【東大島駅での暮らしを徹底紹介：メリット・デメリットから周辺施設まで】

東大島駅は東京都江東区に位置し、都営地下鉄新宿線の東端にあたる駅として知られています。大型公園が点在する一方で、下町の温かさと都会的な利便性が共存する人気エリアです。本記事では、東大島駅周辺の住環境を詳しく取り上げ、メリットとデメリット、駅の利用者数や治安情報、口コミなどを踏まえながら、暮らしに役立つポイントを紹介します。最後には周辺施設の情報もまとめましたので、住まい探しや生活のイメージにお役立てください。

1. 東大島駅の概要

1-1. 駅の位置と路線

東大島駅は東京都江東区大島九丁目付近に位置し、都営地下鉄新宿線が通っています。都営新宿線は東京メトロ半蔵門線やJR総武線への乗り継ぎもしやすく、新宿や市ヶ谷、神保町などへのアクセスに優れています。終点近くの駅ということもあり、周辺は比較的落ち着いた住宅街が広がる環境で、駅名の通り大島地区の東側にあたります。

1-2. 利用者数（乗降者数）

東大島駅の1日平均乗降者数はおよそ3万人前後とされ、都営新宿線のなかでは中規模程度の利用客がある駅といえます。近年は大規模マンションの建設や再開発の進展によって利用者数が徐々に増加している傾向もあり、朝夕の通勤ラッシュ時にはやや混雑しますが、都心の主要駅ほどの激しい混雑は見られません。

1-3. エリアの人口

東大島駅がある江東区の人口は約53万人（近年増加傾向）で、その中でも大島地区は住宅が多く、子育て世帯や単身者・シニア層まで幅広い層が暮らす街として知られています。周辺には学校や医療施設、公園が充実していることから、落ち着いた生活環境を求める人に選ばれやすいエリアです。

2. 東大島駅に住むメリット

2-1. 交通アクセスが良い

東大島駅は都営新宿線の駅として、新宿や市ヶ谷など主要なビジネスエリアへ乗り換えなしで行ける点が大きな魅力です。また、途中で東京メトロ半蔵門線やJR総武線に乗り換えれば、渋谷や秋葉原、東京駅方面へのアクセスも快適です。都内のターミナル駅までスムーズに移動できることから、通勤・通学時間を短縮したい人にとってメリットとなります。

2-2. 自然と都市機能の調和

駅周辺には大島小松川公園や旧中川の河川敷など、大規模な緑地と水辺の風景があり、リラックスできる環境が整っています。ジョギングやサイクリングコース、バーベキューエリア、季節の花を楽しめるスポットなど、都会にいながら自然を身近に感じられる点が特徴です。一方で、大型ショッピングモールや商店街が比較的近くにあるため、買い物や外食にも便利です。

2-3. ファミリー層に嬉しい子育て環境

駅周辺には公立・私立の保育園や幼稚園、小学校、中学校が点在し、公園や児童館など子どもが遊ぶ場所も豊富です。江東区は子育て支援にも力を入れており、子育てサロンや育児相談の拠点が充実しているのも心強いポイントです。広い河川敷や遊具の多い公園があることで、休日に子どもを連れて外遊びする機会が増やせるといったメリットも挙げられます。

2-4. 比較的安定した家賃相場

都心へのアクセスに優れながら、駅周辺の家賃相場は同路線の新宿寄りと比べるとやや落ち着いているといわれます。築浅や駅近の物件は高めの家賃設定になるケースもありますが、広さや築年数など条件を調整すれば、コストパフォーマンスの良い物件を見つけやすいです。近年は分譲マンションが増えており、賃貸としても充実した設備を備えた物件が出回っています。

2-5. 下町の温かさも感じられる

東大島エリアは歴史的に下町文化の名残がある地域で、地元の商店や個人経営の飲食店が点在しています。人情味あふれる雰囲気が残る一方で、新興住宅地が増加し多様な人々が暮らすようになりました。古くからのコミュニティに受け入れられつつ、新しい住民同士のつながりも形成されているため、地域行事やお祭りなどで交流を深められる機会が多いです。

3. 東大島駅に住むデメリット

3-1. 朝夕の通勤ラッシュ

都営新宿線は新宿方面や神保町、市ヶ谷といったビジネスや大学エリアへ直通する路線のため、朝晩の通勤・通学時間帯には相応の混雑があります。特に東大島駅は路線の東端近くに位置するため、都心に向かう電車では中間駅として乗車率が高くなることもしばしば。座席確保が難しく、立ちっぱなしでの移動を強いられる可能性があります。

3-2. 飲食店や娯楽施設の少なさ

駅周辺には日常生活に必要なスーパーマーケットやコンビニ、チェーン飲食店はある程度揃っているものの、大規模な商業施設や娯楽施設は限定的です。より多彩な飲食店やショッピングを楽しみたい場合は、亀戸や錦糸町方面へ出る必要があります。普段から外食やショッピングを気軽に楽しみたい人には、若干の物足りなさを感じる場面があるかもしれません。

3-3. 幹線道路周辺の騒音

駅前をはじめ、大きな通りが近いエリアでは交通量も多く、騒音や排気ガスが気になる場合があります。比較的静かな住宅街が広がる地域ではあるものの、幹線道路沿いの物件を選ぶ際には防音対策や空気の循環などをチェックすることが重要です。

3-4. 駅東側エリアはやや遠いスポットがある

東大島駅の東側は荒川や中川といった河川が流れており、大島小松川公園をはじめとした広い緑地が広がります。自然を満喫できる一方で、コンビニや飲食店などが集中するエリアから離れる地域もあるため、住む場所によっては買い物や外食のために少し歩く距離が長くなる可能性があります。徒歩や自転車での移動が増えることを想定しておく必要があるでしょう。

4. 東大島駅周辺の治安

江東区全体は都内でも比較的治安が安定しているエリアといわれています。大規模な繁華街が少ないことや、住宅街としての性質が強いことが理由の一つです。東大島周辺もファミリー層が多く住み、地域の防犯意識が高い傾向にあるため、大きな事件が頻発する地域ではありません。ただし、夜間や人通りの少ない道では注意を怠らず、防犯ブザーや自転車の施錠など基本的な対策を心掛けましょう。

5. 東大島駅の印象と口コミ

5-1. 実際に住んでいる人の声

「自然豊かな環境が魅力」
大きな公園や川沿いの景観を生かした散歩コースがあり、休日には家族連れやランナーが多く見られるという声が目立ちます。
「家賃に対して部屋が広め」
都心に比べるとコスパが良いと感じる人が多く、少し駅から離れれば広い間取りの物件も見つけやすいという意見があります。
「下町っぽい雰囲気が温かい」
商店街や地元のイベントなど、昔ながらのつながりや人情味を感じられると好評です。

5-2. 気になる口コミ

「朝の電車が混む」
都心通勤・通学の利用者が多いため、ラッシュアワー時の電車はある程度混雑が避けられないとの指摘があります。
「外食の選択肢が少ない」
駅周辺では、チェーン店や限られたジャンルのお店が中心で、気軽に多種多様なグルメを楽しみたい場合は別のエリアへ移動が必要になります。

6. 東大島駅周辺のおすすめ施設10選

マクドナルド東大島駅前店（チェーン飲食店）
気軽にファストフードを楽しめる店舗。朝マックや夜遅い時間まで営業している場合が多く、忙しい日に便利です。
マクドナルド公式サイト
スギ薬局東大島店（ドラッグストア）
医薬品や日用品、化粧品まで幅広く扱っています。ポイントサービスを活用すれば日常的な買い物がお得になることも。
スギ薬局公式サイト
丸井錦糸町店（百貨店）
東大島駅から新宿線とJR総武線で数駅移動すれば到着できるショッピングスポット。ファッションや雑貨、飲食店まで揃っており、休日のショッピングに便利です。
丸井錦糸町店
亀戸駅ビル（駅ビル）
JR亀戸駅に直結した小規模ながら便利な駅ビル。食品や書店、カフェなどが入居し、乗り換え途中の買い物に役立ちます。
JR東日本駅情報
錦糸町駅構内店舗（エキナカ）
錦糸町駅の構内にはベーカリーや弁当店、雑貨店があり、乗り換えや通勤途中にサクッと買い物を済ませられます。
JR東日本錦糸町駅構内図
東大島駅前交番（交番）
駅の近くに位置し、地域の安全を守る拠点として活動しています。道案内や落とし物の相談など、小さなことでも気軽に声をかけやすい存在です。
警視庁公式サイト
江東区立東大島保育園（保育園）
駅から徒歩圏内にある公立保育園で、地域の子どもを温かく受け入れています。子育てイベントや保護者同士の交流も行われる環境が整っています。
江東区公式サイト（保育園一覧）
江東区総合区民センター（公共施設）
区民向けの図書館や会議室、ホールなどを備えた大型施設。講演会やコンサート、地域の催し物など幅広いイベントが開催されます。
江東区総合区民センター
深川江戸資料館（博物館）
江東区にある江戸の下町文化を体感できる資料館。町並みの再現展示やイベントが人気で、週末のお出かけ先として家族連れに好評です。
深川江戸資料館公式サイト
大島小松川公園（公園）
広々とした敷地内に野球場やテニスコート、バーベキュー場などの施設が整備され、自然を満喫しながらアクティビティを楽しめます。桜や紅葉の名所としても有名です。
大島小松川公園（都立公園）
東京都立大江戸高等学校（高校）
東大島エリアにある都立高校で、地域との連携活動や部活動が盛んです。交通アクセスが良く、学業とクラブ活動を両立しやすいと好評。
東京都立大江戸高等学校

7. まとめ

東大島駅周辺は、下町の風情と大規模公園や河川敷といった自然環境が融合した、ファミリーから単身者まで暮らしやすいエリアです。都営新宿線の利用で新宿や市ヶ谷、神保町などの主要エリアに直結するため、通勤・通学の利便性にも優れています。一方で、駅前の飲食店やショッピングの選択肢が若干少ない、朝夕の通勤ラッシュで混雑するなどのデメリットも存在します。

それでも、大規模な公園や水辺の景観、子育て環境の充実ぶりから、週末の過ごし方や家族の時間が充実しやすいとの声が多いのも特徴です。比較的落ち着いた家賃相場と、設備が充実した新築マンションや分譲賃貸など、多様な物件が選びやすい点も評価されています。通勤アクセス重視の方や自然を身近に感じたい方には、ぜひ候補として検討してほしい地域といえるでしょう。