コアマンション御徒町フリージオは、都内でも屈指の利便性を誇る上野・御徒町エリアに位置するマンションです。上野や御徒町といえば多彩な交通網が交差し、山手線や東京メトロ、京成本線など複数の路線を活用できる交通の要所。さらに、上野公園やアメ横をはじめとする賑わいのスポットが点在し、下町の活気と都会的な洗練が同居する魅力的な街として知られています。一方で、少し足を伸ばせば歴史ある寺社や博物館、緑豊かな公園などがあり、休日には散策やレジャーを満喫できる環境が整っているのも大きな特徴です。
ここでは、コアマンション御徒町フリージオがある上野・御徒町エリアの利点を中心に、主要駅へのアクセスや周辺の賃貸相場、地域の治安、最寄り駅周辺の人口動向などを詳しく紹介します。あわせて、生活を豊かにする周辺の実在施設5選もピックアップし、それぞれの概要とURLをまとめました。これから住まい探しを考えている方や、この界隈に興味を持っている方は、ぜひ最後までお読みください。
1. 立地の特徴
1-1. 上野・御徒町エリアとは
上野駅や御徒町駅周辺は、東京屈指のターミナルエリアの一つとして多くの路線が集まり、都内や近郊だけでなく全国各地からのアクセスも良好なエリアです。駅周辺には長年親しまれてきた商店街やデパート、近年ますます注目を集めている飲食店エリアなど、多彩な商業施設が集結。アメヤ横丁（アメ横）など、観光客や地元の人々で常に賑わう下町情緒あふれるスポットも多く、日常の買い物や外食に不自由することはまずありません。
さらに、上野公園を中心として博物館や美術館、動物園など文化施設が充実していることも大きな魅力です。休日には家族連れや観光客で賑わい、一年を通じてイベントや展覧会が多数開催されるため、都心に居ながら豊かな文化・芸術に触れる機会が豊富にあります。街の中心部を山手線が環状に囲み、東京メトロの複数の路線が相互乗り入れするなど、交通インフラも整っている点がエリア全体の大きな強みです。
1-2. コアマンション御徒町フリージオの周辺環境
コアマンション御徒町フリージオは、御徒町駅や上野駅、仲御徒町駅など、いくつもの駅が徒歩圏内に位置しており、都内主要部へのアクセスが非常にスムーズです。駅前には百貨店やショッピングビルのほか、飲食店街や古くからの商店街が広がり、食材や日用品の買い物はもちろん、外食やちょっとしたレジャーまで不便なくこなせるのが特長です。
また、マンション周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアなど日常に必要な店舗が揃っており、急な買い物にも対応しやすいでしょう。上野公園や不忍池エリアにも徒歩や自転車で行ける範囲にあり、都心ながらも緑を感じるひとときを過ごせることも魅力の一つ。バラエティに富んだ商業施設と公園の落ち着きを同時に味わえる環境は、忙しく働く社会人や子育て世帯にも高い評価を得ています。
2. 主要駅へのアクセス
2-1. 御徒町駅・仲御徒町駅をはじめとする最寄り駅
コアマンション御徒町フリージオに近い最寄り駅としては、JR御徒町駅や東京メトロ日比谷線の仲御徒町駅が挙げられます。また、JR上野駅や東京メトロ銀座線の上野広小路駅、大江戸線の上野御徒町駅なども利用しやすい距離にあるため、都内のほぼすべての主要エリアへ短時間でアクセス可能となっています。さらに、京成本線やつくばエクスプレスも利用圏内に含まれるため、神奈川方面や埼玉方面、茨城方面への通勤やお出かけにも対応できる便利なロケーションです。
2-2. 所要時間の目安
最寄り駅から都心の主要エリアへの所要時間（乗り換え含む概算）は、以下のとおりです。
- 東京駅：約5～8分（御徒町駅からJR山手線などを利用）
- 上野駅：1駅（JR山手線・京浜東北線）または徒歩圏内
- 新宿駅：約15～20分（JR山手線利用 など）
- 渋谷駅：約20～25分（JR山手線利用 など）
- 池袋駅：約10～15分（JR山手線利用 など）
都内主要駅へ30分以内で到達できるため、朝のラッシュや夜遅くの帰宅など忙しいライフスタイルにも柔軟に対応できます。バス路線も充実しており、浅草や秋葉原方面への移動もバスを活用すれば乗り換えなしで行けるケースがあるなど、移動手段が多彩です。
2-3. バスや自転車での活用
上野・御徒町エリアでは、都営バスやめぐりん（台東区のコミュニティバス）などが複数路線を運行しており、狭い路地や細かい目的地への移動をサポートします。駅間の移動や、電車が混雑する時間帯に活用すると快適な場合があるでしょう。また、自転車を使った移動も選択肢の一つで、駅前には駐輪場やシェアサイクルステーションが整備されているため、天気の良い日には自転車で気軽にショッピングや観光を楽しむ住民の姿も少なくありません。
3. 最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
3-1. 御徒町駅・仲御徒町駅周辺の相場
上野・御徒町エリアはJR山手線や地下鉄路線が交錯するターミナル近接地として需要が高く、賃貸相場は都内平均よりも高めに設定される傾向があります。2025年現在のおおよその目安としては、以下のような家賃水準が想定できます（築年数や設備、駅からの徒歩分数によって変動）。
- 1K・1DK：9万～13万円前後
- 1LDK・2DK：14万～18万円前後
- 2LDK以上：20万～30万円前後
駅前の新築・築浅マンションやタワーマンションではさらに高い賃料を見込むケースが多いですが、山手線・地下鉄へのアクセスや街の利便性、繁華街や文化施設への至近性などを総合的に評価すると、リーズナブルと感じる人も少なくありません。
3-2. 幅広い層からの支持
御徒町駅・上野駅周辺は、単身者やカップルを中心とした若い世代だけでなく、ファミリー層やシニア層にも選ばれるエリアです。下町ならではの商店街や、徒歩圏内で行けるスーパーや飲食店の充実度が高く、日常生活の利便性が非常に高いことが背景にあります。マンションによってはタワータイプや高級レジデンスなど、富裕層をターゲットにした物件も多く存在し、ビジネス街や大学・研究機関などへの通勤・通学目的で住む外国人も一定数見受けられます。
4. 治安情報
4-1. 台東区・上野エリアの治安
上野・御徒町エリアは、台東区と文京区、千代田区などが入り組む場所に位置し、大きな商業施設や飲食店が密集しているエリアとして有名です。夜遅くまで人通りが多い繁華街や居酒屋街がある一方で、警察の巡回や防犯カメラの設置など治安維持の取り組みも進んでいるため、大きなトラブルや治安の悪化が問題になるケースは多くありません。ただし、観光客や外国人を含む多種多様な人々が集まるため、スリや置き引きなどの軽犯罪には注意が必要です。
4-2. 御徒町駅周辺の安心感
御徒町駅周辺は商業ビルや百貨店、商店街があり、夜間もある程度の人通りと明るさが保たれています。週末や祝日には観光客や地元民で賑わうアメ横が盛況ですが、治安面では定期的な警察・防犯団体のパトロールが行われているため、比較的安心して買い物や外食を楽しめます。一方で、深夜帯には人通りが減る場所もあるため、基本的な注意（夜道を避ける、荷物管理に気をつけるなど）は怠らないようにすると良いでしょう。周辺のマンションではオートロックや防犯カメラが標準的に導入されている物件が多いことも安心材料です。
5. 最寄り駅周辺の人口数
5-1. 台東区全体の人口動向
台東区は東京23区の中でも面積が小さい一方、人口は約20万人前後（2025年推定）で下町情緒を残すエリアとして知られています。上野や浅草といった観光地があり、観光客の流入も多いですが、近年は再開発によるオフィスビルやマンション建設も進み、若年層や外国人居住者も増えているのが特徴です。観光地としての顔と住宅エリアとしての顔をあわせ持ち、多様なコミュニティが形成され続けています。
5-2. 御徒町駅周辺の人口構成
御徒町駅周辺は、単身者向けの物件が充実していることや、都心主要部へのアクセス性が高いことから若年層や働く世代の単身・カップルが多く住む傾向にあります。一方で、大型マンションやファミリー向けの住戸も一定数存在し、教育施設や保育サービスが充実していることから子育て世代が移り住む例も増えています。各種医療機関や公共施設が近いなど、高齢者にとっても暮らしやすい面があり、多世代混住による活気ある地域コミュニティが醸成されていると言えるでしょう。
6. 周辺の実在施設5選
コアマンション御徒町フリージオの周辺には、チェーン飲食店やドラッグストア、公共施設、ショッピングスポットなどが充実しており、日常生活から休日の外出まで幅広くカバーできます。ここでは、その中から5つの施設をピックアップし、概要とURLをご紹介します。
- マクドナルド 御徒町南口店
御徒町駅南口近くにあるチェーン系ファストフード店です。24時間営業の店舗も多く、忙しい日の朝食や夜食、ちょっとした休憩などに便利。JR駅から徒歩すぐの立地で、観光客や地元民にも多く利用されています。
マクドナルド 御徒町南口店 - ココカラファイン 仲御徒町店
東京メトロ日比谷線の仲御徒町駅周辺にあるドラッグストアです。医薬品から日用品、化粧品まで多様な商品を扱っており、便利なポイントサービスなども活用すれば日々の生活費を上手に節約できます。
ココカラファイン 仲御徒町店 - 松坂屋 上野店（百貨店）
上野駅から徒歩圏内の老舗百貨店で、ファッションや雑貨、食料品、レストラン街など充実した売り場が特徴。百貨店ならではの高品質なアイテムや限定商品が揃い、ギフト選びや特別な日の買い物にも最適です。
松坂屋 上野店 - アトレ上野（駅ビル）
JR上野駅に直結した駅ビルで、ファッションや雑貨、カフェやレストランなど多彩なテナントが集まっています。通勤通学時や週末のショッピング、食事など様々なシーンで利用しやすいスポットとして人気を集めています。
アトレ上野 - 台東区立台東育英小学校（公共施設・小学校）
御徒町駅周辺に位置する台東区立の小学校で、地域の子どもたちが通う教育の拠点となっています。授業やイベント、PTA活動を通じて地元住民との交流が図られ、地域コミュニティの結びつきが強められる場ともなっています。
台東区立台東育英小学校
7. コアマンション御徒町フリージオのまとめ
コアマンション御徒町フリージオは、上野や御徒町、仲御徒町といった多彩な路線・駅から近いエリアに建つマンションです。都心部へのアクセス力が非常に高く、ビジネス街や主要商業地への通勤通学・レジャーなどを短時間で実現できるメリットがあります。また、アメ横や上野公園、博物館など下町の活気と文化を味わえるスポットが点在し、休日には観光客や地元の人々で大いに賑わう街でもあります。
駅前にはチェーン店や大型商業施設、百貨店が林立し、スーパーやドラッグストアなどの生活必需品を取り揃えた店舗も多いため、日常の買い物に困らないのはもちろん、外食やショッピングも存分に楽しめます。一方で、少し路地裏へ入れば昔ながらの商店街や下町情緒を感じる地域も残っており、新旧の魅力が交錯する街並みが下町好きにはたまらない環境と言えるでしょう。
家賃相場は都心アクセスの良さや繁華街近接という立地条件から都内平均より高めに設定されがちですが、それだけの利便性や生活の豊かさを享受できるエリアとして強い需要があります。周辺の防犯体制もしっかりとしており、警察や地域住民によるパトロールが行われているため、夜間も比較的安心して過ごせる環境となっています。単身者からファミリー、外国人ビジネスパーソンなど、多様な背景を持つ人たちが暮らすコミュニティに溶け込み、賑わいと文化の深みを味わいながら生活したい方には、コアマンション御徒町フリージオが有力な選択肢となるでしょう。
