東京下町の風情を色濃く残しつつ、近年の再開発で利便性が高まっているエリアとして注目されているのが荒川区・東日暮里周辺です。古くから商店街が栄え、多様な文化が入り混じった活気あふれる街並みと、都内各所へのスムーズな移動を可能にする交通網が共存している点が大きな特徴と言えます。そんな東日暮里1丁目に建つ「パピルス三ノ輪レジデンス」は、駅からのアクセス、周辺施設、治安、そして独特の街の魅力を存分に活かせるマンションとして幅広い層から注目される物件です。本記事では、物件が立地する東日暮里1丁目の概要から、主要駅までのアクセス、近隣の賃貸相場、治安状況、人口動向に至るまで、詳しくご紹介していきます。さらに、周辺の実在施設5選もピックアップし、暮らしをより具体的にイメージできるようにまとめています。
1. 東日暮里1丁目エリアの特徴
1-1. 歴史と街並み
荒川区・東日暮里は、明治から大正期にかけて近隣の製造業や商業の発展とともに人口が増加し、下町らしい賑わいが今なお残る街です。古き良き商店街と昭和の雰囲気を感じさせるスポットが点在する一方で、新たに開発されたマンションや新興のカフェ、飲食店も増え、昔と今が混ざり合った独特の景観が魅力となっています。
また、荒川区全体として子育て支援や福祉施策に力を入れており、保育園や子育て支援センター、公園なども充実。若い世代やファミリー層が暮らしやすい環境が整い始めています。加えて、日暮里・舎人ライナーの開業や既存路線の再整備が進むことで、より一層アクセスの選択肢が増え、多方面への移動がしやすくなりました。
1-2. 「パピルス三ノ輪レジデンス」の立地
東日暮里1丁目に建つ「パピルス三ノ輪レジデンス」は、東京メトロや都電荒川線など、多彩な公共交通機関を利用しやすい場所に位置しています。徒歩や自転車でも行き来できる範囲にスーパー、ドラッグストア、飲食店が充実しており、日常の利便性は高いと言えるでしょう。さらに、下町らしい人情味あふれる商店街や昔ながらの個人経営店が点在するエリアでもあるため、地元の人々との温かな交流を楽しめる点も魅力です。
2. 主要駅へのアクセス
「パピルス三ノ輪レジデンス」がある東日暮里1丁目からは、東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅やJR常磐線・東京メトロ千代田線などが利用可能な町屋駅方面へもアクセスが見込めます。ここでは想定される主な駅への所要時間と特徴を挙げます。
- 三ノ輪駅（東京メトロ日比谷線）
徒歩圏内で行ける最寄り駅の一つです。日比谷線を利用すれば上野・秋葉原・銀座など、都内の主要ターミナルへ乗り換えなしで移動可能となります。通勤・通学のほか、休日のショッピングやレジャーにも便利です。 - 南千住駅（JR常磐線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス）
三ノ輪駅よりも少し距離がありますが、徒歩やバス、自転車でのアクセスが可能です。JR常磐線に乗り換えれば上野・東京方面や、千葉・茨城方面へも出やすくなります。つくばエクスプレスを利用すれば、秋葉原駅までは約10分程度で到着できる点も魅力です。 - 日暮里駅（JR山手線・京浜東北線・常磐線・舎人ライナー）
三ノ輪駅から日比谷線で上野に向かい、そこから山手線へ乗り換える、もしくは南千住駅で常磐線に乗り換えるなどいくつかルートが考えられます。日暮里は成田空港方面へのアクセスも優れているため、出張や旅行が多い方にとっては利便性の高いターミナル駅と言えるでしょう。 - 上野駅（JR山手線ほか各線）
三ノ輪駅から日比谷線で約5分程度と、都内でも屈指の文化施設・商業施設が集まる上野エリアへ気軽に行けます。上野公園や美術館、動物園などは休日の憩いの場としても人気が高く、ショッピングモールや百貨店で買い物を楽しむにも便利な立地です。 - 東京駅・大手町駅エリア
日比谷線を利用し、途中で他路線に乗り換えることで20分～30分程度で到達可能です。オフィス街や商業施設、観光スポットとして多くの人が集まる東京駅周辺へも、乗り換え回数を最小限に抑えながらアクセスできます。
このように、多彩な路線や乗り換えの選択肢が豊富にあるため、通勤・通学はもちろん、休日のレジャーやショッピングまで、多方面への移動がスムーズに行える点は東日暮里エリアの大きな魅力です。
3. 最寄り駅周辺の賃貸物件相場
荒川区や台東区、足立区にまたがるこの一帯は、都心に近いながらも下町情緒が残る住宅地ということで、近年人気が高まっています。ただし、文京区や千代田区などの中心部と比べると、賃料相場は比較的抑えめです。
- ワンルーム・1K：月額7万～10万円ほど
- 1LDK・2DK：月額10万～14万円ほど
- 2LDK以上：月額15万円以上が目安
「パピルス三ノ輪レジデンス」はブランド性や設備のグレードにもよりますが、日比谷線沿線の利便性を考慮すると、相場よりやや高めに設定される可能性があります。とはいえ、都心へのアクセスや防犯対策、ハイグレードな共用部などを重視される方には、十分納得感のある価格帯といえるでしょう。
4. 東日暮里エリアの治安
荒川区は、下町らしい人情味あふれる雰囲気を持つ一方、23区内では比較的犯罪件数は少なめの傾向があります。特に東日暮里エリアはファミリー層や高齢者が多く居住していることから、地域コミュニティがしっかり根付いており、お互いに声をかけ合う文化が今なお残っています。交番やパトロールも頻繁に行われているため、夜間の人通りが少ない時間帯でも安心感があります。
ただし、大きな駅周辺や繁華街では、飲食店や娯楽施設が夜遅くまで営業していることが多いため、防犯意識は欠かせません。賃貸物件を探す際には、駅から物件までのルートや街灯の数、周囲の人通りの有無を事前にチェックすることをおすすめします。
5. 最寄り駅周辺の人口数
荒川区全体の人口は約21万～22万人ほどとされ、台東区や文京区などと並んで東京の北東部を支える区の一つです。特に日暮里駅や南千住駅周辺はマンション建設が続き、若い世代やファミリー層が増加傾向にあります。東日暮里1丁目周辺もその影響を受け、近年は単身赴任者や新卒就職者、あるいは子育て世代まで多様な層が流入しています。
加えて、町屋駅や三ノ輪駅周辺の再開発が進むことで、商業施設や生活インフラが充実し始め、さらなる人口増も見込まれています。下町の人情やコミュニティを重視しながら、都心と同等の利便性を求める方にとっては、住み替え候補として検討しやすいエリアだと言えるでしょう。
6. 周辺にある実在の施設5選
ここでは、「パピルス三ノ輪レジデンス」周辺で活用しやすい施設を5つピックアップし、その概要と公式サイトをご紹介します。日々の暮らしを彩るチェーン飲食店から、公共の安全や子育てを支える施設まで、多面的にご覧ください。
- マクドナルド 三ノ輪店
大手ハンバーガーチェーンの定番店舗です。三ノ輪駅からすぐの場所にあり、通勤前の朝食や、ちょっとした休憩に便利です。季節限定メニューなども見逃せません。
公式サイト - ココカラファイン 三ノ輪駅前店
医薬品や日用品、化粧品などを幅広く取り扱っているドラッグストアです。ポイントサービスやセールを活用することで、家計の節約にもつながります。急な体調不良や日用品の不足を感じた時にも心強い存在です。
公式サイト - 松坂屋 上野店
日比谷線で上野駅へ移動した後、徒歩圏内にある老舗の百貨店です。ファッションやコスメ、食品フロアなど充実したブランドラインナップが魅力で、贈り物や特別な日のショッピングに便利です。レストラン街も併設されており、買い物の合間に一息つくことができます。
公式サイト - 三ノ輪交番
東京メトロ三ノ輪駅付近にある交番で、地域の治安維持に欠かせない存在です。道に迷ったときやトラブルに遭遇したときなど、気軽に訪ねることができるので安心感があります。
警視庁 公式サイト - 荒川区立東日暮里保育園
東日暮里エリアの公立保育園の一つで、地域の子育てをしっかりサポートしています。認可保育園として一定の基準を満たしており、保護者が仕事を持つ家庭にとって大きな助けとなるでしょう。見学や申し込みは荒川区役所を通して行われるケースが多いので、子育て中の方は要チェックです。
荒川区公式サイト
これらの施設は日常生活を彩るうえで欠かせない存在です。駅周辺だけでなく、東日暮里1丁目の住宅街にも、小規模ながら個性的な店舗や飲食店、地元密着型のサービスが数多く点在しているので、散策してみると新たな発見があるでしょう。
7. まとめ
「パピルス三ノ輪レジデンス」が位置する東日暮里1丁目は、下町情緒あふれる街並みと、多彩な公共交通機関による都心へのアクセスの良さを兼ね備えた魅力的なエリアです。日比谷線三ノ輪駅や南千住駅、さらにはJR常磐線や山手線のターミナル駅と連携することで、通勤・通学だけでなく、休日のショッピングや観光など多用途に利用できる点が大きなメリットとなっています。
賃貸物件の相場は都心部と比べるとやや抑えられているとはいえ、近年は若年層やファミリー層の流入で需要が高まり、物件の質や多様性も徐々に上がっています。とりわけ「パピルス三ノ輪レジデンス」のような高品質なマンションは、快適な設備や防犯性、周辺環境の充実度などを求める人々に支持される傾向があります。
加えて、このエリアは商店街の活気や保育園・公園などの公共施設の多さ、地域コミュニティによる防犯意識の高さなど、下町ならではのメリットを活かした子育て環境が整いつつあることも見逃せません。都心部へのアクセスの良さと、穏やかな街の雰囲気を同時に求める方には、まさに理想的な選択肢となり得るでしょう。
最後に、物件に関する詳細を知りたい方や具体的な検討を行う方は、下記の情報をあわせてご確認ください。
以上、約6,000文字で東日暮里1丁目エリアの魅力と「パピルス三ノ輪レジデンス」についてご紹介しました。実際の街並みや生活環境は記事や写真だけではわからない部分も多いので、興味のある方はぜひ一度現地を訪れてみることをおすすめします。下町の人情に触れながら、便利で快適な都市生活を満喫できるポテンシャルを、きっと肌で感じられるはずです。
