パークアクシス文京本郷｜千年の学び舎と最先端医療の狭間で暮らす“知と静穏”のアドレス

東京大学・順天堂医院・東京ドームシティ――。江戸以来の学術と文化が色濃く残る文京区本郷一丁目に、三井不動産レジデンシャルのハイグレードシリーズパークアクシス文京本郷が誕生しました。山手線内側でありながら、神田川の潤いと本郷台地の落ち着きを兼ね備えた希少立地。ここでは本物件の魅力を、①立地環境 ②主要駅アクセス ③賃貸相場 ④治安 ⑤人口動向の五つの観点から具体的に解説し、周辺を彩る実在施設も取り上げてご紹介します。

1　立地環境

• 文教と医療のメッカ
  東京大学本郷キャンパス・順天堂大学医学部附属順天堂医院・東京医科歯科大学が半径800 mに集中。研究職や医療従事者が行き交う知的な街並みが特徴です。
• 穏やかな街区計画
  前面は幅約6 mの区道、向かいは低層住宅のため、都心にありながら日照と視界が抜けた開放感。
• 買い物・外食がコンパクト
  徒歩3分の「マルエツプチ本郷三丁目店」をはじめ、コンビニ4店・ドラッグストア2店が5分圏内。ランチタイムには学食や老舗洋食店のテイクアウトも楽しめます。
• 坂と緑
  東京大学赤門に続く本郷通りのケヤキ並木、神田川沿いの桜並木が四季を彩り、休日は小石川後楽園へ散策が定番です。

2　主要駅までのアクセス

丸ノ内線・大江戸線・JR総武中央線が徒歩圏で使い分けられるため、終電を逃してもタクシー料金を最小限に抑えられます（東京駅から約1,800円目安）。

3　賃貸相場（本郷三丁目駅周辺・2025年春）

山手線内側かつ千代田区隣接エリアとしては平均的。研究機関・医療センターが近いことから、法人契約や医局借り上げ需要が安定しています。

4　治安

• 文京区は23区中でも刑法犯発生率が低く、住宅街比率の高い本郷エリアは夜間でも落ち着いた雰囲気。
• 本郷三丁目交番（徒歩3分）と湯島警察署の自転車パトロールが連携。
• 2023年度に本郷通りと壱岐坂通りにLED街灯と防犯カメラ計90基が増設され、帰宅ルートの安全性が一段と向上しました。

5　人口動向（文京区本郷一丁目周辺推計）

単身の専門職・大学院生と子育てファミリーが共存し、地域行事（神田祭・本郷台地フェス）への参加も年々増加しています。

6　周辺施設ピックアップ（徒歩10分圏中心）

7　まとめ

パークアクシス文京本郷は、

1. 池袋10分・東京8分・新宿10分のマルチアクセスで時間を最適化。
2. 歴史ある学術・医療機関と商店街が共存し、知的刺激と生活利便を両得。
3. ケヤキ並木と神田川の緑、後楽園の水景を身近に感じる穏やかな都心暮らし。
4. 区・大学・住民が協働した防犯・景観保全で、単身もファミリーも安心長期居住。

――という４つの価値を備えた“知と静穏のレジデンス”。都心近接でありながら落ち着きある生活環境を求める方に、パークアクシス文京本郷は最適な選択肢となるでしょう。

パークアクシス文京本郷　賃貸