【パークコート元麻布ヒルトップレジデンス】都心と国際色が融合する元麻布で紡ぐ豊かな暮らし

六本木や広尾、白金と隣接し、国際色豊かな街並みと伝統が息づく港区元麻布エリア。歴史ある寺社や大使館、洗練されたカフェやレストランが点在し、都心にありながら緑の多い落ち着いた環境が特徴です。そんな元麻布でも高台の一角に位置する「パークコート元麻布ヒルトップレジデンス」は、都心アクセスとラグジュアリーな居住空間を同時に手に入れたい方にとって、見逃せない物件と言えます。本記事では、この物件が立地する元麻布エリアや周辺駅へのアクセス、最寄り駅周辺の家賃相場、治安、さらに人口動向に至るまでを具体的にご紹介します。周辺にはどのような施設が揃っているのか、物件を選ぶうえで役立つ周辺情報もあわせてまとめました。

1．元麻布エリアの概要

1-1．国際色豊かな都心の高級住宅地

港区といえば、国内外から常に注目を集めるビジネス街や大使館、商業施設が集まる高級エリアとして名高い地域。その中でも元麻布は高台に広がる住宅地であり、隣接する麻布十番や六本木、広尾など華やかな街に囲まれながらも、落ち着きとプライバシーを保ちやすい環境が特徴です。海外からの駐在員や国内外の富裕層が多く暮らすことから、日常的に国際色豊かな文化や洗練されたライフスタイルを肌で感じられる点が大きな魅力となっています。

1-2．下町情緒と最先端が交錯する街並み

元麻布というと高級マンションや戸建のイメージが強いかもしれませんが、周辺の麻布十番エリアには昔ながらの商店や街の行事が存在し、下町の人情や粋な風情が感じられます。一方で、近代的な再開発やラグジュアリーな飲食店が並ぶ六本木・広尾にも近く、歴史と先端トレンドが交錯するユニークな街並みが形成されていると言えるでしょう。

2．「パークコート元麻布ヒルトップレジデンス」の立地がもたらすメリット

2-1．高台の静謐と都心アクセスの融合

「パークコート元麻布ヒルトップレジデンス」が建つ元麻布の高台は、坂道や曲がりくねった路地が多い一方で、緑豊かな景観と穏やかな住環境が魅力的なエリアです。近隣の大通りから少し奥まった立地であるため、都心にありながら騒音や人混みとは無縁の落ち着きを味わえるのが特長。そのうえ、周辺にはさまざまな駅やバス路線が通っており、アクティブな都市生活を送りたい方にも応えてくれるでしょう。

2-2．大使館や国際学校が点在する国際エリア

元麻布や南麻布、広尾など麻布地区には、多くの外国大使館やインターナショナルスクールが集まっており、英語や各国の言語が飛び交う国際的な雰囲気を日常的に感じられます。和洋折衷の飲食店やスーパーマーケット、パティスリーなどが点在し、多国籍な食文化を楽しむ機会も豊富。「パークコート元麻布ヒルトップレジデンス」は、まさにそんな特別な空気感を味わいながら、快適な都市生活を送れる物件と言えます。

3．主要駅へのアクセス

3-1．麻布十番駅（東京メトロ南北線・都営大江戸線）

元麻布エリアの最寄り駅として名が挙がるのが麻布十番駅です。徒歩やバスでアクセスできる距離にあり、東京メトロ南北線を使えば駒込や飯田橋方面、都営大江戸線を利用すれば六本木や新宿方面などへ短時間で移動可能。普段の通勤や休日のレジャーで、柔軟に路線を使い分けられるメリットがあります。

3-2．六本木駅（東京メトロ日比谷線・都営大江戸線）

エリアによっては六本木駅も徒歩圏やバスアクセスが便利な場合があります。日比谷線と大江戸線が乗り入れる六本木はビジネスやナイトライフだけでなく、美術館や映画館などの文化的施設も多く、週末を充実させるには最適の駅です。六本木ヒルズや東京ミッドタウンへのアクセスも容易となり、仕事帰りの寄り道も楽しめるでしょう。

3-3．広尾駅（東京メトロ日比谷線）

元麻布から少し南に行くと広尾エリアに近づき、東京メトロ日比谷線の広尾駅も利用可能となります。日比谷線を使えば、恵比寿や中目黒方面へも一本で移動でき、銀座駅や上野駅など都心主要エリアへも乗り換えを含めてスムーズにアクセス可能です。

3-4．品川駅・渋谷駅・新宿駅方面

交通路線を使い分ければ、品川駅や渋谷駅、新宿駅といった都内主要ターミナルへも20～30分程度で移動できます。新幹線が利用できる品川駅やJR山手線が集約する渋谷・新宿駅へのアクセスが良好なのは、ビジネスパーソンだけでなく旅行や遠出を楽しみたい方にも心強いポイントです。

4．最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場

港区の中でも、高級住宅街として名高い麻布・元麻布エリアは家賃相場が都内でも最上位クラスに位置しています。以下は参考となる目安であり、実際の賃料は物件の築年数や階数、眺望などによっても大きく変化します。

1R・1K：約12万円～18万円
1LDK：約25万円～35万円
2LDK：約40万円～60万円
3LDK以上：約70万円～100万円以上

高層階やリバービュー、デザイナーズ物件など特別な条件を備えたマンションでは、さらに高額になるケースも多々あります。品質や立地のプレミアム性が高い一方、セキュリティやコンシェルジュサービスなど付帯サービスが充実している点も多くの人を惹きつける理由です。

5．治安と住環境

5-1．治安

港区麻布エリアは、大使館が多いこともあり国際的にも注目度が高く、警視庁や地域住民による防犯対策が行き届いています。特に元麻布は落ち着いた住宅街が多く、夜間の騒音やトラブルは少ない傾向にあります。都心部と比べても防犯カメラの設置率が高く、交番やパトロールの頻度も比較的高い点が安心材料となっています。

5-2．住環境

周辺には大型ショッピングモールや商業施設こそ少ないものの、車やバスを利用すれば六本木や広尾、麻布十番といった商業エリアへ短時間で行くことができます。スーパーやコンビニ、カフェなど生活に必要な施設は点在しており、保育園や小学校など子育てに必要な施設も整備が進んでいます。坂道の多い地形であるため、自転車の利用には少し慣れが必要ですが、その分、景観や眺望を楽しめるスポットも豊富です。

6．最寄り駅の人口数

6-1．港区全体の人口動向

港区は都内でも屈指の国際ビジネス拠点を抱える自治体として知られており、大使館や外資系企業のオフィス、IT企業の集積で世界的にも注目を浴びるエリアです。人口は約26万人弱（2020年代前半の推計）と、23区内では中堅規模ですが、ビジネスと居住の両面で今後も安定した成長が見込まれています。

6-2．麻布エリア

麻布十番や元麻布を含む麻布地区は、都内でも有数の高級住宅街が多いため、一戸建てや低層マンションの住民が比較的多いのが特徴です。外国人居住者も多く、インターナショナルなコミュニティが形成されています。再開発に伴うタワーマンションや高級レジデンスの供給が進んでいるため、若年層やファミリー層の定住も増加傾向です。

7．周辺にある施設5選

物件近隣には、日常生活をより豊かにする店舗や公共施設が点在しています。ここでは、その中から5つをピックアップして概要を紹介します。

マクドナルド麻布十番店
世界的ファストフードチェーンの代表格。麻布十番駅に近い店舗であり、幅広い客層が利用します。忙しい朝食時やちょっとしたランチ、深夜の軽食にも重宝する存在。
マクドナルド麻布十番店
ココカラファイン南麻布店
医薬品や日用品、化粧品などを幅広く取り扱うドラッグストア。24時間営業や深夜までの営業時間に対応している店舗もあり、仕事が遅くなった日でも気軽に立ち寄れます。
ココカラファイン南麻布店
六本木ヒルズ
麻布十番駅と六本木駅の中間に位置する大規模複合施設。高層ビルのオフィスや居住エリアのほか、ショップやレストラン、美術館、映画館などがそろい、都心でのレジャーや文化体験を満喫できます。
六本木ヒルズ
麻布警察署
麻布エリア全体の治安を支える警察署で、周辺には交番や派出所なども設置されています。外国大使館が点在する特性から、地域住民や企業との連携を強化しており、防犯パトロールや各種問い合わせへの対応が迅速です。
麻布警察署（警視庁公式サイト）
港区立南麻布保育園
区立保育園として、地域の子育てを支援する施設の一つ。共働き世帯や外国人世帯など、多様な背景の家庭を受け入れており、国際色豊かな保育環境が特色です。
港区立南麻布保育園

8．まとめ

「パークコート元麻布ヒルトップレジデンス」が位置する元麻布エリアは、洗練された国際的な街並みと静かな高台の住宅地という両面性を兼ね備え、東京都心の中でも特に魅力的な場所として認知されています。周辺には麻布十番や六本木、広尾など個性的なエリアが隣接し、グルメやショッピング、エンターテインメントを存分に楽しむことができる一方、都会の喧騒から離れたプライバシー空間で心身をリフレッシュできる静穏さも手に入ります。

最寄り駅として挙げられる麻布十番駅（東京メトロ南北線・都営大江戸線）、六本木駅（東京メトロ日比谷線・大江戸線）、広尾駅（日比谷線）などを活用すれば、新宿や東京駅、渋谷、品川、そして羽田空港方面へもスピーディにアクセスが可能。ビジネスからプライベートまで幅広い移動ニーズをカバーできるため、職住近接の都心ライフを求める方はもちろん、海外出張や旅行が多い方にも適したエリアと言えます。

一方で、再開発が進行する都心エリアでありながら、周辺には昔ながらの商店や下町風情が残る場所もあり、ちょっとした散策で新しい発見を楽しめるのも魅力の一つ。治安面でも、港区の中でも外国大使館が集中する地域ということから警察や地域コミュニティの防犯意識が高く、夜間の外出も安心感があります。賃貸相場は当然ながら高めですが、それに見合うだけの優れた居住環境と都市機能を備えていることは間違いありません。

歴史と最先端が共存する港区・元麻布の高台で、世界各国の文化やライフスタイルが薫る街並みに触れながら、静かで上質な住まいを手に入れたいと考える方には、「パークコート元麻布ヒルトップレジデンス」が非常に魅力的な候補となるはずです。ぜひ一度足を運んで、自分の目で街の雰囲気や暮らしのイメージを確かめてみてください。