アジールコート池尻大橋｜渋谷・中目黒を日常に取り込みながら目黒川の潤いに寄り添う都心オアシス

アジールコート池尻大橋は、目黒区青葉台3‑14‑14に建つ全戸南向き・デザイナーズ仕様の都市型レジデンスです。東急田園都市線「池尻大橋」駅を最寄りに、渋谷へ1駅3分・中目黒へ自転車7分というダイナミックな行動半径を誇りつつ、目黒川グリーンベルトと世田谷公園に挟まれた穏やかな住宅街に位置。ここでは本物件の立地・交通利便・賃貸相場・治安・人口動態を具体的に解説し、生活を彩る周辺施設も併せてご紹介します。

1. 立地の魅力

青葉台・池尻大橋エリアの特長

• 田園都市線で渋谷直通3 分。 表参道・大手町へも一本でアクセス可。
• 旧山手通り・246・山手通りの三軸が交差し、バスや自家用車移動もスムーズ。
• 中目黒・代官山・三宿のトレンドショップと、代々木公園・駒場公園の豊かな緑が同時に享受できる。
• 目黒川沿いは春の桜・夏の新緑・秋の紅葉・冬のイルミと四季の表情が豊富で、ジョギング・散策・ペット散歩に最適。
• 国立近代美術館工芸館・東京大学駒場キャンパスなど文化・学術施設が自転車10分圏に集積。

アジールコート池尻大橋のロケーション

• 駅徒歩6分、青葉台三丁目交差点から一本奥に入った静穏ポジション。
• 徒歩5分圏に「ライフ」「まいばすけっと」「成城石井」がそろい、24hコンビニ4店、ドラッグストア2店を備える買い物環境。
• 目黒天空庭園・世田谷公園まで約300 m。休日は芝生ピクニックやスケートボード、ドッグランでリフレッシュ。
• 前面道路は幅員6 mの生活道路で交通量が少なく、南向き・三方角地のため日当たりと風通しは抜群。

2. 主要駅までのアクセス

*日中平常ダイヤの目安。ラッシュ時は＋数分。深夜は渋谷・六本木・中目黒発の深夜バスおよびタクシー（2,000円台）で帰宅可。

3. 賃貸物件相場（池尻大橋駅周辺／2025年春時点）

渋谷隣接・目黒区ブランドを勘案すると割安感があり、特に1LDKの築浅需要は空室待ち状態が続きます。

4. 治安

• 目黒区全体の刑法犯認知件数は23区中下位。青葉台三丁目は区内でも低水準。
• 大規模歓楽街がないため、夜は地元住民中心の人通りで静穏。
• 目黒警察署・池尻大橋交番が半径500 mに2か所、地域ボランティアによる夜間パトロールあり。
• 2023年度、目黒区補助で防犯カメラが旧山手通り・目黒川沿いに計80台増設。

総じて単身女性・ファミリー層ともに安心して定着できるエリアと評価されています。

5. 人口動向（青葉台三丁目周辺推計）

IT・クリエイティブ系企業勤務の若手と、高所得ファミリーの二極が共存する多様性の高いコミュニティです。

6. 周辺施設ピックアップ（徒歩〜自転車圏）

7. まとめ

アジールコート池尻大橋は、

1. 渋谷1駅・大手町20分弱の圧倒的アクセス。
2. 目黒川・世田谷公園・天空庭園など自然とアートに囲まれたロケーション。
3. スーパー・ドラッグストア・カフェが徒歩5分内で暮らしの時短を実現。
4. 目黒区の防犯・子育て環境が整い、単身もファミリーも長く安心して住める。

――という4つの価値を兼ね備えた都心近接レジデンスです。
“オンは渋谷で最速、オフは目黒川で最上のリラックス”――そんな理想を叶える住まいとして、アジールコート池尻大橋を候補に加えてみてはいかがでしょうか。

アジールコート池尻大橋　賃貸