【西巣鴨駅での暮らしを徹底解説：メリット・デメリットから周辺施設まで】

西巣鴨駅は、東京都北区と豊島区の境界付近に位置し、都営三田線が乗り入れる比較的落ち着いた雰囲気を持つ駅として知られています。繁華街とはやや離れた立地でありながら、都内の主要エリアへ短時間でアクセスできる利便性が魅力です。また、下町風情や活気ある商店街を楽しみつつ、公園や学校などの公共施設が点在し、ファミリーから単身者、シニア層まで幅広い世代が安心して暮らせる街として注目されています。本記事では、西巣鴨駅に住むにあたってのメリットやデメリット、人口や乗降者数、駅やエリアの印象、実際に暮らす人々の口コミ、そして周辺のおすすめ施設について詳しくまとめました。

1. 西巣鴨駅の概要

1-1. 駅の位置と路線

西巣鴨駅は東京都北区滝野川および豊島区西巣鴨付近に位置し、都営三田線が乗り入れています。隣駅として巣鴨駅や新板橋駅、さらにJRや東京メトロとの連絡がしやすい大手町・日比谷方面への直通運転を行っており、都心への通勤通学は比較的スムーズです。また、巣鴨駅（JR山手線・都営三田線）や板橋駅（JR埼京線）などへのアクセスも容易で、北区や豊島区の住宅地として落ち着いた環境を求める人々に支持されています。

1-2. 利用者数（乗降者数）

西巣鴨駅の1日平均乗降者数は2万～3万人程度と推定され、朝夕の通勤時間帯には都営三田線を利用するビジネスパーソンや学生が一定数集まります。周辺に大学や高校、企業が点在していることから、平日の通勤・通学時間帯はやや混雑することがある一方、休日や夜間は比較的落ち着いた雰囲気を保つ駅となっています。

1-3. エリアの人口

北区は約34万人、豊島区は約30万人（2020年代初頭）の人口を有し、都心へのアクセスが良いエリアとして若年層やファミリー層の需要が増加傾向にあります。西巣鴨駅周辺は戸建て住宅やマンションが混在し、下町らしい商店街も一部に残り、生活利便性と閑静な雰囲気を同時に求める住民が多いのが特徴です。また、外国人留学生やビジネスパーソンも住む多様性のあるコミュニティが形成されつつあります。

2. 西巣鴨駅に住むメリット

2-1. 都心へのアクセスに優れた立地

都営三田線を利用して巣鴨・春日・大手町・日比谷など主要エリアへ移動しやすく、さらに乗り換えを活用すれば新宿や渋谷、東京駅方面への通勤通学も比較的短時間で行えます。JR埼京線・JR山手線を使えば埼玉方面から都心、神奈川方面まで広くカバーでき、仕事やレジャーの幅が大きく広がるでしょう。

2-2. 下町情緒と新しい街並みの共存

駅周辺には昔ながらの小さな商店や飲食店が点在し、下町特有の温かいコミュニティを感じられる一方で、新築マンションや新しい店舗の進出も進んでおり、モダンな生活環境を享受できます。大きな繁華街がないため、夜間は落ち着いた雰囲気が保たれ、騒音や大きなトラブルも少ないのが魅力です。

2-3. 生活利便施設の充実

スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニ、商店街など日常の買い物に必要な店舗が徒歩圏内に揃っており、忙しい日々でも効率よく用事を済ませられます。下町グルメや食堂、チェーン系の飲食店などバラエティ豊かな飲食スポットがあり、日常の食事や外食の選択肢が多いのもメリットです。

2-4. 緑豊かな環境や公共施設が利用しやすい

周辺には公園や公共施設が点在し、家族連れやシニア層がリラックスできる環境が整っています。都心に位置するにもかかわらず、比較的緑を感じるスポットが多く散らばっており、ジョギングや散歩を楽しむ住民の姿がよく見られます。また、区立図書館やスポーツ施設も活用しやすく、充実したコミュニティ活動を送りたい人に向いています。

2-5. 比較的落ち着いた治安

北区や豊島区は大規模繁華街が少ないため、夜間も落ち着いた雰囲気を保ちやすく、都心エリアの中でも犯罪発生率は比較的低めと評価されています。駅周辺には交番や防犯カメラなどの設備が整備されており、住宅街としてファミリー層や単身者も安心して暮らせる環境となっています。

3. 西巣鴨駅に住むデメリット

3-1. 朝夕の電車混雑

都営三田線は大手町や日比谷など都心部を通る路線であり、平日の朝夕は通勤・通学客で混雑することが多いです。特に都心方面へのラッシュ時には座席が確保できないケースが多く、ストレスを感じる可能性があります。通勤時間帯をずらせるなどの対策が必要かもしれません。

3-2. 家賃相場がやや高め

都心や副都心に比較的近い立地であり、近年の再開発やマンション需要の高まりもあって、家賃や物件価格が都内平均よりやや高めの傾向があります。駅近物件や築浅マンションなどはさらに高騰することがあるため、希望する間取りや設備を考慮しながら予算とのバランスをとる必要があるでしょう。

3-3. 大規模商業施設が少ない

周辺で日常の買い物には困りませんが、映画館やファッションブランドが集まる大型ショッピングモールなどは駅周辺にほとんどありません。休みの日にレジャーや大規模なショッピングを楽しみたい場合は、池袋や上野、新宿など他のエリアへ足を伸ばす必要が出てきます。

3-4. 坂道や路地が多い

豊島区や北区の一部エリアは地形的に坂道や狭い路地が多い場所もあり、荷物が多い買い物の際やベビーカーを利用している場合などには不便を感じるケースがあります。物件を探す際には、周辺の道幅や坂道の有無を事前に確認したり、現地で実際に歩いてみたりすると良いでしょう。

4. 西巣鴨駅周辺の治安

北区や豊島区は都心部の中でも大規模繁華街が少ないエリアで、夜間の騒音やトラブルは比較的少ないと評価されています。駅周辺には住宅街や学校が点在し、古くからの商店街やコミュニティが維持されていることもあって、地域住民同士のつながりが強い傾向があります。ただし、人通りの少ない裏路地や暗い夜道も存在するため、基本的な防犯意識を持つことは大切です。

5. 西巣鴨駅の印象と口コミ

5-1. 住民や利用者の声

「都心へ短時間で通勤可能」
三田線が大手町・日比谷方面を直通しているため、オフィス街までの移動が楽だとの声が多い。
「下町と新しい街並みが程よく混在している」
昔ながらの商店や定食屋と、新築マンションやおしゃれなカフェが同居する雰囲気を楽しめるとの意見が見られる。
「買い物には困らない」
スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、普段の買い物を気軽に済ませられるという声が挙がっている。

5-2. デメリットや注意点

「家賃が想定より高い」
都内中心地への交通の便が良いことや文京エリアに近い立地から、予算オーバーになることもあるという指摘がある。
「朝の電車混雑がつらい」
大手町・日比谷方面へ通勤する人々が集中し、ラッシュ時に混雑が避けられないとの意見がある。
「大型娯楽施設が少ない」
休日に映画やショッピングを楽しむには、池袋や新宿など他のエリアへ行く必要があると感じる人が多い。

6. 西巣鴨駅周辺のおすすめ施設10選

サイゼリヤ西巣鴨店（チェーン飲食店）
手軽にイタリアンを楽しめるファミリーレストランチェーン。リーズナブルな価格と豊富なメニューで、一人でも家族連れでも利用しやすい。
サイゼリヤ公式サイト
マツモトキヨシ西巣鴨駅前店（ドラッグストア）
医薬品から日用品、化粧品まで幅広い品揃えが魅力。ポイントサービスを活用すれば、毎日の買い物もお得に楽しめる。
マツモトキヨシ公式サイト
日本橋三越本店（百貨店）
都営三田線を利用し、日本橋方面へ移動すれば老舗百貨店である三越でファッションやグルメを満喫可能。休日のお出かけにぴったり。
日本橋三越本店
池袋駅周辺（駅ビル）
千石駅から三田線やJR線を乗り継いで池袋へ移動すれば、駅ビルや百貨店、映画館など大型商業施設が集結しており、ショッピングや娯楽を楽しめる。
JR東日本池袋駅情報
浅草線浅草駅周辺（エキナカ）
乗り換えを駆使して都営浅草線へもアクセス可能。浅草駅周辺のエキナカや仲見世通りで買い物・グルメを楽しむのに便利。
東京都交通局浅草駅情報
西巣鴨駅前交番（交番）
駅前には交番が設置され、道案内や落し物対応など、防犯活動を行っており、地域住民の安全をサポートしている。
警視庁公式サイト
文京区立千石保育園（保育園）
千石駅周辺には公立・私立の保育園が点在し、子育て家庭にとって安心の環境。子どもが多い地域のため、保育施設が豊富に用意されている。
文京区公式サイト（保育園情報）
北区区民センター（公共施設）
駅からやや離れるが、北区や豊島区の公共施設を利用しやすく、各種講座やイベントが開催されており、地域コミュニティに参加できる。
北区公式サイト
東京ドームシティ（博物館やアミューズメントを含む総合施設）
春日駅などを活用して東京ドームシティへもアクセス可能。遊園地やショッピングモール、コンサートやスポーツ観戦を楽しめる。
東京ドームシティ公式サイト
六義園（公園）
三田線やJR線を使って駒込駅方面へ行けば、歴史ある大名庭園の六義園を訪れ、四季折々の花や紅葉を堪能できる。
六義園（都立公園）
東京都立飛鳥高等学校（高校）
西巣鴨駅近郊には公立・私立の高校が多数。飛鳥高校は国際交流や学習支援に力を入れ、地域コミュニティとも連携している都立高校の一つ。
東京都立飛鳥高等学校

7. まとめ

西巣鴨駅は都心へのアクセスの良さと、下町情緒や落ち着いた住環境が共存するエリアとして注目されています。都営三田線を活用すれば、大手町や日比谷方面へ短時間で行けるほか、隣駅の巣鴨を経由して山手線に乗り換えることで、新宿や渋谷、東京駅方面への通勤・通学も便利です。一方で、周辺に大型商業施設が少ない、家賃や物件価格がやや高め、朝夕のラッシュ時には電車が混雑するなどのデメリットも否定できません。

しかしながら、文教地区としての歴史と下町らしい温かいコミュニティが共存しており、緑豊かな公園や文化施設を身近に感じながら暮らせる点は大きな魅力です。商店街や老舗飲食店、チェーン店が入り混じった多彩なグルメや買い物の選択肢も評判です。実際に物件を検討する際には、駅や周辺の坂道の有無、防犯体制、朝夕の通勤時間帯などを実地で確認し、自分のライフスタイルに合った物件を見つけることが重要となるでしょう。