代官山と聞けば、おしゃれなカフェやセレクトショップが集まり、都内でも特に洗練されたイメージを持つ方が多いのではないでしょうか。そんな代官山の一角、猿楽町に位置する「プラウド代官山猿楽町」は、日常生活の利便性と高級感がうまく共存した物件として注目を集めています。本記事では、代官山という街の特色や主要駅へのアクセス、最寄り駅周辺の家賃相場や治安、人口動向などを具体的にまとめ、暮らしやすさのポイントを詳しくご紹介します。代官山エリアならではの優雅な日常をイメージしながら、ぜひ最後までご覧ください。
1. 代官山エリアの立地と街並み
1-1. 代官山とはどんな街か
代官山は、渋谷区に属する洗練された住宅・商業エリアです。おしゃれなカフェやレストラン、セレクトショップ、美容院などが数多く点在し、若者からファミリー層まで幅広い年代の人々に人気があります。特に猿楽町や猿楽周辺は、商業エリアのにぎわいと閑静な住宅街がバランスよく混在しており、落ち着いた高級感が漂う街並みが特徴です。「プラウド代官山猿楽町」は、そんな代官山の魅力を存分に享受できる立地にありながら、日々の生活を快適に支える環境にも恵まれています。
1-2. 猿楽町の雰囲気
猿楽町周辺は、緑と坂道が多いこともあり、都心の喧騒から一歩離れた静かな空気を感じられるエリアです。芸術や文化に触れられるスポットも豊富で、ギャラリーやイベントスペースなども点在しています。また、周辺には歴史ある邸宅が残されている場所もあり、街中を散策しているだけでも独特の風情を楽しむことができます。高級感とアートが融合し、洗練された街並みの中に自然やゆとりが感じられる、それが猿楽町の大きな魅力です。
2. 主要駅へのアクセス
2-1. 代官山駅からの交通利便性
「プラウド代官山猿楽町」の最寄り駅は東急東横線の代官山駅です。代官山駅は渋谷駅の隣駅にあたり、電車で渋谷へは約2分、乗り換えを含めても新宿や池袋、東京駅、品川方面へのアクセスも良好です。具体的には下記のような所要時間が目安として挙げられます。
- 渋谷駅：東急東横線で約2分
- 新宿駅：渋谷駅で山手線に乗り換え、約10～15分
- 池袋駅：渋谷駅で山手線に乗り換え、約15～20分
- 東京駅：渋谷駅で山手線もしくは銀座線などを利用して約20～25分
- 品川駅：渋谷駅から山手線で約15分
東横線を利用すれば横浜方面への移動も便利です。みなとみらい線と直通運転を行っているため、中華街や横浜駅周辺へも乗り換え無しでアクセスできます。週末や休日にショッピングやレジャーに出かける際にも不便を感じにくい交通網が整備されている点は、都心暮らしの大きなメリットといえます。
2-2. バスや徒歩での移動
代官山駅周辺からは、渋谷駅や恵比寿駅など近隣の主要駅へ向かうバスが複数運行されています。短距離移動であれば徒歩でも20分ほどで渋谷や恵比寿エリアに出られるため、気分転換を兼ねて街を散策しながら歩くのも一興です。恵比寿駅までは徒歩約10〜15分程で到着できるため、JR山手線や埼京線など多彩な路線に乗り換えることも容易です。
3. 最寄り駅周辺の賃貸物件家賃相場
3-1. 代官山駅周辺の家賃相場
代官山駅周辺の賃貸相場は、都内でもトップクラスに高いエリアのひとつです。高級住宅地として知られるほか、おしゃれな街並みや利便性が評価され、人気が衰えにくいことも相まって安定的に高い水準を保っています。おおよその目安としては下記の通りです（1ヶ月あたりの目安）。
- 1K / 1DK：12.0万円前後～
- 1LDK / 2DK：20.0万円前後～
- 2LDK以上：30.0万円前後～
周辺にはデザイナーズマンションや低層高級マンションが多く、物件ごとに仕様や築年数が異なるため、家賃には大きな幅があります。ただし、代官山駅から徒歩圏内という希少価値も加わり、全体的にプレミアム感のある相場が形成されているといえるでしょう。
3-2. 恵比寿や中目黒エリアの影響
代官山は恵比寿や中目黒といった同じ東横線沿線の人気エリアと隣接しており、相互の需要が影響しあっています。恵比寿や中目黒もまた、賃貸相場が高水準なエリアとして知られているため、周辺全体で相場が底上げされやすい状況にあります。その一方で、徒歩圏内でいくつもの街の個性を楽しめるのは大きな魅力です。ライフスタイルに合わせて、代官山だけでなく恵比寿や中目黒へ足を伸ばし、様々な飲食店や商業施設を利用することで、充実度の高い都心暮らしが実現できるでしょう。
4. 治安
4-1. 渋谷区の中でも比較的落ち着いた環境
渋谷区というと、若者が多く集まる繁華街というイメージが強いかもしれません。しかし、代官山駅周辺や猿楽町は落ち着いた住宅街や高級マンションが並ぶ一角として位置づけられ、夜間の騒音や大きな犯罪が頻発するエリアではありません。警視庁の公表する犯罪統計でも、渋谷駅周辺やセンター街と比べると代官山周辺は治安が良好なエリアとして挙げられています。
4-2. 地域コミュニティと防犯
高級住宅街としての特性上、住民の防犯意識が高く、自治体によるパトロールや交番の配置などもきめ細かく実施されています。周辺では夜間でも飲食店が営業しているところがありますが、代官山という土地柄か、深夜まで騒がしさが続くような雰囲気はあまり感じられません。街灯も整備されているため、女性の一人暮らしや子育て世帯にとっても比較的安心して過ごせる環境といえるでしょう。
5. 最寄り駅の人口数
5-1. 渋谷区全体の人口動向
渋谷区は東京23区の中でも常に注目度が高く、区全体の人口は増加傾向にあります。ファッションやカルチャーの発信地として若者が多く集まる一方、ビジネス街や高級住宅街としての機能も持ち合わせており、多様な世代が居住するエリアでもあります。最新の統計では渋谷区全体でおよそ23～24万人前後の人口を擁し、単身世帯からファミリー層まで幅広く居住しています。
5-2. 代官山エリアの人口特徴
代官山エリアの人口は渋谷区内では比較的少なめですが、密度が高く、かつ高級住宅を中心に落ち着いた環境が形成されています。近年はマンション開発や再開発が進み、単身世帯だけでなくファミリー層や外国人居住者など、多様性が増しているのが特徴です。トレンドに敏感な若い世代だけでなく、ゆとりある暮らしを求めるミドル・シニア層にも人気が高い街といえるでしょう。
6. 周辺施設5選
ここでは、「プラウド代官山猿楽町」の周辺にある便利な施設や注目のスポットを5つご紹介します。いずれも実在する施設を厳選し、公式サイトへのリンクを添えておりますので、気になる場所があればぜひチェックしてみてください。
6-1. スターバックスコーヒー 代官山 蔦屋書店
代官山を象徴するスポットの一つである「代官山 蔦屋書店」内に併設されたカフェです。落ち着いた空間で読書や仕事を楽しむことができ、店内で購入した書籍をそのまま読みふけることも可能。代官山ならではの知的でクリエイティブな雰囲気を満喫できます。
公式サイト: https://www.starbucks.co.jp
6-2. マツモトキヨシ 恵比寿駅前店
最寄りの恵比寿駅周辺に位置する、日用品や医薬品の買い物に便利なドラッグストアです。深夜まで営業している店舗もあるため、急な買い出しや残業帰りでも利用しやすいのが嬉しいポイント。品揃えが幅広く、化粧品や健康食品なども手軽に手に入ります。
公式サイト: https://www.matsukiyo.co.jp
6-3. 渋谷ヒカリエ
渋谷駅に直結している大規模複合商業施設です。百貨店のように多彩なショップが入居し、ファッションやコスメ、レストラン、カフェなどあらゆるジャンルの店舗が集結。文化施設やオフィスフロアもあり、ショッピングだけでなくイベントやビジネスにも活用されるハイセンスな空間です。
公式サイト: https://www.hikarie.jp
6-4. アトレ恵比寿
JR恵比寿駅に直結する駅ビルで、スーパーマーケットや書店、ファッションブランド、カフェ、レストランなど、日常的に利用しやすい店舗が多数そろっています。駅ビルという立地もあり、通勤・通学帰りにサッと立ち寄って買い物を済ませられる点が大きな魅力です。
公式サイト: https://www.atre.co.jp/store/ebisu
6-5. 渋谷警察署 代官山交番
代官山駅から徒歩圏内にある交番です。周辺のパトロールや道案内など、地域の安全と安心を守る拠点として心強い存在となっています。高級住宅街ゆえに治安が良いとはいえ、万が一の際にはすぐに対応してもらえる点は住民にとって大きな安心材料です。
参考情報: https://www.keishicho.metro.tokyo.jp
7. まとめ
「プラウド代官山猿楽町」は、洗練された空気感と落ち着きある暮らしを同時に手にできる贅沢な立地にあります。東急東横線の代官山駅から渋谷駅までは一駅という近さでありながら、猿楽町周辺は閑静な住宅街が広がり、高級感と成熟した街並みが特徴です。都心への抜群のアクセスを享受しつつ、ファッションやグルメ、アート、そして緑豊かな公園や邸宅が残る歴史情緒を楽しめるのが代官山の魅力です。
また、恵比寿や中目黒といった人気エリアが徒歩圏内にあるため、休日の外出先には事欠きません。食事やショッピングの幅が広がるだけでなく、ビジネスや通勤の選択肢としても多様性があります。家賃相場は高めではあるものの、その分だけ快適な住環境と希少価値のあるロケーションを手にできるのは大きな魅力です。治安面でも比較的安心感があり、自治体や住民の防犯意識が高いことから、ファミリー層や女性の一人暮らしでも選びやすいエリアといえるでしょう。
渋谷区全体で見ても、人口は増加傾向にあり、国籍や年代を問わず多様な人々が集まるエリアです。仕事でもプライベートでも活気があり、東京を代表するトレンドの発信地として注目を浴び続ける代官山に住まうことは、大都会の利便性と落ち着いたアーバンライフを両立させる絶好の機会となります。洗練された街の雰囲気が好きな方、文化や芸術に触れる機会を多く持ちたい方、そしてハイレベルな都心生活を実現したい方にとって、「プラウド代官山猿楽町」は理想の選択肢の一つと言えるでしょう。
