【戸越駅での暮らしを徹底解説：メリット・デメリットから周辺施設まで】

戸越駅は東京都品川区に位置し、都営浅草線が利用できる小規模ながら歴史ある駅として知られています。駅周辺は戸越銀座商店街をはじめ活気ある商店が並び、古き良き下町情緒と都市的な利便性を同時に味わえる環境です。一方で、五反田や大崎などの主要エリアからほど近く、オフィスや商業施設が集積するエリアへの通勤・通学もしやすい点が大きな魅力といえます。本記事では、戸越駅に住むうえで押さえておきたいメリット・デメリット、人口数や乗降者数、街の評判、実際の口コミを踏まえながら、周辺の便利な施設もご紹介します。独特の活気に満ちた商店街やアクセスの良さを享受しながら、落ち着いた暮らしを求める方にとって、戸越駅は注目に値するエリアです。

1. 戸越駅の概要

1-1. 駅の位置と路線

戸越駅は東京都品川区戸越に位置し、都営浅草線が乗り入れています。周辺には国道1号線（第二京浜）が走っており、車での移動にも適した立地が特徴です。また、戸越銀座駅（東急池上線）や戸越公園駅（東急大井町線）へも徒歩圏内で、複数路線を使い分けられる利便性が魅力となっています。都営浅草線は、京急線や京成線とも相互乗り入れを行っているため、羽田空港や泉岳寺、大門方面へ乗り換え少なくアクセスでき、交通網を効率よく活用できます。

1-2. 利用者数（乗降者数）

戸越駅の1日平均乗降者数は2万～3万人程度とされており、品川区内の駅の中では中規模の利用者数です。主に地元住民の通勤・通学や、戸越銀座商店街に買い物へ訪れる利用客が多いことが特徴です。朝夕のラッシュ時には、都心部へ向かう人々でやや混雑するものの、大型ターミナル駅ほどの過密度は見られず、比較的スムーズに乗降できるでしょう。

1-3. エリアの人口

品川区全体で見ると、およそ41万人前後の人口を抱える大都市の一角です。戸越周辺は下町風情と都市開発がうまく融合した住宅街として人気が高まり、新築マンションやリノベーション物件、単身向けからファミリー向けまで多彩な物件が存在します。若い単身者はもちろん、ファミリー層やシニア層など幅広い世代が暮らし、商店街や地域イベントを通じて活気あるコミュニティが形成されているのが印象的です。

2. 戸越駅に住むメリット

2-1. 交通アクセスの良さ

都営浅草線を活用すれば、五反田や大門、浅草といった主要エリアへ乗り換えなしで移動しやすい利便性が魅力です。さらに、戸越駅から徒歩圏にある戸越銀座駅（東急池上線）や戸越公園駅（東急大井町線）を使い分けることで、大井町や自由が丘方面、さらにはJR線との乗り換えも視野に入るため、都心部や神奈川県方面へのアクセスが広がります。空港方面へも京急線との相互直通運転を利用することで、比較的短時間で行くことが可能です。

2-2. 戸越銀座商店街の活気

駅から近い場所に日本一長い商店街として知られる戸越銀座商店街があり、新旧さまざまな店舗が軒を連ねているのが大きな魅力です。八百屋や魚屋、老舗の和菓子店から新しい飲食店、カフェなどが入り混じり、日常の買い物や外食を楽しむうえで飽きることがありません。活気ある街並みは地域に住む人々の生活を支えつつ、下町情緒と都市感を同時に味わえるのが魅力です。

2-3. 落ち着いた住宅街

商店街から一歩入ると、マンションや戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅街が広がります。大きな歓楽街や大規模商業施設が少ないため、夜間は落ち着いた雰囲気を楽しめるでしょう。公園や緑地も点在しており、散歩やジョギングを日課にする方にとっては、快適な環境が整備されています。

2-4. 下町と都市が融合した独特の街並み

戸越エリアには、昔ながらの住民が営む個人店や老舗が残っている一方、新しいマンションや大型チェーン店舗なども進出し、新旧が絶妙に融合した街並みを形成しています。地元のお祭りやイベントでは、地域住民と新しく越してきた人々の交流が盛んで、温かみのある雰囲気を感じられます。

2-5. 幹線道路やバス路線の利便性

駅周辺には国道1号線（第二京浜）や環七通りなどの幹線道路が通っており、車を使用する人にとって移動の選択肢が広がる点がメリットです。また、品川区内を走るコミュニティバスや都営バスを活用すれば、駅からやや離れたエリアでも手軽に移動でき、バス路線と電車を組み合わせた通勤・通学スタイルをとる人も少なくありません。

3. 戸越駅に住むデメリット

3-1. 朝夕の電車混雑

都営浅草線は都心方面へ直結する路線であるため、平日の朝夕は通勤・通学客で混雑します。とくに五反田や新橋方面へ向かう電車は、ラッシュ時に混雑度が高まりやすく、車内で立ちっぱなしになる可能性が高いです。混雑を避けたい人は、通勤時間帯をずらすなどの工夫が必要になるかもしれません。

3-2. 大型商業施設が少ない

日常的な買い物に関しては、商店街やスーパーでほぼ事足りるものの、ファッションや娯楽を幅広く楽しめる大型商業施設は駅周辺には少ないのが現状です。本格的なショッピングや映画館などを利用したい場合には、大井町や品川、五反田などの主要駅まで移動する必要があります。

3-3. 幹線道路沿いの騒音や排気ガス

国道1号線や環七通りなどが近いため、交通量の多いエリアでは騒音や排気ガスが気になるかもしれません。物件を選ぶ際には、道路沿いの部屋か、どの階層にあるかなどをよく確認し、防音設備や窓の向きに注意する必要があります。

3-4. 家賃や物件価格がやや高め

品川区は東京都内でも比較的家賃・物件価格が高めに設定される傾向があり、戸越駅周辺も利便性の高さや商店街の人気などが影響して、相場は安くはありません。駅や主要商店街に近い物件ほど高くなりやすいため、予算との兼ね合いを考えつつ、周辺の相場をしっかりリサーチする必要があります。

4. 戸越駅周辺の治安

品川区は都内でも治安が比較的安定しているとされ、戸越駅周辺も大きな繁華街が少なく住宅街が中心のため、夜間でも落ち着いた雰囲気が保たれています。駅前には交番が設置され、戸越銀座商店街も夜間の照明が整備されているため、安心感があるでしょう。路地裏や暗がりが少ないとは言えませんが、基本的な防犯意識を持ちながら生活すれば、大きなトラブルに巻き込まれるリスクは低いとされています。

5. 戸越駅の印象と口コミ

5-1. 住民や利用者の声

「商店街が充実しており、日常生活が便利」
戸越銀座商店街は多くの人が評価するポイントで、日用品や食材の買い物が楽しいと好評です。
「都心へのアクセスが快適」
都営浅草線を活用すれば五反田や新橋方面へ少ない乗り換えで行ける点、池上線や大井町線を組み合わせられる点を評価する声も多いです。
「夜は静かで落ち着いた暮らしを満喫できる」
大きな歓楽街がないことで、騒音や治安面での不安が少ないと感じる人が多いようです。

5-2. デメリットに関する口コミ

「朝のラッシュ時の混雑はややつらい」
都心直通路線ならではの混雑はやはりあるため、電車移動が多い人は慣れが必要とされています。
「物件が高めで予算オーバーになりやすい」
便利な立地と商店街の人気もあいまって、家賃・物件価格が安くないとの声が見られます。
「大型娯楽施設が少ない」
映画館や大型ショッピングモールなどを楽しむには別のエリアへ行く必要があり、不便と感じる人もいるようです。

6. 戸越駅周辺のおすすめ施設10選

ここでは、戸越駅周辺や徒歩圏内で利用しやすいチェーン飲食店やドラッグストア、百貨店、駅ビル、エキナカ、交番、保育園、公共施設、博物館、公園、高校などから10か所をピックアップしました。日常の買い物から休日のレジャーまで、多彩なシーンで活用できる施設ばかりです。

モスバーガー戸越駅前店（チェーン飲食店）
気軽にハンバーガーやドリンクを楽しめるチェーン店。朝早くから夜遅くまで営業していることが多く、忙しい合間の食事にも便利です。
モスバーガー公式サイト
スギ薬局戸越銀座店（ドラッグストア）
戸越銀座商店街の中ほどに位置し、医薬品はもちろん日用品や化粧品なども幅広く取り揃えています。ポイントサービスなども活用しやすいのが魅力。
スギ薬局公式サイト
伊勢丹新宿店（百貨店）
戸越駅から都営浅草線・JR山手線などを乗り継ぎ、新宿エリアへ移動すれば、有名百貨店である伊勢丹を利用可能。ファッション、グルメ、コスメなど多彩な商品が揃います。
伊勢丹新宿店
五反田駅構内店舗（駅ビル）
都営浅草線を利用して五反田へ直通可能。五反田駅ビルや周辺の商業施設には飲食店やファッション店が集結しており、帰宅途中のショッピングにも便利です。
JR東日本五反田駅情報
浅草駅周辺（エキナカ）
浅草線を活用して浅草方面へ移動すれば、観光地として有名な浅草寺周辺を楽しめるだけでなく、駅構内にもお土産屋や飲食店が豊富。
東京メトロ・都営交通浅草駅情報
戸越駅前交番（交番）
駅前にあり、道案内や緊急時の対応などで地域住民を支える施設。周辺の治安維持にも一役買っています。
警視庁公式サイト
戸越保育園（保育園）
駅周辺には公立・私立含めて保育園が複数あり、共働き世帯の子育てを支援しています。戸越保育園は地域に根付いた施設として親しまれています。
品川区公式サイト（保育園情報）
品川区立戸越体育館（公共施設）
スポーツや運動不足解消に役立つ施設で、バレーボールやバスケットボールなどができる体育室、トレーニングルームなどが整備されています。
品川区公式サイト（戸越体育館）
品川歴史館（博物館）
品川区の歴史や文化に関する資料を展示しており、江戸時代から近代に至るまでの品川の変遷を学ぶことができます。地元の歴史を知りたい方におすすめ。
品川歴史館
戸越公園（公園）
戸越公園駅方面に歩けば、豊かな緑と池のある戸越公園が広がります。ウォーキングやジョギングをはじめ、子ども連れの遊び場としても人気のスポット。
戸越公園（品川区公式サイト）
東京都立豊多摩高等学校（高校）
戸越エリアから電車や自転車で通える距離に位置する都立高校の一つ。部活動や地域イベントでの活動が盛んで、多様な生徒が学んでいます。
東京都立豊多摩高等学校

7. まとめ

戸越駅は、都営浅草線を使った都心へのアクセスや、徒歩圏内にある戸越銀座商店街の活気などが相まって、日常生活を充実させる要素が揃ったエリアと言えます。昔ながらの下町情緒を感じながら、新しい店舗やマンションの建設も進み、利便性と居住環境がバランス良く発展しています。一方で、駅周辺には大型商業施設が少なく、朝夕の通勤電車が混雑するなどの課題もありますが、治安面や町の雰囲気は安定しており、幅広い世代にとって住みやすい地域となっています。

家賃や物件価格は決して安いとは言えませんが、都心や空港へのアクセスの良さや、充実した商店街による生活のしやすさを考慮すれば、コストパフォーマンスも悪くないでしょう。実際に住む前には、物件の防音設備や坂道の有無、道路沿いの騒音などを確認しながら、駅や商店街を歩いて雰囲気を体感してみることをおすすめします。都内で落ち着いた暮らしを送りながらも、ショッピングや外食、通勤・通学の利便性を求める方には、戸越駅周辺はぜひ検討してほしいエリアの一つです。