯もあります。異なる時間帯での現地確認が安心につながります。

まとめ

西大橋駅エリアにおいて、エスレジデンス南堀江は「都心アクセス」「生活利便」「住居環境」の三点で非常にバランスのとれた立地と言えます。賃貸相場や周辺施設から見ても、単身者・二人暮らし・都心勤務の方にとって十分に検討対象となります。駅徒歩時間・間取り・階数・築年数・周辺区画を丁寧に確認することで、ご希望の暮らしに近づける物件選びが可能になるでしょう。

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エスレジデンス南堀江募集情報 → https://www.property-bank.co.jp/bldg454306222
西大橋駅賃貸情報 → https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN9151

（引用元）
西大橋駅家賃相場・街情報／ホームズ https://www.homes.co.jp/chintai/osaka/nishiohashi_09151-st/price/ (ライフルホームズ)
西大橋駅の住みやすさ・治安／CHINTAI https://www.chintai.net/news/29682/ (賃貸ネット)
西大橋駅の治安について／AP-F 不動産情報 https://ap-f.jp/public?page=security_nishiohashi (ap-f.jp)
西大橋駅の乗降者数データ https://statresearch.jp/traffic/train/stations/passengers_station_108_91.html (StatResearch)
西大橋ってこんな街です（街紹介） https://www.eightcorp.jp/town-nishiohashi.php (eightcorp.jp)