【水天宮前駅の魅力・治安・相場を徹底解説】

水天宮前駅は、東京メトロ半蔵門線が走る東京都中央区の駅として、古くから人々の信仰を集める水天宮の最寄り駅であり、ビジネス街や下町情緒が融合したエリアとして知られています。隣駅の人形町駅や茅場町駅などとともに、江戸時代から続く老舗や商店が並ぶ一方で、高層マンションや新しい商業施設が徐々に増え、都心部らしい利便性を兼ね備えた街へと進化を遂げています。ここでは、水天宮前駅の特徴や治安、賃貸・中古物件相場、実際に住んでみての印象などを詳しくご紹介していきます。

1．水天宮前駅の特徴

1-1．信仰の街とビジネス街が調和

駅名の由来となった水天宮は、安産・子授けの神様として全国的に有名です。周辺には、さまざまな形で子宝や健康を祈願する人々が訪れるため、街並みには古くからの風情が色濃く残っています。一方、隣接する日本橋や茅場町は金融機関や大企業のオフィスが集中し、ビジネス街としても発展。歴史と現代の調和が特徴的で、昼と夜で街の表情が変化する点もこのエリアならではです。

1-2．アクセスの良さ

東京メトロ半蔵門線で大手町・渋谷方面へ一本で行けるほか、東京駅や銀座方面へも乗り換えを含めて短時間で移動できます。隣接する人形町駅は東京メトロ日比谷線や都営浅草線が利用可能で、空港や埼玉方面など多方面へのアクセスがしやすいのも魅力。さらに、都営バスや水上バスを活用すれば、都内の観光スポットへも気軽に出かけることができます。

1-3．老舗グルメと新しいカフェが隣り合う街

周辺には老舗の和菓子店や料亭、江戸の風情を残す甘味処が点在する一方で、近年は新しいカフェやレストランも増えてきています。日本橋エリアの高級百貨店まで足を延ばすことも容易なため、食事や買い物には事欠きません。下町らしい人情味あふれる商店がところどころに残っているのも、水天宮前駅周辺の大きな魅力です。

2．水天宮前駅周辺の治安

中央区はオフィス街と住宅街がバランスよく混在しており、都心の中でも比較的治安が良好とされています。水天宮前駅周辺についても例外ではなく、大きな歓楽街がない分、夜間の騒音トラブルや治安面での不安材料は少ないです。人形町や日本橋などビジネス街に近いこともあり、駅前には明るい照明が多く、通勤時間帯以外にも一定の人通りが確保されています。

ただし、大通りから一本入った路地には古い建物や狭い道もあるため、夜間に人通りが極端に少なくなる場合もあります。基本的な防犯意識をしっかり持っていれば、事件や事故に巻き込まれるリスクは低いエリアと言えるでしょう。また、オフィスビルや商業施設が多い関係で、警備体制がしっかりしている点も安心材料のひとつです。

3．水天宮前駅周辺の賃貸物件相場

水天宮前駅周辺は都心エリアのため、家賃相場はやや高めに設定されていますが、利便性や街の落ち着き、ブランド力などを考慮すると、妥当と感じる方が多いです。駅から徒歩数分の高層マンションや分譲賃貸は特に人気が高く、築浅物件やセキュリティ重視の物件は早期に埋まる傾向が見られます。

ワンルーム・1K：9万～13万円
1LDK：14万～20万円
2LDK：20万～30万円
3LDK以上：30万円～

築年数や部屋の間取り、駅への距離などによって家賃は大きく変動します。周辺にはビジネスパーソンが職住近接を目指して物件を探すケースも多く、供給量は限られるため、条件が合う物件が見つかったら早めに契約を検討するのがおすすめです。

4．水天宮前駅周辺の中古物件相場

中古マンションや中古戸建についても、都心ならではの高い需要とブランド力から、価格帯は比較的高めに推移しています。特にオフィス街へのアクセスが重要視されるエリアなので、築年数が古くても、管理体制が良好で交通利便性が高い物件は値崩れしにくいと言われています。

中古マンション（1K～1LDK）：3,000万円～7,000万円
中古マンション（2LDK～3LDK）：6,000万円～1.5億円
中古戸建：都心部のため希少性が高く、1億円を超えるケースも珍しくない

今後も大規模な再開発が予定されている日本橋や人形町エリアと合わせて、水天宮前駅近辺の物件は投資目的でも注目されることが多いようです。将来的な資産価値を重視しながら、駅近で快適な生活を送れる点が大きな魅力となっています。

5．水天宮前駅に対するみんなの印象

5-1．下町風情と都会の利便性が両立

「昔ながらの商店街や老舗が残っていて、人情味がある」「高層マンションや再開発ビルが増えていて、都心らしい生活も満喫できる」という声が多いです。両方の良さを同時に味わえるエリアという評価が定着しています。

5-2．落ち着いた雰囲気

「大規模な歓楽街がなく、夜は静か」「観光地としての賑わいはあるが、喧騒とは無縁」といったコメントも。人形町や日本橋エリアより観光客が少ないため、落ち着いた環境を好む人にとって住みやすいと感じるようです。

5-3．交通アクセスの良さ

「半蔵門線で大手町や渋谷方面へ一本」「隣の人形町や茅場町も徒歩圏内で、多方面へ行きやすい」と、利便性に高い満足度を示す人が多いです。仕事でもプライベートでも移動のストレスが少ない点がメリット。

5-4．家賃・物価はやや高め

都心部ということで、家賃は都内平均より高めに設定されているケースが多いです。飲食店やスーパーでの買い物も割高に感じる場面があり、生活コストに注意が必要という意見もあります。

6．水天宮前駅周辺施設ピックアップ10選

ロイヤルホスト日本橋浜町店
ファミリーレストランとしておなじみ。和洋中バラエティ豊富で、ゆったりとした空間が特徴。
ロイヤルホスト
マクドナルド水天宮前店
チェーン飲食店の代表格。朝食から夜遅くまで営業しており、忙しい社会人や学生にも重宝される。
マクドナルド
まいばすけっと日本橋箱崎町店
コンパクトなスーパーで、生鮮食品や日用品を取り扱う。駅から近く、遅い時間まで営業している点が便利。
まいばすけっと
セブン-イレブン日本橋箱崎町店
ATMや各種支払いサービスが利用可能なコンビニ。24時間営業で地域住民の生活をサポートしている。
セブン-イレブン
マツモトキヨシ日本橋箱崎町店
医薬品はもちろん、コスメや日用品も多数取り揃えるドラッグストア。駅周辺での日常的な買い物に欠かせない存在。
マツモトキヨシ
ドン・キホーテピカソ人形町店
バラエティ豊富な商品をディスカウント価格で提供。水天宮前駅から少し歩くが、深夜まで営業しており便利。
ドン・キホーテ
ダイソー東日本橋店
100円ショップ最大手。文房具や雑貨、キッチン用品など多種多様なアイテムを取り扱い、日常生活を支えてくれる。
ダイソー
中央区立日本橋小学校
歴史ある公立小学校で、地域の祭りやイベントに積極的に参加している。子育て世帯にとって、安心して通わせられる教育環境。
中央区立日本橋小学校
箱崎公園
緑が豊かな小規模公園で、近隣住民の憩いの場。小さな遊具もあり、子どもから大人まで気軽に利用できる。
箱崎公園（中央区ウェブサイト）
東京シティエアターミナル（T-CAT）
空港リムジンバスが発着する大型交通ターミナル。成田・羽田空港への移動がスムーズで、海外出張や旅行に便利。
東京シティエアターミナル

7．まとめ

水天宮前駅は歴史と伝統が息づく水天宮の門前町としての顔と、ビジネス街に近い都心エリアとしての利便性を同時に備えた、魅力あふれる駅です。古い商店や老舗飲食店が残る下町の雰囲気と、再開発によって誕生した高層マンションや近代的なオフィスビルが混在し、住む人のニーズに合わせて多様なライフスタイルが実現できます。

治安面も安定しており、オフィスや商業施設が多いため、日中はもちろん夜間でも一定の人通りがあることが安心材料となっています。家賃や物件価格は都心相場でやや高めですが、職住近接や交通の利便性、将来的な資産価値などを考慮すると検討の余地は十分にあるでしょう。下町の人情味を感じながら、都心生活をエンジョイできるエリアとして、これからますます注目を集めそうです。

以下では、水天宮前駅周辺で物件をお探しの方向けに情報をまとめています。興味のある方はぜひご覧ください。